

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
兵庫県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 25.0 分
・平均土地面積 103 坪 (341 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -2.7 %減少 (坪単価 -0.9 万円/坪)して推移。
土地相場および推移は、60,793件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。兵庫県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
神戸市 | 2,280 万円 | 35.2 万円/坪 | 10,073 件 |
・東灘区 | 7,098 万円 | 114 万円/坪 | 1,098 件 |
・灘区 | 4,140 万円 | 102 万円/坪 | 733 件 |
・兵庫区 | 3,078 万円 | 55.5 万円/坪 | 733 件 |
・長田区 | 1,772 万円 | 33.2 万円/坪 | 706 件 |
・須磨区 | 2,626 万円 | 39.4 万円/坪 | 902 件 |
・垂水区 | 2,565 万円 | 40.5 万円/坪 | 1,638 件 |
・北区 | 1,440 万円 | 18.5 万円/坪 | 2,022 件 |
・中央区 | 4,210 万円 | 115 万円/坪 | 593 件 |
・西区 | 1,863 万円 | 21.7 万円/坪 | 1,648 件 |
姫路市 | 1,633 万円 | 18.3 万円/坪 | 8,837 件 |
尼崎市 | 4,963 万円 | 64.6 万円/坪 | 3,043 件 |
明石市 | 2,375 万円 | 37.5 万円/坪 | 4,071 件 |
西宮市 | 5,130 万円 | 81.6 万円/坪 | 3,461 件 |
洲本市 | 697 万円 | 8.2 万円/坪 | 822 件 |
芦屋市 | 7,984 万円 | 109 万円/坪 | 796 件 |
伊丹市 | 4,033 万円 | 62.2 万円/坪 | 1,646 件 |
相生市 | 1,020 万円 | 12.6 万円/坪 | 493 件 |
豊岡市 | 855 万円 | 7.5 万円/坪 | 1,364 件 |
加古川市 | 1,766 万円 | 20.4 万円/坪 | 4,006 件 |
赤穂市 | 810 万円 | 9.0 万円/坪 | 933 件 |
西脇市 | 747 万円 | 7.0 万円/坪 | 552 件 |
宝塚市 | 3,611 万円 | 51.7 万円/坪 | 2,280 件 |
三木市 | 877 万円 | 11.6 万円/坪 | 1,109 件 |
高砂市 | 1,396 万円 | 17.0 万円/坪 | 1,266 件 |
川西市 | 2,156 万円 | 30.3 万円/坪 | 1,636 件 |
小野市 | 951 万円 | 8.7 万円/坪 | 839 件 |
三田市 | 1,451 万円 | 19.4 万円/坪 | 683 件 |
加西市 | 396 万円 | 1.8 万円/坪 | 584 件 |
丹波篠山市 | 604 万円 | 6.0 万円/坪 | 730 件 |
養父市 | 503 万円 | 4.6 万円/坪 | 342 件 |
丹波市 | 417 万円 | 2.7 万円/坪 | 898 件 |
南あわじ市 | 631 万円 | 7.5 万円/坪 | 1,165 件 |
朝来市 | 459 万円 | 3.3 万円/坪 | 688 件 |
淡路市 | 721 万円 | 8.4 万円/坪 | 1,218 件 |
宍粟市 | 231 万円 | 1.3 万円/坪 | 800 件 |
加東市 | 806 万円 | 7.4 万円/坪 | 888 件 |
たつの市 | 754 万円 | 9.8 万円/坪 | 1,483 件 |
川辺郡 | 875 万円 | 5.4 万円/坪 | 244 件 |
多可郡 | 323 万円 | 1.8 万円/坪 | 184 件 |
加古郡 | 1,702 万円 | 19.8 万円/坪 | 1,110 件 |
神崎郡 | 419 万円 | 2.8 万円/坪 | 835 件 |
揖保郡 | 1,418 万円 | 12.3 万円/坪 | 604 件 |
赤穂郡 | 206 万円 | 1.3 万円/坪 | 342 件 |
佐用郡 | 265 万円 | 1.6 万円/坪 | 382 件 |
美方郡 | 470 万円 | 5.7 万円/坪 | 386 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,260 万円 | 15.1 万円/坪 | 32,872 件 |
・加古川線 | 1,097 万円 | 10.6 万円/坪 | 3,349 件 |
・和田岬線 | 4,389 万円 | 73.2 万円/坪 | 137 件 |
・姫新線 | 1,148 万円 | 14.3 万円/坪 | 5,054 件 |
・山陰本線 | 659 万円 | 5.9 万円/坪 | 2,507 件 |
・山陽本線 | 1,639 万円 | 19.1 万円/坪 | 5,217 件 |
・播但線 | 1,279 万円 | 15.3 万円/坪 | 4,543 件 |
・東西線 | 4,965 万円 | 68.2 万円/坪 | 460 件 |
・神戸線 | 2,239 万円 | 30.5 万円/坪 | 14,156 件 |
・福知山線 | 1,821 万円 | 23.5 万円/坪 | 5,281 件 |
・赤穂線 | 951 万円 | 11.3 万円/坪 | 1,388 件 |
京都丹後鉄道宮 | 1,259 万円 | 11.6 万円/坪 | 843 件 |
・豊線 | 1,259 万円 | 11.6 万円/坪 | 843 件 |
山陽電鉄 | 1,808 万円 | 21.6 万円/坪 | 7,172 件 |
・本線 | 1,858 万円 | 22.9 万円/坪 | 5,929 件 |
・網干線 | 1,642 万円 | 18.6 万円/坪 | 1,583 件 |
新幹線 | 2,065 万円 | 27.3 万円/坪 | 3,270 件 |
・山陽 | 2,065 万円 | 27.3 万円/坪 | 3,270 件 |
神戸市営 | 2,500 万円 | 37.7 万円/坪 | 2,156 件 |
・海岸線 | 3,373 万円 | 55.0 万円/坪 | 397 件 |
・西神・山手線 | 2,343 万円 | 35.4 万円/坪 | 1,838 件 |
神戸電鉄 | 1,291 万円 | 15.5 万円/坪 | 4,983 件 |
・三田線 | 1,605 万円 | 17.8 万円/坪 | 1,259 件 |
・公園都市線 | 1,681 万円 | 20.2 万円/坪 | 326 件 |
・有馬線 | 1,286 万円 | 18.3 万円/坪 | 1,181 件 |
・粟生線 | 1,128 万円 | 13.5 万円/坪 | 2,423 件 |
能勢電鉄 | 1,803 万円 | 25.4 万円/坪 | 1,681 件 |
・妙見線 | 1,916 万円 | 27.7 万円/坪 | 1,360 件 |
・日生線 | 1,253 万円 | 14.2 万円/坪 | 388 件 |
阪急 | 4,637 万円 | 69.0 万円/坪 | 8,713 件 |
・今津線 | 4,785 万円 | 74.1 万円/坪 | 2,010 件 |
・伊丹線 | 4,417 万円 | 66.3 万円/坪 | 1,972 件 |
・宝塚本線 | 3,466 万円 | 46.2 万円/坪 | 1,861 件 |
・甲陽線 | 5,580 万円 | 86.7 万円/坪 | 787 件 |
・神戸本線 | 5,942 万円 | 88.9 万円/坪 | 3,203 件 |
阪神 | 5,675 万円 | 88.1 万円/坪 | 3,792 件 |
・なんば線 | 3,790 万円 | 62.8 万円/坪 | 595 件 |
・本線 | 5,676 万円 | 88.7 万円/坪 | 3,710 件 |
・武庫川線 | 4,147 万円 | 66.4 万円/坪 | 267 件 |
その他 | 498 万円 | 3.3 万円/坪 | 2,012 件 |
・ポートアイランド線 | 14,490 万円 | 39.3 万円/坪 | 77 件 |
・北条鉄道 | 386 万円 | 1.8 万円/坪 | 591 件 |
・北神急行 | 3,473 万円 | 53.6 万円/坪 | 116 件 |
・智頭急行智頭線 | 258 万円 | 1.6 万円/坪 | 586 件 |
・神戸新交通六甲ライナー | 5,495 万円 | 114 万円/坪 | 257 件 |
・神戸高速神鉄線 | 5,726 万円 | 78.3 万円/坪 | 49 件 |
・神戸高速鉄道東西線 | 2,626 万円 | 60.3 万円/坪 | 385 件 |