
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宮城県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 38.4 分
・平均土地面積 125 坪 (413 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +4.1 %上昇 (坪単価 +0.9 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、37,636件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。宮城県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。宮城県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
仙台市 | 2,655 万円 | 29.5 万円/坪 | 12,951 件 |
・青葉区 | 2,029 万円 | 25.7 万円/坪 | 4,033 件 |
・宮城野区 | 2,881 万円 | 30.3 万円/坪 | 2,063 件 |
・若林区 | 4,050 万円 | 42.5 万円/坪 | 1,718 件 |
・太白区 | 2,771 万円 | 28.4 万円/坪 | 2,624 件 |
・泉区 | 2,275 万円 | 25.9 万円/坪 | 2,513 件 |
石巻市 | 716 万円 | 6.4 万円/坪 | 3,547 件 |
塩竈市 | 1,136 万円 | 14.3 万円/坪 | 876 件 |
気仙沼市 | 661 万円 | 6.2 万円/坪 | 1,815 件 |
白石市 | 569 万円 | 4.9 万円/坪 | 517 件 |
名取市 | 1,763 万円 | 17.4 万円/坪 | 1,845 件 |
角田市 | 548 万円 | 4.3 万円/坪 | 428 件 |
多賀城市 | 2,428 万円 | 25.7 万円/坪 | 957 件 |
岩沼市 | 1,780 万円 | 14.3 万円/坪 | 959 件 |
登米市 | 436 万円 | 4.0 万円/坪 | 1,126 件 |
栗原市 | 318 万円 | 2.0 万円/坪 | 872 件 |
東松島市 | 824 万円 | 7.0 万円/坪 | 860 件 |
大崎市 | 727 万円 | 7.0 万円/坪 | 2,637 件 |
富谷市 | 1,673 万円 | 19.1 万円/坪 | 838 件 |
刈田郡 | 179 万円 | 0.9 万円/坪 | 321 件 |
柴田郡 | 755 万円 | 7.1 万円/坪 | 1,402 件 |
伊具郡 | 224 万円 | 1.6 万円/坪 | 161 件 |
亘理郡 | 399 万円 | 3.1 万円/坪 | 1,535 件 |
宮城郡 | 780 万円 | 7.4 万円/坪 | 1,259 件 |
黒川郡 | 874 万円 | 5.6 万円/坪 | 955 件 |
加美郡 | 552 万円 | 3.6 万円/坪 | 381 件 |
遠田郡 | 255 万円 | 1.7 万円/坪 | 638 件 |
牡鹿郡 | 308 万円 | 3.6 万円/坪 | 275 件 |
本吉郡 | 231 万円 | 2.3 万円/坪 | 481 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 884 万円 | 8.0 万円/坪 | 27,430 件 |
・仙山線 | 1,620 万円 | 20.7 万円/坪 | 3,969 件 |
・仙石線 | 1,364 万円 | 11.9 万円/坪 | 6,958 件 |
・利府線 | 1,854 万円 | 20.2 万円/坪 | 788 件 |
・大船渡BRT線 | 663 万円 | 6.3 万円/坪 | 1,553 件 |
・大船渡線 | 668 万円 | 6.3 万円/坪 | 1,496 件 |
・常磐線 | 590 万円 | 4.2 万円/坪 | 2,385 件 |
・東北本線 | 977 万円 | 8.9 万円/坪 | 9,240 件 |
・気仙沼線 | 222 万円 | 2.1 万円/坪 | 758 件 |
・石巻線 | 486 万円 | 4.4 万円/坪 | 3,182 件 |
・陸羽東線 | 710 万円 | 6.5 万円/坪 | 3,048 件 |
仙台市営 | 2,646 万円 | 29.0 万円/坪 | 9,575 件 |
・南北線 | 2,272 万円 | 25.9 万円/坪 | 8,737 件 |
・東西線 | 3,572 万円 | 37.4 万円/坪 | 1,724 件 |
新幹線 | 655 万円 | 5.9 万円/坪 | 3,259 件 |
・東北 | 655 万円 | 5.9 万円/坪 | 3,259 件 |
その他 | 650 万円 | 5.8 万円/坪 | 2,090 件 |
・仙台空港鉄道 | 1,984 万円 | 19.2 万円/坪 | 1,299 件 |
・阿武隈急行 | 512 万円 | 4.1 万円/坪 | 791 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント