
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
埼玉県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 23.0 分
・平均土地面積 107 坪 (353 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +8.1 %上昇 (坪単価 +3.0 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、87,492件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。埼玉県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
さいたま市 | 4,054 万円 | 66.0 万円/坪 | 14,236 件 |
・西区 | 2,532 万円 | 37.1 万円/坪 | 1,349 件 |
・北区 | 4,527 万円 | 67.2 万円/坪 | 1,531 件 |
・大宮区 | 6,497 万円 | 109 万円/坪 | 1,508 件 |
・見沼区 | 2,920 万円 | 45.4 万円/坪 | 2,034 件 |
・中央区 | 5,201 万円 | 109 万円/坪 | 714 件 |
・桜区 | 3,380 万円 | 49.0 万円/坪 | 634 件 |
・浦和区 | 5,936 万円 | 143 万円/坪 | 1,756 件 |
・南区 | 5,595 万円 | 102 万円/坪 | 1,532 件 |
・緑区 | 4,322 万円 | 60.8 万円/坪 | 1,599 件 |
・岩槻区 | 2,225 万円 | 27.3 万円/坪 | 1,579 件 |
川越市 | 2,137 万円 | 29.6 万円/坪 | 4,809 件 |
熊谷市 | 1,093 万円 | 13.2 万円/坪 | 3,430 件 |
川口市 | 3,679 万円 | 63.9 万円/坪 | 4,674 件 |
行田市 | 623 万円 | 6.1 万円/坪 | 1,415 件 |
秩父市 | 600 万円 | 6.7 万円/坪 | 1,114 件 |
所沢市 | 2,823 万円 | 47.5 万円/坪 | 3,079 件 |
飯能市 | 1,590 万円 | 19.8 万円/坪 | 1,341 件 |
加須市 | 709 万円 | 5.3 万円/坪 | 2,398 件 |
本庄市 | 876 万円 | 8.1 万円/坪 | 1,567 件 |
東松山市 | 942 万円 | 9.2 万円/坪 | 1,815 件 |
春日部市 | 1,658 万円 | 22.8 万円/坪 | 2,507 件 |
狭山市 | 2,034 万円 | 25.0 万円/坪 | 1,614 件 |
羽生市 | 495 万円 | 4.2 万円/坪 | 1,367 件 |
鴻巣市 | 1,127 万円 | 15.2 万円/坪 | 2,072 件 |
深谷市 | 1,084 万円 | 10.0 万円/坪 | 2,421 件 |
上尾市 | 2,344 万円 | 36.7 万円/坪 | 2,448 件 |
草加市 | 3,387 万円 | 51.0 万円/坪 | 1,961 件 |
越谷市 | 2,764 万円 | 40.7 万円/坪 | 3,062 件 |
蕨市 | 4,781 万円 | 97.2 万円/坪 | 527 件 |
戸田市 | 6,814 万円 | 95.0 万円/坪 | 828 件 |
入間市 | 1,875 万円 | 24.8 万円/坪 | 1,342 件 |
朝霞市 | 5,716 万円 | 82.6 万円/坪 | 1,050 件 |
志木市 | 4,549 万円 | 76.6 万円/坪 | 624 件 |
和光市 | 5,612 万円 | 78.5 万円/坪 | 410 件 |
新座市 | 3,113 万円 | 66.0 万円/坪 | 1,370 件 |
桶川市 | 1,759 万円 | 27.8 万円/坪 | 1,132 件 |
久喜市 | 1,398 万円 | 15.5 万円/坪 | 2,402 件 |
北本市 | 1,880 万円 | 24.2 万円/坪 | 836 件 |
八潮市 | 4,686 万円 | 44.3 万円/坪 | 941 件 |
富士見市 | 3,062 万円 | 46.8 万円/坪 | 974 件 |
三郷市 | 3,521 万円 | 31.8 万円/坪 | 1,284 件 |
蓮田市 | 1,472 万円 | 22.5 万円/坪 | 872 件 |
坂戸市 | 1,003 万円 | 12.5 万円/坪 | 1,551 件 |
幸手市 | 1,033 万円 | 9.5 万円/坪 | 773 件 |
鶴ケ島市 | 1,760 万円 | 24.9 万円/坪 | 893 件 |
日高市 | 1,042 万円 | 12.7 万円/坪 | 1,112 件 |
吉川市 | 2,142 万円 | 26.8 万円/坪 | 945 件 |
ふじみ野市 | 3,486 万円 | 49.4 万円/坪 | 1,052 件 |
白岡市 | 1,816 万円 | 26.6 万円/坪 | 884 件 |
北足立郡 | 2,222 万円 | 25.5 万円/坪 | 582 件 |
入間郡 | 822 万円 | 8.0 万円/坪 | 1,247 件 |
比企郡 | 560 万円 | 5.1 万円/坪 | 2,358 件 |
秩父郡 | 390 万円 | 4.5 万円/坪 | 666 件 |
児玉郡 | 528 万円 | 3.6 万円/坪 | 1,100 件 |
大里郡 | 512 万円 | 3.1 万円/坪 | 747 件 |
南埼玉郡 | 1,032 万円 | 15.5 万円/坪 | 520 件 |
北葛飾郡 | 1,198 万円 | 12.0 万円/坪 | 1,140 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,952 万円 | 25.5 万円/坪 | 41,353 件 |
・上野東京ライン | 5,244 万円 | 106 万円/坪 | 3,138 件 |
・京浜東北線 | 4,648 万円 | 94.6 万円/坪 | 7,641 件 |
・八高線 | 517 万円 | 4.4 万円/坪 | 3,024 件 |
・埼京線 | 5,653 万円 | 93.9 万円/坪 | 4,473 件 |
・宇都宮線 | 2,308 万円 | 34.9 万円/坪 | 8,363 件 |
・川越線 | 2,219 万円 | 31.2 万円/坪 | 6,499 件 |
・武蔵野線 | 3,784 万円 | 51.5 万円/坪 | 5,681 件 |
・湘南新宿ライン | 5,429 万円 | 110 万円/坪 | 2,914 件 |
・高崎線 | 1,411 万円 | 18.1 万円/坪 | 17,149 件 |
新幹線 | 1,379 万円 | 17.9 万円/坪 | 4,166 件 |
・上越 | 1,379 万円 | 17.9 万円/坪 | 4,166 件 |
・北陸 | 1,379 万円 | 17.9 万円/坪 | 4,166 件 |
・東北 | 5,195 万円 | 85.8 万円/坪 | 1,851 件 |
東京メトロ | 5,944 万円 | 78.8 万円/坪 | 286 件 |
・副都心線 | 5,944 万円 | 78.8 万円/坪 | 286 件 |
・有楽町線 | 5,944 万円 | 78.8 万円/坪 | 286 件 |
東武 | 1,625 万円 | 21.2 万円/坪 | 34,248 件 |
・伊勢崎線 | 1,568 万円 | 21.0 万円/坪 | 11,884 件 |
・日光線 | 1,048 万円 | 11.4 万円/坪 | 2,671 件 |
・東上本線 | 1,839 万円 | 24.0 万円/坪 | 13,585 件 |
・越生線 | 824 万円 | 9.8 万円/坪 | 1,961 件 |
・野田線 | 2,454 万円 | 34.3 万円/坪 | 6,106 件 |
西武 | 2,064 万円 | 32.0 万円/坪 | 8,929 件 |
・山口線 | 1,680 万円 | 19.9 万円/坪 | 46 件 |
・新宿線 | 2,360 万円 | 33.5 万円/坪 | 3,747 件 |
・池袋線 | 2,157 万円 | 35.1 万円/坪 | 5,140 件 |
・狭山線 | 1,950 万円 | 34.4 万円/坪 | 593 件 |
・秩父線 | 610 万円 | 7.5 万円/坪 | 275 件 |
その他 | 1,426 万円 | 16.6 万円/坪 | 14,524 件 |
・つくばエクスプレス線 | 4,101 万円 | 41.0 万円/坪 | 1,409 件 |
・埼玉新都市交通伊奈線 | 3,514 万円 | 52.4 万円/坪 | 2,995 件 |
・埼玉高速鉄道 | 4,204 万円 | 60.1 万円/坪 | 2,915 件 |
・秩父本線 | 642 万円 | 6.1 万円/坪 | 7,053 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント