石川県の 土地 価格相場

石川県の土地(地価)の価格相場は坪単価 13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.2%( -0.0万/坪)と減少しています。土地相場は石川県における24,992件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

石川県の土地相場
前年比
13.5 万円/坪
-0.2
(-0.0万/坪)
駅距離
土地面積
37.3
(平均値)
104
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「石川県」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、石川県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石川県 土地の価格相場を調べる

2023年の石川県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.2万/坪(4.9万/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -0.2%( -0.0万/坪)と減少しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、24,992件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

石川県における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、石川県における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(16.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、石川県において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、石川県の土地相場(4.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである富山県(2.7万円/坪), 福井県(3.2万円/坪), 岐阜県(3.0万円/坪)の平均価格である3.0万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い福井県(3.2万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、石川県のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
富山県 (25,387)
福井県 (13,626)
岐阜県 (47,554)

石川県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

石川県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
富山県 790 万円8.8 万円/坪25,387 件-
福井県 1,026 万円10.7 万円/坪13,626 件-
岐阜県 1,074 万円9.8 万円/坪47,554 件-

石川県 土地の価格相場動向

石川県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、石川県における24,992件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
石川県 土地価格相場 推移・動向 石川県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

石川県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

石川県における年別推移

石川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
35.8
102.8
16.2
万円/坪
-0.2%
664

2022
34.6
103.7
16.2
万円/坪
+4.2%
1,192

2021
38.2
99.6
15.6
万円/坪
+8.6%
1,422

2020
38.1
103.6
14.4
万円/坪
-7.3%
1,543

2019
37.1
107.8
15.5
万円/坪
-1.5%
1,552

2018
35.9
99.2
15.7
万円/坪
+6.7%
1,616

2017
36.9
104.0
14.8
万円/坪
-0.1%
1,504

2016
36.9
99.0
14.8
万円/坪
+4.2%
1,519

2015
37.9
101.3
14.2
万円/坪
+2.4%
1,572

2014
37.7
100.1
13.8
万円/坪
+2.2%
1,616

2013
40.0
97.7
13.5
万円/坪
-4.6%
1,667

2012
37.6
96.3
14.2
万円/坪
-6.7%
1,528

2011
38.8
94.3
15.2
万円/坪
-2.6%
1,401

2010
39.7
90.7
15.6
万円/坪
-6.7%
1,437

2009
36.6
95.4
16.7
万円/坪
-7.0%
1,240

2008
36.8
94.8
18.0
万円/坪
-1.5%
1,526

2007
30.8
97.6
18.3
万円/坪
+590.9%
1,153

2006
30.0
192.1
2.6
万円/坪
- 2

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石川県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石川県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「4546件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石川県 駅距離に対する価格相場の傾向

石川県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-0.09%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『石川県』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 石川県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、石川県における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、石川県における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、石川県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 石川県に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

石川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

石川県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、石川県に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 石川県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、石川県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

石川県において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『野々市市』における坪単価 26.8万円/坪(8.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『珠洲市』における坪単価 1.4万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『鹿島郡』における+167.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『羽咋市』における-43.5%です。

鹿島郡』『かほく市』『小松市』『珠洲市』『金沢市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

金沢市(24.2万円/坪), 野々市市(26.8万円/坪)の土地価格は平均25.5万円/坪に達し、石川県全体の直近3年間の平均価格である16.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は石川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

石川県において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『新幹線』における坪単価 24.8万円/坪(7.5万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『あいの風とやま鉄道線』における坪単価 1.8万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北陸鉄道石川線』における+8.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北陸鉄道浅野川線』における-19.8%です。

北陸鉄道石川線』『JR北陸本線』『新幹線』『北陸新幹線』『北陸鉄道』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR北陸本線(17.3万円/坪)の平均土地価格は、石川県全体の直近3年間の平均価格である16.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、石川県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

北陸鉄道(19.6万円/坪), その他(20.0万円/坪)の土地価格は平均19.8万円/坪に達し、石川県全体の直近3年間の平均価格である16.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、石川県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

新幹線(24.8万円/坪), 北陸新幹線(24.8万円/坪), 北陸鉄道石川線(20.9万円/坪), IRいしかわ鉄道線(23.3万円/坪)の土地価格は平均23.4万円/坪に達し、石川県全体の直近3年間の平均価格である16.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は石川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

石川県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
金沢市1,987 万円24.2 万円/坪9,855 件+7.6%
(2023)
七尾市386 万円3.4 万円/坪802 件-19.8%
(2023)
小松市737 万円8.0 万円/坪2,524 件+12.7%
(2023)
輪島市404 万円4.9 万円/坪424 件-13.6%
(2023)
珠洲市131 万円1.4 万円/坪207 件+12.2%
(2023)
加賀市411 万円4.2 万円/坪1,403 件-14.1%
(2023)
羽咋市360 万円3.3 万円/坪478 件-43.5%
(2023)
かほく市644 万円7.2 万円/坪1,024 件+30.5%
(2023)
白山市1,493 万円15.1 万円/坪2,984 件+6.0%
(2023)
能美市577 万円6.6 万円/坪1,349 件-3.0%
(2023)
野々市市2,567 万円26.8 万円/坪1,187 件-0.0%
(2023)
能美郡715 万円7.1 万円/坪204 件+1.2%
(2023)
河北郡974 万円11.5 万円/坪1,456 件-16.7%
(2023)
羽咋郡278 万円2.1 万円/坪571 件+5.3%
(2023)
鹿島郡202 万円1.5 万円/坪201 件+167.1%
(2023)
鳳珠郡228 万円2.3 万円/坪323 件+5.6%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,240 万円13.8 万円/坪20,021 件-0.1%
(2023)
七尾線592 万円5.6 万円/坪3,667 件-7.8%
(2023)
北陸本線1,511 万円17.3 万円/坪16,354 件+5.4%
(2023)
北陸鉄道1,800 万円19.6 万円/坪2,399 件+3.9%
(2023)
浅野川線1,066 万円14.4 万円/坪510 件-19.8%
(2023)
石川線1,973 万円20.9 万円/坪1,889 件+8.3%
(2023)
新幹線2,060 万円24.8 万円/坪8,071 件+5.3%
(2023)
北陸2,060 万円24.8 万円/坪8,071 件+5.3%
(2023)
その他1,640 万円20.0 万円/坪10,821 件-0.0%
(2023)
IRいしかわ鉄道線1,913 万円23.3 万円/坪9,315 件+3.5%
(2023)
あいの風とやま鉄道線228 万円1.8 万円/坪16 件-
のと鉄道七尾線388 万円3.9 万円/坪1,506 件-9.3%
(2023)

石川県の過去の取引データを調べる

石川県における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、石川県に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 24,992件中)

1. 石川県 金沢市 鈴見台
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   12.5 万円/坪

2. 石川県 金沢市 畝田西
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

3. 石川県 金沢市 藤江北
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.6 万円/坪

4. 石川県 金沢市 本多町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

5. 石川県 金沢市 玉鉾
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

6. 石川県 金沢市 玉鉾
IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.9 万円/坪

7. 石川県 金沢市 割出町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

8. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

9. 石川県 金沢市 笠舞
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.1 万円/坪

10. 石川県 金沢市 天神町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

11. 石川県 金沢市 神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

12. 石川県 金沢市 鳴和台
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

13. 石川県 金沢市 岸川町
IRいしかわ鉄道線 森本駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   360万円    単価   5.0 万円/坪

14. 石川県 金沢市 諸江町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

15. 石川県 金沢市 黒田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   13.1 万円/坪

16. 石川県 小松市 今江町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   490万円    単価   6.7 万円/坪

17. 石川県 小松市 今江町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   560万円    単価   8.0 万円/坪

18. 石川県 小松市 今江町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   10.4 万円/坪

19. 石川県 小松市 今江町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   590万円    単価   9.3 万円/坪

20. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   10.7 万円/坪

21. 石川県 金沢市 古府
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:29m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   19.3 万円/坪

22. 石川県 金沢市 本多町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.6 万円/坪

23. 石川県 小松市 千木野町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.5 万円/坪

24. 石川県 金沢市 新神田
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   23.4 万円/坪

25. 石川県 小松市 津波倉町
JR北陸本線 粟津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   270万円    単価   3.6 万円/坪

26. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   28.3 万円/坪

27. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

28. 石川県 金沢市 増泉
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

29. 石川県 金沢市 鈴見台
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

30. 石川県 金沢市 松村
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   31.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

石川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

石川県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
長浜市 南田附町 (23) [エリア]961 万13.4 万/坪30 分110 坪
枚方市 尊延寺 (15) [エリア]1,137 万13.4 万/坪32 分117 坪
郡上市 八幡町小野 (64) [エリア]1,269 万13.5 万/坪30 分106 坪
堺市美原区 小平尾 (17) [エリア]921 万13.5 万/坪30 分95 坪
JR東海道本線 弁天島駅 (30) [沿線・駅]1,297 万13.5 万/坪42 分122 坪
JR信越本線 長岡駅 (3,315) [沿線・駅]1,069 万13.5 万/坪44 分87 坪
上越新幹線 長岡駅 (3,315) [沿線・駅]1,069 万13.5 万/坪44 分87 坪
JR千歳線 北広島駅 (565) [沿線・駅]1,417 万13.2 万/坪38 分117 坪
新幹線 (1,944) [沿線・駅]1,148 万13.2 万/坪29 分107 坪

石川県の中古物件の価格相場

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、石川県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 石川県に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

石川県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、石川県における土地価格の将来見通しを予想することができます。

石川県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

石川県 $kind_labe人口推移 石川県における人口推移・動向を調べることができます

石川県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

石川県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、石川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。