
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東京都 賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 17.9 年
・平均駅距離 15.9 分
・平均専有面積 30.0 ㎡ (9.1 坪)
2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -4.5 %減少 (-123.2 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移・動向は、306,463件のデータに基づいて計算。賃貸アパート 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
千代田区 | 92,100 円 | 4,019 円/㎡ | 10 件 |
中央区 | 114,806 円 | 4,445 円/㎡ | 88 件 |
港区 | 103,664 円 | 4,206 円/㎡ | 429 件 |
新宿区 | 78,834 円 | 3,846 円/㎡ | 4,564 件 |
文京区 | 76,106 円 | 3,512 円/㎡ | 2,144 件 |
台東区 | 68,972 円 | 3,537 円/㎡ | 841 件 |
墨田区 | 70,705 円 | 3,521 円/㎡ | 2,095 件 |
江東区 | 80,665 円 | 3,199 円/㎡ | 2,081 件 |
品川区 | 81,116 円 | 3,571 円/㎡ | 4,097 件 |
目黒区 | 89,082 円 | 3,559 円/㎡ | 5,000 件 |
大田区 | 79,673 円 | 3,197 円/㎡ | 10,915 件 |
世田谷区 | 81,443 円 | 3,214 円/㎡ | 22,168 件 |
渋谷区 | 91,101 円 | 3,834 円/㎡ | 2,032 件 |
中野区 | 73,207 円 | 3,476 円/㎡ | 10,947 件 |
杉並区 | 77,591 円 | 3,176 円/㎡ | 20,287 件 |
豊島区 | 69,646 円 | 3,366 円/㎡ | 5,416 件 |
北区 | 67,743 円 | 3,160 円/㎡ | 7,791 件 |
荒川区 | 74,241 円 | 3,239 円/㎡ | 2,594 件 |
板橋区 | 67,256 円 | 2,806 円/㎡ | 10,133 件 |
練馬区 | 70,426 円 | 2,800 円/㎡ | 18,801 件 |
足立区 | 65,794 円 | 2,619 円/㎡ | 17,586 件 |
葛飾区 | 65,256 円 | 2,650 円/㎡ | 11,079 件 |
江戸川区 | 68,026 円 | 2,564 円/㎡ | 15,727 件 |
八王子市 | 55,724 円 | 1,812 円/㎡ | 20,135 件 |
立川市 | 67,166 円 | 2,035 円/㎡ | 6,481 件 |
武蔵野市 | 71,851 円 | 3,004 円/㎡ | 5,600 件 |
三鷹市 | 73,102 円 | 2,636 円/㎡ | 8,022 件 |
青梅市 | 58,619 円 | 1,436 円/㎡ | 2,313 件 |
府中市 | 69,478 円 | 2,251 円/㎡ | 7,342 件 |
昭島市 | 66,211 円 | 1,828 円/㎡ | 2,699 件 |
調布市 | 66,655 円 | 2,550 円/㎡ | 7,159 件 |
町田市 | 56,799 円 | 1,941 円/㎡ | 10,256 件 |
小金井市 | 67,138 円 | 2,487 円/㎡ | 5,618 件 |
小平市 | 57,968 円 | 2,165 円/㎡ | 5,368 件 |
日野市 | 60,344 円 | 1,938 円/㎡ | 10,528 件 |
東村山市 | 59,042 円 | 2,006 円/㎡ | 3,938 件 |
国分寺市 | 65,596 円 | 2,333 円/㎡ | 5,132 件 |
国立市 | 65,078 円 | 2,457 円/㎡ | 3,676 件 |
福生市 | 60,163 円 | 1,732 円/㎡ | 1,330 件 |
狛江市 | 66,492 円 | 2,504 円/㎡ | 2,194 件 |
東大和市 | 62,077 円 | 1,774 円/㎡ | 2,229 件 |
清瀬市 | 60,740 円 | 2,157 円/㎡ | 1,952 件 |
東久留米市 | 62,802 円 | 2,249 円/㎡ | 2,593 件 |
武蔵村山市 | 62,408 円 | 1,580 円/㎡ | 1,789 件 |
多摩市 | 61,279 円 | 2,196 円/㎡ | 2,926 件 |
稲城市 | 65,645 円 | 2,127 円/㎡ | 1,587 件 |
羽村市 | 61,518 円 | 1,636 円/㎡ | 833 件 |
あきる野市 | 56,888 円 | 1,405 円/㎡ | 1,801 件 |
西東京市 | 60,759 円 | 2,385 円/㎡ | 5,378 件 |
西多摩郡 | 60,044 円 | 1,522 円/㎡ | 759 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 68,277 円 | 2,404 円/㎡ | 107,346 件 |
・上野東京ライン | 69,294 円 | 3,062 円/㎡ | 1,915 件 |
・中央本線 | 56,099 円 | 1,645 円/㎡ | 1,418 件 |
・中央線 | 70,385 円 | 2,503 円/㎡ | 52,446 件 |
・五日市線 | 57,935 円 | 1,556 円/㎡ | 2,712 件 |
・京浜東北線 | 71,998 円 | 3,214 円/㎡ | 7,337 件 |
・京葉線 | 61,478 円 | 2,753 円/㎡ | 162 件 |
・八高線 | 55,583 円 | 1,746 円/㎡ | 7,695 件 |
・南武線 | 66,421 円 | 2,282 円/㎡ | 6,694 件 |
・埼京線 | 70,145 円 | 3,266 円/㎡ | 4,735 件 |
・宇都宮線 | 66,411 円 | 2,969 円/㎡ | 1,599 件 |
・山手線 | 78,770 円 | 3,601 円/㎡ | 6,205 件 |
・常磐線各駅停車 | 65,309 円 | 2,810 円/㎡ | 6,544 件 |
・常磐線快速 | 72,914 円 | 3,299 円/㎡ | 2,346 件 |
・東海道本線 | 118,836 円 | 3,853 円/㎡ | 41 件 |
・横浜線 | 55,875 円 | 1,859 円/㎡ | 11,911 件 |
・横須賀線 | 82,161 円 | 3,584 円/㎡ | 490 件 |
・武蔵野線 | 64,336 円 | 2,325 円/㎡ | 2,289 件 |
・湘南新宿ライン | 73,671 円 | 3,353 円/㎡ | 3,078 件 |
・総武線 | 75,675 円 | 2,989 円/㎡ | 28,148 件 |
・総武線快速 | 70,648 円 | 2,677 円/㎡ | 2,887 件 |
・青梅線 | 62,119 円 | 1,806 円/㎡ | 9,332 件 |
・高崎線 | 66,411 円 | 2,969 円/㎡ | 1,626 件 |
京成 | 67,122 円 | 2,906 円/㎡ | 8,645 件 |
・成田空港線 | 66,528 円 | 2,654 円/㎡ | 1,032 件 |
・押上線 | 65,486 円 | 2,996 円/㎡ | 3,339 件 |
・本線 | 67,880 円 | 2,838 円/㎡ | 6,217 件 |
・金町線 | 65,586 円 | 2,619 円/㎡ | 1,586 件 |
京浜急行 | 80,635 円 | 3,311 円/㎡ | 3,767 件 |
・本線 | 82,197 円 | 3,261 円/㎡ | 3,013 件 |
・空港線 | 77,141 円 | 3,467 円/㎡ | 1,110 件 |
京王 | 67,204 円 | 2,511 円/㎡ | 50,586 件 |
・井の頭線 | 77,444 円 | 3,088 円/㎡ | 12,540 件 |
・動物園線 | 50,851 円 | 1,972 円/㎡ | 1,618 件 |
・新線 | 75,612 円 | 3,594 円/㎡ | 1,430 件 |
・相模原線 | 60,158 円 | 2,057 円/㎡ | 7,683 件 |
・競馬場線 | 74,983 円 | 2,260 円/㎡ | 818 件 |
・線 | 65,840 円 | 2,502 円/㎡ | 28,103 件 |
・高尾線 | 55,308 円 | 1,726 円/㎡ | 3,877 件 |
小田急 | 68,526 円 | 2,590 円/㎡ | 16,161 件 |
・多摩線 | 62,505 円 | 2,566 円/㎡ | 482 件 |
・小田原線 | 68,746 円 | 2,590 円/㎡ | 15,737 件 |
新幹線 | 113,100 円 | 3,768 円/㎡ | 56 件 |
・上越 | 72,350 円 | 5,332 円/㎡ | 20 件 |
・北陸 | 72,350 円 | 5,332 円/㎡ | 20 件 |
・東北 | 72,350 円 | 5,332 円/㎡ | 20 件 |
・東海道 | 118,836 円 | 3,853 円/㎡ | 40 件 |
東京メトロ | 73,720 円 | 3,285 円/㎡ | 34,933 件 |
・丸ノ内分岐線 | 72,010 円 | 3,564 円/㎡ | 1,846 件 |
・丸ノ内線 | 75,472 円 | 3,478 円/㎡ | 8,072 件 |
・副都心線 | 71,851 円 | 3,094 円/㎡ | 5,535 件 |
・千代田線 | 66,113 円 | 3,038 円/㎡ | 6,777 件 |
・半蔵門線 | 81,596 円 | 3,728 円/㎡ | 761 件 |
・南北線 | 73,480 円 | 3,322 円/㎡ | 3,795 件 |
・日比谷線 | 77,374 円 | 3,479 円/㎡ | 3,075 件 |
・有楽町線 | 73,537 円 | 3,098 円/㎡ | 6,295 件 |
・東西線 | 74,617 円 | 3,154 円/㎡ | 6,532 件 |
・銀座線 | 82,967 円 | 4,428 円/㎡ | 236 件 |
東急 | 84,066 円 | 3,361 円/㎡ | 18,008 件 |
・世田谷線 | 80,924 円 | 3,306 円/㎡ | 2,951 件 |
・多摩川線 | 77,702 円 | 3,183 円/㎡ | 1,895 件 |
・大井町線 | 87,288 円 | 3,370 円/㎡ | 4,590 件 |
・東横線 | 88,239 円 | 3,563 円/㎡ | 4,380 件 |
・池上線 | 78,856 円 | 3,203 円/㎡ | 3,998 件 |
・目黒線 | 83,919 円 | 3,537 円/㎡ | 2,898 件 |
東武 | 67,502 円 | 2,919 円/㎡ | 16,046 件 |
・亀戸線 | 79,352 円 | 3,340 円/㎡ | 864 件 |
・伊勢崎線 | 65,718 円 | 2,869 円/㎡ | 8,178 件 |
・大師線 | 61,840 円 | 2,602 円/㎡ | 1,643 件 |
・東上本線 | 67,808 円 | 2,966 円/㎡ | 6,914 件 |
西武 | 66,996 円 | 2,508 円/㎡ | 53,289 件 |
・国分寺線 | 60,977 円 | 2,220 円/㎡ | 5,252 件 |
・多摩川線 | 69,217 円 | 2,548 円/㎡ | 3,642 件 |
・多摩湖線 | 63,825 円 | 2,181 円/㎡ | 4,562 件 |
・山口線 | 50,730 円 | 1,502 円/㎡ | 37 件 |
・拝島線 | 64,377 円 | 1,821 円/㎡ | 6,035 件 |
・新宿線 | 66,417 円 | 2,736 円/㎡ | 19,713 件 |
・有楽町線 | 68,235 円 | 3,135 円/㎡ | 1,724 件 |
・池袋線 | 64,524 円 | 2,604 円/㎡ | 17,318 件 |
・園線 | 60,509 円 | 2,013 円/㎡ | 1,192 件 |
・豊島線 | 67,670 円 | 3,108 円/㎡ | 1,050 件 |
都営 | 74,464 円 | 3,054 円/㎡ | 21,748 件 |
・三田線 | 68,969 円 | 3,049 円/㎡ | 5,370 件 |
・大江戸線 | 80,815 円 | 3,344 円/㎡ | 7,316 件 |
・新宿線 | 68,780 円 | 2,608 円/㎡ | 6,888 件 |
・浅草線 | 81,806 円 | 3,389 円/㎡ | 2,321 件 |
その他 | 69,991 円 | 2,581 円/㎡ | 25,353 件 |
・つくばエクスプレス線 | 74,596 円 | 2,769 円/㎡ | 4,105 件 |
・北総鉄道 | 65,975 円 | 2,592 円/㎡ | 1,319 件 |
・埼玉高速鉄道 | 75,139 円 | 3,185 円/㎡ | 132 件 |
・多摩モノレール | 60,479 円 | 1,965 円/㎡ | 8,342 件 |
・新交通ゆりかもめ | 88,800 円 | 3,446 円/㎡ | 25 件 |
・日暮里・舎人ライナー | 68,496 円 | 2,584 円/㎡ | 4,637 件 |
・東京りんかい線 | 83,011 円 | 3,612 円/㎡ | 836 件 |
・東京モノレール羽田線 | 80,040 円 | 3,275 円/㎡ | 171 件 |
・東急田園都市線 | 81,776 円 | 3,208 円/㎡ | 5,230 件 |
・都電荒川線 | 73,227 円 | 3,155 円/㎡ | 665 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント