宮崎県の 土地 価格相場

2024年における宮崎県の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -3.3%( -0.3万/坪)と減少しています。土地相場は宮崎県における93件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宮崎県の土地相場
前年比
7.6 万円/坪
-3.3
(-0.3万/坪)
駅距離
土地面積
27.0
(平均値)
132
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宮崎県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宮崎県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宮崎県 土地の価格相場動向

宮崎県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の宮崎県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.9万/坪(3.0万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -3.3%( -0.3万/坪)と減少しています。

このグラフは、16,586件の宮崎県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮崎県 土地価格相場 推移・動向 宮崎県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

宮崎県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

宮崎県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
22.1
126.5
9.9
万円/坪
-3.3%
93

2023
25.8
128.6
10.3
万円/坪
-1.0%
730

2022
23.7
123.0
10.4
万円/坪
+5.3%
915

2021
26.6
134.1
9.9
万円/坪
+0.9%
1,046

2020
29.4
120.0
9.8
万円/坪
+4.9%
998

2019
27.4
129.9
9.3
万円/坪
+2.0%
1,002

2018
26.5
132.2
9.1
万円/坪
-2.7%
1,009

2017
25.7
135.7
9.4
万円/坪
+2.2%
1,084

2016
28.2
134.8
9.2
万円/坪
-3.6%
1,011

2015
28.2
131.6
9.5
万円/坪
+0.6%
1,015

2014
28.0
128.8
9.5
万円/坪
-6.7%
1,032

2013
28.5
121.7
10.2
万円/坪
+7.2%
1,053

2012
26.4
123.5
9.5
万円/坪
-1.8%
904

2011
27.3
121.3
9.6
万円/坪
+3.5%
853

2010
28.6
113.4
9.3
万円/坪
-3.5%
886

2009
27.3
114.4
9.7
万円/坪
-0.2%
835

2008
28.4
115.8
9.7
万円/坪
-6.5%
820

2007
28.5
117.6
10.3
万円/坪
-22.4%
672

2006
21.6
101.6
13.3
万円/坪
- 6

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
熊本県 (25,591)
大分県 (18,277)

宮崎県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

宮崎県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
熊本県 1,044 万円9.7 万円/坪25,591 件-
大分県 943 万円9.1 万円/坪18,277 件-
鹿児島県 582 万円5.1 万円/坪27,181 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宮崎県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宮崎県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮崎県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「2950件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宮崎県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宮崎県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宮崎県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.19%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、宮崎県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 宮崎県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宮崎県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

宮崎県の周辺環境

宮崎県は九州の南東部に位置し、県木のフェニックスに代表される南国情緒で人気の土地です。1960年代には新婚旅行のメッカといわれ、温暖な気候から現在もプロ野球のキャンプ地として有名です。

日照時間が全国最高水準で、冬も温暖

宮崎県は人口110万人。県庁が置かれた人口40万人の宮崎市のほか、17万人の都城市、13万人の延岡市が中心都市ですが、県全体は1995年をピークに人口減少に陥っています。

日照時間、降水量とも全国で上位に入り、冬も温暖な気候です。平野部では雪が降ることは珍しくなっていますが、標高1,150メートルのえびの高原は九州でも指折りの寒冷地で、過去にマイナス20度という北海道並みの気温を記録したことがあります。

冬は乾いた西風が吹き、晴れの日が多くなります。このため、多くのプロ野球チームが春のキャンプを開いています。

畜産品は全国トップクラスの生産量

南国情緒を生かした観光に今も力を入れており、宮崎市にフェニックス・シーガイヤ・リゾートがオープンしていますが、海外旅行が身近になったうえ、沖縄に客足を奪われ、集客に苦労しています。

隣の鹿児島県と並ぶ九州きっての農業県で、乳牛、肉牛、豚、鶏は日本有数の生産量を誇っています。キュウリやダイコンも国内トップクラスの生産量で、ブロイラー、切り干しダイコン、日向夏は日本一の座を守っています。

林業では杉の生産地として知られ、漁業はマグロのはえ縄漁、ウルメイワシ漁が特に盛んです。

乳幼児医療費無料など子育て支援も充実

公共交通では、JR九州の5路線が県内を走っていますが、JR以外の鉄道運行事業者はありません。しかも、全区間が単線による運行で、JRの複線区間がないのは全国で宮崎県だけ。県民は主にマイカーで移動しています。

乳幼児の医療費が無料のほか、予防接種への助成なども充実し、民間シンクタンクが選んだ「いい子どもが育つ都道府県ランキング」では2位に入りました。宮崎市には育児相談や支援を受け持つ子育て支援センターが35カ所整備されています。豊かな自然と温暖な気候もあり、子育てには良い環境です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宮崎県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宮崎県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「宮崎県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮崎県のエリアごとの土地相場 宮崎県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
宮崎市1,520 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
5,740 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
都城市670 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
3,124 件
(2024年)
+6.7%
(2024)
延岡市1,007 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2024年)
1,786 件
(2024年)
+8.8%
(2024)
日南市537 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
778 件
(2024年)
+39.8%
(2024)
小林市467 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2024年)
614 件
(2024年)
+88.2%
(2024)
日向市1,040 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2024年)
1,181 件
(2024年)
+4.9%
(2024)
串間市346 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2024年)
235 件
(2024年)
+13.0%
(2024)
西都市586 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(2024年)
438 件
(2024年)
-98.0%
(2024)
えびの市235 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
258 件
(2023年)
+2.7%
(2023)
北諸県郡662 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2024年)
570 件
(2024年)
-14.8%
(2024)
西諸県郡312 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-
東諸県郡576 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
346 件
(2023年)
+18.4%
(2023)
児湯郡504 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
981 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
東臼杵郡573 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2024年)
326 件
(2024年)
-68.6%
(2024)
西臼杵郡196 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
134 件
(2023年)
+72.4%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR914 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
15,637 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
JR吉都線615 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2024年)
2,490 件
(2024年)
+16.8%
(2024)
JR宮崎空港線1,379 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
266 件
(2024年)
-25.9%
(2024)
JR日南線1,052 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2024年)
2,341 件
(2024年)
+25.4%
(2024)
JR日豊本線1,028 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
12,560 件
(2024年)
-7.2%
(2024)
JR肥薩線150 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

宮崎県の取引データを調べる

宮崎県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 16,586件中)

1. 宮崎県 宮崎市 神宮西
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   39.1 万円/坪

2. 宮崎県 宮崎市 田野町甲
JR日豊本線 日向沓掛駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   2.8 万円/坪

3. 宮崎県 宮崎市 月見ケ丘
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.1 万円/坪

4. 宮崎県 宮崎市 中津瀬町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   39.7 万円/坪

5. 宮崎県 宮崎市 西高松町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   8.5 万円/坪

6. 宮崎県 宮崎市 吉村町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   23.6 万円/坪

7. 宮崎県 宮崎市 吉村町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   20.0 万円/坪

8. 宮崎県 宮崎市 大字赤江
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   10.4 万円/坪

9. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.8 万円/坪

10. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   820万円    単価   8.0 万円/坪

11. 宮崎県 宮崎市 大字本郷北方
JR日南線 南方駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   1.2 万円/坪

12. 宮崎県 宮崎市 花ケ島町
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   870万円    単価   9.9 万円/坪

13. 宮崎県 宮崎市 大字本郷北方
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   8.8 万円/坪

14. 宮崎県 宮崎市 恒久
JR日南線 南宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.0 万円/坪

15. 宮崎県 宮崎市 清武町加納
JR日豊本線 清武駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   9.0 万円/坪

16. 宮崎県 宮崎市 西高松町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

17. 宮崎県 宮崎市 上野町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   30.9 万円/坪

18. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   14.9 万円/坪

19. 宮崎県 宮崎市 大坪東
JR日南線 南宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.4 万円/坪

20. 宮崎県 宮崎市 田野町甲
JR日豊本線 田野駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   5.3 万円/坪

21. 宮崎県 宮崎市 柳丸町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   35.1 万円/坪

22. 宮崎県 宮崎市 川原町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   25.0 万円/坪

23. 宮崎県 宮崎市 田野町あけぼの
JR日豊本線 田野駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   610万円    単価   7.0 万円/坪

24. 宮崎県 宮崎市 吉村町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.1 万円/坪

25. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   10.6 万円/坪

26. 宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

27. 宮崎県 宮崎市 田野町あけぼの
JR日豊本線 田野駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   6.1 万円/坪

28. 宮崎県 宮崎市 東宮
JR日南線 南方駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   14.9 万円/坪

29. 宮崎県 宮崎市 丸山
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   20.0 万円/坪

30. 宮崎県 都城市 郡元町
JR吉都線 都城駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   560万円    単価   6.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

宮崎県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宮崎県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
会津若松市 住吉町 (15) [エリア]1,161 万7.6 万/坪26 分129 坪
高崎市 山名町 (107) [エリア]790 万7.6 万/坪32 分124 坪
上越市 国府 (80) [エリア]692 万7.6 万/坪26 分110 坪
遠賀郡 岡垣町 (497) [エリア]763 万7.6 万/坪25 分132 坪
JR鹿児島本線 海老津駅 (499) [沿線・駅]763 万7.6 万/坪25 分132 坪
東武 東武桐生線 (3,470) [沿線・駅]939 万7.6 万/坪23 分145 坪
JR本四備讃線 上の町駅 (217) [沿線・駅]652 万7.5 万/坪22 分113 坪
JR高山本線 婦中鵜坂駅 (226) [沿線・駅]904 万7.6 万/坪24 分124 坪
JR山口線 上郷駅 (117) [沿線・駅]744 万7.6 万/坪22 分130 坪

宮崎県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

宮崎県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮崎県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.7%)と見込まれています。

宮崎県 $kind_labe人口推移 宮崎県における人口推移・動向を調べることができます

宮崎県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宮崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 79.7 万人 -5.44%
2045 84.2 万人 -5.20%
2040 88.9 万人 -4.83%
2035 93.4 万人 -4.62%
2030 97.9 万人 -4.39%
2025 102.4 万人 -4.25%
2020 107.0 万人 -

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