
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
栃木県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 41.0 分
・平均土地面積 139 坪 (459 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +12.0 %上昇 (坪単価 +1.0 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、41,379件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。栃木県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。栃木県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
宇都宮市 | 1,474 万円 | 17.7 万円/坪 | 8,914 件 |
足利市 | 714 万円 | 6.6 万円/坪 | 2,404 件 |
栃木市 | 612 万円 | 5.0 万円/坪 | 3,143 件 |
佐野市 | 730 万円 | 6.5 万円/坪 | 2,497 件 |
鹿沼市 | 544 万円 | 6.2 万円/坪 | 1,733 件 |
日光市 | 273 万円 | 2.5 万円/坪 | 1,783 件 |
小山市 | 949 万円 | 9.7 万円/坪 | 3,425 件 |
真岡市 | 816 万円 | 6.8 万円/坪 | 1,054 件 |
大田原市 | 480 万円 | 4.4 万円/坪 | 1,302 件 |
矢板市 | 484 万円 | 4.1 万円/坪 | 572 件 |
那須塩原市 | 358 万円 | 3.2 万円/坪 | 6,085 件 |
さくら市 | 882 万円 | 6.9 万円/坪 | 724 件 |
那須烏山市 | 378 万円 | 3.2 万円/坪 | 396 件 |
下野市 | 1,004 万円 | 8.6 万円/坪 | 1,063 件 |
河内郡 | 942 万円 | 8.4 万円/坪 | 427 件 |
芳賀郡 | 456 万円 | 4.9 万円/坪 | 906 件 |
下都賀郡 | 685 万円 | 6.9 万円/坪 | 1,176 件 |
塩谷郡 | 706 万円 | 6.8 万円/坪 | 484 件 |
那須郡 | 42.6 万円 | 0.22 万円/坪 | 3,291 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 575 万円 | 5.3 万円/坪 | 28,203 件 |
・両毛線 | 844 万円 | 8.0 万円/坪 | 5,367 件 |
・宇都宮線 | 598 万円 | 5.4 万円/坪 | 21,423 件 |
・日光線 | 1,046 万円 | 12.6 万円/坪 | 5,171 件 |
・東北本線 | 118 万円 | 0.7 万円/坪 | 5,609 件 |
・水戸線 | 1,160 万円 | 12.1 万円/坪 | 2,248 件 |
・烏山線 | 491 万円 | 4.4 万円/坪 | 990 件 |
新幹線 | 1,075 万円 | 12.0 万円/坪 | 7,209 件 |
・東北 | 1,075 万円 | 12.0 万円/坪 | 7,209 件 |
東武 | 753 万円 | 7.2 万円/坪 | 12,122 件 |
・伊勢崎線 | 783 万円 | 7.5 万円/坪 | 792 件 |
・佐野線 | 731 万円 | 6.5 万円/坪 | 2,490 件 |
・宇都宮線 | 1,264 万円 | 14.1 万円/坪 | 4,957 件 |
・日光線 | 531 万円 | 4.4 万円/坪 | 4,307 件 |
・鬼怒川線 | 517 万円 | 4.8 万円/坪 | 603 件 |
その他 | 595 万円 | 5.5 万円/坪 | 1,878 件 |
・わたらせ渓谷鐵道線 | 126 万円 | 2.5 万円/坪 | 8 件 |
・真岡鐵道 | 614 万円 | 5.7 万円/坪 | 1,833 件 |
・野岩鉄道会津鬼怒川線 | 195 万円 | 2.1 万円/坪 | 37 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント