岐阜県の 土地 価格相場

2023年における岐阜県の土地(地価)の価格相場は坪単価 11.4万円/坪万円/坪 (3.5万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +5.6％( +0.6万/坪)と上昇しています。土地相場は岐阜県における1,700件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
岐阜県の土地相場
前年比
9.8 万円/坪
+5.6 ％
(+0.6万/坪)
駅距離
土地面積
38.6 分
(平均値)
129 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岐阜県 土地の価格相場動向

岐阜県における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、岐阜県における48,087件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
岐阜県 土地価格相場 推移・動向 岐阜県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

岐阜県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

岐阜県における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		36.8
分 		123.3
坪 		11.4
万円/坪 		+5.6%
1,700
件
2022
年 		38.8
分 		127.4
坪 		10.8
万円/坪 		-2.3%
2,281
件
2021
年 		36.3
分 		123.5
坪 		11.1
万円/坪 		+1.8%
2,435
件
2020
年 		35.2
分 		122.5
坪 		10.9
万円/坪 		-0.9%
2,407
件
2019
年 		35.8
分 		123.7
坪 		11.0
万円/坪 		-0.0%
2,283
件
2018
年 		35.4
分 		125.2
坪 		11.0
万円/坪 		-0.6%
2,273
件
2017
年 		35.1
分 		124.8
坪 		11.0
万円/坪 		+0.5%
2,401
件
2016
年 		34.9
分 		119.4
坪 		11.0
万円/坪 		+0.9%
2,401
件
2015
年 		36.6
分 		121.8
坪 		10.9
万円/坪 		-2.7%
2,654
件
2014
年 		36.6
分 		120.2
坪 		11.2
万円/坪 		-4.9%
2,555
件
2013
年 		35.7
分 		115.4
坪 		11.8
万円/坪 		+2.2%
2,782
件
2012
年 		38.6
分 		114.5
坪 		11.5
万円/坪 		-4.1%
2,656
件
2011
年 		39.2
分 		113.2
坪 		12.0
万円/坪 		-0.3%
2,725
件
2010
年 		36.9
分 		113.6
坪 		12.0
万円/坪 		-0.6%
2,596
件
2009
年 		37.7
分 		109.9
坪 		12.1
万円/坪 		-8.3%
2,389
件
2008
年 		36.9
分 		119.4
坪 		13.2
万円/坪 		+1.0%
2,728
件
2007
年 		39.3
分 		113.1
坪 		13.1
万円/坪 		+4.6%
2,858
件
2006
年 		42.0
分 		104.9
坪 		12.5
万円/坪 		+1.4%
2,789
件
2005
年 		44.0
分 		103.7
坪 		12.3
万円/坪 		- 1,295
件

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
長野県 (52,988)
富山県 (25,594)
石川県 (25,167)
福井県 (13,827)
愛知県 (114,678)
三重県 (36,708)
滋賀県 (26,093)

岐阜県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

岐阜県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長野県 749 万円6.1 万円/坪52,988 件-
富山県 784 万円8.7 万円/坪25,594 件-
石川県 1,207 万円13.6 万円/坪25,167 件-
福井県 1,023 万円10.7 万円/坪13,827 件-
愛知県 2,566 万円32.1 万円/坪114,678 件-
三重県 790 万円7.3 万円/坪36,708 件-
滋賀県 1,254 万円14.3 万円/坪26,093 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岐阜県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岐阜県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岐阜県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2023/12までの期間に取引された「4605件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岐阜県 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 岐阜県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岐阜県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

岐阜県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岐阜県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
岐阜市1,550 万円16.3 万円/坪10,195 件+0.4%
(2023)
大垣市1,380 万円12.7 万円/坪3,281 件+8.9%
(2023)
高山市674 万円7.2 万円/坪2,548 件-12.2%
(2023)
多治見市1,118 万円11.6 万円/坪2,059 件+20.4%
(2023)
関市777 万円7.1 万円/坪2,534 件+8.8%
(2023)
中津川市663 万円6.3 万円/坪1,955 件-12.0%
(2023)
美濃市641 万円5.1 万円/坪430 件-27.3%
(2023)
瑞浪市915 万円8.2 万円/坪965 件-19.4%
(2023)
羽島市984 万円8.8 万円/坪1,557 件+15.8%
(2023)
恵那市426 万円3.7 万円/坪1,052 件+48.6%
(2023)
美濃加茂市982 万円8.1 万円/坪1,789 件-14.4%
(2023)
土岐市803 万円8.9 万円/坪1,357 件+6.0%
(2023)
各務原市1,513 万円15.6 万円/坪3,613 件+4.3%
(2023)
可児市1,018 万円9.1 万円/坪2,518 件+10.0%
(2023)
山県市438 万円3.4 万円/坪720 件-14.4%
(2023)
瑞穂市1,316 万円10.1 万円/坪1,429 件+14.1%
(2023)
飛騨市455 万円5.0 万円/坪623 件+34.3%
(2023)
本巣市727 万円6.6 万円/坪728 件+1.9%
(2023)
郡上市288 万円1.9 万円/坪1,175 件-12.2%
(2023)
下呂市237 万円2.0 万円/坪456 件+83.6%
(2023)
海津市428 万円3.5 万円/坪482 件-37.4%
(2023)
羽島郡1,551 万円13.4 万円/坪1,192 件+15.4%
(2023)
養老郡408 万円2.8 万円/坪370 件+7.7%
(2023)
不破郡688 万円6.9 万円/坪683 件+35.0%
(2023)
安八郡806 万円5.7 万円/坪843 件-10.8%
(2023)
揖斐郡509 万円4.0 万円/坪1,154 件-4.5%
(2023)
本巣郡1,532 万円10.9 万円/坪418 件+2.6%
(2023)
加茂郡509 万円4.4 万円/坪1,407 件-0.1%
(2023)
可児郡508 万円4.7 万円/坪519 件+23.8%
(2023)
大野郡241 万円2.1 万円/坪35 件-
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,120 万円10.7 万円/坪31,229 件+4.9%
(2023)
・中央本線797 万円7.9 万円/坪6,462 件+6.6%
(2023)
・太多線1,045 万円10.8 万円/坪3,231 件+19.6%
(2023)
・東海道本線1,333 万円13.0 万円/坪17,403 件+5.1%
(2023)
・高山本線1,155 万円12.2 万円/坪15,927 件-4.0%
(2023)
名鉄1,252 万円11.4 万円/坪8,869 件+12.0%
(2023)
・各務原線1,658 万円16.1 万円/坪2,872 件+4.1%
(2023)
・名古屋本線1,507 万円13.6 万円/坪525 件+21.2%
(2023)
・広見線922 万円7.8 万円/坪2,900 件+3.7%
(2023)
・犬山線1,868 万円16.4 万円/坪287 件+10.2%
(2023)
・竹鼻線1,164 万円10.2 万円/坪2,218 件+22.2%
(2023)
・羽島線935 万円7.9 万円/坪826 件+27.9%
(2023)
新幹線1,693 万円11.5 万円/坪65 件-
・東海道1,693 万円11.5 万円/坪65 件-
その他824 万円6.8 万円/坪12,872 件+5.2%
(2023)
・明知鉄道561 万円4.7 万円/坪1,618 件+23.7%
(2023)
・樽見鉄道樽見1,463 万円13.5 万円/坪3,427 件+12.8%
(2023)
・長良川鉄道越美南線712 万円6.3 万円/坪5,550 件-0.1%
(2023)
・養老鉄道1,051 万円8.8 万円/坪5,346 件+8.3%
(2023)

岐阜県の過去の取引データを調べる

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 48,087件中)
1. 岐阜県 加茂郡 八百津町 上牧野
（明知鉄道 明智駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2006年第4四半期）

売却価格   390万円    単価   4.4 万円/坪

2. 岐阜県 加茂郡 白川町 三川
（JR高山本線 白川口駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   340万円    単価   4.0 万円/坪

3. 岐阜県 加茂郡 白川町 三川
（JR高山本線 白川口駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   13.0万円    単価   0.16 万円/坪

4. 岐阜県 可児郡 御嵩町 御嵩
（名鉄広見線 御嵩駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   420万円    単価   5.0 万円/坪

5. 岐阜県 可児郡 御嵩町 中
（名鉄広見線 御嵩口駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   250万円    単価   2.8 万円/坪

6. 岐阜県 可児郡 御嵩町 井尻
（名鉄広見線 御嵩駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   370万円    単価   4.7 万円/坪

7. 岐阜県 岐阜市 茜部新所
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

8. 岐阜県 岐阜市 茜部辰新
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

9. 岐阜県 岐阜市 茜部寺屋敷
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   960万円    単価   11.8 万円/坪

10. 岐阜県 岐阜市 茜部中島
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

11. 岐阜県 岐阜市 茜部本郷
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

12. 岐阜県 岐阜市 茜部本郷
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

13. 岐阜県 岐阜市 茜町
（JR東海道本線 木曽川駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   780万円    単価   9.9 万円/坪

14. 岐阜県 岐阜市 尼ケ崎町
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   110万円    単価   1.3 万円/坪

15. 岐阜県 岐阜市 池田町
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,800万円    単価   22.0 万円/坪

16. 岐阜県 岐阜市 池ノ上町
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

17. 岐阜県 岐阜市 宇佐
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：22m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   2,300万円    単価   27.2 万円/坪

18. 岐阜県 岐阜市 宇佐
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   1,300万円    単価   15.3 万円/坪

19. 岐阜県 岐阜市 宇佐
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   2,300万円    単価   25.3 万円/坪

20. 岐阜県 岐阜市 萱場東町
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   14.3 万円/坪

21. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第４四半期）

売却価格   1,600万円    単価   19.6 万円/坪

22. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：23m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

23. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   2,100万円    単価   25.7 万円/坪

24. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   250万円    単価   3.1 万円/坪

25. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   20.1 万円/坪

26. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

27. 岐阜県 岐阜市 北一色
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   1,600万円    単価   18.2 万円/坪

28. 岐阜県 岐阜市 北島
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

29. 岐阜県 岐阜市 北島
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   1,500万円    単価   16.5 万円/坪

30. 岐阜県 岐阜市 切通
（JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：袋地等
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   12.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

岐阜県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岐阜県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
旭川市 豊岡1条 (30) [エリア] 1,090 万9.8 万/坪 年33 分109 坪
弘前市 大字小比内 (49) [エリア] 1,275 万9.8 万/坪 年32 分144 坪
甲斐市 玉川 (59) [エリア] 1,280 万9.8 万/坪 年31 分148 坪
沼津市 平沼 (20) [エリア] 909 万9.8 万/坪 年34 分110 坪
JR長崎本線 市布駅 (49) [沿線・駅] 1,208 万9.8 万/坪 年39 分132 坪
JR JR山陰本線 (7,992) [沿線・駅] 952 万9.8 万/坪 年31 分114 坪
JR鹿児島本線 富合駅 (280) [沿線・駅] 937 万9.7 万/坪 年45 分111 坪
京成本線 公津の杜駅 (448) [沿線・駅] 1,057 万9.7 万/坪 年45 分120 坪
JR JR東北本線 (9,789) [沿線・駅] 1,101 万10.0 万/坪 年42 分136 坪

岐阜県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

岐阜県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岐阜県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.4%)と見込まれています。

岐阜県 $kind_labe人口推移 岐阜県における人口推移・動向を調べることができます

岐阜県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 146.8 万人 -5.67%
2045 年 155.7 万人 -5.42%
2040 年 164.6 万人 -5.10%
2035 年 173.4 万人 -4.71%
2030 年 182.0 万人 -4.28%
2025 年 190.1 万人 -3.91%
2020 年 197.9 万人 -

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