記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

群馬県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

群馬県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。 これは、群馬県における902件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
群馬県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 群馬県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

群馬県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

群馬県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.7
20.4
66.0
1,097.1
円/㎡
+8.4%
19

2016
24.6
21.5
70.5
1,011.7
円/㎡
+5.1%
72

2015
43.4
28.3
61.2
963.0
円/㎡
- 811

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

群馬県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

群馬県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
福島県 74,965 円1,028 円/㎡114 件-
埼玉県 91,973 円1,264 円/㎡4,145 件-
栃木県 76,508 円1,081 円/㎡1,267 件-
新潟県 75,122 円938 円/㎡333 件-
長野県 63,559 円963 円/㎡1,737 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『群馬県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

群馬県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する群馬県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「902件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

群馬県 築年数に対する家賃相場の傾向

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,296 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,125 円/㎡87 %
築20年・残存価値997 円/㎡77 %
築30年・残存価値913 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 群馬県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、群馬県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

群馬県における直接賃貸物件一覧

群馬県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

群馬県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
前橋市64,440 円1,018 円/㎡210 件-
高崎市62,305 円979 円/㎡309 件-
桐生市50,092 円839 円/㎡37 件-
伊勢崎市61,723 円995 円/㎡83 件-
太田市56,614 円962 円/㎡70 件-
沼田市38,200 円864 円/㎡10 件-
館林市58,882 円999 円/㎡17 件-
渋川市47,130 円900 円/㎡46 件-
藤岡市46,385 円1,000 円/㎡13 件-
富岡市44,214 円819 円/㎡14 件-
安中市45,750 円867 円/㎡20 件-
みどり市52,077 円938 円/㎡13 件-
北群馬郡47,267 円899 円/㎡15 件-
甘楽郡48,000 円1,038 円/㎡1 件-
吾妻郡40,000 円1,006 円/㎡1 件-
佐波郡48,560 円938 円/㎡25 件-
邑楽郡52,778 円979 円/㎡18 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR60,432 円980 円/㎡609 件-
上越線60,979 円975 円/㎡286 件-
両毛線67,667 円1,022 円/㎡149 件-
信越本線65,170 円984 円/㎡152 件-
八高線77,766 円1,044 円/㎡64 件-
吾妻線62,500 円735 円/㎡6 件-
高崎線66,596 円1,003 円/㎡114 件-
新幹線87,854 円1,072 円/㎡41 件-
上越87,854 円1,072 円/㎡41 件-
北陸88,800 円1,074 円/㎡40 件-
東武58,183 円962 円/㎡169 件-
伊勢崎線58,407 円981 円/㎡118 件-
佐野線66,111 円1,027 円/㎡9 件-
小泉線59,689 円1,044 円/㎡45 件-
桐生線61,871 円939 円/㎡31 件-
その他61,567 円966 円/㎡178 件-
わたらせ渓谷鐵道線45,200 円813 円/㎡10 件-
上信電鉄上信線71,647 円986 円/㎡78 件-
上毛電鉄上毛線54,649 円965 円/㎡90 件-

群馬県の過去の掲載データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 群馬県 前橋市 下小出町 2丁目 上毛電鉄上毛線 中央前橋駅 徒歩 37.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:52.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   843 円/㎡

2. 群馬県 伊勢崎市 茂呂町 2 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩 37.0分)
・築:21.7 年 ・土地面積:47.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   966 円/㎡

3. 群馬県 伊勢崎市 宮子町 JR両毛線 駒形駅 徒歩 37.0分)
・築:13.7 年 ・土地面積:51.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,176 円/㎡

4. 群馬県 伊勢崎市 除ケ町 332-1 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩 38.0分)
・築:14.7 年 ・土地面積:52.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,169 円/㎡

5. 群馬県 高崎市 飯塚町 JR信越本線 井野駅 徒歩 38.0分)
・築:27.7 年 ・土地面積:46.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   869 円/㎡

6. 群馬県 高崎市 飯塚町 JR信越本線 井野駅 徒歩 36.0分)
・築:35.7 年 ・土地面積:49.5 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   969 円/㎡

7. 群馬県 邑楽郡 大泉町 大字寄木戸 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 38.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:47.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   955 円/㎡

8. 群馬県 高崎市 江木町 JR上越線 北高崎駅 徒歩 36.0分)
・築:36.8 年 ・土地面積:52.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   903 円/㎡

9. 群馬県 北群馬郡 吉岡町 大字大久保 JR上越線 群馬総社駅 徒歩 35.0分)
・築:15.7 年 ・土地面積:54.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,061 円/㎡

10. 群馬県 高崎市 下中居町 JR上越線 高崎駅 徒歩 35.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:55.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   871 円/㎡

11. 群馬県 前橋市 下小出町 2 上毛電鉄上毛線 中央前橋駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・土地面積:46.4 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,078 円/㎡

12. 群馬県 伊勢崎市 宮子町 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩 35.0分)
・築:27.7 年 ・土地面積:49.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   846 円/㎡

13. 群馬県 太田市 東別所町 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・土地面積:49.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   865 円/㎡

14. 群馬県 伊勢崎市 三室町 JR両毛線 国定駅 徒歩 35.0分)
・築:7.7 年 ・土地面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,236 円/㎡

15. 群馬県 富岡市 上高尾 上信電鉄上信線 西富岡駅 徒歩 39.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:46.2 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   974 円/㎡

16. 群馬県 伊勢崎市 市 場町 2丁目 JR両毛線 国定駅 徒歩 35.0分)
・築:18.7 年 ・土地面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,160 円/㎡

17. 群馬県 伊勢崎市 三室町 JR両毛線 国定駅 徒歩 35.0分)
・築:7.7 年 ・土地面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,254 円/㎡

18. 群馬県 高崎市 上小鳥町 JR信越本線 北高崎駅 徒歩 35.0分)
・築:32.6 年 ・土地面積:49.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   905 円/㎡

19. 群馬県 高崎市 下小塙町 JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩 35.0分)
・築:4.8 年 ・土地面積:51.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,363 円/㎡

20. 群馬県 前橋市 石倉町 4 JR上越線 中央前橋駅 徒歩 34.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:52.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   768 円/㎡

21. 群馬県 高崎市 下之城町 JR高崎線 南高崎駅 徒歩 34.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:48.8 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   983 円/㎡

22. 群馬県 太田市 南矢島町 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 40.0分)
・築:12.7 年 ・土地面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,145 円/㎡

23. 群馬県 太田市 南矢島町 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 40.0分)
・築:14.7 年 ・土地面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,145 円/㎡

24. 群馬県 太田市 高林東町 東武小泉線 西小泉駅 徒歩 40.0分)
・築:32.4 年 ・土地面積:54.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,006 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

群馬県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

群馬県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
福山市 曙町 (27) [エリア]62,926 円972 円/㎡27.4 年46 分64 ㎡
松山市 東長戸 (21) [エリア]64,056 円968 円/㎡26.2 年40 分66 ㎡
岡谷市 神明町 (4) [エリア]70,500 円975 円/㎡22.5 年39 分73 ㎡
那珂川町 片縄 (27) [エリア]65,963 円976 円/㎡32.2 年48 分68 ㎡
JR (1,195) [沿線・駅]63,075 円967 円/㎡29.2 年35 分68 ㎡
その他 (31) [沿線・駅]68,452 円972 円/㎡22.4 年38 分71 ㎡
その他 いわて銀河鉄道線 (31) [沿線・駅]68,452 円972 円/㎡22.4 年38 分71 ㎡
わたらせ渓谷鐵道線 運動公園駅 (2) [沿線・駅]54,000 円974 円/㎡24.2 年33 分55 ㎡
筑豊電鉄線 永犬丸駅 (6) [沿線・駅]64,500 円966 円/㎡24.3 年33 分70 ㎡

群馬県の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

群馬県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

群馬県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)と見込まれています。

群馬県 $kind_labe人口推移 群馬県における人口推移・動向を調べることができます

群馬県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

群馬県の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。