
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鹿児島県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 39.8 分
・平均土地面積 136 坪 (450 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -5.2 %減少 (坪単価 -0.7 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、25,066件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。鹿児島県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。鹿児島県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
鹿児島市 | 1,574 万円 | 22.1 万円/坪 | 8,124 件 |
鹿屋市 | 531 万円 | 3.6 万円/坪 | 1,872 件 |
枕崎市 | 381 万円 | 4.0 万円/坪 | 355 件 |
阿久根市 | 329 万円 | 3.2 万円/坪 | 261 件 |
出水市 | 440 万円 | 2.7 万円/坪 | 772 件 |
指宿市 | 379 万円 | 3.2 万円/坪 | 704 件 |
西之表市 | 396 万円 | 3.4 万円/坪 | 143 件 |
垂水市 | 342 万円 | 3.0 万円/坪 | 216 件 |
薩摩川内市 | 690 万円 | 5.4 万円/坪 | 1,706 件 |
日置市 | 503 万円 | 5.0 万円/坪 | 840 件 |
曽於市 | 295 万円 | 2.1 万円/坪 | 476 件 |
霧島市 | 736 万円 | 5.9 万円/坪 | 2,821 件 |
いちき串木野市 | 522 万円 | 4.5 万円/坪 | 485 件 |
南さつま市 | 405 万円 | 4.1 万円/坪 | 589 件 |
志布志市 | 257 万円 | 2.3 万円/坪 | 553 件 |
奄美市 | 1,239 万円 | 14.6 万円/坪 | 448 件 |
南九州市 | 402 万円 | 2.5 万円/坪 | 466 件 |
伊佐市 | 210 万円 | 1.6 万円/坪 | 284 件 |
姶良市 | 754 万円 | 7.5 万円/坪 | 1,832 件 |
鹿児島郡 | 149 万円 | 0.8 万円/坪 | 6 件 |
薩摩郡 | 184 万円 | 1.8 万円/坪 | 306 件 |
出水郡 | 70.9 万円 | 0.7 万円/坪 | 151 件 |
姶良郡 | 126 万円 | 0.9 万円/坪 | 108 件 |
曽於郡 | 148 万円 | 1.1 万円/坪 | 118 件 |
肝属郡 | 214 万円 | 1.3 万円/坪 | 390 件 |
熊毛郡 | 210 万円 | 1.6 万円/坪 | 286 件 |
大島郡 | 312 万円 | 2.3 万円/坪 | 754 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 723 万円 | 7.1 万円/坪 | 17,639 件 |
・吉都線 | 327 万円 | 2.5 万円/坪 | 78 件 |
・指宿枕崎線 | 1,532 万円 | 22.1 万円/坪 | 6,821 件 |
・日南線 | 401 万円 | 2.8 万円/坪 | 923 件 |
・日豊本線 | 870 万円 | 9.1 万円/坪 | 7,952 件 |
・肥薩線 | 658 万円 | 5.4 万円/坪 | 1,411 件 |
・鹿児島本線 | 997 万円 | 12.3 万円/坪 | 7,107 件 |
新幹線 | 1,374 万円 | 20.7 万円/坪 | 3,389 件 |
・九州 | 1,374 万円 | 20.7 万円/坪 | 3,389 件 |
鹿児島市電 | 2,418 万円 | 32.0 万円/坪 | 1,189 件 |
・唐湊線 | 3,039 万円 | 45.2 万円/坪 | 234 件 |
・谷山線 | 2,418 万円 | 32.0 万円/坪 | 1,189 件 |
その他 | 566 万円 | 4.3 万円/坪 | 2,552 件 |
・肥薩おれんじ鉄道線 | 566 万円 | 4.3 万円/坪 | 2,552 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント