三重県の 中古一戸建て 価格相場

三重県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,600万円 (坪単価 33.7万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -5.1%( -2.3万/坪)と減少しています。中古一戸建て相場は三重県における27,396件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

三重県の中古一戸建て相場
前年比
1,600 万円
-5.1
(-2.3万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
30.6
(平均値)
25.9
(平均値)
95.8
(平均値)
49.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「三重県」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、三重県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三重県 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の三重県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.5万/坪(13.2万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -5.1%( -2.3万/坪)と減少しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、27,396件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

三重県における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、三重県における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(45.7万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(48.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、三重県において中古一戸建て市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

三重県における中古一戸建ての市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、三重県における中古一戸建て価格の最高値(2020年, 48.8万円/坪)が確認できます。三重県における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。三重県において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、三重県の中古戸建て相場(13.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである愛知県(28.4万円/坪), 岐阜県(10.9万円/坪), 京都府(24.2万円/坪), 滋賀県(16.6万円/坪), 奈良県(16.0万円/坪), 和歌山県(7.7万円/坪)の平均価格である17.3万円/坪よりも10%以下と低く、価格の面で魅力的な選択肢といえます。近隣エリアで価格相場が高い愛知県(28.4万円/坪)と比較すると、三重県はコストパフォーマンスに優れているといえます。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
愛知県 (102,730)
岐阜県 (29,347)
京都府 (54,276)
滋賀県 (21,658)
奈良県 (22,996)

三重県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

三重県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
愛知県 4,389 万円93.8 万円/坪102,730 件-
岐阜県 1,667 万円36.1 万円/坪29,347 件-
京都府 3,542 万円80.2 万円/坪54,276 件-
滋賀県 2,280 万円55.0 万円/坪21,658 件-
奈良県 2,077 万円53.0 万円/坪22,996 件-
和歌山県 1,136 万円25.4 万円/坪14,678 件-

三重県 中古一戸建ての価格相場動向

三重県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、三重県における27,396件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
三重県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 三重県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

三重県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

三重県における年別推移

三重県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
28.9
90.4
45.0
43.5
万円/坪
-5.1%
968

2022
25.3
28.3
95.3
50.4
45.9
万円/坪
-4.0%
1,633

2021
24.9
26.1
94.8
49.1
47.8
万円/坪
-2.2%
1,805

2020
24.6
23.8
89.8
46.8
48.8
万円/坪
+4.5%
1,829

2019
24.6
24.7
87.7
45.0
46.7
万円/坪
+4.0%
1,588

2018
24.4
24.5
90.0
47.4
44.9
万円/坪
+0.2%
1,671

2017
24.3
23.0
92.1
47.9
44.8
万円/坪
-1.6%
1,574

2016
24.9
22.4
94.7
51.2
45.6
万円/坪
-5.4%
1,678

2015
25.3
20.5
89.4
49.4
48.2
万円/坪
+6.0%
1,612

2014
26.0
20.8
92.0
50.3
45.5
万円/坪
-6.1%
1,515

2013
26.6
19.1
89.7
48.9
48.4
万円/坪
+0.9%
1,601

2012
25.8
18.5
85.9
44.9
48.0
万円/坪
+3.5%
1,402

2011
25.3
18.6
89.5
47.8
46.3
万円/坪
-8.5%
1,360

2010
26.6
17.0
86.7
46.0
50.6
万円/坪
+2.2%
1,331

2009
26.5
17.5
86.6
45.5
49.5
万円/坪
-6.6%
1,291

2008
25.8
17.5
85.9
47.1
53.0
万円/坪
+0.3%
1,327

2007
23.6
17.4
88.2
47.9
52.8
万円/坪
-48.7%
882

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『三重県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

三重県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三重県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2023/09までの期間に取引された「4041件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

三重県 築年数に対する価格相場の傾向

三重県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.07%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『三重県』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/坪100 %
築10年・残存価値52 万円/坪77 %
築20年・残存価値40 万円/坪59 %
築30年・残存価値31 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 三重県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる
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実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三重県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

三重県の周辺環境

三重県は紀伊半島の東側に位置し、南北180キロ、東西108キロの細長い地形をしています。北部は中京工業地帯の一角を占め、名古屋市を中心とした中京圏に入りますが、桑名市を除いて話す言葉は関西風のアクセントで、伊賀地区のように近畿地方と交流が深い地域もあります。

北部は工業地帯、南部は農業、漁業地域

三重県の人口は181万人。県庁所在地は県央部にある人口28万人の津市ですが、最大の都市は県北部の四日市市で、人口31万人を数えます。このほか、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市が10万人を超す人口を抱えています。地域は北勢、中勢、南勢、伊賀、東紀州の5地区に分かれ、北勢、中勢は商工業地域、南勢、東紀州は農業、漁業、伊賀は大阪のベッドタウンの色合いが強くなっています。伊勢神宮や志摩半島、熊野古道など有名観光地も多数、抱えています。

松阪牛、真珠など三重ブランドがいっぱい

江戸時代まで木曽川、長良川、揖斐川に橋がなく、名古屋方面との交流が盛んでありませんでした。このため、三重県の大部分は関西風のアクセントを持つ言葉が多くなったといわれています。ホンダ、シャープ、富士通、東芝など日本を代表する企業の工場が多く、工業製品出荷額は全国都道府県のベストテンに入るほか、水産物なら伊勢エビ、的矢ガキ、真珠、畜産物なら松阪牛、伊賀牛、農作物なら伊勢茶と数々のブランド品を持っています。日本で屋久島と並んで最も雨の多い地域に挙げられる東紀州は、古くからヒノキの産地として知られています。

温暖な気候、北部は交通網も充実

公共交通はJR東海、西日本と近鉄、伊賀鉄道、養老鉄道などが走っています。県北部の北勢、中勢は比較的、充実していますが、南部は本数の乏しいローカル列車が多く、自家用車の移動が中心です。気候は温暖で、冬でも山間部を除けば雪はあまり降りません。学校や幼稚園、保育所は十分な数があり、待機児童は存在しません。ただ、南部は人口減少と高齢化社会の進行が著しく、学校の統廃合など過疎地特有の問題が浮上しています。北部は四日市ぜんそくなど公害が発生するほど、環境が悪化した時代もありましたが、現在はかなり改善されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、三重県における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、三重県における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、三重県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 三重県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『三重県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

三重県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

三重県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、三重県に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 三重県における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、三重県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

三重県において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『四日市市』における坪単価 64.2万円/坪(19.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『尾鷲市』における坪単価 6.7万円/坪(2.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『桑名郡』における+54.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『尾鷲市』における-54.5%です。

尾鷲市』は、最も中古一戸建てが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

桑名郡』『員弁郡』『伊勢市』『志摩市』『松阪市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

鈴鹿市(49.9万円/坪), 亀山市(48.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、三重県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

員弁郡(51.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、三重県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、三重県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

桑名市(58.1万円/坪), 三重郡(59.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均58.7万円/坪に達し、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、三重県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

四日市市(64.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均64.2万円/坪に達し、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は三重県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

三重県において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『四日市あすなろう鉄道内部線』における坪単価 83.8万円/坪(25.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄志摩線』における坪単価 8.6万円/坪(2.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR参宮線』における+42.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR草津線』における-51.6%です。

JR参宮線』『JR名松線』『近鉄山田線』『近鉄志摩線』『近鉄大阪線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR関西本線(49.4万円/坪), 近鉄鈴鹿線(47.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、三重県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

その他(52.8万円/坪), 三岐鉄道北勢線(54.6万円/坪), 近鉄名古屋線(52.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、三重県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、三重県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

三岐鉄道(56.9万円/坪), 三岐鉄道三岐線(56.9万円/坪), 伊勢鉄伊勢線(57.6万円/坪), 近鉄湯の山線(57.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均57.2万円/坪に達し、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、三重県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

四日市あすなろう鉄道(74.3万円/坪), 四日市あすなろう鉄道内部線(83.8万円/坪), 養老鉄道(67.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均75.2万円/坪に達し、三重県全体の直近3年間の平均価格である45.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は三重県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

三重県 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
津市1,614 万円35.8 万円/坪5,126 件-10.4%
(2023)
四日市市2,853 万円64.2 万円/坪5,134 件-3.9%
(2023)
伊勢市1,045 万円22.5 万円/坪1,529 件+33.4%
(2023)
松阪市1,402 万円25.1 万円/坪2,332 件+8.7%
(2023)
桑名市2,582 万円58.1 万円/坪2,106 件-6.5%
(2023)
鈴鹿市2,236 万円49.9 万円/坪2,837 件+2.0%
(2023)
名張市713 万円17.1 万円/坪1,760 件+2.4%
(2023)
尾鷲市403 万円6.7 万円/坪265 件-54.5%
(2023)
亀山市2,401 万円48.8 万円/坪703 件-17.0%
(2023)
鳥羽市621 万円11.4 万円/坪210 件-38.0%
(2023)
熊野市652 万円12.8 万円/坪231 件-12.7%
(2023)
いなべ市2,198 万円44.6 万円/坪399 件-3.5%
(2023)
志摩市374 万円8.9 万円/坪734 件+30.4%
(2023)
伊賀市851 万円17.3 万円/坪1,333 件-0.6%
(2023)
桑名郡1,333 万円21.8 万円/坪72 件+54.3%
(2023)
員弁郡2,098 万円51.3 万円/坪328 件+38.9%
(2023)
三重郡2,305 万円59.2 万円/坪1,030 件-26.4%
(2023)
多気郡802 万円18.6 万円/坪495 件-25.6%
(2023)
度会郡537 万円11.7 万円/坪392 件-20.7%
(2023)
北牟婁郡383 万円7.6 万円/坪203 件-1.8%
(2023)
南牟婁郡599 万円11.8 万円/坪177 件-34.7%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,312 万円25.8 万円/坪9,082 件-6.2%
(2023)
参宮線1,068 万円20.5 万円/坪1,115 件+42.7%
(2023)
名松線1,132 万円20.6 万円/坪1,531 件+27.6%
(2023)
紀勢本線1,166 万円22.5 万円/坪5,061 件-8.5%
(2023)
草津線485 万円10.9 万円/坪44 件-51.6%
(2023)
関西本線2,327 万円49.4 万円/坪2,925 件-15.8%
(2023)
三岐鉄道2,415 万円56.9 万円/坪2,132 件-2.6%
(2023)
三岐線2,404 万円56.9 万円/坪1,146 件+3.3%
(2023)
北勢線2,368 万円54.6 万円/坪986 件-11.3%
(2023)
四日市あすなろう鉄道3,066 万円74.3 万円/坪1,130 件-10.1%
(2023)
八王子線2,061 万円46.5 万円/坪425 件-31.5%
(2023)
内部線3,395 万円83.8 万円/坪800 件-7.3%
(2023)
近鉄1,669 万円35.1 万円/坪17,374 件+2.3%
(2023)
名古屋線2,426 万円52.0 万円/坪8,547 件-0.2%
(2023)
大阪線713 万円16.7 万円/坪2,622 件+4.8%
(2023)
山田線1,292 万円25.1 万円/坪3,075 件+19.3%
(2023)
志摩線372 万円8.6 万円/坪1,042 件+18.0%
(2023)
湯の山線2,689 万円57.2 万円/坪1,883 件-12.6%
(2023)
鈴鹿線2,465 万円47.8 万円/坪905 件-16.6%
(2023)
鳥羽線843 万円18.4 万円/坪443 件-4.0%
(2023)
その他2,442 万円52.8 万円/坪3,455 件-6.8%
(2023)
伊勢鉄伊勢線2,783 万円57.6 万円/坪1,467 件+0.3%
(2023)
伊賀鉄道1,019 万円19.5 万円/坪788 件+1.9%
(2023)
養老鉄道2,876 万円67.5 万円/坪1,200 件-7.7%
(2023)

三重県の過去の取引データを調べる

三重県における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、三重県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『三重県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 27,396件中)

1. 三重県 津市 一志町高野
近鉄大阪線 川合高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

2. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 20.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

3. 三重県 名張市 桔梗が丘4番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 20.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   19.0 万円/坪

4. 三重県 津市 雲出本郷町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

5. 三重県 名張市 桔梗が丘5番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 20.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   21.0 万円/坪

6. 三重県 鈴鹿市 東玉垣町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 19.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

7. 三重県 名張市 さつき台1番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 21.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   760万円    単価   20.9 万円/坪

8. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 21.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   460万円    単価   14.5 万円/坪

9. 三重県 伊賀市 久米町
伊賀鉄道 桑町駅 徒歩 21.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

10. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 20.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

11. 三重県 津市 河芸町上野
近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 19.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

12. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 19.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

13. 三重県 名張市 緑が丘東
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 21.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   21.4 万円/坪

14. 三重県 津市 河芸町上野
近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 19.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

15. 三重県 四日市市 浮橋
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩 20.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   68.9 万円/坪

16. 三重県 亀山市 みずほ台
JR関西本線 井田川駅 徒歩 21.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

17. 三重県 亀山市 みずほ台
JR関西本線 井田川駅 徒歩 21.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

18. 三重県 津市 観音寺町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

19. 三重県 津市 雲出本郷町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 20.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   24.9 万円/坪

20. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 18.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

21. 三重県 名張市 赤目町
近鉄大阪線 赤目口駅 徒歩 19.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   480万円    単価   14.4 万円/坪

22. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

23. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 22.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

24. 三重県 鈴鹿市 寺家
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 徒歩 18.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   16.5 万円/坪

25. 三重県 名張市 さつき台2番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 22.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

26. 三重県 四日市市 あかつき台
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

27. 三重県 名張市 鴻之台3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 20.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

28. 三重県 松阪市 内五曲町
JR名松線 松阪駅 徒歩 19.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   26.7 万円/坪

29. 三重県 名張市 桔梗が丘南3番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 21.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   24.8 万円/坪

30. 三重県 津市 渋見町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 21.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   129 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

三重県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

三重県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
松江市 奥谷町 (21) [エリア]1,356 万33.7 万/坪36.2 年30 分90 坪
各務原市 那加東野町 (6) [エリア]1,398 万33.7 万/坪27.1 年23 分90 坪
日南市 時任町 (5) [エリア]1,190 万33.7 万/坪25.4 年24 分102 坪
綾部市 大島町 (25) [エリア]1,679 万33.7 万/坪25.3 年24 分83 坪
JR山陽本線 島田駅 (70) [沿線・駅]1,449 万33.6 万/坪25.2 年21 分87 坪
近江鉄道 近江鉄道本線 (2,986) [沿線・駅]1,764 万33.8 万/坪26.8 年26 分97 坪
東武桐生線 新桐生駅 (289) [沿線・駅]1,413 万33.8 万/坪27.7 年23 分99 坪
近江鉄道 (3,045) [沿線・駅]1,747 万33.5 万/坪26.9 年26 分98 坪
阿武隈急行 向瀬上駅 (18) [沿線・駅]3,103 万33.4 万/坪25.6 年25 分81 坪

三重県の中古物件の価格相場

『三重県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、三重県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 三重県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『三重県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

三重県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、三重県における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

三重県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

三重県 $kind_labe人口推移 三重県における人口推移・動向を調べることができます

三重県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

三重県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、三重県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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