大阪府のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 44.3万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)でした。中古マンション相場は大阪府における88,165件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 44.3 万円/㎡ (147万円/坪)
・平均築年数  24.2
・平均駅距離  8.4
・平均専有面積 57.5 ㎡ (17.4 坪)

このページでは「大阪府」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大阪府 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 44.3 万円/㎡ (147万円/坪)
・平均築年数  24.2
・平均駅距離  8.4
・平均専有面積 57.5 ㎡ (17.4 坪)
大阪府のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 44.3 万円/㎡ (坪単価 147 万/坪)、平米単価の中央値は 40.0 万円/㎡ (132 万/坪)でした。

2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +3.9 %上昇 (+1.8 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移・動向は、88,165件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。大阪府において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。

大阪府 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
大阪市2,490 万円55.5 万円/㎡47,065 件
・都島区2,437 万円45.1 万円/㎡2,411 件
・福島区2,738 万円59.6 万円/㎡2,211 件
・此花区2,262 万円36.2 万円/㎡576 件
・西区2,619 万円59.4 万円/㎡3,969 件
・港区2,041 万円53.0 万円/㎡1,082 件
・大正区1,884 万円48.9 万円/㎡445 件
・天王寺区3,091 万円56.6 万円/㎡2,175 件
・浪速区2,126 万円70.0 万円/㎡1,938 件
・西淀川区1,679 万円39.8 万円/㎡1,405 件
・東淀川区1,360 万円37.3 万円/㎡1,801 件
・東成区2,110 万円49.7 万円/㎡1,074 件
・生野区1,558 万円27.6 万円/㎡406 件
・旭区1,717 万円28.1 万円/㎡887 件
・城東区2,295 万円39.6 万円/㎡2,516 件
・阿倍野区2,896 万円51.6 万円/㎡1,691 件
・住吉区2,245 万円33.6 万円/㎡979 件
・東住吉区1,955 万円34.7 万円/㎡825 件
・西成区1,553 万円26.4 万円/㎡358 件
・淀川区1,776 万円44.3 万円/㎡5,057 件
・鶴見区2,726 万円36.6 万円/㎡1,036 件
・住之江区1,628 万円23.9 万円/㎡1,480 件
・平野区1,661 万円26.6 万円/㎡1,109 件
・北区3,234 万円67.5 万円/㎡5,658 件
・中央区2,736 万円64.6 万円/㎡5,976 件
堺市1,838 万円27.0 万円/㎡6,263 件
・堺区1,708 万円26.9 万円/㎡1,685 件
・中区1,374 万円20.5 万円/㎡342 件
・東区1,790 万円23.4 万円/㎡514 件
・西区2,176 万円31.4 万円/㎡863 件
・南区1,495 万円21.2 万円/㎡1,396 件
・北区2,241 万円32.3 万円/㎡1,461 件
・美原区560 万円11.2 万円/㎡2 件
岸和田市1,405 万円21.4 万円/㎡818 件
豊中市2,654 万円36.9 万円/㎡4,785 件
池田市2,352 万円32.0 万円/㎡917 件
吹田市2,746 万円39.9 万円/㎡5,351 件
泉大津市1,497 万円22.4 万円/㎡476 件
高槻市2,746 万円38.6 万円/㎡1,962 件
貝塚市917 万円12.8 万円/㎡421 件
守口市2,082 万円31.4 万円/㎡837 件
枚方市1,856 万円25.4 万円/㎡2,599 件
茨木市2,477 万円34.4 万円/㎡2,342 件
八尾市2,020 万円30.2 万円/㎡1,200 件
泉佐野市1,313 万円18.5 万円/㎡455 件
富田林市1,176 万円16.0 万円/㎡705 件
寝屋川市1,770 万円25.7 万円/㎡1,616 件
河内長野市806 万円11.3 万円/㎡604 件
松原市1,437 万円21.8 万円/㎡520 件
大東市1,983 万円29.2 万円/㎡436 件
和泉市1,486 万円20.8 万円/㎡1,294 件
箕面市2,190 万円27.2 万円/㎡1,112 件
柏原市1,137 万円17.4 万円/㎡228 件
羽曳野市1,227 万円17.3 万円/㎡200 件
門真市1,946 万円29.8 万円/㎡494 件
摂津市2,215 万円33.6 万円/㎡403 件
高石市2,120 万円29.7 万円/㎡385 件
藤井寺市1,808 万円27.3 万円/㎡235 件
東大阪市1,721 万円26.6 万円/㎡2,469 件
泉南市617 万円9.7 万円/㎡231 件
四條畷市1,550 万円21.9 万円/㎡152 件
交野市1,715 万円23.8 万円/㎡215 件
大阪狭山市737 万円11.1 万円/㎡637 件
阪南市850 万円12.1 万円/㎡63 件
三島郡1,727 万円24.7 万円/㎡435 件
豊能郡873 万円10.7 万円/㎡45 件
泉北郡939 万円14.6 万円/㎡30 件
泉南郡718 万円11.5 万円/㎡165 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,243 万円43.8 万円/㎡21,740 件
・京都線2,223 万円37.3 万円/㎡6,037 件
・大和路線2,278 万円38.8 万円/㎡2,242 件
・大阪環状線2,571 万円58.6 万円/㎡6,041 件
・東西線2,467 万円51.7 万円/㎡2,462 件
・桜島線2,639 万円46.3 万円/㎡389 件
・片町線1,962 万円31.5 万円/㎡3,015 件
・神戸線2,257 万円57.9 万円/㎡764 件
・福知山線6,446 万円93.4 万円/㎡168 件
・関西空港線1,860 万円26.4 万円/㎡94 件
・阪和線1,936 万円29.5 万円/㎡3,476 件
京阪2,263 万円40.9 万円/㎡7,520 件
・中之島線2,949 万円62.9 万円/㎡938 件
・交野線2,100 万円28.6 万円/㎡660 件
・本線2,183 万円40.0 万円/㎡6,977 件
南海1,549 万円22.9 万円/㎡7,468 件
・多奈川線745 万円11.7 万円/㎡26 件
・本線1,486 万円22.7 万円/㎡3,841 件
・汐見橋線2,218 万円34.1 万円/㎡95 件
・空港線1,740 万円23.3 万円/㎡130 件
・高師浜線2,487 万円35.0 万円/㎡214 件
・高野線1,638 万円23.9 万円/㎡3,856 件
大阪2,484 万円52.5 万円/㎡40,228 件
・中央線2,391 万円57.8 万円/㎡6,109 件
・今里筋線2,114 万円39.0 万円/㎡2,072 件
・千日前線2,423 万円53.8 万円/㎡4,868 件
・南港ポートタウン線1,632 万円22.8 万円/㎡874 件
・四つ橋線2,529 万円57.8 万円/㎡2,683 件
・堺筋線2,699 万円67.3 万円/㎡4,565 件
・御堂筋線2,299 万円51.3 万円/㎡9,138 件
・谷町線2,545 万円50.8 万円/㎡10,802 件
・長堀鶴見緑地線2,519 万円53.4 万円/㎡6,328 件
2,622 万円35.3 万円/㎡4,598 件
2,622 万円35.3 万円/㎡4,598 件
・彩都線2,343 万円28.0 万円/㎡426 件
新幹線1,322 万円37.6 万円/㎡1,779 件
・山陽1,322 万円37.6 万円/㎡1,779 件
・東海道1,322 万円37.6 万円/㎡1,779 件
能勢電鉄894 万円11.1 万円/㎡50 件
・妙見線866 万円10.7 万円/㎡49 件
近鉄1,834 万円29.6 万円/㎡5,751 件
・けいはんな線1,651 万円24.7 万円/㎡606 件
・信貴線1,282 万円21.1 万円/㎡74 件
・南大阪線1,892 万円30.6 万円/㎡1,455 件
・大阪線1,911 万円36.3 万円/㎡1,443 件
・奈良線2,061 万円35.4 万円/㎡2,581 件
・道明寺線1,666 万円25.4 万円/㎡137 件
・長野線1,029 万円15.6 万円/㎡495 件
阪堺電軌2,620 万円52.4 万円/㎡1,109 件
・上町線3,223 万円47.4 万円/㎡629 件
・阪堺線1,656 万円60.3 万円/㎡488 件
阪急2,464 万円41.5 万円/㎡12,530 件
・京都本線2,231 万円39.5 万円/㎡3,676 件
・千里線2,644 万円42.9 万円/㎡4,354 件
・宝塚本線2,375 万円44.3 万円/㎡4,960 件
・神戸本線2,558 万円57.5 万円/㎡2,112 件
・箕面線2,342 万円29.9 万円/㎡752 件
阪神2,261 万円54.8 万円/㎡3,698 件
・なんば線1,992 万円53.4 万円/㎡1,679 件
・本線2,510 万円56.2 万円/㎡2,019 件
その他2,307 万円36.2 万円/㎡9,877 件
・おおさか東線1,926 万円39.0 万円/㎡2,735 件
・北大阪急行2,950 万円43.3 万円/㎡4,251 件
・水間鉄道895 万円11.9 万円/㎡291 件
・泉北高速鉄道1,692 万円23.6 万円/㎡2,599 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『大阪府』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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単位:
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大阪府 中古マンション価格 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪府における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2022/06までの期間に取引された「4961件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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大阪府 築年数に対する価格相場

大阪府の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/㎡100 %
築10年・残存価値64 万円/㎡73 %
築20年・残存価値46 万円/㎡53 %
築30年・残存価値34 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大阪府の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大阪府におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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大阪府の周辺環境

大阪府は西日本一の大都市大阪市と戦国時代からの商業都市である堺市という2つの政令指定都市を持ち、人口は東京都、神奈川県に次ぐ全国3位の884万人を数えます。大阪市は今も人口増加を続けていますが、府は既に人口減少に転じました。

私鉄、地下鉄が縦横に走り、公共交通は充実

府庁所在地の大阪市は人口270万人。江戸時代から日本経済の中心地として栄えてきましたが、基幹産業が家電や不況業種の繊維だったため、家電産業が新興国に押されるようになってから、沈滞ムードが続いています。

府内はJRのほか、阪急、阪神、近鉄などの私鉄と大阪市営地下鉄が縦横に走り、公共交通網が充実しています。泉州沖に関西空港、兵庫県との境に伊丹空港、八尾市に八尾空港があり、交通の拠点になっています。

ヒートアイランド現象で夏の気温は高め

大阪湾に面しているため、瀬戸内海気候で比較的過ごしやすい土地ですが、大阪市や堺市はヒートアイランド現象で夏の気温がかなり高くなります。

府市とも南北格差がしばしば問題になり、北部は富裕層が多い半面、南部は労働者の街という雰囲気が漂います。

大阪市北部の梅田地区に高層ビルとおしゃれなショッピングゾーンが並ぶのに対し、南部の天王寺地区には女性の1人歩きをお勧めできない日本最大のドヤ街や旧遊郭跡があべのハルカスと隣接した場所にあり、犯罪発生率日本一のありがたくない状況が残るのも大阪の特徴です。

教育環境は良いが、待機児童の問題も

府内で高級住宅街といえるのは大阪市住吉区の帝塚山、吹田市の千里山、豊中市の緑丘など。富裕層は電車で20分ほどの芦屋市、宝塚市など兵庫県東部に移住し、あまり府内に残ろうとしません。

教育環境は充実し、北野高校、茨木高校など有名進学校があるほか、大阪大学、関西大学、近畿大学など大学もたくさんあります。その一方で幼稚園や保育所は満杯で待機児童もあり、子育て世代には厳しい一面も見えます。

府内には買い物や通院に不便な場所は少ないですが、大規模開発で中小スーパーや商店街が淘汰され、独居の高齢者に不便な場所も出始めています。

大阪府 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大阪府の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

大阪府におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

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1. 大阪府 豊中市 新千里西町
北大阪急行 千里中央駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500 万円    単価   53.8 万円/㎡

2. 大阪府 豊中市 新千里西町
北大阪急行 千里中央駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,300 万円    単価   61.4 万円/㎡

3. 大阪府 吹田市 江坂町
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   45.7 万円/㎡

4. 大阪府 吹田市 江坂町
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,300 万円    単価   61.4 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島
JR東西線 御幣島駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

6. 大阪府 堺市 南区 原山台
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   27.1 万円/㎡

7. 大阪府 堺市 東区 南野田
南海高野線 北野田駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   13.8 万円/㎡

8. 大阪府 池田市 城南
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   47.7 万円/㎡

9. 大阪府 大阪狭山市 半田
南海高野線 金剛駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 都島区 都島北通
大阪谷町線 野江内代駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   28.3 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   28.3 万円/㎡

12. 大阪府 大阪市 平野区 加美東
おおさか東線 新加美駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   31.7 万円/㎡

13. 大阪府 大阪市 西淀川区 野里
JR東西線 御幣島駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   920 万円    単価   14.2 万円/㎡

14. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   40.0 万円/㎡

15. 大阪府 大阪市 西淀川区 野里
JR東西線 御幣島駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   25.0 万円/㎡

16. 大阪府 大阪市 淀川区 東三国
大阪御堂筋線 東三国駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   25.0 万円/㎡

17. 大阪府 大阪市 淀川区 東三国
大阪御堂筋線 東三国駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   20.0 万円/㎡

18. 大阪府 大阪市 淀川区 三国本町
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   24.3 万円/㎡

19. 大阪府 堺市 東区 南野田
南海高野線 北野田駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   15.4 万円/㎡

20. 大阪府 河内長野市 美加の台
南海高野線 美加の台駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   690 万円    単価   11.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大阪府 中古マンション価格相場の推移・動向

大阪府における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、大阪府における、88165件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪府 中古マンション価格相場 推移・動向 大阪府における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大阪府 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

大阪府の価格相場の推移・動向

大阪府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
8.0
24.2
56.5
46.3
万円/㎡
3.9%
2021
8.1
23.2
57.7
44.6
万円/㎡
6.1%
2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
6.6%
2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
4.9%
2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
3.8%
2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
10.3%
2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
6.1%
2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
9.1%
2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
4.6%
2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
8.9%
2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
2.2%
2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
-

セグメントごとの取引物件の内訳

大阪府における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、大阪府における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大阪府には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
府中市 晴見町 (59) [エリア]2,900 万44.3 万/㎡23.8 年9 分65 ㎡
城東区 野江 (136) [エリア]2,000 万44.3 万/㎡20.8 年7 分55 ㎡
多摩区 宿河原 (302) [エリア]2,800 万44.6 万/㎡25.8 年8 分65 ㎡
東灘区 本山中町 (80) [エリア]2,800 万44.6 万/㎡24.4 年8 分60 ㎡
南区 鹿手袋 (182) [エリア]3,100 万44.6 万/㎡21.0 年8 分65 ㎡
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 (85) [沿線・駅]2,400 万44.2 万/㎡24.8 年8 分62 ㎡
東急田園都市線 中央林間駅 (367) [沿線・駅]2,800 万44.5 万/㎡23.5 年7 分65 ㎡
小田急江ノ島線 中央林間駅 (367) [沿線・駅]2,800 万44.5 万/㎡23.5 年7 分65 ㎡
西武新宿線 西武柳沢駅 (183) [沿線・駅]2,900 万44.6 万/㎡19.9 年9 分65 ㎡
西武新宿線 所沢駅 (642) [沿線・駅]2,800 万44.0 万/㎡23.3 年10 分65 ㎡

大阪府 近隣の物件

『大阪府』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ブランズタワー梅田ノース
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目16
中津駅
徒歩1分
50階建
653部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)
大阪府 摂津市 千里丘 新町
岸辺駅
徒歩11分
20階建
152部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
イオンモール大日隣接大規模マンション
大阪府 守口市 大日東町 34
大日駅
徒歩5分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ザファインタワー梅田豊崎
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目18
中津駅
徒歩1分
45階建
312部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2019年
シエリアタワー千里中央
大阪府 豊中市 新千里東町 1丁目1
千里中央駅
徒歩3分
52階建
552部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)
大阪府 摂津市 千里丘 新町
岸辺駅
徒歩11分
20階建
380部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
北浜ミッドタワー
大阪府 大阪市 中央区 北浜 2丁目2
北浜駅
徒歩2分
43階建
311部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
グランドメゾン新梅田タワー
大阪府 大阪市 北区 大淀南 2丁目1
福島駅
徒歩7分
39階建
297部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
クレヴィアタワー大阪本町
大阪府 大阪市 中央区 瓦町 3丁目1
本町駅
徒歩6分
30階建
181部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
シエリア彩都(SORA)
大阪府 茨木市 彩都あさぎ 1丁目3
彩都西駅
徒歩11分
14階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
シティタワー東梅田パークフロント
大阪府 大阪市 北区 野崎町 1
扇町駅
徒歩5分
30階建
490部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
ウエリス相川駅前
大阪府 大阪市 東淀川区 相川 1丁目6
相川駅
徒歩1分
11階建
183部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズウィズコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩5分
15階建
257部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラウド南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目19
桜川駅
徒歩6分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩9分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府 大阪市 天王寺区 勝山 2丁目18
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩10分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウスオイコス三国ケ丘
大阪府 堺市 北区 東三国ケ丘町 1丁1
三国ケ丘駅
徒歩9分
11階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ森ノ宮
大阪府 大阪市 東成区 中道 3丁目4
森ノ宮駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ夕陽丘
大阪府 大阪市 天王寺区 烏ケ辻 2丁目12
桃谷駅
徒歩8分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪府 大阪市 天王寺区 上之宮町 7
大阪上本町駅
徒歩8分
14階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ阿倍野松崎町
大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町 2丁目6
大阪阿部野橋駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ関目高殿
大阪府 大阪市 旭区 高殿 1丁目4
関目高殿駅
徒歩17分
14階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークリュクス大阪天満
大阪府 大阪市 北区 天満 1丁目17
天満橋駅
徒歩9分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ドルチェヴィータ荒本駅前
大阪府 東大阪市 横枕西 2
荒本駅
徒歩1分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファインシティ枚方
大阪府 枚方市 出口 1丁目3
光善寺駅
徒歩11分
15階建
203部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ高津公園
大阪府 大阪市 中央区 瓦屋町 3丁目2-4
本町駅
徒歩5分
15階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ都島
大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目9
野江内代駅
徒歩5分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
富士林プラザ13番館
大阪府 大阪市 浪速区 浪速東 1丁目10
芦原橋駅
徒歩2分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランアッシュ弁天町ベイシス
大阪府 大阪市 港区 磯路 3丁目16
朝潮橋駅
徒歩10分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークリュクス大阪京町堀
大阪府 大阪市 西区 京町堀 2丁目9
肥後橋駅
徒歩9分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズグランコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩6分
12階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズディアコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩6分
15階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズテラスコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩5分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークナード阿倍野天王寺町南リアン
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 3丁目6
河堀口駅
徒歩5分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークナード阿倍野播磨町
大阪府 大阪市 阿倍野区 播磨町 1丁目24
西田辺駅
徒歩7分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファインシティ千里津雲台
大阪府 吹田市 津雲台 5丁目18
山田駅
徒歩3分
14階建
250部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブランシエラ池田石澄
大阪府 池田市 畑 2丁目5
牧落駅
徒歩27分
6階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブランズ北堀江
大阪府 大阪市 西区 北堀江 3丁目8
西長堀駅
徒歩2分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目7
中津駅
徒歩5分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2018年

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