福島県の賃貸一戸建て住宅(一戸建て・戸建て)の平均家賃は 1,012 円/㎡ です。場は114件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,012 円/㎡
・平均築年数  23.9
・平均駅距離  58.2
・平均土地面積 81.6 ㎡ (24.7 坪)

このページでは「福島県」の平均的な賃貸一戸建て住宅家賃(一戸建て・戸建て)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建て住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建て住宅家賃相場の推移・動向や、取引データを確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福島県 賃貸一戸建て住宅家賃相場(一戸建て・戸建て)

平均家賃 1,012 円/㎡
・平均築年数  23.9
・平均駅距離  58.2
・平均土地面積 81.6 ㎡ (24.7 坪)
福島県の賃貸一戸建て住宅(一戸建て・戸建て)の平均家賃は 1,012 円/㎡、家賃の中央値は 987 円/㎡です。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -5.0 %減少 (-51.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移・動向は、114件のデータに基づいて計算。

賃貸一戸建て住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
福島市72,143 円990 円/㎡7 件
会津若松市52,833 円833 円/㎡6 件
郡山市76,692 円1,057 円/㎡81 件
いわき市75,750 円1,050 円/㎡8 件
白河市110,000 円481 円/㎡1 件
須賀川市95,000 円774 円/㎡1 件
二本松市61,500 円964 円/㎡8 件
伊達市58,000 円1,000 円/㎡1 件
西白河郡68,000 円684 円/㎡1 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR75,600 円1,014 円/㎡97 件
・常磐線75,750 円1,050 円/㎡8 件
・東北本線78,231 円1,049 円/㎡82 件
・磐越東線73,200 円1,106 円/㎡49 件
・磐越西線73,364 円1,071 円/㎡49 件
新幹線73,200 円1,106 円/㎡58 件
・東北73,200 円1,106 円/㎡58 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

賃貸一戸建て住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『福島県』における賃貸一戸建て住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て住宅 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福島県 賃貸一戸建て住宅家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福島県における賃貸一戸建て住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「16件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

直接賃貸物件一覧

福島県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

福島県 築年数に対する家賃相場

福島県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸一戸建て住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建て住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,314 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,102 円/㎡84 %
築20年・残存価値967 円/㎡74 %
築30年・残存価値907 円/㎡69 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て住宅家賃相場 福島県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




賃貸一戸建て住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に福島県における賃貸一戸建て住宅の想定家賃を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
延床面積
駅距離

福島県の賃貸一戸建て住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

福島県の周辺環境

東北地方の南部にある福島県は、北海道、岩手県に次ぐ全国第3位の広大な面積です。西部の会津盆地、中部の中通り、沿岸部の浜通りに分けられますが、浜通りは福島第一原子力発電所の事故で今も居住を認められない地区があります。

会津地方の冬は厳しい冷え込み

福島県は人口190万人。県庁は中通りにある人口29万人の福島市に置かれています。浜通りでは人口33万人のいわき市、会津地方では12万人の会津若松市が中心都市。中通りでは33万人の郡山市が福島市を人口で上回ります。

中通りは内陸性の気候で、夏に猛暑日になることがしばしば。過去最高気温は福島市で39.1度を記録しました。冬は山から吹く風が冷たく、積雪も多くなります。浜通りは海洋性気候で、夏が涼しく、冬もそれほど寒くなりません。

会津地方は日本海側気候で、全域が豪雪地帯に入ります。冬の寒さは県内で最も厳しく、標高の高い場所では零下20度まで下がります。

再生可能エネルギーで脱原発

東北を代表する農業県で、東日本大震災まで都道府県別でベストテンに入る農業生産額を続けてきました。福島盆地のモモ、いわき市のイチゴ、イチジク、会津盆地のコメが有名です。

工業出荷額は東北地方ではトップクラス。いわき市、郡山市、福島市は東北地方を代表する工業都市です。浜通りは新潟県と並ぶ東日本の原発銀座でしたが、被災後はメガソーラーなど再生可能エネルギーの集積を進め、脱原発を図っています。

県土の12%が自然公園

県内主要都市では近年、大型ショッピングセンターの郊外出店が相次ぎ、中心商店街の空洞化が深刻です。公共交通網は東京都心へにアクセスが東北新幹線で便利になりましたが、地域交通は充実しているとはいえません。常磐、磐越、東北自動車道の整備が進んできたこともあり、自家用車が必需品です。

観光地は会津地方の磐梯山、猪苗代湖、尾瀬湿原など数多く、国立公園、国定公園、県立自然公園が県土の12%を占めています。福島市の浄土平など星の名所とされる場所もいくつかあり、自然と親しむには格好の地です。

福島県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福島県の過去の賃貸一戸建て住宅のデータを調べられます

1. 福島県 郡山市 咲田二丁目 24番地12号 JR東北本線 郡山駅 徒歩 70.5分)
・築:10.2 年 ・土地面積:60.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,199 円/㎡

2. 福島県 郡山市 富久山町 福原字沼下 JR東北本線 郡山駅 徒歩 59.25分)
・築:13.7 年 ・土地面積:58.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,379 円/㎡

3. 福島県 郡山市 開成 6 東北新幹線 郡山駅 徒歩 59.25分)
・築:0.8 年 ・土地面積:81.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-11-04 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,542 円/㎡

4. 福島県 郡山市 開成 6丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩 59.25分)
・築:0.8 年 ・土地面積:81.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-11-05 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,542 円/㎡

5. 福島県 郡山市 富田町 字西原 JR東北本線 郡山駅 徒歩 57.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:55.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   900 円/㎡

6. 福島県 いわき市 内郷高坂町 1丁目 JR常磐線 内郷駅 徒歩 56.75分)
・築:48.7 年 ・土地面積:72.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,249 円/㎡

7. 福島県 福島市 笹木野字内畑 JR東北本線 福島駅 徒歩 75.5分)
・築:5.8 年 ・土地面積:77.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:86,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:172,000 円(2.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   1,110 円/㎡

8. 福島県 郡山市 久留米 2丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩 76.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:63.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:225,000 円(3.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,184 円/㎡

9. 福島県 郡山市 富久山町 福原字沼下 東北新幹線 郡山駅 徒歩 77.0分)
・築:13.9 年 ・土地面積:58.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,370 円/㎡

10. 福島県 郡山市 町 東 2丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩 79.0分)
・築:24.7 年 ・土地面積:82.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,097 円/㎡

11. 福島県 郡山市 町 東 2丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩 79.0分)
・築:24.7 年 ・土地面積:82.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,086 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移・動向

福島県の賃貸一戸建て住宅家賃の相場推移は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
福島県 賃貸一戸建て住宅家賃相場 推移 福島県における賃貸一戸建て住宅家賃の相場推移を調べることができます

福島県 賃貸一戸建て住宅家賃相場 推移

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

福島県の価格相場の推移・動向

福島県における賃貸一戸建て住宅(一戸建て・戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
54.7
26.8
84.3
978.7
円/㎡
-5.0%
2016
59.8
25.3
72.6
1,029.8
円/㎡
-0.5%
2015
65.3
26.7
74.3
1,035.5
円/㎡
-

家賃相場が近い他のエリア

福島県には、このエリアの賃貸一戸建て住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 賃貸一戸建て住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
熱海市 (12) [エリア]82,500 円1,016 円/㎡27.0 年66 分95 ㎡
熊谷市 籠原南 (4) [エリア]72,500 円1,007 円/㎡23.7 年50 分73 ㎡
垂水区 東垂水町 (1) [エリア]75,000 円1,006 円/㎡28.3 年61 分74 ㎡
北区 西茨戸一条 (7) [エリア]82,000 円1,004 円/㎡25.7 年65 分81 ㎡
西区 玉津町 (19) [エリア]84,000 円1,003 円/㎡21.2 年51 分87 ㎡
JR中央本線 土岐市駅 (7) [沿線・駅]67,000 円1,035 円/㎡22.7 年57 分78 ㎡
JR (97) [沿線・駅]75,000 円983 円/㎡27.3 年66 分66 ㎡
JR内房線 千葉駅 (52) [沿線・駅]78,000 円1,058 円/㎡28.4 年61 分79 ㎡
JR外房線 千葉駅 (52) [沿線・駅]78,000 円1,058 円/㎡28.4 年61 分79 ㎡
JR総武本線 千葉駅 (52) [沿線・駅]78,000 円1,058 円/㎡28.4 年61 分79 ㎡

福島県 近隣の物件

『福島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ