熊本県の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,195 円/㎡ でした。家賃相場は12,482件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃　1,195 円/㎡
・平均築年数　　10.6 年
・平均駅距離　　42.2 分
・平均専有面積　42.3 ㎡ (12.8 坪)

このページでは「熊本県」の平均的な賃貸アパート家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移・動向や、取引データを確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

熊本県 賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)

平均家賃　1,195 円/㎡
・平均築年数　　10.6 年
・平均駅距離　　42.2 分
・平均専有面積　42.3 ㎡ (12.8 坪)
熊本県の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,195 円/㎡、家賃の中央値は 1,056 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -3.5 ％減少 (-42.9 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移・動向は、12,482件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
熊本市47,298 円1,433 円/㎡8,140 件
・中央区41,542 円1,721 円/㎡2,156 件
・東区51,259 円1,385 円/㎡2,247 件
・西区43,143 円1,457 円/㎡957 件
・南区52,107 円1,269 円/㎡1,210 件
・北区50,268 円1,184 円/㎡1,570 件
八代市44,658 円1,267 円/㎡713 件
人吉市51,025 円939 円/㎡60 件
荒尾市45,686 円1,118 円/㎡420 件
水俣市42,500 円1,078 円/㎡2 件
玉名市48,167 円995 円/㎡465 件
山鹿市44,750 円1,285 円/㎡161 件
菊池市42,119 円992 円/㎡263 件
宇土市43,956 円1,075 円/㎡163 件
上天草市48,000 円999 円/㎡3 件
宇城市41,914 円1,102 円/㎡313 件
阿蘇市47,194 円936 円/㎡36 件
天草市52,750 円1,136 円/㎡6 件
合志市52,615 円1,337 円/㎡410 件
玉名郡41,673 円961 円/㎡74 件
菊池郡45,406 円1,160 円/㎡886 件
阿蘇郡41,933 円1,071 円/㎡45 件
上益城郡50,339 円1,092 円/㎡297 件
八代郡38,500 円924 円/㎡2 件
球磨郡47,630 円970 円/㎡23 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR46,041 円1,136 円/㎡6,513 件
・三角線45,170 円1,092 円/㎡94 件
・肥薩線47,324 円1,183 円/㎡233 件
・豊肥本線46,975 円1,333 円/㎡3,613 件
・鹿児島本線45,345 円1,124 円/㎡3,243 件
新幹線45,811 円1,234 円/㎡588 件
・九州45,811 円1,234 円/㎡588 件
熊本市電47,156 円1,595 円/㎡1,548 件
・上熊本線39,552 円1,342 円/㎡204 件
・健軍線47,274 円1,220 円/㎡930 件
・幹線38,061 円1,326 円/㎡62 件
・水前寺線42,399 円1,418 円/㎡341 件
・田崎線45,742 円1,228 円/㎡99 件
熊本電鉄43,183 円1,444 円/㎡1,669 件
・菊池線46,409 円1,310 円/㎡1,353 件
・藤崎線40,239 円1,572 円/㎡459 件
その他44,068 円1,354 円/㎡249 件
・くま川鉄道線47,185 円1,035 円/㎡27 件
・南阿蘇鉄道45,650 円1,080 円/㎡10 件
・肥薩おれんじ鉄道線43,737 円1,420 円/㎡212 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『熊本県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

熊本県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊本県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「426件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

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熊本県 築年数に対する家賃相場

熊本県における、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,027 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,287 円/㎡125 %
築２０年・残存価値1,344 円/㎡131 %
築３０年・残存価値1,197 円/㎡117 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場 熊本県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に熊本県における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
㎡
延床面積
㎡
駅距離
分

熊本県の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※消費税等は含まない想定家賃

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

熊本県の周辺環境

「火の国」の愛称で知られる九州の熊本県。阿蘇山に代表される雄大な火山と大小120の島々からなる雲仙、天草地方を抱え、山あり海ありの美しい景観に富んだ場所です。豊かな農地を持つ農業県でもあり、多くの特産品を生み出しています。

緯度の割に冬は寒冷な気候

熊本県は人口177万人。県庁所在地の熊本市は74万人を抱え、政令指定都市になりました。八代市は13万人で、県南部の中心都市になっています。

東部から南部にかけて標高1,000メートル級の山々に囲まれ、冬に大量の雪が降ります。熊本市周辺や人吉市周辺は内陸型の気候で、寒暖の差が激しいのが特徴。夏は非常に蒸し暑く、冬は朝方の冷え込みがかなり厳しく、緯度の割に寒い土地です。

天草地方は海洋性気候で、寒暖の差が小さく、冬も温暖です。梅雨時期には県全体が高温多湿の南西気流の影響を受け、しばしば集中豪雨となります。

熊本市の上水道は地下水

全国有数の農業県で、スイカやメロン、イチゴなど数多くの特産品を育ててきました。生乳、肉牛、トマトの産地でもあり、熊本ならではのデコポンも有名です。有明海沿岸や天草地方ではノリの養殖、車エビ漁が盛んです。

水が豊富な地域でもあり、環境省の名水百選に白川水源など4カ所が選ばれているほか、熊本市の上水道はほぼ100％地下水でまかなわれています。

阿蘇山、有明海、熊本城、球磨川など観光名所も豊富で、多くの観光客を集めています。近年は太陽電池関連の企業集積にも力を入れているところです。

山間部の人口減少が深刻

公共交通は熊本市内で市電が走っているほか、JR九州の九州新幹線をはじめ、JR5路線と私鉄、第三セクター鉄道が運行してます。熊本都市圏では4つのバス業者が競合していますが、モータリゼーションの波はこの地にも押し寄せています。

ご当地グルメは熊本ラーメン。博多ラーメンと肩を並べる九州の味として人気上昇中です。

県土の6割が山林で、山間部は人口の減少が深刻さを増しています。人吉市では先祖代々の墓のうち、ざっと4割が無縁墓になっていることが明らかになりました。

熊本県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、熊本県の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 熊本県 阿蘇市 一の宮町 宮地 4361番地1 （JR豊肥本線 宮地駅 徒歩 23.5分）
・築：7.2 年 ・専有面積：44.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2016-03-20 00:00:00]
・管理費：2,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,027 円/㎡

2. 熊本県 熊本市 北区 下硯川町 2094番地1 （熊本電鉄菊池線 上熊本駅 徒歩 23.75分）
・築：23.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   37,000円    単価   924 円/㎡

3. 熊本県 菊池郡 大津町 大字引水 952番2 （JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩 23.75分）
・築：23.7 年 ・専有面積：40.1 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,700 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   37,000円    単価   922 円/㎡

4. 熊本県 熊本市 北区 徳王 1丁目2番20号 （熊本電鉄菊池線 上熊本駅 徒歩 23.75分）
・築：19.7 年 ・専有面積：47.2 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,400 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   41,000円    単価   868 円/㎡

5. 熊本県 熊本市 中央区 黒髪 6丁目31-4 （JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩 23.75分）
・築：9.7 年 ・専有面積：42.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   43,000円    単価   1,014 円/㎡

6. 熊本県 荒尾市 荒尾 1264-1 （JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩 23.75分）
・築：4.7 年 ・専有面積：42.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,074 円/㎡

7. 熊本県 熊本市 中央区 壺川 2 （熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 徒歩 23.75分）
・築：13.7 年 ・専有面積：40.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：49,000 円（1.0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,214 円/㎡

8. 熊本県 熊本市 南区 富合町 古閑 （JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩 23.75分）
・築：7.7 年 ・専有面積：45.9 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,700 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,002 円/㎡

9. 熊本県 熊本市 中央区 黒髪 6 （JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩 23.75分）
・築：9.7 年 ・専有面積：42.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   43,000円    単価   1,014 円/㎡

10. 熊本県 菊池郡 大津町 大字引水 （JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩 23.75分）
・築：23.7 年 ・専有面積：40.1 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,700 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   37,000円    単価   922 円/㎡

11. 熊本県 熊本市 北区 下硯川町 （JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩 23.75分）
・築：23.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：1,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   37,000円    単価   924 円/㎡

12. 熊本県 熊本市 中央区 坪井 6 （熊本電鉄藤崎線 黒髪町駅 徒歩 23.75分）
・築：42.7 年 ・専有面積：40.6 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：37,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：37,000 円（1.0ヶ月）

家賃   37,000円    単価   912 円/㎡

13. 熊本県 熊本市 東区 保田窪本町 （JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 23.25分）
・築：31.7 年 ・専有面積：48.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：36,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：36,000 円（1.0ヶ月）

家賃   36,000円    単価   743 円/㎡

14. 熊本県 熊本市 北区 下硯川町 （JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩 23.75分）
・築：23.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-23 00:00:00]
・管理費：1,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

15. 熊本県 熊本市 北区 下硯川町 2094番地1 （熊本電鉄菊池線 上熊本駅 徒歩 23.75分）
・築：23.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-23 00:00:00]
・管理費：1,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

16. 熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 2 （JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩 23.75分）
・築：10.9 年 ・専有面積：46.5 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-11-22 00:00:00]
・管理費：1,900 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   989 円/㎡

17. 熊本県 熊本市 中央区 黒髪 6 （JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 23.25分）
・築：9.9 年 ・専有面積：42.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-11-22 00:00:00]
・管理費：1,300 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,095 円/㎡

18. 熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 2 （JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩 23.75分）
・築：10.9 年 ・専有面積：41.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-11-22 00:00:00]
・管理費：1,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   44,000円    単価   1,064 円/㎡

19. 熊本県 熊本市 北区 徳王 1 （JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩 23.75分）
・築：19.9 年 ・専有面積：47.2 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-11-22 00:00:00]
・管理費：1,400 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   40,000円    単価   846 円/㎡

20. 熊本県 熊本市 北区 八景水谷 1 （熊本電鉄菊池線 堀川駅 徒歩 23.75分）
・築：8.8 年 ・専有面積：42.7 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-10-09 00:00:00]
・管理費：2,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   53,500円    単価   1,252 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移・動向

熊本県の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象：  
単位：   タッチ操作：
熊本県 賃貸アパート家賃相場 推移 熊本県における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

熊本県 賃貸アパート家賃相場 推移

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

熊本県の価格相場の推移・動向

熊本県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
年 		42.0
分 		10.6
年 		42.5
㎡ 		1,187.9
円/㎡ 		-3.5%
2016
年 		43.8
分 		11.7
年 		40.3
㎡ 		1,230.9
円/㎡ 		2.7%
2015
年 		43.8
分 		15.9
年 		39.3
㎡ 		1,199.0
円/㎡ 		-

家賃相場が近い他のエリア

熊本県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
飯塚市 椿 (17) [エリア] 51,500 円1,196 円/㎡8.7 年36 分45 ㎡
柳川市 西浜武 (27) [エリア] 42,000 円1,197 円/㎡10.4 年46 分40 ㎡
東員町 大字六把野新田 (8) [エリア] 52,000 円1,192 円/㎡10.7 年34 分48 ㎡
東区 下江津 (79) [エリア] 53,000 円1,192 円/㎡11.7 年42 分45 ㎡
苫小牧市 双葉町 (56) [エリア] 50,000 円1,198 円/㎡11.4 年47 分40 ㎡
JR常磐線 勝田駅 (1,809) [沿線・駅] 60,000 円1,194 円/㎡9.2 年40 分46 ㎡
ひたちなか海浜鉄道湊線 勝田駅 (1,543) [沿線・駅] 60,000 円1,194 円/㎡9.2 年40 分46 ㎡
JR宇都宮線 古河駅 (1,971) [沿線・駅] 48,000 円1,196 円/㎡11.2 年48 分40 ㎡
JR東海道本線 磐田駅 (1,468) [沿線・駅] 47,000 円1,196 円/㎡11.3 年40 分41 ㎡
JR JR豊肥本線 (3,613) [沿線・駅] 46,000 円1,198 円/㎡12.2 年44 分39 ㎡

熊本県 近隣の物件

『熊本県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファステイツ上通東
熊本県 熊本市 中央区 南坪井町 4 		藤崎宮前駅
徒歩6分 		13階建
60部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
レクシアシティ九品寺グラナス
熊本県 熊本市 中央区 九品寺 5丁目2 		味噌天神前駅
徒歩9分 		15階建
113部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
MJRザガーデン大江
熊本県 熊本市 中央区 大江 2丁目2 		九品寺交差点駅
徒歩17分 		14階建
193部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
グランパレスTHEYuuki
熊本県 熊本市 中央区 南熊本 2 		南熊本駅
徒歩8分 		12階建
44部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ブランジュ坪井
熊本県 熊本市 中央区 坪井 4 		黒髪町駅
徒歩9分 		10階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アステール菊陽
熊本県 菊池郡 菊陽町 大字津久礼 		三里木駅
徒歩26分 		10階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
CasaFuji
熊本県 熊本市 東区 保田窪 4 		東海学園前駅
徒歩25分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クロノス34田井島II
熊本県 熊本市 南区 田井島 2 		南熊本駅
徒歩33分 		11階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
サンフェスタ出水
熊本県 熊本市 中央区 出水 6 		南熊本駅
徒歩23分 		10階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
クレール龍田
熊本県 熊本市 北区 龍田 5 		武蔵塚駅
徒歩25分 		3階建
軽量鉄骨造 2017年
エレイネ近見
熊本県 熊本市 南区 近見 3 		平成駅
徒歩24分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ハッピーマンション渡鹿
熊本県 熊本市 中央区 渡鹿 3 		東海学園前駅
徒歩11分 		9階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
EXCIA･S
熊本県 熊本市 北区 八景水谷 1 		堀川駅
徒歩5分 		5階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Montini黒髪
熊本県 熊本市 中央区 黒髪 7 		竜田口駅
徒歩6分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Rise平成南
熊本県 熊本市 南区 御幸笛田 2 		平成駅
徒歩36分 		10階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Blis黒髪
熊本県 熊本市 中央区 黒髪 4 		坪井川公園駅
徒歩12分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パピーズ水前寺
熊本県 熊本市 中央区 白山 2 		新水前寺駅
徒歩5分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリーチェ新水前寺
熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1 		水前寺駅
徒歩5分 		9階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン･ド･坪井
熊本県 熊本市 中央区 坪井 2 		藤崎宮前駅
徒歩6分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グラーヴェ水前寺
熊本県 熊本市 中央区 上水前寺 1 		水前寺駅
徒歩19分 		13階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
DREAM武蔵塚
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 		武蔵塚駅
徒歩1分 		4階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
T.PROUD水前寺公園
熊本県 熊本市 中央区 水前寺公園 		水前寺駅
徒歩18分 		12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ノブハウス光の森
熊本県 菊池郡 菊陽町 大字津久礼 		三里木駅
徒歩5分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランパーク国府
熊本県 熊本市 中央区 国府 1 		新水前寺駅
徒歩8分 		5階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ステーションコート上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2 		上熊本駅
徒歩8分 		10階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アソシア神水ガーデンテラス
熊本県 熊本市 中央区 神水本町 21 		神水・市民病院前駅
徒歩2分 		14階建
126部屋 		鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
アーガスレーヴ健軍グラン
熊本県 熊本市 東区 若葉 2丁目13 		健軍町駅
徒歩7分 		14階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
stationcourt上熊本
熊本県 熊本市 西区 上熊本 2 		上熊本駅
徒歩6分 		10階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
イルマーレ上水前寺
熊本県 熊本市 中央区 帯山 3 		東海学園前駅
徒歩28分 		10階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シュペリエル
熊本県 熊本市 南区 江越 2 		平成駅
徒歩14分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アンピール新水前寺
熊本県 熊本市 中央区 国府 1丁目11 		新水前寺駅
徒歩3分 		13階建
46部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
D-room保田窪
熊本県 熊本市 東区 保田窪 5 		東海学園前駅
徒歩17分 		3階建
軽量鉄骨造 2017年
カーサフェリーチェ菊陽
熊本県 菊池郡 菊陽町 大字津久礼 		三里木駅
徒歩17分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
DADAマンション平成
熊本県 熊本市 南区 江越 2 		平成駅
徒歩13分 		4階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
GLC新水前寺
熊本県 熊本市 中央区 白山 3 		新水前寺駅
徒歩4分 		9階建
32部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
GLC八王寺タワー
熊本県 熊本市 中央区 八王寺町 		南熊本駅
徒歩17分 		13階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ネオステーション
熊本県 熊本市 西区 春日 1 		熊本駅
徒歩4分 		6階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェラフィオーレ
熊本県 熊本市 中央区 薬園町 		藤崎宮前駅
徒歩8分 		8階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
グランフォーレ京町レジデンス
熊本県 熊本市 中央区 京町 2丁目12 		上熊本駅前駅
徒歩12分 		9階建
69部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
クロノス31田井島
熊本県 熊本市 南区 田井島 1 		南熊本駅
徒歩33分 		12階建
鉄筋コンクリート造 2016年

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