島根県の 土地 価格相場

2024年における島根県の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -1.7%( -0.2万/坪)と減少しています。土地相場は島根県における87件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

島根県の土地相場
前年比
8.4 万円/坪
-1.7
(-0.2万/坪)
駅距離
土地面積
27.0
(平均値)
111
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「島根県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「島根県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

島根県 土地の価格相場動向

島根県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の島根県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.7万/坪(2.9万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -1.7%( -0.2万/坪)と減少しています。

このグラフは、13,885件の島根県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
島根県 土地価格相場 推移・動向 島根県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

島根県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

島根県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.0
141.7
9.7
万円/坪
-1.7%
87

2023
26.2
114.1
9.9
万円/坪
+5.1%
659

2022
26.8
102.9
9.4
万円/坪
+4.2%
795

2021
27.4
110.8
9.0
万円/坪
-11.5%
723

2020
26.5
104.4
10.2
万円/坪
+4.2%
764

2019
24.9
114.9
9.8
万円/坪
+7.9%
783

2018
25.8
111.4
9.1
万円/坪
-0.4%
787

2017
26.3
110.4
9.1
万円/坪
+1.9%
853

2016
27.0
105.6
8.9
万円/坪
-4.0%
879

2015
27.8
107.4
9.3
万円/坪
+2.4%
827

2014
27.3
103.2
9.1
万円/坪
-3.5%
889

2013
28.3
101.2
9.4
万円/坪
-4.0%
955

2012
27.6
101.2
9.8
万円/坪
-8.8%
834

2011
26.7
95.5
10.8
万円/坪
+3.3%
757

2010
29.2
103.6
10.4
万円/坪
-0.8%
691

2009
27.7
92.3
10.5
万円/坪
-0.1%
631

2008
28.4
98.8
10.5
万円/坪
-16.6%
789

2007
27.2
96.8
12.6
万円/坪
+0.1%
668

2006
34.5
95.7
12.6
万円/坪
- 12

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
鳥取県 (10,468)
広島県 (40,182)
山口県 (25,212)

島根県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

島根県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
鳥取県 875 万円8.7 万円/坪10,468 件-
広島県 1,467 万円16.7 万円/坪40,182 件-
山口県 869 万円8.8 万円/坪25,212 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『島根県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

島根県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する島根県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「2563件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

島根県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『島根県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

島根県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-0.88%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、島根県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 島根県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、島根県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

島根県の周辺環境

島根県は山陰地方の西部に当たり、出雲大社を抱える日本神話の舞台です。山陰の小京都といわれる津和野、石見銀山、宍道湖といった観光名所も存在します。日本海側にありながら、割と温暖で、沿岸部に豪雪地帯はありません。

人口減で大正時代を下回る数に

島根県の人口は69万人。過疎による人口減少が著しく、2015年の国勢調査では日本で唯一、大正時代の人口を下回ってしまいました。県庁所在地は松江市で、人口21万人。他に出雲市が17万人の人口を抱えています。

松江市の1月平均気温は4.3度で、ほぼ京都市や名古屋市と同じ水準。沿岸部は年に1、2回、積雪がありますが、それほど雪の量は多くありません。内陸部はほとんどが豪雪地帯で、氷点下15度まで下がったことがあります。

総漁獲量は中国四国でトップ

江戸時代からたたら製鉄が栄えたこともあり、製鉄業が基幹産業。日立金属や東洋金属など鉄鋼関連の企業が集結しています。出雲市ではパソコンの生産拠点があります。

日本海に面しているため、水産業が盛んで、ブリやベニズワイガニの産地として知られています。宍道湖のシジミも全国シェアのトップを争う特産品。総漁獲量は中国四国地方でトップを占めています。

西部の石見地方は山口県、東部の出雲地方は鳥取県との交流が活発で、東西に長い地形から県の一体感はそれほど強くありません。

隠岐地方はIターンの移住者注目の土地

公共交通はJR西日本の路線がありますが、便数が少なく貧弱です。広島や岡山など山陽側には列車やバスで3時間前後かかります。高速道路や高規格道路が整備されてきましたから、マイカーで移動するのが一般的。日常生活にも欠かせません。

内陸部は人口の過半数を65歳以上の高齢者が占める限界集落が多く、救急医療も発達していません。予算難の自治体ではボランティアの住民が役場の業務を代行していますが、高齢化で継続が困難になりつつあります。

隠岐の島はフェリーの便数が少なく、不便な離島ですが、それを逆手に取り、移住者を集めています。都会からIターンを考えている人には注目の場所で、特に海士町は人口の20%を移住者が占めています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

島根県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

島根県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「島根県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
島根県のエリアごとの土地相場 島根県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
松江市1,132 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2024年)
4,088 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
浜田市700 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2024年)
916 件
(2024年)
-72.1%
(2024)
出雲市932 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2024年)
4,487 件
(2024年)
+9.9%
(2024)
益田市679 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
1,017 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
大田市508 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
549 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
安来市692 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
566 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
江津市590 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
653 件
(2024年)
+63.8%
(2024)
雲南市593 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2024年)
683 件
(2024年)
-46.6%
(2024)
仁多郡257 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
185 件
(2023年)
-18.8%
(2023)
飯石郡123 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2022年)
47 件
(2022年)
+71.0%
(2022)
邑智郡197 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
255 件
(2024年)
-61.8%
(2024)
鹿足郡305 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
143 件
(2024年)
+28.4%
(2024)
隠岐郡373 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
296 件
(2024年)
-54.6%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR888 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
11,671 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
JR山口線652 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
1,041 件
(2024年)
+1.1%
(2024)
JR山陰本線924 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
10,616 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
JR木次線525 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2024年)
908 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
一畑電車757 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(2024年)
1,176 件
(2024年)
+28.3%
(2024)
一畑電車北松江線829 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2024年)
795 件
(2024年)
+43.4%
(2024)
一畑電車大社線612 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
426 件
(2024年)
-29.7%
(2024)

島根県の取引データを調べる

島根県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 13,885件中)

1. 島根県 出雲市 斐川町上直江
JR山陰本線 直江駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   590万円    単価   8.9 万円/坪

2. 島根県 出雲市 大島町
JR山陰本線 出雲神西駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   3.2 万円/坪

3. 島根県 出雲市 斐川町荘原
JR山陰本線 荘原駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:38m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   6.8 万円/坪

4. 島根県 出雲市 大津町
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   11.9 万円/坪

5. 島根県 出雲市 大津町
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   13.7 万円/坪

6. 島根県 益田市 高津
JR山口線 益田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   5.7 万円/坪

7. 島根県 益田市 東町
JR山口線 益田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   450万円    単価   6.5 万円/坪

8. 島根県 益田市 高津
JR山口線 益田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   5.7 万円/坪

9. 島根県 益田市 乙吉町
JR山口線 益田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   740万円    単価   9.4 万円/坪

10. 島根県 益田市 中吉田町
JR山口線 益田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   12.1 万円/坪

11. 島根県 安来市 汐手が丘
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

12. 島根県 安来市 飯島町
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   9.8 万円/坪

13. 島根県 安来市 飯島町
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   590万円    単価   8.5 万円/坪

14. 島根県 安来市 飯島町
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   12.1 万円/坪

15. 島根県 安来市 飯島町
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   12.2 万円/坪

16. 島根県 安来市 飯島町
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   870万円    単価   12.5 万円/坪

17. 島根県 安来市 赤江町
JR山陰本線 荒島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   120万円    単価   1.8 万円/坪

18. 島根県 安来市 汐手が丘
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   10.2 万円/坪

19. 島根県 安来市 飯島町
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   9.4 万円/坪

20. 島根県 安来市 汐手が丘
JR山陰本線 安来駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   12.4 万円/坪

21. 島根県 江津市 和木町
JR山陰本線 都野津駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   7.9 万円/坪

22. 島根県 雲南市 大東町大東
JR木次線 出雲大東駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   560万円    単価   7.1 万円/坪

23. 島根県 出雲市 塩冶原町
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   7.6 万円/坪

24. 島根県 出雲市 大社町中荒木
一畑電車大社線 出雲大社前駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   4.3 万円/坪

25. 島根県 出雲市 大津町
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   12.2 万円/坪

26. 島根県 出雲市 斐川町直江
JR山陰本線 直江駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   11.8 万円/坪

27. 島根県 松江市 上乃木
JR山陰本線 乃木駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.9 万円/坪

28. 島根県 松江市 国屋町
JR山陰本線 松江駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

29. 島根県 松江市 東出雲町錦新町
JR山陰本線 揖屋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

30. 島根県 松江市 東出雲町錦新町
JR山陰本線 揖屋駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

島根県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

島根県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
石巻市 鹿妻南 (47) [エリア]942 万8.4 万/坪28 分117 坪
安来市 下坂田町 (15) [エリア]791 万8.4 万/坪29 分94 坪
下関市 清末千房 (11) [エリア]879 万8.4 万/坪29 分116 坪
橿原市 川西町 (16) [エリア]622 万8.4 万/坪23 分113 坪
JR木次線 木次駅 (370) [沿線・駅]725 万8.5 万/坪29 分115 坪
JR山陽本線 鴨方駅 (527) [沿線・駅]848 万8.5 万/坪24 分128 坪
JR JR鳴門線 (1,240) [沿線・駅]830 万8.5 万/坪28 分103 坪
JR日光線 鹿沼駅 (787) [沿線・駅]894 万8.5 万/坪24 分119 坪
JR JR和歌山線 (4,348) [沿線・駅]808 万8.4 万/坪22 分129 坪

島根県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

島根県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

島根県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.4%)と見込まれています。

島根県 $kind_labe人口推移 島根県における人口推移・動向を調べることができます

島根県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

島根県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

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