愛知県の 土地 価格相場

2023年における愛知県の土地(地価)の価格相場は坪単価 38.8万円/坪万円/坪 (11.7万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +0.7％( +0.3万/坪)と上昇しています。土地相場は愛知県における4,622件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
愛知県の土地相場
前年比
32.1 万円/坪
+0.7 ％
(+0.3万/坪)
駅距離
土地面積
19.7 分
(平均値)
95.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛知県 土地の価格相場動向

愛知県における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、愛知県における114,678件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
愛知県 土地価格相場 推移・動向 愛知県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

愛知県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		19.5
分 		94.2
坪 		38.8
万円/坪 		+0.7%
4,622
件
2022
年 		19.5
分 		97.7
坪 		38.5
万円/坪 		+7.1%
5,904
件
2021
年 		19.7
分 		93.3
坪 		36.0
万円/坪 		+0.9%
6,572
件
2020
年 		19.5
分 		92.4
坪 		35.6
万円/坪 		+1.1%
6,424
件
2019
年 		19.3
分 		96.1
坪 		35.3
万円/坪 		-1.2%
6,511
件
2018
年 		19.2
分 		93.3
坪 		35.7
万円/坪 		+6.2%
6,782
件
2017
年 		19.3
分 		94.0
坪 		33.6
万円/坪 		-0.2%
6,892
件
2016
年 		19.5
分 		92.1
坪 		33.7
万円/坪 		-0.0%
6,982
件
2015
年 		19.0
分 		89.8
坪 		33.7
万円/坪 		+4.6%
6,985
件
2014
年 		19.6
分 		92.0
坪 		32.2
万円/坪 		+2.6%
6,849
件
2013
年 		20.1
分 		89.6
坪 		31.4
万円/坪 		+1.0%
7,178
件
2012
年 		19.9
分 		88.1
坪 		31.1
万円/坪 		-1.5%
7,117
件
2011
年 		20.6
分 		87.9
坪 		31.5
万円/坪 		+0.7%
6,609
件
2010
年 		20.4
分 		88.6
坪 		31.3
万円/坪 		-0.8%
7,070
件
2009
年 		20.7
分 		90.4
坪 		31.6
万円/坪 		-7.1%
5,840
件
2008
年 		20.7
分 		96.4
坪 		34.0
万円/坪 		-11.5%
6,317
件
2007
年 		20.5
分 		96.7
坪 		38.4
万円/坪 		-46.4%
5,071
件
2006
年 		15.6
分 		75.7
坪 		71.7
万円/坪 		+23.2%
1,587
件
2005
年 		15.1
分 		84.6
坪 		58.2
万円/坪 		- 835
件

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
長野県 (52,988)
岐阜県 (48,087)
静岡県 (72,409)
三重県 (36,708)

愛知県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

愛知県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長野県 749 万円6.1 万円/坪52,988 件-
岐阜県 1,086 万円9.8 万円/坪48,087 件-
静岡県 1,603 万円18.2 万円/坪72,409 件-
三重県 790 万円7.3 万円/坪36,708 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

愛知県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/12から2023/12までの期間に取引された「4559件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

愛知県 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 愛知県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

愛知県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

愛知県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
名古屋市4,578 万円65.6 万円/坪28,534 件-1.0%
(2023)
・名古屋市千種区7,209 万円105 万円/坪1,746 件+7.7%
(2023)
・名古屋市東区9,273 万円139 万円/坪741 件-3.0%
(2023)
・名古屋市北区4,365 万円64.3 万円/坪1,804 件+4.1%
(2023)
・名古屋市西区4,827 万円73.4 万円/坪1,785 件+14.5%
(2023)
・名古屋市中村区4,266 万円73.4 万円/坪2,121 件-36.0%
(2023)
・名古屋市中区14,401 万円222 万円/坪761 件+12.9%
(2023)
・名古屋市昭和区8,188 万円103 万円/坪1,410 件+22.5%
(2023)
・名古屋市瑞穂区6,435 万円89.3 万円/坪1,696 件+4.4%
(2023)
・名古屋市熱田区5,047 万円90.1 万円/坪717 件+20.7%
(2023)
・名古屋市中川区3,087 万円48.0 万円/坪2,809 件-8.1%
(2023)
・名古屋市港区2,970 万円34.6 万円/坪1,487 件-5.0%
(2023)
・名古屋市南区3,678 万円51.2 万円/坪1,917 件-2.4%
(2023)
・名古屋市守山区2,925 万円38.8 万円/坪2,498 件+2.1%
(2023)
・名古屋市緑区3,542 万円49.4 万円/坪3,631 件+8.0%
(2023)
・名古屋市名東区5,865 万円72.9 万円/坪1,719 件+1.5%
(2023)
・名古屋市天白区4,494 万円56.8 万円/坪1,692 件+10.3%
(2023)
豊橋市2,092 万円24.6 万円/坪6,282 件+1.1%
(2023)
岡崎市2,655 万円34.3 万円/坪5,654 件-3.6%
(2023)
一宮市1,707 万円19.9 万円/坪5,998 件+15.4%
(2023)
瀬戸市1,366 万円17.7 万円/坪2,317 件-1.0%
(2023)
半田市1,836 万円21.5 万円/坪1,970 件+25.4%
(2023)
春日井市2,566 万円32.9 万円/坪4,454 件+1.9%
(2023)
豊川市1,709 万円19.7 万円/坪3,591 件+4.0%
(2023)
津島市1,242 万円14.2 万円/坪881 件+17.1%
(2023)
碧南市1,684 万円21.5 万円/坪1,329 件+24.5%
(2023)
刈谷市3,611 万円49.1 万円/坪1,876 件-4.1%
(2023)
豊田市2,711 万円30.7 万円/坪5,097 件+5.0%
(2023)
安城市3,396 万円40.2 万円/坪2,647 件-0.3%
(2023)
西尾市1,356 万円14.3 万円/坪3,929 件+11.2%
(2023)
蒲郡市1,496 万円18.1 万円/坪1,596 件+5.6%
(2023)
犬山市1,418 万円17.8 万円/坪1,194 件+11.5%
(2023)
常滑市1,004 万円11.7 万円/坪1,196 件+4.6%
(2023)
江南市1,502 万円18.5 万円/坪1,680 件+6.1%
(2023)
小牧市2,249 万円24.5 万円/坪2,097 件+11.3%
(2023)
稲沢市1,167 万円15.1 万円/坪2,251 件+10.4%
(2023)
新城市481 万円4.8 万円/坪882 件-33.5%
(2023)
東海市2,336 万円26.2 万円/坪1,950 件-15.4%
(2023)
大府市3,663 万円42.8 万円/坪1,649 件+28.5%
(2023)
知多市1,598 万円21.3 万円/坪1,261 件+0.9%
(2023)
知立市3,326 万円43.7 万円/坪976 件+16.4%
(2023)
尾張旭市2,600 万円32.3 万円/坪1,450 件+0.0%
(2023)
高浜市2,487 万円28.6 万円/坪861 件+18.1%
(2023)
岩倉市1,892 万円24.5 万円/坪743 件+9.6%
(2023)
豊明市2,326 万円28.5 万円/坪1,105 件+3.0%
(2023)
日進市3,181 万円39.8 万円/坪2,132 件-3.7%
(2023)
田原市809 万円8.3 万円/坪997 件-22.0%
(2023)
愛西市874 万円8.2 万円/坪1,390 件+25.2%
(2023)
清須市2,096 万円30.4 万円/坪1,219 件+20.2%
(2023)
北名古屋市2,463 万円31.9 万円/坪1,661 件+1.3%
(2023)
弥富市1,640 万円14.6 万円/坪787 件-8.9%
(2023)
みよし市2,790 万円30.7 万円/坪883 件-7.4%
(2023)
あま市1,546 万円17.4 万円/坪1,738 件-1.9%
(2023)
長久手市4,128 万円47.6 万円/坪1,073 件+24.5%
(2023)
愛知郡2,614 万円32.9 万円/坪817 件+8.7%
(2023)
西春日井郡2,888 万円24.5 万円/坪331 件-3.1%
(2023)
丹羽郡1,737 万円19.8 万円/坪1,085 件+12.6%
(2023)
海部郡1,805 万円19.5 万円/坪1,374 件-3.0%
(2023)
知多郡1,310 万円18.0 万円/坪2,845 件+24.3%
(2023)
額田郡2,002 万円25.4 万円/坪702 件-28.5%
(2023)
北設楽郡127 万円0.6 万円/坪194 件+262.7%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR2,382 万円29.7 万円/坪26,897 件-5.4%
(2023)
・中央本線2,746 万円36.4 万円/坪5,568 件-22.5%
(2023)
・東海道本線2,586 万円32.2 万円/坪15,809 件-13.5%
(2023)
・武豊線2,361 万円30.2 万円/坪2,703 件+17.6%
(2023)
・関西本線1,885 万円22.8 万円/坪1,581 件-53.9%
(2023)
・飯田線1,955 万円22.2 万円/坪6,290 件+1.3%
(2023)
名古屋市営4,957 万円70.8 万円/坪20,826 件-2.9%
(2023)
・上飯田線4,572 万円63.6 万円/坪342 件+11.1%
(2023)
・名城線6,368 万円93.9 万円/坪3,734 件+4.1%
(2023)
・名港線3,136 万円46.0 万円/坪1,494 件-12.6%
(2023)
・東山線4,905 万円69.4 万円/坪6,536 件-11.4%
(2023)
・桜通線5,444 万円81.7 万円/坪5,140 件-15.2%
(2023)
・鶴舞線5,003 万円67.0 万円/坪5,157 件+1.6%
(2023)
名鉄2,207 万円26.5 万円/坪66,213 件+4.5%
(2023)
・三河線2,497 万円30.8 万円/坪6,690 件+15.6%
(2023)
・名古屋本線2,412 万円31.8 万円/坪17,761 件+4.2%
(2023)
・小牧線2,473 万円29.1 万円/坪5,627 件+10.3%
(2023)
・尾西線1,264 万円12.7 万円/坪4,508 件-2.9%
(2023)
・常滑線2,032 万円24.1 万円/坪4,450 件-1.4%
(2023)
・広見線1,426 万円18.9 万円/坪387 件-3.0%
(2023)
・河和線1,896 万円21.6 万円/坪3,922 件+8.5%
(2023)
・津島線1,456 万円16.9 万円/坪2,728 件+3.1%
(2023)
・瀬戸線2,352 万円30.8 万円/坪4,372 件+7.5%
(2023)
・犬山線1,910 万円23.3 万円/坪7,172 件+3.7%
(2023)
・知多新線585 万円6.3 万円/坪557 件+26.1%
(2023)
・空港線1,156 万円12.8 万円/坪696 件+10.0%
(2023)
・築港線5,393 万円43.3 万円/坪208 件+7.1%
(2023)
・蒲郡線1,136 万円13.8 万円/坪1,881 件-5.6%
(2023)
・西尾線1,856 万円20.6 万円/坪5,059 件+6.2%
(2023)
・豊川線2,001 万円22.7 万円/坪1,203 件+7.5%
(2023)
・豊田線3,022 万円35.5 万円/坪3,399 件-7.4%
(2023)
新幹線2,499 万円28.5 万円/坪4,294 件-42.5%
(2023)
・東海道2,499 万円28.5 万円/坪4,294 件-42.5%
(2023)
豊橋鉄道1,692 万円20.9 万円/坪2,971 件+4.1%
(2023)
・渥美線1,697 万円21.0 万円/坪2,969 件+5.1%
(2023)
近鉄1,740 万円22.3 万円/坪2,045 件-16.8%
(2023)
・名古屋線1,740 万円22.3 万円/坪2,045 件-16.8%
(2023)
その他3,001 万円36.8 万円/坪11,335 件-16.8%
(2023)
・あおなみ線3,151 万円39.3 万円/坪1,921 件-47.9%
(2023)
・リニモ3,872 万円46.4 万円/坪1,797 件+34.6%
(2023)
・名古屋ガイドウェイバス5,977 万円96.6 万円/坪341 件-10.1%
(2023)
・愛知環状鉄道線2,489 万円30.0 万円/坪5,808 件-3.9%
(2023)
・東海交通事業城北線3,447 万円41.8 万円/坪1,476 件-9.1%
(2023)

愛知県の過去の取引データを調べる

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 114,678件中)
1. 愛知県 知多市 八幡
（名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   940万円    単価   14.1 万円/坪

2. 愛知県 知多市 八幡
（名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   28.6 万円/坪

3. 愛知県 知立市 牛田町
（名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   2,900万円    単価   49.2 万円/坪

4. 愛知県 知立市 長篠町
（名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   2,500万円    単価   44.7 万円/坪

5. 愛知県 知立市 山屋敷町
（名鉄三河線 知立駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

6. 愛知県 知立市 山屋敷町
（名鉄三河線 知立駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   2,000万円    単価   33.9 万円/坪

7. 愛知県 知立市 牛田町
（名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   1,500万円    単価   26.8 万円/坪

8. 愛知県 知立市 上重原町
（名鉄三河線 三河知立駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   720万円    単価   11.3 万円/坪

9. 愛知県 知立市 来迎寺町
（名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   2,200万円    単価   39.3 万円/坪

10. 愛知県 知立市 長篠町
（名鉄三河線 三河知立駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   3,100万円    単価   56.9 万円/坪

11. 愛知県 尾張旭市 旭台
（名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

12. 愛知県 尾張旭市 城山町
（名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   2,000万円    単価   36.7 万円/坪

13. 愛知県 尾張旭市 平子町
（名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   27.1 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 昭和区 円上町
（名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,900万円    単価   66.1 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 昭和区 白金
（名古屋市名城線 東別院駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   6,000万円    単価   99.2 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 昭和区 白金
（名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   4,500万円    単価   74.4 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 昭和区 円上町
（名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   4,300万円    単価   71.1 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町
（名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2006年第3四半期）

売却価格   5,000万円    単価   78.7 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 中根町
（名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   3,900万円    単価   64.5 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 亀城町
（名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2007年第1四半期）

売却価格   4,000万円    単価   66.1 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 白砂町
（名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   55.4 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 熱田区 南一番町
（名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   2,600万円    単価   45.2 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 中川区 中京南通
（近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   47.8 万円/坪

24. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷
（名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,300万円    単価   54.5 万円/坪

25. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷
（あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   2,800万円    単価   50.0 万円/坪

26. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷
（あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   2,000万円    単価   35.7 万円/坪

27. 愛知県 名古屋市 中川区 土野町
（JR関西本線 八田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   43.0 万円/坪

28. 愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字榎津
（JR関西本線 春田駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

29. 愛知県 名古屋市 中川区 八家町
（あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   47.2 万円/坪

30. 愛知県 名古屋市 中川区 昭明町
（あおなみ線 中島駅 徒歩 16.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   51.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

愛知県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

愛知県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
宮崎市 清水 (31) [エリア] 2,969 万32.1 万/坪 年17 分85 坪
中郡 大磯町 (651) [エリア] 2,070 万32.1 万/坪 年20 分77 坪
北九州市小倉北区 三萩野 (16) [エリア] 3,949 万32.0 万/坪 年18 分107 坪
川越市 大字小室 (70) [エリア] 2,468 万32.1 万/坪 年20 分97 坪
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 (493) [沿線・駅] 2,717 万32.1 万/坪 年20 分92 坪
JR JR東海道本線 (15,809) [沿線・駅] 2,586 万32.2 万/坪 年23 分93 坪
仙台市南北線 旭ケ丘駅 (566) [沿線・駅] 2,586 万31.9 万/坪 年21 分91 坪
小田急小田原線 愛甲石田駅 (603) [沿線・駅] 2,399 万32.3 万/坪 年19 分95 坪
JR加古川線 加古川駅 (1,193) [沿線・駅] 2,520 万31.8 万/坪 年18 分81 坪

愛知県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

愛知県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

愛知県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。

愛知県 $kind_labe人口推移 愛知県における人口推移・動向を調べることができます

愛知県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

愛知県の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。