静岡県の土地価格相場(地価)は坪単価 18.1万円/坪 (5.5万円/㎡)でした。土地相場は静岡県における67,295件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 18.1 万円/坪 (5.5万円/㎡)
・平均駅距離  40.1
・平均土地面積 99.1 坪 (328 ㎡)

このページでは「静岡県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

静岡県 土地価格相場(地価)

価格相場 18.1 万円/坪 (5.5万円/㎡)
・平均駅距離  40.1
・平均土地面積 99.1 坪 (328 ㎡)
静岡県の土地価格相場(地価)は 18.1 万円/坪 (5.5 万/㎡)、坪単価の中央値は 16.5 万円/坪 (5.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +1.4 %上昇 (坪単価 +0.3 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、67,295件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。静岡県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

静岡県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
静岡市2,207 万円33.6 万円/坪13,329 件
・葵区2,432 万円40.5 万円/坪4,868 件
・駿河区2,656 万円36.2 万円/坪4,020 件
・清水区1,614 万円24.5 万円/坪4,441 件
浜松市1,737 万円19.8 万円/坪14,432 件
・中区2,482 万円30.7 万円/坪4,085 件
・東区1,847 万円19.1 万円/坪2,545 件
・西区1,428 万円16.1 万円/坪1,613 件
・南区1,465 万円14.9 万円/坪1,682 件
・北区1,268 万円12.9 万円/坪1,652 件
・浜北区1,476 万円16.2 万円/坪2,303 件
・天竜区492 万円5.1 万円/坪552 件
沼津市1,839 万円21.6 万円/坪2,787 件
熱海市527 万円5.1 万円/坪803 件
三島市2,220 万円30.4 万円/坪1,504 件
富士宮市967 万円10.8 万円/坪2,332 件
伊東市547 万円3.5 万円/坪1,769 件
島田市1,160 万円13.9 万円/坪2,121 件
富士市1,522 万円16.6 万円/坪4,995 件
磐田市1,240 万円13.2 万円/坪3,068 件
焼津市1,242 万円13.7 万円/坪2,788 件
掛川市973 万円10.6 万円/坪2,338 件
藤枝市1,436 万円17.9 万円/坪3,041 件
御殿場市1,840 万円18.6 万円/坪1,068 件
袋井市1,064 万円12.1 万円/坪1,637 件
下田市1,053 万円11.2 万円/坪279 件
裾野市2,020 万円21.3 万円/坪864 件
湖西市1,179 万円13.5 万円/坪965 件
伊豆市334 万円2.0 万円/坪471 件
御前崎市406 万円4.2 万円/坪494 件
菊川市894 万円8.5 万円/坪818 件
伊豆の国市1,029 万円13.7 万円/坪751 件
牧之原市553 万円5.2 万円/坪734 件
賀茂郡569 万円6.0 万円/坪602 件
田方郡1,136 万円14.7 万円/坪627 件
駿東郡2,172 万円26.2 万円/坪1,642 件
榛原郡817 万円7.2 万円/坪766 件
周智郡510 万円5.7 万円/坪270 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,594 万円19.8 万円/坪58,853 件
・伊東線666 万円6.8 万円/坪1,125 件
・御殿場線1,945 万円22.0 万円/坪5,232 件
・東海道本線1,606 万円19.9 万円/坪52,326 件
・身延線1,378 万円15.0 万円/坪6,393 件
・飯田線76.9 万円0.6 万円/坪47 件
伊豆箱根鉄道1,864 万円23.8 万円/坪3,638 件
・駿豆線1,864 万円23.8 万円/坪3,638 件
大井川鉄道654 万円6.7 万円/坪821 件
・井川線215 万円3.1 万円/坪26 件
・本線654 万円6.7 万円/坪813 件
新幹線2,025 万円26.0 万円/坪21,403 件
・東海道2,025 万円26.0 万円/坪21,403 件
その他1,079 万円11.5 万円/坪10,196 件
・伊豆急行線621 万円4.5 万円/坪2,358 件
・天竜浜名湖鉄道903 万円9.9 万円/坪4,128 件
・岳南鉄道1,226 万円13.2 万円/坪629 件
・遠州鉄道1,487 万円16.4 万円/坪2,326 件
・静岡鉄道静岡清水線2,570 万円35.9 万円/坪998 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『静岡県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

静岡県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する静岡県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2022/06までの期間に取引された「4624件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している土地(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

静岡県 駅距離に対する価格相場

静岡県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 静岡県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に静岡県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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静岡県の周辺環境

富士山の南側に位置する静岡県は、温暖な気候と緑茶、ミカンの産地として知られています。伊豆半島など観光の名所が多いのも特徴。富士川を境に電源周波数が異なるなど東日本と西日本の境界線上に位置しています。

黒潮の影響で沿岸部は温暖

静岡県の人口は368万人。県庁は人口71万人の静岡市に置かれていますが、県内最大の人口を誇るのは80万人の浜松市です。他に富士市が25万人、沼津市が19万人、磐田市が17万人の人口を抱え、それぞれの地域で拠点となっています。

全域が太平洋側気候で、黒潮の影響もあって沿岸部は温暖な土地です。真冬でも日中は10度を下回ることが多くありません。ただ、赤石山脈に接する県北部は標高が高いことから、豪雪地帯になります。県西部の内陸にある天竜地域は夏の酷暑で有名です。

ミカン、茶、サクラエビ、ウナギが特産品

第1次産業はミカン、茶のほか、サクラエビ、ウナギ、メロン、イチゴが有名。製造業では静岡市が日本のプラモデル産業出荷額の9割を占めています。富士市は製紙業、浜松市や磐田市はオートバイ、楽器産業が盛んです。

東京との交流が活発なため、東日本に分類されることが多いのですが、国の出先機関は関東に含めるところと東海に加えるところに二分されます。県内で東西日本を分けることもあり、その際の境界線は富士川や大井川、安倍川などになります。

交通網は充実しているが、通過点の側面も

旧駿河、伊豆、遠江3国で構成され、面積は石川、富山、福井の北陸3県の合計に匹敵します。このため、移動手段には自家用車が欠かせません。私鉄もたくさんありますが、観光列車の側面が強くなっています。

東海道新幹線や東名、新東名高速道路が走っており、首都圏だけでなく、東海、近畿地方へ向かうのにも便利な場所です。その一方で、通過点の意味合いが強く、大都市圏ほどの流通はありません。

観光は富士山と熱海市など温泉が特に人気です。最近は外国人観光客の団体が首都圏観光のついでに足を延ばしてくることが多く、にぎわいを増しています。

静岡県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、静岡県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

静岡県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 静岡県 静岡市 葵区 大岩
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   4,500 万円    単価   74.4 万円/坪

2. 静岡県 静岡市 葵区 大岩
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   35.8 万円/坪

3. 静岡県 静岡市 葵区 大岩
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,900 万円    単価   81.0 万円/坪

4. 静岡県 静岡市 葵区 上足洗
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   47.2 万円/坪

5. 静岡県 静岡市 清水区 下野町
JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   38.6 万円/坪

6. 静岡県 静岡市 清水区 下野緑町
JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   18.9 万円/坪

7. 静岡県 静岡市 駿河区 登呂
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,800 万円    単価   57.1 万円/坪

8. 静岡県 静岡市 葵区 北安東
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,300 万円    単価   45.5 万円/坪

9. 静岡県 静岡市 葵区 北安東
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   34.6 万円/坪

10. 静岡県 静岡市 清水区 堂林
JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   43.0 万円/坪

11. 静岡県 静岡市 駿河区 中野新田
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   41.3 万円/坪

12. 静岡県 静岡市 駿河区 中原
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,800 万円    単価   59.8 万円/坪

13. 静岡県 浜松市 中区 富塚町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   26.8 万円/坪

14. 静岡県 浜松市 中区 富塚町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   36.2 万円/坪

15. 静岡県 浜松市 中区 富塚町
JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   25.9 万円/坪

16. 静岡県 静岡市 葵区 昭府
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   44.6 万円/坪

17. 静岡県 静岡市 葵区 新伝馬
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   23.4 万円/坪

18. 静岡県 静岡市 葵区 新伝馬
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   13.8 万円/坪

19. 静岡県 静岡市 葵区 新伝馬
JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   40.2 万円/坪

20. 静岡県 静岡市 清水区 船越町
JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   33.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

静岡県 土地価格相場の推移・動向

静岡県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、静岡県における、67295件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
静岡県 土地価格相場 推移・動向 静岡県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

静岡県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

静岡県の価格相場の推移・動向

静岡県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
39.4
97.9
20.8
万円/坪
1.4%
2021
39.5
98.9
20.5
万円/坪
3.3%
2020
39.5
99.7
19.8
万円/坪
-0.8%
2019
40.1
101.1
20.0
万円/坪
-1.0%
2018
41.1
99.7
20.2
万円/坪
-1.0%
2017
38.7
100.2
20.4
万円/坪
0.7%
2016
38.8
101.2
20.3
万円/坪
-4.4%
2015
38.1
95.7
21.2
万円/坪
2.0%
2014
39.8
95.3
20.8
万円/坪
-3.9%
2013
37.3
93.7
21.6
万円/坪
-3.9%
2012
37.6
90.1
22.5
万円/坪
-5.0%
2011
38.8
91.7
23.7
万円/坪
0.6%
2010
40.3
92.0
23.6
万円/坪
-1.1%
2009
39.8
92.3
23.8
万円/坪
-2.7%
2008
38.8
98.6
24.5
万円/坪
-3.1%
2007
40.1
99.1
25.3
万円/坪
-31.2%
2006
33.6
72.6
36.7
万円/坪
211.6%
2005
70.0
85.2
11.8
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

静岡県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、静岡県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

静岡県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
三原市 田野浦 (4) [エリア]1,700 万18.0 万/坪45 分106 坪
つくば市 小野川 (12) [エリア]1,700 万18.2 万/坪45 分83 坪
長崎市 三景台町 (5) [エリア]1,700 万18.4 万/坪45 分85 坪
つくば市 西沢 (2) [エリア]1,250 万15.3 万/坪45 分82 坪
その他 仙台空港鉄道 (1,293) [沿線・駅]1,500 万18.1 万/坪28 分77 坪
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 (57) [沿線・駅]1,200 万18.1 万/坪30 分65 坪
JR仙山線 愛子駅 (882) [沿線・駅]1,500 万18.0 万/坪28 分82 坪
JR宇都宮線 宇都宮駅 (3,228) [沿線・駅]1,200 万18.0 万/坪30 分73 坪
JR日光線 宇都宮駅 (3,228) [沿線・駅]1,200 万18.0 万/坪30 分73 坪

静岡県 近隣の物件

『静岡県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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