埼玉県の土地価格相場(地価)は坪単価 24.4万円/坪 (7.4万円/㎡)でした。土地相場は埼玉県における87,492件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 24.4 万円/坪 (7.4万円/㎡)
・平均駅距離  23.0
・平均土地面積 107 坪 (353 ㎡)

このページでは「埼玉県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

埼玉県 土地価格相場(地価)

価格相場 24.4 万円/坪 (7.4万円/㎡)
・平均駅距離  23.0
・平均土地面積 107 坪 (353 ㎡)
埼玉県の土地価格相場(地価)は 24.4 万円/坪 (7.4 万/㎡)、坪単価の中央値は 18.7 万円/坪 (5.6 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +8.1 %上昇 (坪単価 +3.0 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、87,492件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

埼玉県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
さいたま市4,054 万円66.0 万円/坪14,236 件
・西区2,532 万円37.1 万円/坪1,349 件
・北区4,527 万円67.2 万円/坪1,531 件
・大宮区6,497 万円109 万円/坪1,508 件
・見沼区2,920 万円45.4 万円/坪2,034 件
・中央区5,201 万円109 万円/坪714 件
・桜区3,380 万円49.0 万円/坪634 件
・浦和区5,936 万円143 万円/坪1,756 件
・南区5,595 万円102 万円/坪1,532 件
・緑区4,322 万円60.8 万円/坪1,599 件
・岩槻区2,225 万円27.3 万円/坪1,579 件
川越市2,137 万円29.6 万円/坪4,809 件
熊谷市1,093 万円13.2 万円/坪3,430 件
川口市3,679 万円63.9 万円/坪4,674 件
行田市623 万円6.1 万円/坪1,415 件
秩父市600 万円6.7 万円/坪1,114 件
所沢市2,823 万円47.5 万円/坪3,079 件
飯能市1,590 万円19.8 万円/坪1,341 件
加須市709 万円5.3 万円/坪2,398 件
本庄市876 万円8.1 万円/坪1,567 件
東松山市942 万円9.2 万円/坪1,815 件
春日部市1,658 万円22.8 万円/坪2,507 件
狭山市2,034 万円25.0 万円/坪1,614 件
羽生市495 万円4.2 万円/坪1,367 件
鴻巣市1,127 万円15.2 万円/坪2,072 件
深谷市1,084 万円10.0 万円/坪2,421 件
上尾市2,344 万円36.7 万円/坪2,448 件
草加市3,387 万円51.0 万円/坪1,961 件
越谷市2,764 万円40.7 万円/坪3,062 件
蕨市4,781 万円97.2 万円/坪527 件
戸田市6,814 万円95.0 万円/坪828 件
入間市1,875 万円24.8 万円/坪1,342 件
朝霞市5,716 万円82.6 万円/坪1,050 件
志木市4,549 万円76.6 万円/坪624 件
和光市5,612 万円78.5 万円/坪410 件
新座市3,113 万円66.0 万円/坪1,370 件
桶川市1,759 万円27.8 万円/坪1,132 件
久喜市1,398 万円15.5 万円/坪2,402 件
北本市1,880 万円24.2 万円/坪836 件
八潮市4,686 万円44.3 万円/坪941 件
富士見市3,062 万円46.8 万円/坪974 件
三郷市3,521 万円31.8 万円/坪1,284 件
蓮田市1,472 万円22.5 万円/坪872 件
坂戸市1,003 万円12.5 万円/坪1,551 件
幸手市1,033 万円9.5 万円/坪773 件
鶴ケ島市1,760 万円24.9 万円/坪893 件
日高市1,042 万円12.7 万円/坪1,112 件
吉川市2,142 万円26.8 万円/坪945 件
ふじみ野市3,486 万円49.4 万円/坪1,052 件
白岡市1,816 万円26.6 万円/坪884 件
北足立郡2,222 万円25.5 万円/坪582 件
入間郡822 万円8.0 万円/坪1,247 件
比企郡560 万円5.1 万円/坪2,358 件
秩父郡390 万円4.5 万円/坪666 件
児玉郡528 万円3.6 万円/坪1,100 件
大里郡512 万円3.1 万円/坪747 件
南埼玉郡1,032 万円15.5 万円/坪520 件
北葛飾郡1,198 万円12.0 万円/坪1,140 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,952 万円25.5 万円/坪41,353 件
・上野東京ライン5,244 万円106 万円/坪3,138 件
・京浜東北線4,648 万円94.6 万円/坪7,641 件
・八高線517 万円4.4 万円/坪3,024 件
・埼京線5,653 万円93.9 万円/坪4,473 件
・宇都宮線2,308 万円34.9 万円/坪8,363 件
・川越線2,219 万円31.2 万円/坪6,499 件
・武蔵野線3,784 万円51.5 万円/坪5,681 件
・湘南新宿ライン5,429 万円110 万円/坪2,914 件
・高崎線1,411 万円18.1 万円/坪17,149 件
新幹線1,379 万円17.9 万円/坪4,166 件
・上越1,379 万円17.9 万円/坪4,166 件
・北陸1,379 万円17.9 万円/坪4,166 件
・東北5,195 万円85.8 万円/坪1,851 件
東京メトロ5,944 万円78.8 万円/坪286 件
・副都心線5,944 万円78.8 万円/坪286 件
・有楽町線5,944 万円78.8 万円/坪286 件
東武1,625 万円21.2 万円/坪34,248 件
・伊勢崎線1,568 万円21.0 万円/坪11,884 件
・日光線1,048 万円11.4 万円/坪2,671 件
・東上本線1,839 万円24.0 万円/坪13,585 件
・越生線824 万円9.8 万円/坪1,961 件
・野田線2,454 万円34.3 万円/坪6,106 件
西武2,064 万円32.0 万円/坪8,929 件
・山口線1,680 万円19.9 万円/坪46 件
・新宿線2,360 万円33.5 万円/坪3,747 件
・池袋線2,157 万円35.1 万円/坪5,140 件
・狭山線1,950 万円34.4 万円/坪593 件
・秩父線610 万円7.5 万円/坪275 件
その他1,426 万円16.6 万円/坪14,524 件
・つくばエクスプレス線4,101 万円41.0 万円/坪1,409 件
・埼玉新都市交通伊奈線3,514 万円52.4 万円/坪2,995 件
・埼玉高速鉄道4,204 万円60.1 万円/坪2,915 件
・秩父本線642 万円6.1 万円/坪7,053 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

埼玉県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2022/09までの期間に取引された「4195件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、埼玉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

埼玉県 駅距離に対する価格相場

埼玉県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 埼玉県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に埼玉県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

埼玉県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、埼玉県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

埼玉県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 大字平方
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   19.5 万円/坪

2. 埼玉県 越谷市 大字南荻島
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   40.2 万円/坪

3. 埼玉県 所沢市 東所沢
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   28.7 万円/坪

4. 埼玉県 狭山市 大字北入曽
西武新宿線 入曽駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   450 万円    単価   7.4 万円/坪

5. 埼玉県 所沢市 大字下安松
西武池袋線 秋津駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   950 万円    単価   15.7 万円/坪

6. 埼玉県 秩父市 大野原
秩父本線 和銅黒谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   740 万円    単価   11.1 万円/坪

7. 埼玉県 深谷市 稲荷町
JR高崎線 深谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   19.5 万円/坪

8. 埼玉県 深谷市 上野台
JR高崎線 深谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   19.8 万円/坪

9. 埼玉県 所沢市 大字上安松
西武新宿線 所沢駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,500 万円    単価   48.2 万円/坪

10. 埼玉県 羽生市 東
秩父本線 羽生駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   240 万円    単価   3.4 万円/坪

11. 埼玉県 飯能市 大字青木
JR八高線 東飯能駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   26.2 万円/坪

12. 埼玉県 鴻巣市 鴻巣
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   23.6 万円/坪

13. 埼玉県 所沢市 小手指南
西武狭山線 下山口駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   33.1 万円/坪

14. 埼玉県 入間市 大字黒須
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   640 万円    単価   9.6 万円/坪

15. 埼玉県 深谷市 国済寺
JR高崎線 深谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   730 万円    単価   10.5 万円/坪

16. 埼玉県 深谷市 天神町
JR高崎線 深谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   650 万円    単価   9.3 万円/坪

17. 埼玉県 朝霞市 幸町
東武東上本線 朝霞駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   44.6 万円/坪

18. 埼玉県 鴻巣市 神明
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   23.0 万円/坪

19. 埼玉県 深谷市 東大沼
JR高崎線 深谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   780 万円    単価   10.7 万円/坪

20. 埼玉県 本庄市 北堀
JR高崎線 本庄駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

埼玉県 土地価格相場の推移・動向

埼玉県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、埼玉県における、87492件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県 土地価格相場 推移・動向 埼玉県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

埼玉県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

埼玉県の価格相場の推移・動向

埼玉県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
21.3
97.8
40.0
万円/坪
8.1%
2021
21.8
98.7
37.0
万円/坪
0.4%
2020
20.6
94.1
36.8
万円/坪
3.1%
2019
21.6
103.9
35.7
万円/坪
-2.0%
2018
21.3
101.0
36.4
万円/坪
-1.8%
2017
20.8
98.9
37.1
万円/坪
3.2%
2016
20.1
95.9
35.9
万円/坪
7.0%
2015
20.9
98.1
33.6
万円/坪
4.2%
2014
21.4
97.0
32.2
万円/坪
-0.1%
2013
20.8
93.1
32.3
万円/坪
-1.1%
2012
21.4
92.0
32.6
万円/坪
0.5%
2011
21.0
96.9
32.5
万円/坪
-3.6%
2010
21.5
92.9
33.7
万円/坪
0.7%
2009
22.3
92.0
33.4
万円/坪
-10.7%
2008
22.1
96.4
37.4
万円/坪
-8.0%
2007
22.3
101.6
40.7
万円/坪
-18.5%
2006
19.1
82.8
49.9
万円/坪
-25.1%
2005
18.1
81.8
66.6
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

埼玉県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、埼玉県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

埼玉県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
岩槻区 大字本宿 (12) [エリア]1,450 万24.4 万/坪24 分101 坪
藤井寺市 野中 (25) [エリア]1,900 万24.4 万/坪23 分88 坪
松阪市 朝日町 (5) [エリア]2,400 万24.4 万/坪23 分103 坪
駿河区 弥生町 (7) [エリア]2,700 万24.4 万/坪24 分127 坪
周南市 中央町 (3) [エリア]2,450 万24.3 万/坪24 分102 坪
JR仙山線 国見駅 (175) [沿線・駅]1,800 万24.3 万/坪26 分91 坪
千葉都市モノレール2号線 スポーツセンター駅 (6) [沿線・駅]1,950 万25.1 万/坪25 分110 坪
長崎電軌 (6) [沿線・駅]1,165 万25.3 万/坪24 分85 坪
長崎電軌 長崎電軌蛍茶屋支線 (6) [沿線・駅]1,165 万25.3 万/坪24 分85 坪
北陸鉄道浅野川線 大河端駅 (2) [沿線・駅]2,500 万23.0 万/坪20 分109 坪

埼玉県 近隣の物件

『埼玉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ