
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
栃木県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 41.1 分
・平均土地面積 141 坪 (465 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +7.1 %上昇 (坪単価 +0.6 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、41,699件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。栃木県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。栃木県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
宇都宮市 | 1,457 万円 | 17.8 万円/坪 | 8,965 件 |
足利市 | 718 万円 | 6.5 万円/坪 | 2,416 件 |
栃木市 | 620 万円 | 5.0 万円/坪 | 3,175 件 |
佐野市 | 704 万円 | 6.6 万円/坪 | 2,520 件 |
鹿沼市 | 551 万円 | 6.3 万円/坪 | 1,753 件 |
日光市 | 273 万円 | 2.5 万円/坪 | 1,819 件 |
小山市 | 920 万円 | 9.6 万円/坪 | 3,444 件 |
真岡市 | 808 万円 | 6.9 万円/坪 | 1,057 件 |
大田原市 | 479 万円 | 4.4 万円/坪 | 1,305 件 |
矢板市 | 479 万円 | 4.1 万円/坪 | 578 件 |
那須塩原市 | 347 万円 | 3.0 万円/坪 | 6,128 件 |
さくら市 | 889 万円 | 6.9 万円/坪 | 728 件 |
那須烏山市 | 376 万円 | 3.0 万円/坪 | 399 件 |
下野市 | 936 万円 | 8.0 万円/坪 | 1,073 件 |
河内郡 | 976 万円 | 8.0 万円/坪 | 437 件 |
芳賀郡 | 448 万円 | 4.8 万円/坪 | 908 件 |
下都賀郡 | 704 万円 | 7.0 万円/坪 | 1,191 件 |
塩谷郡 | 727 万円 | 7.2 万円/坪 | 490 件 |
那須郡 | 42.5 万円 | 0.22 万円/坪 | 3,313 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 563 万円 | 5.1 万円/坪 | 28,415 件 |
・両毛線 | 817 万円 | 7.8 万円/坪 | 5,409 件 |
・宇都宮線 | 580 万円 | 5.2 万円/坪 | 21,573 件 |
・日光線 | 1,021 万円 | 12.6 万円/坪 | 5,210 件 |
・東北本線 | 112 万円 | 0.7 万円/坪 | 5,650 件 |
・水戸線 | 1,109 万円 | 11.9 万円/坪 | 2,263 件 |
・烏山線 | 480 万円 | 4.3 万円/坪 | 996 件 |
新幹線 | 1,043 万円 | 11.7 万円/坪 | 7,253 件 |
・東北 | 1,043 万円 | 11.7 万円/坪 | 7,253 件 |
東武 | 743 万円 | 7.2 万円/坪 | 12,239 件 |
・伊勢崎線 | 780 万円 | 7.5 万円/坪 | 793 件 |
・佐野線 | 708 万円 | 6.7 万円/坪 | 2,512 件 |
・宇都宮線 | 1,238 万円 | 14.1 万円/坪 | 5,001 件 |
・日光線 | 539 万円 | 4.4 万円/坪 | 4,365 件 |
・鬼怒川線 | 476 万円 | 4.6 万円/坪 | 614 件 |
その他 | 580 万円 | 5.5 万円/坪 | 1,882 件 |
・わたらせ渓谷鐵道線 | 126 万円 | 2.5 万円/坪 | 8 件 |
・真岡鐵道 | 609 万円 | 5.7 万円/坪 | 1,837 件 |
・野岩鉄道会津鬼怒川線 | 195 万円 | 2.1 万円/坪 | 37 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント