石川県の 中古一戸建て 価格相場

石川県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,829万円 (坪単価 40.6万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +12.5%( +5.3万/坪)と上昇しています。中古一戸建て相場は石川県における16,894件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

石川県の中古一戸建て相場
前年比
1,829 万円
+12.5
(+5.3万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.6
(平均値)
38.7
(平均値)
79.7
(平均値)
51.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「石川県」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、石川県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石川県 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の石川県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.1万/坪(14.5万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +12.5%( +5.3万/坪)と上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、16,894件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

石川県における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、石川県における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(46.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(39.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、石川県において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、石川県の中古戸建て相場(14.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである富山県(7.7万円/坪), 福井県(9.6万円/坪), 岐阜県(10.9万円/坪)の平均価格である9.4万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い岐阜県(10.9万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、石川県が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
富山県 (12,908)
岐阜県 (29,347)

石川県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

石川県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
富山県 1,374 万円25.3 万円/坪12,908 件-
福井県 1,578 万円31.6 万円/坪8,420 件-
岐阜県 1,667 万円36.1 万円/坪29,347 件-

石川県 中古一戸建ての価格相場動向

石川県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、石川県における16,894件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
石川県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 石川県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

石川県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

石川県における年別推移

石川県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
34.4
28.8
77.3
49.7
48.1
万円/坪
+12.5%
599

2022
38.9
30.1
84.8
53.6
42.7
万円/坪
-9.6%
892

2021
39.9
24.5
81.0
50.3
47.3
万円/坪
-0.8%
1,126

2020
39.0
23.9
80.3
51.6
47.6
万円/坪
+5.0%
1,114

2019
38.3
25.8
80.3
52.4
45.4
万円/坪
-0.0%
1,121

2018
38.3
25.4
78.5
53.5
45.4
万円/坪
+5.7%
1,101

2017
40.1
26.0
81.5
58.5
42.9
万円/坪
+4.1%
1,084

2016
39.4
25.5
83.4
55.3
41.2
万円/坪
+1.9%
1,081

2015
39.7
23.9
79.6
56.3
40.5
万円/坪
+2.4%
1,055

2014
39.2
23.4
84.5
56.9
39.5
万円/坪
+1.1%
989

2013
39.6
22.7
83.4
57.1
39.1
万円/坪
+6.6%
918

2012
39.3
22.2
82.9
58.3
36.7
万円/坪
-0.6%
914

2011
37.8
21.9
86.5
57.2
36.9
万円/坪
-2.4%
823

2010
38.7
20.5
83.4
54.1
37.8
万円/坪
-1.8%
851

2009
37.1
20.7
77.6
49.8
38.4
万円/坪
-9.6%
722

2008
34.2
20.5
82.5
59.5
42.6
万円/坪
-1.5%
626

2007
32.4
21.3
83.0
56.5
43.2
万円/坪
+20.9%
460

2006
30.0
3.8
139.2
111.9
35.7
万円/坪
- 1

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石川県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石川県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3520件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石川県 築年数に対する価格相場の傾向

石川県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.30%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『石川県』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格80 万円/坪100 %
築10年・残存価値60 万円/坪75 %
築20年・残存価値44 万円/坪56 %
築30年・残存価値34 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 石川県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる
PR

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、石川県における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、石川県における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、石川県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 石川県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

石川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

石川県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、石川県に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 石川県における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、石川県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

石川県において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『野々市市』における坪単価 69.4万円/坪(21.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『珠洲市』における坪単価 5.1万円/坪(1.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『能美郡』における+170.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『羽咋市』における-52.5%です。

能美郡』『鹿島郡』『輪島市』『七尾市』『羽咋郡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

金沢市(52.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、石川県全体の直近3年間の平均価格である46.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、石川県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、石川県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

野々市市(69.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均69.4万円/坪に達し、石川県全体の直近3年間の平均価格である46.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は石川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

石川県において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『北陸鉄道石川線』における坪単価 59.4万円/坪(18.0万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『あいの風とやま鉄道線』における坪単価 6.4万円/坪(1.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『のと鉄道七尾線』における+77.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『あいの風とやま鉄道線』における-52.4%です。

あいの風とやま鉄道線』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

のと鉄道七尾線』『北陸鉄道石川線』『北陸鉄道』『JR北陸本線』『JR七尾線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

北陸鉄道(54.5万円/坪), 新幹線(52.9万円/坪), 北陸新幹線(52.9万円/坪), IRいしかわ鉄道線(52.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、石川県全体の直近3年間の平均価格である46.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、石川県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、石川県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

北陸鉄道石川線(59.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均59.4万円/坪に達し、石川県全体の直近3年間の平均価格である46.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、石川県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

石川県 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
金沢市2,407 万円52.9 万円/坪8,618 件+7.2%
(2023)
七尾市487 万円8.8 万円/坪639 件+64.6%
(2023)
小松市1,164 万円20.8 万円/坪1,148 件+23.7%
(2023)
輪島市273 万円5.1 万円/坪211 件+73.5%
(2023)
珠洲市282 万円5.1 万円/坪105 件-17.7%
(2023)
加賀市466 万円8.5 万円/坪820 件-11.8%
(2023)
羽咋市618 万円9.8 万円/坪263 件-52.5%
(2023)
かほく市1,789 万円43.7 万円/坪426 件+26.3%
(2023)
白山市1,888 万円45.3 万円/坪1,696 件+42.3%
(2023)
能美市1,382 万円36.9 万円/坪537 件+14.8%
(2023)
野々市市3,321 万円69.4 万円/坪758 件-3.0%
(2023)
能美郡2,026 万円34.1 万円/坪54 件+170.0%
(2023)
河北郡1,698 万円41.4 万円/坪1,021 件-10.8%
(2023)
羽咋郡518 万円8.5 万円/坪248 件+63.5%
(2023)
鹿島郡813 万円17.2 万円/坪126 件+94.5%
(2023)
鳳珠郡516 万円8.6 万円/坪224 件-50.8%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,870 万円41.2 万円/坪14,060 件+12.5%
(2023)
七尾線1,098 万円23.7 万円/坪2,120 件+13.3%
(2023)
北陸本線2,037 万円45.0 万円/坪11,940 件+13.8%
(2023)
北陸鉄道2,434 万円54.5 万円/坪1,662 件+14.0%
(2023)
浅野川線1,734 万円43.7 万円/坪468 件-3.3%
(2023)
石川線2,738 万円59.4 万円/坪1,194 件+19.7%
(2023)
新幹線2,450 万円52.9 万円/坪7,561 件+9.2%
(2023)
北陸2,450 万円52.9 万円/坪7,561 件+9.2%
(2023)
その他2,072 万円45.8 万円/坪9,366 件+9.4%
(2023)
IRいしかわ鉄道線2,396 万円52.5 万円/坪8,299 件+5.6%
(2023)
あいの風とやま鉄道線408 万円6.4 万円/坪6 件-52.4%
(2023)
のと鉄道七尾線424 万円7.2 万円/坪1,067 件+77.0%
(2023)

石川県の過去の取引データを調べる

石川県における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、石川県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 16,894件中)

1. 石川県 金沢市 保古
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

2. 石川県 加賀市 松が丘
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   17.2 万円/坪

3. 石川県 野々市市 太平寺
JR北陸本線 野々市駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

4. 石川県 小松市 若杉町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

5. 石川県 七尾市 後畠町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 30.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

6. 石川県 加賀市 湖城町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   390万円    単価   11.7 万円/坪

7. 石川県 金沢市 諸江町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

8. 石川県 加賀市 山代温泉桔梗丘
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   410万円    単価   10.4 万円/坪

9. 石川県 金沢市 出雲町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

10. 石川県 白山市 福留南
JR北陸本線 加賀笠間駅 徒歩 29.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   35.6 万円/坪

11. 石川県 金沢市 畝田中
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

12. 石川県 金沢市 松村
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   24.2 万円/坪

13. 石川県 金沢市 神谷内町
IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

14. 石川県 金沢市 笠舞
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

15. 石川県 七尾市 佐味町
JR七尾線 七尾駅 徒歩 30.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   330万円    単価   9.1 万円/坪

16. 石川県 金沢市 鈴見台
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

17. 石川県 金沢市 示野町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   58.2 万円/坪

18. 石川県 河北郡 津幡町 字潟端
JR七尾線 津幡駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   830万円    単価   23.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

石川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

石川県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
川越市 大字福田 (15) [エリア]5,013 万40.6 万/坪24.0 年40 分68 坪
越前市 本保町 (18) [エリア]2,286 万40.4 万/坪23.7 年31 分94 坪
大網白里市 柿餅 (8) [エリア]1,128 万40.1 万/坪28.2 年42 分70 坪
安中市 古屋 (28) [エリア]1,509 万41.1 万/坪33.0 年31 分92 坪
その他 いわて銀河鉄道線 (4,482) [沿線・駅]1,798 万40.8 万/坪30.5 年35 分87 坪
JR山陽本線 新南陽駅 (460) [沿線・駅]1,576 万40.4 万/坪29.4 年31 分86 坪
JR (14,060) [沿線・駅]1,870 万41.2 万/坪27.7 年38 分78 坪
JR常磐線 勿来駅 (207) [沿線・駅]1,309 万39.9 万/坪22.4 年31 分82 坪
JR (6,630) [沿線・駅]1,851 万41.5 万/坪32.3 年38 分69 坪

石川県の中古物件の価格相場

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、石川県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 石川県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

石川県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、石川県における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

石川県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

石川県 $kind_labe人口推移 石川県における人口推移・動向を調べることができます

石川県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

石川県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、石川県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社 ウチノカチ
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サービス開始 2014年11月
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