石川県の土地価格相場(地価)は坪単価 14.3万円/坪 (4.3万円/㎡)でした。土地相場は石川県における21,196件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 14.3 万円/坪 (4.3万円/㎡)
・平均駅距離  36.8
・平均専有面積 103 坪 (342 ㎡)

このページでは「石川県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「土地価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

石川県 土地価格相場(地価)

価格相場 14.3 万円/坪 (4.3万円/㎡)
・平均駅距離  36.8
・平均専有面積 103 坪 (342 ㎡)
石川県の土地価格相場(地価)は 14.3 万円/坪 (4.3 万/㎡)、坪単価の中央値は 12.4 万円/坪 (3.8 万/㎡)でした。

2020 年における宅地(土地)の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -0.5 %減少 (坪単価 -0.1 万円/坪)して推移。

土地相場および推移は、21,196件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

石川県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
金沢市1,854 万円23.3 万円/坪8,539 件
七尾市490 万円4.3 万円/坪668 件
小松市751 万円8.5 万円/坪2,120 件
輪島市439 万円6.5 万円/坪323 件
珠洲市204 万円1.8 万円/坪178 件
加賀市538 万円5.1 万円/坪1,206 件
羽咋市453 万円3.7 万円/坪389 件
かほく市628 万円6.2 万円/坪787 件
白山市1,262 万円14.3 万円/坪2,509 件
能美市641 万円5.8 万円/坪1,156 件
野々市市2,335 万円23.7 万円/坪1,011 件
能美郡770 万円5.3 万円/坪176 件
河北郡938 万円10.6 万円/坪1,171 件
羽咋郡257 万円2.0 万円/坪504 件
鹿島郡310 万円2.6 万円/坪177 件
鳳珠郡302 万円2.8 万円/坪282 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,276 万円14.6 万円/坪16,831 件
・七尾線590 万円5.3 万円/坪2,935 件
・北陸本線1,477 万円17.2 万円/坪13,896 件
北陸鉄道1,549 万円16.6 万円/坪2,025 件
・浅野川線931 万円11.6 万円/坪435 件
・石川線1,694 万円17.8 万円/坪1,590 件
新幹線1,901 万円23.8 万円/坪6,940 件
・北陸1,901 万円23.8 万円/坪6,940 件
その他1,624 万円20.2 万円/坪9,192 件
・IRいしかわ鉄道線1,802 万円22.6 万円/坪7,960 件
・あいの風とやま鉄道線192 万円1.7 万円/坪15 件
・のと鉄道七尾線455 万円4.8 万円/坪1,232 件

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『石川県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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石川県 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/09から2020/12までの期間に取引された「4661件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

石川県 駅距離に対する価格相場

石川県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 石川県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に石川県における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

石川県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、石川県の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 石川県 金沢市 暁町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.6 万円/坪

2. 石川県 金沢市 暁町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   19.3 万円/坪

3. 石川県 金沢市 泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.0 万円/坪

4. 石川県 金沢市 泉が丘
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   33.1 万円/坪

5. 石川県 金沢市 泉本町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   12.9 万円/坪

6. 石川県 金沢市 糸田新町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   20.1 万円/坪

7. 石川県 金沢市 入江
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   23.8 万円/坪

8. 石川県 金沢市 大友
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   22.5 万円/坪

9. 石川県 金沢市 大樋町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   700 万円    単価   9.6 万円/坪

10. 石川県 金沢市 大河端町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   19.8 万円/坪

11. 石川県 金沢市 大河端町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.6 万円/坪

12. 石川県 金沢市 有松
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   33.1 万円/坪

13. 石川県 金沢市 泉が丘
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   30.2 万円/坪

14. 石川県 金沢市 小坂町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   13.2 万円/坪

15. 石川県 金沢市 泉野町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   24.4 万円/坪

16. 石川県 金沢市 入江
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.0 万円/坪

17. 石川県 金沢市 城南
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   18.5 万円/坪

18. 石川県 金沢市 新神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   21.2 万円/坪

19. 石川県 金沢市 新神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   19.8 万円/坪

20. 石川県 金沢市 鈴見台
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   13.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

石川県 土地価格相場の推移

石川県における土地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
石川県 土地価格相場 推移 石川県における土地価格の相場推移を調べることができます

石川県 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

石川県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、石川県における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

石川県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
徳島市 津田浜之町 (1) [エリア]1,600 万14.3 万/坪9 分112 坪
大垣市 新長沢町 (6) [エリア]1,700 万14.3 万/坪9 分100 坪
越前市 東千福町 (9) [エリア]1,300 万14.3 万/坪9 分91 坪
瀬戸市 新明町 (14) [エリア]1,200 万14.3 万/坪9 分91 坪
西郷村 字道南西 (8) [エリア]1,250 万14.3 万/坪9 分98 坪
山陽新幹線 新尾道駅 (10) [沿線・駅]1,050 万14.2 万/坪9 分83 坪
JR豊肥本線 光の森駅 (465) [沿線・駅]1,300 万13.9 万/坪9 分85 坪
JR神戸線 東姫路駅 (7) [沿線・駅]825 万14.8 万/坪9 分97 坪
JR北陸本線 越前花堂駅 (67) [沿線・駅]1,400 万15.2 万/坪9 分88 坪
JR越美北線 越前花堂駅 (67) [沿線・駅]1,400 万15.2 万/坪9 分88 坪

石川県 近隣の物件

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年