
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪府 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 23.9 年
・平均駅距離 8.1 分
・平均専有面積 56.3 ㎡ (17.0 坪)
2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +6.3 %上昇 (+2.8 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移・動向は、89,996件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。大阪府において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。大阪府 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
大阪市 | 2,492 万円 | 57.1 万円/㎡ | 48,184 件 |
・都島区 | 2,439 万円 | 46.2 万円/㎡ | 2,460 件 |
・福島区 | 2,736 万円 | 60.2 万円/㎡ | 2,267 件 |
・此花区 | 2,282 万円 | 36.6 万円/㎡ | 589 件 |
・西区 | 2,632 万円 | 60.3 万円/㎡ | 4,086 件 |
・港区 | 2,059 万円 | 54.8 万円/㎡ | 1,117 件 |
・大正区 | 1,889 万円 | 48.8 万円/㎡ | 455 件 |
・天王寺区 | 3,082 万円 | 57.2 万円/㎡ | 2,210 件 |
・浪速区 | 2,123 万円 | 71.0 万円/㎡ | 2,009 件 |
・西淀川区 | 1,712 万円 | 38.7 万円/㎡ | 1,427 件 |
・東淀川区 | 1,387 万円 | 39.3 万円/㎡ | 1,868 件 |
・東成区 | 2,102 万円 | 51.7 万円/㎡ | 1,110 件 |
・生野区 | 1,597 万円 | 28.2 万円/㎡ | 412 件 |
・旭区 | 1,736 万円 | 28.5 万円/㎡ | 899 件 |
・城東区 | 2,322 万円 | 40.3 万円/㎡ | 2,563 件 |
・阿倍野区 | 2,901 万円 | 52.2 万円/㎡ | 1,721 件 |
・住吉区 | 2,299 万円 | 34.1 万円/㎡ | 991 件 |
・東住吉区 | 1,986 万円 | 35.1 万円/㎡ | 842 件 |
・西成区 | 1,608 万円 | 27.3 万円/㎡ | 366 件 |
・淀川区 | 1,781 万円 | 45.0 万円/㎡ | 5,175 件 |
・鶴見区 | 2,771 万円 | 37.0 万円/㎡ | 1,046 件 |
・住之江区 | 1,635 万円 | 24.1 万円/㎡ | 1,511 件 |
・平野区 | 1,703 万円 | 27.1 万円/㎡ | 1,123 件 |
・北区 | 3,274 万円 | 68.2 万円/㎡ | 5,805 件 |
・中央区 | 2,760 万円 | 65.5 万円/㎡ | 6,132 件 |
堺市 | 1,866 万円 | 27.3 万円/㎡ | 6,359 件 |
・堺区 | 1,738 万円 | 27.2 万円/㎡ | 1,714 件 |
・中区 | 1,379 万円 | 20.6 万円/㎡ | 351 件 |
・東区 | 1,844 万円 | 23.9 万円/㎡ | 523 件 |
・西区 | 2,205 万円 | 31.9 万円/㎡ | 876 件 |
・南区 | 1,522 万円 | 21.5 万円/㎡ | 1,413 件 |
・北区 | 2,257 万円 | 32.6 万円/㎡ | 1,480 件 |
・美原区 | 560 万円 | 11.2 万円/㎡ | 2 件 |
岸和田市 | 1,366 万円 | 21.0 万円/㎡ | 832 件 |
豊中市 | 2,705 万円 | 37.6 万円/㎡ | 4,886 件 |
池田市 | 2,341 万円 | 32.0 万円/㎡ | 931 件 |
吹田市 | 2,754 万円 | 40.0 万円/㎡ | 5,427 件 |
泉大津市 | 1,494 万円 | 22.2 万円/㎡ | 489 件 |
高槻市 | 2,763 万円 | 39.1 万円/㎡ | 1,989 件 |
貝塚市 | 929 万円 | 13.0 万円/㎡ | 437 件 |
守口市 | 2,083 万円 | 31.4 万円/㎡ | 844 件 |
枚方市 | 1,901 万円 | 25.9 万円/㎡ | 2,639 件 |
茨木市 | 2,506 万円 | 34.8 万円/㎡ | 2,382 件 |
八尾市 | 2,042 万円 | 30.6 万円/㎡ | 1,230 件 |
泉佐野市 | 1,394 万円 | 19.7 万円/㎡ | 461 件 |
富田林市 | 1,195 万円 | 16.2 万円/㎡ | 712 件 |
寝屋川市 | 1,796 万円 | 26.0 万円/㎡ | 1,643 件 |
河内長野市 | 789 万円 | 11.3 万円/㎡ | 616 件 |
松原市 | 1,412 万円 | 21.5 万円/㎡ | 533 件 |
大東市 | 2,012 万円 | 29.7 万円/㎡ | 450 件 |
和泉市 | 1,490 万円 | 20.9 万円/㎡ | 1,317 件 |
箕面市 | 2,177 万円 | 27.2 万円/㎡ | 1,128 件 |
柏原市 | 991 万円 | 15.6 万円/㎡ | 230 件 |
羽曳野市 | 1,207 万円 | 17.3 万円/㎡ | 203 件 |
門真市 | 1,972 万円 | 30.1 万円/㎡ | 508 件 |
摂津市 | 2,279 万円 | 34.6 万円/㎡ | 417 件 |
高石市 | 2,162 万円 | 30.4 万円/㎡ | 389 件 |
藤井寺市 | 1,818 万円 | 27.4 万円/㎡ | 240 件 |
東大阪市 | 1,742 万円 | 26.9 万円/㎡ | 2,501 件 |
泉南市 | 615 万円 | 9.7 万円/㎡ | 237 件 |
四條畷市 | 1,602 万円 | 22.5 万円/㎡ | 154 件 |
交野市 | 1,680 万円 | 23.3 万円/㎡ | 221 件 |
大阪狭山市 | 738 万円 | 11.1 万円/㎡ | 654 件 |
阪南市 | 837 万円 | 12.0 万円/㎡ | 66 件 |
三島郡 | 1,832 万円 | 26.1 万円/㎡ | 439 件 |
豊能郡 | 873 万円 | 10.7 万円/㎡ | 45 件 |
泉北郡 | 944 万円 | 14.7 万円/㎡ | 31 件 |
泉南郡 | 753 万円 | 12.2 万円/㎡ | 172 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,260 万円 | 44.7 万円/㎡ | 22,221 件 |
・京都線 | 2,232 万円 | 38.2 万円/㎡ | 6,166 件 |
・大和路線 | 2,300 万円 | 39.5 万円/㎡ | 2,296 件 |
・大阪環状線 | 2,590 万円 | 59.7 万円/㎡ | 6,212 件 |
・東西線 | 2,462 万円 | 52.6 万円/㎡ | 2,500 件 |
・桜島線 | 2,664 万円 | 46.7 万円/㎡ | 399 件 |
・片町線 | 1,993 万円 | 32.8 万円/㎡ | 3,066 件 |
・神戸線 | 2,230 万円 | 57.8 万円/㎡ | 778 件 |
・福知山線 | 6,439 万円 | 93.6 万円/㎡ | 172 件 |
・関西空港線 | 1,971 万円 | 28.1 万円/㎡ | 96 件 |
・阪和線 | 1,929 万円 | 29.6 万円/㎡ | 3,542 件 |
京阪 | 2,328 万円 | 42.0 万円/㎡ | 7,674 件 |
・中之島線 | 3,017 万円 | 64.0 万円/㎡ | 966 件 |
・交野線 | 2,140 万円 | 29.0 万円/㎡ | 668 件 |
・本線 | 2,237 万円 | 41.0 万円/㎡ | 7,124 件 |
南海 | 1,559 万円 | 23.0 万円/㎡ | 7,614 件 |
・多奈川線 | 745 万円 | 11.7 万円/㎡ | 26 件 |
・本線 | 1,487 万円 | 22.7 万円/㎡ | 3,919 件 |
・汐見橋線 | 2,309 万円 | 35.6 万円/㎡ | 98 件 |
・空港線 | 1,773 万円 | 24.1 万円/㎡ | 133 件 |
・高師浜線 | 2,559 万円 | 36.2 万円/㎡ | 217 件 |
・高野線 | 1,667 万円 | 24.2 万円/㎡ | 3,933 件 |
大阪 | 2,502 万円 | 54.2 万円/㎡ | 41,164 件 |
・中央線 | 2,401 万円 | 58.9 万円/㎡ | 6,282 件 |
・今里筋線 | 2,132 万円 | 39.5 万円/㎡ | 2,111 件 |
・千日前線 | 2,418 万円 | 54.9 万円/㎡ | 5,002 件 |
・南港ポートタウン線 | 1,656 万円 | 23.3 万円/㎡ | 893 件 |
・四つ橋線 | 2,534 万円 | 59.1 万円/㎡ | 2,758 件 |
・堺筋線 | 2,708 万円 | 67.8 万円/㎡ | 4,689 件 |
・御堂筋線 | 2,295 万円 | 52.4 万円/㎡ | 9,367 件 |
・谷町線 | 2,567 万円 | 51.8 万円/㎡ | 11,029 件 |
・長堀鶴見緑地線 | 2,527 万円 | 54.3 万円/㎡ | 6,473 件 |
・ | 2,637 万円 | 35.5 万円/㎡ | 4,677 件 |
・ | 2,637 万円 | 35.5 万円/㎡ | 4,677 件 |
・彩都線 | 2,374 万円 | 28.2 万円/㎡ | 433 件 |
新幹線 | 1,308 万円 | 39.1 万円/㎡ | 1,826 件 |
・山陽 | 1,308 万円 | 39.1 万円/㎡ | 1,826 件 |
・東海道 | 1,308 万円 | 39.1 万円/㎡ | 1,826 件 |
能勢電鉄 | 894 万円 | 11.1 万円/㎡ | 50 件 |
・妙見線 | 866 万円 | 10.7 万円/㎡ | 49 件 |
近鉄 | 1,868 万円 | 30.3 万円/㎡ | 5,851 件 |
・けいはんな線 | 1,664 万円 | 24.8 万円/㎡ | 610 件 |
・信貴線 | 1,529 万円 | 24.8 万円/㎡ | 76 件 |
・南大阪線 | 1,913 万円 | 30.9 万円/㎡ | 1,492 件 |
・大阪線 | 1,953 万円 | 38.8 万円/㎡ | 1,474 件 |
・奈良線 | 2,065 万円 | 36.3 万円/㎡ | 2,621 件 |
・道明寺線 | 1,679 万円 | 25.8 万円/㎡ | 138 件 |
・長野線 | 1,042 万円 | 15.9 万円/㎡ | 503 件 |
阪堺電軌 | 2,660 万円 | 53.2 万円/㎡ | 1,123 件 |
・上町線 | 3,248 万円 | 48.2 万円/㎡ | 638 件 |
・阪堺線 | 1,681 万円 | 61.6 万円/㎡ | 493 件 |
阪急 | 2,477 万円 | 42.1 万円/㎡ | 12,773 件 |
・京都本線 | 2,256 万円 | 40.2 万円/㎡ | 3,741 件 |
・千里線 | 2,639 万円 | 43.4 万円/㎡ | 4,444 件 |
・宝塚本線 | 2,400 万円 | 44.9 万円/㎡ | 5,063 件 |
・神戸本線 | 2,610 万円 | 59.1 万円/㎡ | 2,164 件 |
・箕面線 | 2,307 万円 | 29.7 万円/㎡ | 764 件 |
阪神 | 2,329 万円 | 55.3 万円/㎡ | 3,789 件 |
・なんば線 | 2,012 万円 | 53.6 万円/㎡ | 1,713 件 |
・本線 | 2,618 万円 | 56.9 万円/㎡ | 2,076 件 |
その他 | 2,317 万円 | 36.7 万円/㎡ | 10,060 件 |
・おおさか東線 | 1,911 万円 | 39.7 万円/㎡ | 2,808 件 |
・北大阪急行 | 3,006 万円 | 43.8 万円/㎡ | 4,311 件 |
・水間鉄道 | 890 万円 | 11.8 万円/㎡ | 303 件 |
・泉北高速鉄道 | 1,721 万円 | 24.0 万円/㎡ | 2,637 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント