鹿児島県の土地価格相場(地価)は坪単価 5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)でした。土地相場は鹿児島県における25,050件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 5.4 万円/坪 (1.6万円/㎡)
・平均駅距離  39.9
・平均土地面積 136 坪 (450 ㎡)

このページでは「鹿児島県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鹿児島県 土地価格相場(地価)

価格相場 5.4 万円/坪 (1.6万円/㎡)
・平均駅距離  39.9
・平均土地面積 136 坪 (450 ㎡)
鹿児島県の土地価格相場(地価)は 5.4 万円/坪 (1.6 万/㎡)、坪単価の中央値は 4.1 万円/坪 (1.2 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.3 %減少 (坪単価 -0.6 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、25,050件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。鹿児島県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

鹿児島県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
鹿児島市1,571 万円22.0 万円/坪8,124 件
鹿屋市526 万円3.5 万円/坪1,871 件
枕崎市380 万円4.2 万円/坪355 件
阿久根市336 万円3.3 万円/坪261 件
出水市447 万円2.8 万円/坪772 件
指宿市380 万円3.3 万円/坪704 件
西之表市353 万円3.1 万円/坪142 件
垂水市341 万円3.0 万円/坪215 件
薩摩川内市704 万円5.4 万円/坪1,706 件
日置市517 万円5.2 万円/坪840 件
曽於市297 万円2.0 万円/坪475 件
霧島市734 万円5.9 万円/坪2,821 件
いちき串木野市517 万円4.4 万円/坪485 件
南さつま市413 万円4.2 万円/坪589 件
志布志市265 万円2.2 万円/坪550 件
奄美市1,241 万円15.0 万円/坪448 件
南九州市397 万円2.4 万円/坪466 件
伊佐市217 万円1.6 万円/坪284 件
姶良市761 万円7.4 万円/坪1,824 件
鹿児島郡149 万円0.8 万円/坪6 件
薩摩郡248 万円2.2 万円/坪306 件
出水郡68.0 万円0.7 万円/坪151 件
姶良郡140 万円0.9 万円/坪108 件
曽於郡142 万円1.0 万円/坪118 件
肝属郡220 万円1.3 万円/坪390 件
熊毛郡211 万円1.6 万円/坪286 件
大島郡312 万円2.4 万円/坪753 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR726 万円7.2 万円/坪17,626 件
・吉都線327 万円2.5 万円/坪78 件
・指宿枕崎線1,522 万円21.8 万円/坪6,821 件
・日南線403 万円2.8 万円/坪919 件
・日豊本線867 万円9.1 万円/坪7,943 件
・肥薩線659 万円5.5 万円/坪1,411 件
・鹿児島本線981 万円12.0 万円/坪7,107 件
新幹線1,397 万円20.6 万円/坪3,389 件
・九州1,397 万円20.6 万円/坪3,389 件
鹿児島市電2,367 万円31.8 万円/坪1,189 件
・唐湊線2,952 万円44.8 万円/坪234 件
・谷山線2,367 万円31.8 万円/坪1,189 件
その他576 万円4.3 万円/坪2,552 件
・肥薩おれんじ鉄道線576 万円4.3 万円/坪2,552 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『鹿児島県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

鹿児島県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿児島県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2019/06から2022/09までの期間に取引された「3781件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿児島県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

鹿児島県 駅距離に対する価格相場

鹿児島県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 鹿児島県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に鹿児島県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

鹿児島県の周辺環境

九州の最南端にある鹿児島県は、旧薩摩国、旧大隅国と奄美地方から成ります。世界遺産の屋久島やしばしば噴火する桜島、種子島宇宙センターなどがあり、さまざまな面で豊富な資源を持つ地域です。

冬は温暖だが、意外に雪が降ることも

鹿児島県は人口164万人。県庁は人口60万人の鹿児島市に置かれています。鹿児島市は江戸時代、薩摩藩の城下町として栄え、明治維新の礎を築いたほか、戦国時代にザビエルの上陸で日本に初めてキリスト教が伝来した歴史も持っています。

県内は南北600キロに及ぶことから、伊佐市など積雪地帯もあれば、奄美大島のように亜熱帯気候の場所も存在します。鹿児島市は冬も温暖ですが、東シナ海に面していることから風向き次第で降雪し、意外なことに九州の県庁所在地で積雪回数が多いところになります。

奄美地方は沖縄と同じ亜熱帯気候で、最も寒い時期でも平均気温は15度前後。ただ、台風の上陸、接近は沖縄と同様に非常に多くなっています。

日本有数の農業県で、黒豚と焼酎が名物

さまざまな自然や文化遺産を抱えるのも鹿児島県の特徴です。中でも屋久島は総面積の90%が森林で、21%が世界遺産に指定されています。標高差が大きく、亜熱帯から亜寒帯にまたがる多様な植物相で知られ、縄文杉が特に有名です。

日本有数の農業県で、サツマイモ、茶、サヤインゲンが代表的な作物。畜産物では黒豚、水産物ではウナギとカツオ節が日本を代表する産地に成長しました。焼酎も伝統的な鹿児島の特産品です。

種子島宇宙センターをはじめ、県内各地に宇宙開発用の研究施設が設けられ、日本の宇宙開発の1大拠点になっています。

山間部の過疎、高齢化が着々と進行

離島部との交通は主な島に空港が整備され、空路が中心。薩摩、大隅地方はJR九州の九州新幹線をはじめ、第三セクターの肥薩オレンジ鉄道、鹿児島市交通局の路面電車が走っています。

山間部は過疎地域が多く、高齢化も進行しており、買い物弱者や交通弱者が増えています。このため、自治体の負担が大きく、財政力指数は全国でもかなり悪くなっています。

鹿児島県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鹿児島県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

鹿児島県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 石谷町
JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   90.0 万円    単価   0.9 万円/坪

2. 鹿児島県 鹿児島市 魚見町
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   24.5 万円/坪

3. 鹿児島県 鹿児島市 桜ケ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   26.7 万円/坪

4. 鹿児島県 鹿児島市 下福元町
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   830 万円    単価   8.9 万円/坪

5. 鹿児島県 鹿児島市 中山町
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:103 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   16.5 万円/坪

6. 鹿児島県 鹿児島市 原良
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   22.0 万円/坪

7. 鹿児島県 薩摩川内市 中郷町
肥薩おれんじ鉄道線 上川内駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   500 万円    単価   5.3 万円/坪

8. 鹿児島県 薩摩川内市 永利町
JR鹿児島本線 隈之城駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:109 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   430 万円    単価   3.9 万円/坪

9. 鹿児島県 霧島市 国分姫城
JR日豊本線 国分駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   830 万円    単価   9.1 万円/坪

10. 鹿児島県 霧島市 国分福島
JR日豊本線 国分駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   9.0 万円/坪

11. 鹿児島県 霧島市 隼人町姫城
JR肥薩線 日当山駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   6.2 万円/坪

12. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土
JR日豊本線 加治木駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:109 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   220 万円    単価   2.0 万円/坪

13. 鹿児島県 鹿児島市 東開町
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   28.0 万円/坪

14. 鹿児島県 鹿児島市 星ケ峯
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   20.0 万円/坪

15. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   27.0 万円/坪

16. 鹿児島県 鹿児島市 松陽台町
JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   13.9 万円/坪

17. 鹿児島県 鹿児島市 春山町
JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   11.4 万円/坪

18. 鹿児島県 鹿児島市 東谷山
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   30.0 万円/坪

19. 鹿児島県 薩摩川内市 中郷町
肥薩おれんじ鉄道線 上川内駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   630 万円    単価   6.9 万円/坪

20. 鹿児島県 薩摩川内市 中郷町
肥薩おれんじ鉄道線 上川内駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   500 万円    単価   5.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

鹿児島県 土地価格相場の推移・動向

鹿児島県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、鹿児島県における、25050件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿児島県 土地価格相場 推移・動向 鹿児島県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

鹿児島県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

鹿児島県の価格相場の推移・動向

鹿児島県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
39.3
125.4
12.6
万円/坪
-4.3%
2021
36.4
120.9
13.2
万円/坪
3.8%
2020
35.3
122.1
12.7
万円/坪
6.2%
2019
36.4
121.3
12.0
万円/坪
0.8%
2018
33.1
119.4
11.9
万円/坪
-11.0%
2017
30.9
117.2
13.3
万円/坪
7.0%
2016
33.0
113.9
12.5
万円/坪
1.5%
2015
34.6
119.8
12.3
万円/坪
4.4%
2014
35.4
119.5
11.8
万円/坪
-6.2%
2013
35.6
114.8
12.6
万円/坪
-1.9%
2012
33.2
108.5
12.8
万円/坪
-8.5%
2011
32.8
105.9
14.0
万円/坪
7.8%
2010
37.5
107.9
13.0
万円/坪
-1.8%
2009
30.2
108.3
13.2
万円/坪
-1.1%
2008
31.3
117.3
13.4
万円/坪
-7.6%
2007
30.4
111.1
14.5
万円/坪
204.4%
2006
28.3
105.1
4.7
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

鹿児島県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、鹿児島県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

鹿児島県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
加賀市 柴山町 (6) [エリア]440 万5.1 万/坪45 分113 坪
気仙沼市 松崎中瀬 (6) [エリア]505 万5.0 万/坪45 分112 坪
気仙沼市 松崎前浜 (6) [エリア]670 万5.0 万/坪45 分118 坪
香南市 野市町本村 (3) [エリア]595 万4.8 万/坪45 分109 坪
大村市 日泊町 (4) [エリア]300 万4.7 万/坪45 分123 坪
JR呉線 須波駅 (20) [沿線・駅]810 万5.4 万/坪30 分151 坪
JR福知山線 篠山口駅 (575) [沿線・駅]610 万5.4 万/坪30 分97 坪
JR内房線 館山駅 (1,266) [沿線・駅]420 万5.4 万/坪30 分82 坪
JR鹿児島本線 伊集院駅 (563) [沿線・駅]500 万5.3 万/坪30 分85 坪
JR小浜線 気山駅 (14) [沿線・駅]600 万5.5 万/坪26 分82 坪

鹿児島県 近隣の物件

『鹿児島県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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