
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
兵庫県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 25.2 分
・平均土地面積 105 坪 (348 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.1 %上昇 (坪単価 +1.0 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、62,528件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。兵庫県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。兵庫県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
神戸市 | 2,284 万円 | 35.3 万円/坪 | 10,296 件 |
・東灘区 | 6,920 万円 | 114 万円/坪 | 1,130 件 |
・灘区 | 4,448 万円 | 102 万円/坪 | 743 件 |
・兵庫区 | 3,023 万円 | 54.1 万円/坪 | 748 件 |
・長田区 | 1,472 万円 | 34.1 万円/坪 | 719 件 |
・須磨区 | 2,878 万円 | 42.9 万円/坪 | 922 件 |
・垂水区 | 2,694 万円 | 40.8 万円/坪 | 1,670 件 |
・北区 | 1,370 万円 | 18.3 万円/坪 | 2,074 件 |
・中央区 | 4,643 万円 | 124 万円/坪 | 613 件 |
・西区 | 1,850 万円 | 21.2 万円/坪 | 1,677 件 |
姫路市 | 1,595 万円 | 18.3 万円/坪 | 9,129 件 |
尼崎市 | 5,009 万円 | 65.3 万円/坪 | 3,144 件 |
明石市 | 2,421 万円 | 38.6 万円/坪 | 4,193 件 |
西宮市 | 5,275 万円 | 81.6 万円/坪 | 3,545 件 |
洲本市 | 626 万円 | 7.7 万円/坪 | 867 件 |
芦屋市 | 7,567 万円 | 110 万円/坪 | 813 件 |
伊丹市 | 4,295 万円 | 64.1 万円/坪 | 1,691 件 |
相生市 | 1,027 万円 | 12.7 万円/坪 | 512 件 |
豊岡市 | 803 万円 | 6.8 万円/坪 | 1,402 件 |
加古川市 | 1,778 万円 | 20.7 万円/坪 | 4,108 件 |
赤穂市 | 784 万円 | 8.6 万円/坪 | 950 件 |
西脇市 | 762 万円 | 6.8 万円/坪 | 572 件 |
宝塚市 | 3,608 万円 | 52.2 万円/坪 | 2,355 件 |
三木市 | 903 万円 | 11.1 万円/坪 | 1,141 件 |
高砂市 | 1,294 万円 | 16.0 万円/坪 | 1,290 件 |
川西市 | 2,187 万円 | 31.6 万円/坪 | 1,692 件 |
小野市 | 995 万円 | 9.4 万円/坪 | 868 件 |
三田市 | 1,594 万円 | 22.4 万円/坪 | 703 件 |
加西市 | 333 万円 | 1.7 万円/坪 | 607 件 |
丹波篠山市 | 610 万円 | 5.6 万円/坪 | 753 件 |
養父市 | 494 万円 | 5.0 万円/坪 | 355 件 |
丹波市 | 409 万円 | 2.7 万円/坪 | 918 件 |
南あわじ市 | 571 万円 | 6.4 万円/坪 | 1,180 件 |
朝来市 | 465 万円 | 3.2 万円/坪 | 707 件 |
淡路市 | 747 万円 | 8.7 万円/坪 | 1,251 件 |
宍粟市 | 386 万円 | 2.4 万円/坪 | 821 件 |
加東市 | 761 万円 | 6.8 万円/坪 | 931 件 |
たつの市 | 763 万円 | 9.8 万円/坪 | 1,523 件 |
川辺郡 | 763 万円 | 5.0 万円/坪 | 251 件 |
多可郡 | 459 万円 | 2.7 万円/坪 | 190 件 |
加古郡 | 1,640 万円 | 20.4 万円/坪 | 1,137 件 |
神崎郡 | 416 万円 | 2.8 万円/坪 | 856 件 |
揖保郡 | 1,347 万円 | 12.3 万円/坪 | 641 件 |
赤穂郡 | 176 万円 | 1.1 万円/坪 | 357 件 |
佐用郡 | 252 万円 | 1.5 万円/坪 | 385 件 |
美方郡 | 503 万円 | 5.7 万円/坪 | 394 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,268 万円 | 15.0 万円/坪 | 33,819 件 |
・加古川線 | 1,031 万円 | 9.9 万円/坪 | 3,444 件 |
・和田岬線 | 4,753 万円 | 70.0 万円/坪 | 138 件 |
・姫新線 | 1,165 万円 | 14.7 万円/坪 | 5,218 件 |
・山陰本線 | 656 万円 | 5.9 万円/坪 | 2,574 件 |
・山陽本線 | 1,585 万円 | 18.9 万円/坪 | 5,424 件 |
・播但線 | 1,275 万円 | 15.2 万円/坪 | 4,684 件 |
・東西線 | 5,059 万円 | 69.0 万円/坪 | 469 件 |
・神戸線 | 2,201 万円 | 30.0 万円/坪 | 14,534 件 |
・福知山線 | 1,947 万円 | 25.0 万円/坪 | 5,447 件 |
・赤穂線 | 934 万円 | 10.9 万円/坪 | 1,419 件 |
京都丹後鉄道宮 | 1,215 万円 | 11.1 万円/坪 | 862 件 |
・豊線 | 1,215 万円 | 11.1 万円/坪 | 862 件 |
山陽電鉄 | 1,776 万円 | 22.0 万円/坪 | 7,383 件 |
・本線 | 1,871 万円 | 23.5 万円/坪 | 6,106 件 |
・網干線 | 1,554 万円 | 18.5 万円/坪 | 1,626 件 |
新幹線 | 2,030 万円 | 26.9 万円/坪 | 3,384 件 |
・山陽 | 2,030 万円 | 26.9 万円/坪 | 3,384 件 |
神戸市営 | 2,401 万円 | 38.4 万円/坪 | 2,203 件 |
・海岸線 | 3,073 万円 | 55.9 万円/坪 | 405 件 |
・西神・山手線 | 2,255 万円 | 36.3 万円/坪 | 1,878 件 |
神戸電鉄 | 1,276 万円 | 15.6 万円/坪 | 5,129 件 |
・三田線 | 1,477 万円 | 18.1 万円/坪 | 1,293 件 |
・公園都市線 | 1,799 万円 | 23.6 万円/坪 | 332 件 |
・有馬線 | 1,314 万円 | 18.4 万円/坪 | 1,214 件 |
・粟生線 | 1,136 万円 | 13.3 万円/坪 | 2,503 件 |
能勢電鉄 | 1,835 万円 | 26.1 万円/坪 | 1,734 件 |
・妙見線 | 2,047 万円 | 29.0 万円/坪 | 1,405 件 |
・日生線 | 1,226 万円 | 14.0 万円/坪 | 402 件 |
阪急 | 4,743 万円 | 70.0 万円/坪 | 8,939 件 |
・今津線 | 4,809 万円 | 75.2 万円/坪 | 2,068 件 |
・伊丹線 | 4,687 万円 | 68.7 万円/坪 | 2,024 件 |
・宝塚本線 | 3,390 万円 | 46.6 万円/坪 | 1,914 件 |
・甲陽線 | 5,697 万円 | 85.2 万円/坪 | 800 件 |
・神戸本線 | 5,932 万円 | 89.1 万円/坪 | 3,284 件 |
阪神 | 5,748 万円 | 89.3 万円/坪 | 3,896 件 |
・なんば線 | 4,438 万円 | 64.9 万円/坪 | 610 件 |
・本線 | 5,722 万円 | 89.7 万円/坪 | 3,813 件 |
・武庫川線 | 4,424 万円 | 65.5 万円/坪 | 278 件 |
その他 | 434 万円 | 3.1 万円/坪 | 2,078 件 |
・ポートアイランド線 | 14,490 万円 | 39.3 万円/坪 | 77 件 |
・北条鉄道 | 321 万円 | 1.7 万円/坪 | 614 件 |
・北神急行 | 3,766 万円 | 57.1 万円/坪 | 121 件 |
・智頭急行智頭線 | 206 万円 | 1.2 万円/坪 | 603 件 |
・神戸新交通六甲ライナー | 4,940 万円 | 110 万円/坪 | 269 件 |
・神戸高速神鉄線 | 5,542 万円 | 78.9 万円/坪 | 51 件 |
・神戸高速鉄道東西線 | 2,718 万円 | 71.7 万円/坪 | 394 件 |
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竹内 英二のコメント