
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
静岡県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 39.4 分
・平均土地面積 102 坪 (338 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.6 %上昇 (坪単価 +0.7 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、68,926件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。静岡県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。静岡県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
静岡市 | 2,224 万円 | 33.8 万円/坪 | 13,614 件 |
・葵区 | 2,514 万円 | 41.1 万円/坪 | 4,972 件 |
・駿河区 | 2,732 万円 | 37.1 万円/坪 | 4,109 件 |
・清水区 | 1,580 万円 | 24.3 万円/坪 | 4,533 件 |
浜松市 | 1,745 万円 | 19.7 万円/坪 | 14,825 件 |
・中区 | 2,467 万円 | 30.7 万円/坪 | 4,190 件 |
・東区 | 1,883 万円 | 18.9 万円/坪 | 2,615 件 |
・西区 | 1,471 万円 | 16.4 万円/坪 | 1,662 件 |
・南区 | 1,452 万円 | 14.6 万円/坪 | 1,740 件 |
・北区 | 1,270 万円 | 12.8 万円/坪 | 1,692 件 |
・浜北区 | 1,486 万円 | 16.3 万円/坪 | 2,353 件 |
・天竜区 | 450 万円 | 4.4 万円/坪 | 573 件 |
沼津市 | 1,790 万円 | 21.7 万円/坪 | 2,853 件 |
熱海市 | 480 万円 | 4.8 万円/坪 | 813 件 |
三島市 | 2,273 万円 | 31.1 万円/坪 | 1,540 件 |
富士宮市 | 983 万円 | 10.9 万円/坪 | 2,401 件 |
伊東市 | 532 万円 | 3.4 万円/坪 | 1,809 件 |
島田市 | 1,176 万円 | 14.0 万円/坪 | 2,153 件 |
富士市 | 1,538 万円 | 16.5 万円/坪 | 5,116 件 |
磐田市 | 1,296 万円 | 13.6 万円/坪 | 3,147 件 |
焼津市 | 1,273 万円 | 13.7 万円/坪 | 2,849 件 |
掛川市 | 988 万円 | 10.7 万円/坪 | 2,395 件 |
藤枝市 | 1,425 万円 | 17.6 万円/坪 | 3,093 件 |
御殿場市 | 1,766 万円 | 18.5 万円/坪 | 1,094 件 |
袋井市 | 1,103 万円 | 12.4 万円/坪 | 1,680 件 |
下田市 | 959 万円 | 11.8 万円/坪 | 293 件 |
裾野市 | 1,984 万円 | 20.5 万円/坪 | 898 件 |
湖西市 | 1,196 万円 | 13.5 万円/坪 | 982 件 |
伊豆市 | 455 万円 | 3.1 万円/坪 | 486 件 |
御前崎市 | 419 万円 | 4.3 万円/坪 | 506 件 |
菊川市 | 886 万円 | 8.8 万円/坪 | 842 件 |
伊豆の国市 | 986 万円 | 13.3 万円/坪 | 777 件 |
牧之原市 | 536 万円 | 5.0 万円/坪 | 750 件 |
賀茂郡 | 585 万円 | 5.8 万円/坪 | 615 件 |
田方郡 | 1,213 万円 | 16.1 万円/坪 | 640 件 |
駿東郡 | 2,215 万円 | 27.7 万円/坪 | 1,688 件 |
榛原郡 | 807 万円 | 7.2 万円/坪 | 787 件 |
周智郡 | 524 万円 | 5.5 万円/坪 | 280 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,644 万円 | 19.5 万円/坪 | 60,276 件 |
・伊東線 | 635 万円 | 6.7 万円/坪 | 1,145 件 |
・御殿場線 | 1,890 万円 | 22.0 万円/坪 | 5,344 件 |
・東海道本線 | 1,675 万円 | 20.3 万円/坪 | 53,592 件 |
・身延線 | 1,396 万円 | 15.0 万円/坪 | 6,553 件 |
・飯田線 | 74.3 万円 | 0.6 万円/坪 | 49 件 |
伊豆箱根鉄道 | 1,955 万円 | 24.9 万円/坪 | 3,761 件 |
・駿豆線 | 1,955 万円 | 24.9 万円/坪 | 3,761 件 |
大井川鉄道 | 615 万円 | 6.5 万円/坪 | 831 件 |
・井川線 | 215 万円 | 3.1 万円/坪 | 26 件 |
・本線 | 615 万円 | 6.5 万円/坪 | 823 件 |
新幹線 | 2,060 万円 | 26.3 万円/坪 | 21,975 件 |
・東海道 | 2,060 万円 | 26.3 万円/坪 | 21,975 件 |
その他 | 1,079 万円 | 11.5 万円/坪 | 10,443 件 |
・伊豆急行線 | 620 万円 | 4.6 万円/坪 | 2,418 件 |
・天竜浜名湖鉄道 | 907 万円 | 9.8 万円/坪 | 4,224 件 |
・岳南鉄道 | 1,224 万円 | 13.6 万円/坪 | 653 件 |
・遠州鉄道 | 1,506 万円 | 16.5 万円/坪 | 2,377 件 |
・静岡鉄道静岡清水線 | 2,519 万円 | 36.4 万円/坪 | 1,019 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント