富山県のマンション価格相場は 22.4万円/㎡ (74.1万円/坪)でした。中古マンション相場は富山県における892件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 22.4 万円/㎡ (74.1万円/坪)
・平均築年数  20.6
・平均駅距離  15.8
・平均専有面積 62.9 ㎡ (19.0 坪)

このページでは「富山県」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

富山県 中古マンション価格相場

価格相場 22.4 万円/㎡ (74.1万円/坪)
・平均築年数  20.6
・平均駅距離  15.8
・平均専有面積 62.9 ㎡ (19.0 坪)
富山県のマンション価格相場は 22.4 万円/㎡ (74.1 万/坪)、平米単価の中央値は 18.6 万円/㎡ (61.4 万/坪)でした。

2019 年における中古マンション等の単価は、2018 年における単価に比べ +5.5 %上昇 (+1.2 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、892件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

富山県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
富山市1,526 万円23.5 万円/㎡727 件
高岡市1,102 万円17.2 万円/㎡165 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,560 万円24.7 万円/㎡609 件
・城端線1,070 万円16.8 万円/㎡162 件
・氷見線1,102 万円17.2 万円/㎡164 件
・高山本線1,724 万円27.4 万円/㎡445 件
万葉線1,070 万円16.8 万円/㎡163 件
・高岡軌道線1,070 万円16.8 万円/㎡163 件
富山地方鉄道1,199 万円17.1 万円/㎡205 件
・上滝線1,121 万円15.7 万円/㎡152 件
・不二越線1,187 万円17.0 万円/㎡203 件
・本線1,223 万円17.0 万円/㎡16 件
新幹線1,724 万円27.4 万円/㎡441 件
・北陸1,724 万円27.4 万円/㎡441 件
その他1,523 万円24.0 万円/㎡680 件
・あいの風とやま鉄道線1,557 万円24.7 万円/㎡603 件
・富山ライトレール1,249 万円17.1 万円/㎡68 件
・富山地鉄市内線1,707 万円27.3 万円/㎡450 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『富山県』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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富山県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『富山県』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/12までの期間に取引された「253件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

富山県 築年数に対する価格相場

富山県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡62 %
築20年・残存価値20 万円/㎡37 %
築30年・残存価値14 万円/㎡26 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 富山県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に富山県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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富山県の周辺環境

チューリップと黒部ダムで知られる富山県は北陸地方に位置し、古くから「越中富山の薬売り」と呼ばれる医薬品の製造販売が盛んな土地でした。今は日本海側最大の工業集積を誇り、北陸工業地帯の中核を占めています。

立山連峰は世界的な豪雪地帯

富山県は人口106万人。県庁は人口42万人の富山市に置かれ、県西部の高岡市も人口17万人を数えます。南部の北アルプスは標高3,000メートル級の高山が連なりますが、富山湾沿岸には広い平野があります。

県全体が典型的な日本海側気候で、豪雪地帯に指定されています。特に立山連峰は世界的な豪雪地帯とされ、国内唯一の氷河が存在して夏スキーを楽しめます。逆に夏はフェーン現象で高温多湿となる傾向があります。

医薬品製造やチューリップが名物

農地は減少傾向ですが、もともと広い平野を生かしたコメどころで、耕作地中の水田率は95%を超えて全国1位。砺波地区ではチューリップの栽培が進み、県の名産品に成長しました。

富山湾での漁業は伝統的なブリの定置網漁が有名なほか、ホタルイカ漁は県の名物になっています。

医薬品の製造販売は高齢化時代の到来やジェネリック薬品ブームから、今も安定した地位を占めています。富山県人が創業したYKKの製造拠点もあり、アルミサッシの生産量は日本一。ロボットやベアリング、電子部品の製造も盛んです。

持ち家率は全国都道府県でトップ

鉄道はJR西日本、東海のほか、私鉄、第三セクター鉄道が運行していますが、市街地が郊外へ大きく広がり、県民の大半が自家用車で移動しています。しかし、人口減少時代を迎えたことから、富山市では次世代路面電車の富山ライトレールが整備されました。

自分の家を持って一人前という風潮が強く、持ち家率は全国トップ。教育熱心な土地柄で、全国学力調査など教育統計で上位の常連になっています。共働き率も古くから高く、働き者の女性が多いともいわれています。

辛抱強い県民性があり、読売新聞の正力松太郎氏、安田財閥の安田善次郎氏、ホテルニューオータニの大谷米太郎氏ら経済人を多く輩出しています。

富山県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、富山県の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 富山県 富山市 長江本町
富山地方鉄道不二越線 不二越駅 徒歩 16.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第1四半期)

売買価格   750 万円    単価   12.5 万円/㎡

2. 富山県 富山市 窪新町
富山ライトレール 奥田中学校前駅 徒歩 14.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   950 万円    単価   14.6 万円/㎡

3. 富山県 富山市 窪新町
富山ライトレール 奥田中学校前駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   110 万円    単価   1.7 万円/㎡

4. 富山県 富山市 東田地方町
JR高山本線 富山駅 徒歩 14.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2019年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   24.3 万円/㎡

5. 富山県 富山市 窪新町
富山ライトレール 奥田中学校前駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

6. 富山県 富山市 窪新町
富山ライトレール 下奥井駅 徒歩 15.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2008年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   16.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

富山県 中古マンション価格相場の推移

富山県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



富山県 中古マンション価格相場 推移 富山県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富山県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、富山県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

富山県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
草加市 新善町 (36) [エリア]1,300 万22.4 万/㎡18.6 年13 分65 ㎡
長崎市 麹屋町 (15) [エリア]1,000 万22.4 万/㎡21.0 年18 分70 ㎡
中区 相生町 (11) [エリア]1,800 万22.4 万/㎡17.5 年19 分75 ㎡
港南区 東永谷 (39) [エリア]1,350 万22.3 万/㎡24.1 年18 分60 ㎡
大山崎町 字円明寺 (8) [エリア]1,450 万22.3 万/㎡18.9 年16 分65 ㎡
JR横浜線 相原駅 (11) [沿線・駅]1,600 万22.5 万/㎡18.5 年15 分70 ㎡
JR佐世保線 佐世保駅 (304) [沿線・駅]1,600 万22.5 万/㎡19.8 年18 分70 ㎡
松浦鉄道 佐世保駅 (304) [沿線・駅]1,600 万22.5 万/㎡19.8 年18 分70 ㎡
阪急宝塚本線 山本駅 (202) [沿線・駅]1,700 万22.2 万/㎡22.0 年13 分75 ㎡
JR JR奥羽本線 (442) [沿線・駅]1,350 万22.2 万/㎡24.5 年13 分65 ㎡

富山県 近隣の物件

『富山県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン富山桜町
富山県 富山市 桜町 1丁目4
電鉄富山駅・エスタ前駅
徒歩2分
18階建
75部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
レーベン富山グランアクシス
富山県 富山市 室町通り 1丁目3
西町駅
徒歩7分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミア富山けやき通り
富山県 富山市 新根塚町 1丁目2
安野屋駅
徒歩18分
8階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グロッセンベルク
富山県 富山市 石倉町
荒町駅
徒歩9分
3階建
4部屋
鉄骨造 2017年
トーク鷹の羽V
富山県 高岡市 千石町
片原町駅
徒歩25分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランマーレ
富山県 富山市 堀川町
朝菜町駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソサイティー米田
富山県 富山市 米田
東富山駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
ベレオ今泉
富山県 富山市 今泉
南富山駅前駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ルミナス
富山県 魚津市 江口
経田駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
リアンカーサ
富山県 砺波市 栄町
油田駅
徒歩17分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
パークサイド冨居II
富山県 富山市 下冨居 1
越中中島駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサフレンテ長江
富山県 富山市 長江 5
不二越駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2017年
アパラザール高岡末広町
富山県 高岡市 末広町
高岡駅
徒歩7分
7階建
28部屋
鉄骨造 2017年
LaVistaHibari
富山県 射水市 戸破 高穂町
小杉駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリオ五福
富山県 富山市 五福
大学前駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラサニーウェル
富山県 高岡市 赤祖父
高岡駅
徒歩22分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
CasaFrenteNagae
富山県 富山市 長江 5
不二越駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
I-VitaShimoakaeSud
富山県 富山市 下赤江町 1
粟島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
フレイグラント
富山県 富山市 大江干
越中荏原駅
徒歩14分
2階建
12部屋
木造 2017年
コンフォルト西公文名
富山県 富山市 西公文名町
大泉駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
SmileHeart(スマイルハート)
富山県 富山市 堀川町
南富山駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
キャトルセゾン
富山県 射水市 戸破 高穂町
小杉駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン富山バレットタワー
富山県 富山市 牛島町 23
富山駅
徒歩3分
18階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン富山VALESTTOWER
富山県 富山市 牛島町
インテック本社前駅
徒歩4分
18階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンK&MX
富山県 富山市 赤田
上堀駅
徒歩13分
2階建
14部屋
鉄骨造 2017年
I-VitaShimoakaeNor
富山県 富山市 下赤江町 1
粟島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
WISHDOG
富山県 富山市 大島 2
越中荏原駅
徒歩35分
2階建
木造 2017年
アンビエラ
富山県 砺波市 杉木 1
砺波駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ベルモンターニュ
富山県 富山市 小杉
布市駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Brightlyplace(ブライトリィプレイス)
富山県 黒部市 荻生
荻生駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルシア
富山県 富山市 長江 4
不二越駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スウィートガーデンI
富山県 中新川郡 上市町 正印
新相ノ木駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
アンビエラ杉木
富山県 砺波市 杉木 1
砺波駅
徒歩15分
3階建
12部屋
その他 2016年
レフィシア
富山県 高岡市 野村
越中中川駅
徒歩16分
3階建
6部屋
その他 2016年
パッシブタウン第2期街区
富山県 黒部市 三日市
電鉄黒部駅
徒歩8分
4階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サクラーレ
富山県 富山市 桜木町
桜橋駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エトワールSARAH
富山県 富山市 神通本町 1
富山駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ユウタウン総曲輪
富山県 富山市 総曲輪 3丁目9-3
大手モール駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファースト・コンフォーザ
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2016年
グランドステージ富山
富山県 富山市 向川原町
荒町駅
徒歩7分
7階建
24部屋
気泡コンクリート造 2016年