愛知県の土地価格相場(地価)は坪単価 29.0万円/坪 (8.8万円/㎡)でした。土地相場は愛知県における107,258件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 29.0 万円/坪 (8.8万円/㎡)
・平均駅距離  20.5
・平均土地面積 99.8 坪 (330 ㎡)

このページでは「愛知県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛知県 土地価格相場(地価)

価格相場 29.0 万円/坪 (8.8万円/㎡)
・平均駅距離  20.5
・平均土地面積 99.8 坪 (330 ㎡)
愛知県の土地価格相場(地価)は 29.0 万円/坪 (8.8 万/㎡)、坪単価の中央値は 26.4 万円/坪 (8.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +4.3 %上昇 (坪単価 +1.6 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、107,258件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。愛知県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

愛知県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
名古屋市4,286 万円62.5 万円/坪26,822 件
・千種区6,597 万円98.2 万円/坪1,619 件
・東区9,876 万円134 万円/坪678 件
・北区4,176 万円60.7 万円/坪1,690 件
・西区4,315 万円71.3 万円/坪1,692 件
・中村区3,815 万円69.3 万円/坪1,989 件
・中区13,946 万円211 万円/坪726 件
・昭和区7,417 万円98.4 万円/坪1,329 件
・瑞穂区5,992 万円86.2 万円/坪1,606 件
・熱田区4,268 万円86.4 万円/坪682 件
・中川区2,815 万円45.3 万円/坪2,622 件
・港区3,079 万円33.3 万円/坪1,401 件
・南区3,266 万円48.5 万円/坪1,805 件
・守山区3,045 万円37.3 万円/坪2,357 件
・緑区3,365 万円46.6 万円/坪3,416 件
・名東区5,164 万円66.9 万円/坪1,617 件
・天白区4,259 万円55.0 万円/坪1,593 件
豊橋市2,005 万円24.3 万円/坪5,900 件
岡崎市2,602 万円34.3 万円/坪5,312 件
一宮市1,666 万円20.3 万円/坪5,560 件
瀬戸市1,347 万円18.5 万円/坪2,134 件
半田市1,653 万円21.4 万円/坪1,842 件
春日井市2,577 万円31.9 万円/坪4,195 件
豊川市1,718 万円19.8 万円/坪3,350 件
津島市1,274 万円13.6 万円/坪830 件
碧南市1,795 万円22.4 万円/坪1,247 件
刈谷市3,676 万円48.7 万円/坪1,744 件
豊田市2,751 万円29.8 万円/坪4,757 件
安城市3,304 万円40.7 万円/坪2,499 件
西尾市1,326 万円15.1 万円/坪3,687 件
蒲郡市1,481 万円18.3 万円/坪1,499 件
犬山市1,261 万円17.4 万円/坪1,109 件
常滑市1,011 万円12.2 万円/坪1,113 件
江南市1,530 万円16.1 万円/坪1,534 件
小牧市2,204 万円23.4 万円/坪1,951 件
稲沢市925 万円10.7 万円/坪2,070 件
新城市673 万円7.8 万円/坪826 件
東海市2,018 万円21.8 万円/坪1,803 件
大府市3,367 万円42.4 万円/坪1,539 件
知多市1,538 万円20.9 万円/坪1,166 件
知立市3,394 万円41.8 万円/坪908 件
尾張旭市2,453 万円31.9 万円/坪1,358 件
高浜市2,164 万円27.6 万円/坪810 件
岩倉市1,849 万円23.4 万円/坪693 件
豊明市2,280 万円26.2 万円/坪1,041 件
日進市3,230 万円38.9 万円/坪1,987 件
田原市974 万円11.8 万円/坪948 件
愛西市926 万円8.8 万円/坪1,301 件
清須市2,072 万円29.3 万円/坪1,152 件
北名古屋市2,434 万円29.9 万円/坪1,553 件
弥富市1,597 万円14.4 万円/坪709 件
みよし市2,676 万円30.2 万円/坪830 件
あま市1,527 万円17.3 万円/坪1,608 件
長久手市4,045 万円45.5 万円/坪1,006 件
愛知郡2,514 万円32.5 万円/坪775 件
西春日井郡2,567 万円27.7 万円/坪293 件
丹羽郡1,729 万円18.9 万円/坪991 件
海部郡1,879 万円18.9 万円/坪1,265 件
知多郡1,235 万円16.8 万円/坪2,680 件
額田郡1,939 万円26.9 万円/坪676 件
北設楽郡195 万円1.0 万円/坪185 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR2,312 万円29.2 万円/坪25,264 件
・中央本線2,760 万円35.1 万円/坪5,234 件
・東海道本線2,491 万円31.8 万円/坪14,878 件
・武豊線2,115 万円29.5 万円/坪2,505 件
・関西本線1,670 万円21.8 万円/坪1,476 件
・飯田線1,903 万円22.0 万円/坪5,907 件
名古屋市営4,675 万円68.0 万円/坪19,565 件
・上飯田線3,725 万円53.1 万円/坪311 件
・名城線5,964 万円88.3 万円/坪3,521 件
・名港線2,870 万円47.0 万円/坪1,421 件
・東山線4,555 万円65.6 万円/坪6,102 件
・桜通線4,991 万円77.8 万円/坪4,840 件
・鶴舞線4,972 万円66.8 万円/坪4,868 件
名鉄2,130 万円25.8 万円/坪61,814 件
・三河線2,499 万円30.4 万円/坪6,266 件
・名古屋本線2,361 万円31.2 万円/坪16,641 件
・小牧線2,361 万円28.0 万円/坪5,246 件
・尾西線1,234 万円12.3 万円/坪4,160 件
・常滑線1,885 万円22.9 万円/坪4,136 件
・広見線1,316 万円18.6 万円/坪360 件
・河和線1,670 万円19.5 万円/坪3,657 件
・津島線1,396 万円16.4 万円/坪2,556 件
・瀬戸線2,281 万円31.0 万円/坪4,069 件
・犬山線1,854 万円22.1 万円/坪6,620 件
・知多新線582 万円5.9 万円/坪529 件
・空港線1,123 万円13.1 万円/坪668 件
・築港線5,180 万円38.7 万円/坪195 件
・蒲郡線1,127 万円14.9 万円/坪1,756 件
・西尾線1,783 万円21.2 万円/坪4,751 件
・豊川線2,031 万円23.0 万円/坪1,118 件
・豊田線3,126 万円35.2 万円/坪3,195 件
新幹線2,324 万円27.8 万円/坪4,043 件
・東海道2,324 万円27.8 万円/坪4,043 件
豊橋鉄道1,652 万円21.9 万円/坪2,789 件
・渥美線1,652 万円21.9 万円/坪2,789 件
近鉄1,803 万円22.8 万円/坪1,879 件
・名古屋線1,803 万円22.8 万円/坪1,879 件
その他2,976 万円34.9 万円/坪10,605 件
・あおなみ線3,146 万円36.1 万円/坪1,789 件
・リニモ3,769 万円42.8 万円/坪1,679 件
・名古屋ガイドウェイバス5,121 万円92.0 万円/坪320 件
・愛知環状鉄道線2,489 万円29.0 万円/坪5,441 件
・東海交通事業城北線3,413 万円39.7 万円/坪1,386 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

愛知県 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2022/09までの期間に取引された「4551件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

愛知県 駅距離に対する価格相場

愛知県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 愛知県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に愛知県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

愛知県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、愛知県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

愛知県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 愛知県 豊田市 鴛鴨町
愛知環状鉄道線 末野原駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   750 万円    単価   10.8 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 熱田区 南一番町
名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   45.2 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 中川区 牛立町
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   26.1 万円/坪

4. 愛知県 豊田市 寿町
愛知環状鉄道線 三河豊田駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   51.2 万円/坪

5. 愛知県 豊田市 栄町
名鉄三河線 梅坪駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   27.0 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 昭和区 白金
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   4,500 万円    単価   74.4 万円/坪

7. 愛知県 豊田市 花園町
名鉄三河線 三河八橋駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   44.6 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 中川区 八家町
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   34.6 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 守山区 大字下志段味
JR中央本線 神領駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   30.2 万円/坪

10. 愛知県 豊田市 本町
名鉄三河線 竹村駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   37.3 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 港区 小碓
あおなみ線 港北駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   38.0 万円/坪

12. 愛知県 安城市 篠目町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   61.4 万円/坪

13. 愛知県 安城市 新田町
名鉄西尾線 北安城駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   33.1 万円/坪

14. 愛知県 安城市 東栄町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,500 万円    単価   64.7 万円/坪

15. 愛知県 安城市 緑町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   52.2 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 中根町
名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   64.5 万円/坪

17. 愛知県 西尾市 今川町
名鉄西尾線 西尾駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   36.4 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 西区 大野木
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   45.7 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 西区 大野木
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   30.5 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 名東区 高間町
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   59.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

愛知県 土地価格相場の推移・動向

愛知県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、愛知県における、107258件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
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愛知県 土地価格相場 推移・動向 愛知県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

愛知県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

愛知県の価格相場の推移・動向

愛知県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
19.8
96.7
37.5
万円/坪
4.3%
2021
19.7
93.0
36.0
万円/坪
1.0%
2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
1.1%
2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
6.2%
2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
4.6%
2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
2.6%
2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
1.0%
2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
0.7%
2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
23.2%
2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

愛知県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、愛知県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

愛知県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
小牧市 桜井本町 (4) [エリア]2,450 万29.0 万/坪20 分104 坪
伏見区 下鳥羽渡瀬町 (2) [エリア]3,875 万29.1 万/坪23 分108 坪
東大阪市 布市町 (12) [エリア]1,900 万29.1 万/坪22 分91 坪
宇和島市 恵美須町 (3) [エリア]1,400 万28.9 万/坪23 分88 坪
宇和島市 桜町 (6) [エリア]3,400 万29.1 万/坪20 分106 坪
JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 (6) [沿線・駅]3,600 万31.3 万/坪18 分115 坪
近鉄京都線 高の原駅 (166) [沿線・駅]2,350 万31.5 万/坪19 分82 坪
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 (200) [沿線・駅]2,550 万26.0 万/坪18 分82 坪
長崎電軌 (6) [沿線・駅]1,165 万25.3 万/坪24 分85 坪
長崎電軌 長崎電軌蛍茶屋支線 (6) [沿線・駅]1,165 万25.3 万/坪24 分85 坪

愛知県 近隣の物件

『愛知県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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