長野県の 賃貸一戸建て 家賃相場

このページでは「長野県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、長野県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の長野県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1453.5円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +40.9%( +421.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,737件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,737件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長野県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

長野県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
埼玉県 91,973 円1,264 円/㎡4,145 件-
群馬県 58,814 円970 円/㎡902 件-
山梨県 62,187 円1,038 円/㎡410 件-
新潟県 75,122 円938 円/㎡333 件-
富山県 81,222 円987 円/㎡90 件-
愛知県 104,330 円1,258 円/㎡2,186 件-
岐阜県 60,735 円888 円/㎡701 件-
静岡県 83,184 円1,138 円/㎡2,094 件-

長野県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

長野県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、長野県における1,737件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
長野県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 長野県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

長野県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

長野県における年別推移

長野県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.8
23.9
75.0
1,453.5
円/㎡
+40.9%
70

2016
28.7
27.9
69.7
1,031.8
円/㎡
+8.1%
272

2015
33.4
30.0
68.6
954.4
円/㎡
- 1,395

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長野県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1734件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長野県 築年数に対する家賃相場の傾向

長野県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,323 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,154 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,022 円/㎡77 %
築30年・残存価値927 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 長野県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

長野県における直接賃貸物件一覧

長野県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長野県の周辺環境

本州の内陸部に位置し、旧国名の信濃から信州と呼ばれる長野県。面積は全国都道府県で第4位の1万3500平方キロありますが、日本の屋根といわれるアルプスの山並みに囲まれ、可住地面積はそれほど多くありません。

標高高く、一段と厳しい冬の冷え込み

長野県は人口209万人。県庁所在地の長野市は人口38万人で、善光寺の門前町であると同時に、長野冬季五輪の開催地。他に人口24万人の松本市、16万人の上田市、10万人の飯田市、佐久市が拠点都市です。

岐阜、新潟など8県と接する県境部を高い山脈が走り、長野や松本など盆地ごとに都市圏を形成しています。戦国時代に武田信玄に統治されたあと、明治になるまで小藩に分かれていたこともあり、県としての統一性に欠ける一面もあります。

内陸性気候で、標高が高いため、冬の冷え込みが厳しく、夏も熱帯夜になることはほとんどありません。上高地や志賀高原、軽井沢など高地は北海道並みの気候で、亜寒帯からツンドラ気候に近くなります。このため、各地にスキー場が設けられています。

精密機械や電子機器が基幹産業

古くから精密機械の工場が多く、最近はパソコンなどの工場が立地しています。ワインや味噌など食品工場もたくさんあります。県民所得はそれほど高くありませんが、高級別荘地の軽井沢町は全国平均を上回ります。

観光資源は豊富で、野沢、浅間など多くの温泉地を抱えます。北、中央、南アルプスの登山、上高地など高原観光も人気。善光寺本堂、松本城天守閣など国宝も各地に点在し、歴史的な名所にも事欠きません。

小学校30人学級の先進地

公共交通はJRの東日本、西日本、東海の3社が乗り入れる一方、私鉄や第三セクター鉄道も運行していますが、便数の少ないローカル列車が多く、便利とはいいにくい面もあります。昔は道路事情が悪く、陸の孤島などといわれましたが、今は整備が進んでいます。

古くから教育熱心な土地で、公費支出による小学校の30人学級も早くに実現しました。ただ、多くの過疎地域を抱え、自治体の大半は人口減少と財政難に苦しんでいます。

長野県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、長野県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長野県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長野県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長野県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『北佐久郡』における坪単価 3,772万円/坪(1,141万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南佐久郡』における坪単価 1,221万円/坪(370万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

長野県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『JR中央本線支線』における坪単価 3,507万円/坪(1,061万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR飯田線』における坪単価 2,827万円/坪(855万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

長野県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
長野市70,948 円998 円/㎡528 件-
松本市70,796 円1,036 円/㎡367 件-
上田市51,778 円906 円/㎡90 件-
岡谷市69,750 円1,001 円/㎡20 件-
飯田市47,316 円828 円/㎡218 件-
諏訪市69,870 円1,034 円/㎡23 件-
須坂市56,256 円932 円/㎡39 件-
小諸市55,143 円907 円/㎡7 件-
伊那市49,950 円886 円/㎡84 件-
駒ケ根市48,431 円899 円/㎡36 件-
中野市42,326 円912 円/㎡27 件-
大町市50,000 円943 円/㎡1 件-
茅野市69,286 円919 円/㎡14 件-
塩尻市60,829 円1,076 円/㎡76 件-
佐久市74,870 円981 円/㎡23 件-
千曲市54,906 円872 円/㎡32 件-
東御市54,571 円1,008 円/㎡14 件-
安曇野市73,967 円1,056 円/㎡30 件-
南佐久郡59,000 円370 円/㎡2 件-
北佐久郡116,412 円1,141 円/㎡20 件-
諏訪郡68,800 円850 円/㎡10 件-
上伊那郡54,979 円848 円/㎡48 件-
下伊那郡53,167 円779 円/㎡12 件-
東筑摩郡78,750 円923 円/㎡4 件-
埴科郡57,000 円860 円/㎡7 件-
上高井郡75,000 円751 円/㎡1 件-
下高井郡30,000 円535 円/㎡1 件-
上水内郡48,000 円505 円/㎡3 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR63,075 円967 円/㎡1,195 件-
中央本線65,689 円1,025 円/㎡103 件-
中央本線支線60,532 円1,061 円/㎡47 件-
信越本線70,814 円1,017 円/㎡264 件-
大糸線70,133 円1,023 円/㎡238 件-
小海線71,133 円938 円/㎡30 件-
篠ノ井線67,262 円1,036 円/㎡389 件-
飯田線50,006 円855 円/㎡410 件-
新幹線76,110 円1,030 円/㎡184 件-
北陸76,110 円1,030 円/㎡184 件-
その他66,402 円980 円/㎡809 件-
しなの鉄道線60,758 円959 円/㎡158 件-
上田電鉄別所線53,000 円891 円/㎡57 件-
北しなの線72,705 円1,019 円/㎡202 件-
松本電鉄上高地線68,142 円995 円/㎡205 件-
長野電鉄長野線69,324 円993 円/㎡358 件-

長野県の過去の掲載データを調べる

長野県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長野県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『長野県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 須坂市 墨坂 5丁目 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 23.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:58.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   948 円/㎡

2. 長野県 松本市 大字島立南栗 松本電鉄上高地線 大庭駅 徒歩 23.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:53.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   876 円/㎡

3. 長野県 上伊那郡 箕輪町 大字中箕輪 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩 23.0分)
・築:39.7 年 ・土地面積:59.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   788 円/㎡

4. 長野県 松本市 野溝木工 2丁目 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 23.0分)
・築:41.5 年 ・土地面積:63.5 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   929 円/㎡

5. 長野県 伊那市 西春近 松本電鉄上高地線 下島駅 徒歩 22.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:58.8 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   850 円/㎡

6. 長野県 松本市 村 井町 北 1丁目 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩 24.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:64.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,238 円/㎡

7. 長野県 須坂市 墨坂 5丁目 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:58.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   948 円/㎡

8. 長野県 長野市 丹波島 2丁目 JR信越本線 川中島駅 徒歩 24.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:57.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,226 円/㎡

9. 長野県 上田市 御所 しなの鉄道線 上田駅 徒歩 24.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:53.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   905 円/㎡

10. 長野県 上伊那郡 南箕輪村 JR飯田線 北殿駅 徒歩 24.0分)
・築:10.8 年 ・土地面積:62.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,046 円/㎡

11. 長野県 長野市 大字富竹 長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩 22.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:59.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   932 円/㎡

12. 長野県 須坂市 墨坂 5 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:62.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   877 円/㎡

13. 長野県 飯田市 松尾寺所 JR飯田線 下山村駅 徒歩 24.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:55.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,130 円/㎡

14. 長野県 須坂市 墨坂 5丁目26-12 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:62.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   877 円/㎡

15. 長野県 長野市 大字徳間 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩 22.0分)
・築:39.9 年 ・土地面積:58.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   969 円/㎡

16. 長野県 下高井郡 山ノ内町 平穏 長野電鉄長野線 湯田中駅 徒歩 24.0分)
・築:59.3 年 ・土地面積:56.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   535 円/㎡

17. 長野県 伊那市 上新田 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 21.0分)
・築:26.7 年 ・土地面積:56.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   887 円/㎡

18. 長野県 伊那市 境 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 25.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:55.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   991 円/㎡

19. 長野県 長野市 大字安茂里 北陸新幹線 長野駅 徒歩 21.0分)
・築:60.8 年 ・土地面積:53.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   943 円/㎡

20. 長野県 長野市 北条町 北陸新幹線 長野駅 徒歩 25.0分)
・築:3.7 年 ・土地面積:58.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,379 円/㎡

21. 長野県 千曲市 大字雨宮 しなの鉄道線 屋代高校前駅 徒歩 21.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:58.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,000 円/㎡

22. 長野県 駒ケ根市 赤穂 JR飯田線 小町屋駅 徒歩 25.0分)
・築:41.7 年 ・土地面積:58.8 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   765 円/㎡

23. 長野県 飯田市 下久堅知久平 JR飯田線 駄科駅 徒歩 21.0分)
・築:10.7 年 ・土地面積:57.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   958 円/㎡

24. 長野県 伊那市 荒井 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 25.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:55.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,045 円/㎡

25. 長野県 小諸市 和田 JR小海線 美里駅 徒歩 21.0分)
・築:24.7 年 ・土地面積:59.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,067 円/㎡

26. 長野県 北佐久郡 御代田町 大字御代田 しなの鉄道線 御代田駅 徒歩 25.0分)
・築:17.7 年 ・土地面積:59.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,500 円(0.5ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,118 円/㎡

27. 長野県 長野市 北尾張部 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩 21.0分)
・築:29.7 年 ・土地面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,083 円/㎡

28. 長野県 長野市 大字安茂里 695-1 JR信越本線 安茂里駅 徒歩 21.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:64.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,083 円/㎡

29. 長野県 長野市 大字高田 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩 25.0分)
・築:54.4 年 ・土地面積:53.5 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,028 円/㎡

30. 長野県 飯田市 鼎下山 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩 25.25分)
・築:15.8 年 ・土地面積:59.4 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   841 円/㎡

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長野県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

長野県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
福山市 春日町 (15) [エリア]60,733 円963 円/㎡27.2 年31 分62 ㎡
太田市 (70) [エリア]56,614 円962 円/㎡26.1 年36 分60 ㎡
高崎市 下之城町 (7) [エリア]52,286 円964 円/㎡32.3 年27 分55 ㎡
二本松市 (8) [エリア]61,500 円964 円/㎡24.7 年28 分65 ㎡
JR JR紀勢本線 (95) [沿線・駅]71,968 円963 円/㎡28.0 年27 分80 ㎡
山陽電鉄本線 妻鹿駅 (12) [沿線・駅]65,917 円962 円/㎡24.5 年29 分66 ㎡
JR香椎線 新原駅 (3) [沿線・駅]70,000 円962 円/㎡25.7 年30 分72 ㎡
東武 (169) [沿線・駅]58,183 円962 円/㎡25.2 年33 分63 ㎡
その他 (65) [沿線・駅]57,242 円962 円/㎡29.8 年33 分67 ㎡

長野県の近隣物件の家賃相場

『長野県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、長野県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『長野県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

長野県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長野県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

長野県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸一戸建て市場も大きく縮小する可能性があります。需要の減少により、多くの物件が空室となり、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

長野県 $kind_labe人口推移 長野県における人口推移・動向を調べることができます

長野県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長野県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長野県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

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