
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福岡県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 25.8 分
・平均土地面積 126 坪 (416 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -0.8 %減少 (坪単価 -0.2 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、59,279件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。福岡県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。福岡県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
北九州市 | 1,596 万円 | 17.3 万円/坪 | 9,490 件 |
・門司区 | 986 万円 | 12.2 万円/坪 | 1,014 件 |
・若松区 | 1,390 万円 | 13.4 万円/坪 | 1,127 件 |
・戸畑区 | 2,623 万円 | 29.4 万円/坪 | 524 件 |
・小倉北区 | 2,104 万円 | 24.3 万円/坪 | 1,420 件 |
・小倉南区 | 1,536 万円 | 14.8 万円/坪 | 1,991 件 |
・八幡東区 | 1,421 万円 | 19.6 万円/坪 | 779 件 |
・八幡西区 | 1,626 万円 | 16.3 万円/坪 | 2,635 件 |
福岡市 | 3,941 万円 | 44.7 万円/坪 | 12,583 件 |
・東区 | 3,575 万円 | 36.3 万円/坪 | 2,772 件 |
・博多区 | 6,431 万円 | 69.6 万円/坪 | 1,618 件 |
・中央区 | 11,613 万円 | 136 万円/坪 | 1,101 件 |
・南区 | 3,470 万円 | 41.7 万円/坪 | 2,276 件 |
・西区 | 3,563 万円 | 38.0 万円/坪 | 1,744 件 |
・城南区 | 3,435 万円 | 45.5 万円/坪 | 1,227 件 |
・早良区 | 4,140 万円 | 49.3 万円/坪 | 1,845 件 |
大牟田市 | 516 万円 | 6.2 万円/坪 | 1,545 件 |
久留米市 | 1,424 万円 | 13.1 万円/坪 | 4,094 件 |
直方市 | 573 万円 | 4.6 万円/坪 | 930 件 |
飯塚市 | 739 万円 | 6.1 万円/坪 | 1,872 件 |
田川市 | 504 万円 | 3.6 万円/坪 | 562 件 |
柳川市 | 556 万円 | 5.4 万円/坪 | 909 件 |
八女市 | 578 万円 | 4.3 万円/坪 | 1,015 件 |
筑後市 | 822 万円 | 8.5 万円/坪 | 792 件 |
大川市 | 406 万円 | 4.1 万円/坪 | 435 件 |
行橋市 | 626 万円 | 4.9 万円/坪 | 1,555 件 |
豊前市 | 349 万円 | 3.4 万円/坪 | 405 件 |
中間市 | 671 万円 | 6.8 万円/坪 | 446 件 |
小郡市 | 1,393 万円 | 12.6 万円/坪 | 847 件 |
筑紫野市 | 2,463 万円 | 24.0 万円/坪 | 1,231 件 |
春日市 | 3,409 万円 | 39.5 万円/坪 | 1,099 件 |
大野城市 | 3,070 万円 | 32.1 万円/坪 | 1,156 件 |
宗像市 | 1,306 万円 | 11.4 万円/坪 | 1,574 件 |
太宰府市 | 1,981 万円 | 23.6 万円/坪 | 927 件 |
古賀市 | 1,525 万円 | 17.0 万円/坪 | 810 件 |
福津市 | 1,657 万円 | 15.6 万円/坪 | 1,245 件 |
うきは市 | 495 万円 | 3.8 万円/坪 | 459 件 |
宮若市 | 411 万円 | 2.7 万円/坪 | 404 件 |
嘉麻市 | 220 万円 | 1.8 万円/坪 | 387 件 |
朝倉市 | 450 万円 | 3.2 万円/坪 | 1,146 件 |
みやま市 | 507 万円 | 4.5 万円/坪 | 507 件 |
糸島市 | 1,332 万円 | 11.8 万円/坪 | 1,861 件 |
那珂川市 | 2,355 万円 | 20.0 万円/坪 | 626 件 |
遠賀郡 | 827 万円 | 7.4 万円/坪 | 1,281 件 |
鞍手郡 | 324 万円 | 2.2 万円/坪 | 312 件 |
嘉穂郡 | 490 万円 | 5.5 万円/坪 | 170 件 |
朝倉郡 | 1,041 万円 | 6.2 万円/坪 | 532 件 |
三井郡 | 782 万円 | 7.2 万円/坪 | 293 件 |
三潴郡 | 610 万円 | 5.3 万円/坪 | 201 件 |
八女郡 | 541 万円 | 4.5 万円/坪 | 363 件 |
田川郡 | 256 万円 | 2.3 万円/坪 | 777 件 |
京都郡 | 581 万円 | 3.6 万円/坪 | 1,050 件 |
築上郡 | 321 万円 | 2.8 万円/坪 | 520 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,105 万円 | 10.7 万円/坪 | 37,340 件 |
・久大本線 | 831 万円 | 6.9 万円/坪 | 2,147 件 |
・博多南線 | 2,797 万円 | 28.4 万円/坪 | 1,321 件 |
・山陽本線 | 1,450 万円 | 15.0 万円/坪 | 643 件 |
・後藤寺線 | 545 万円 | 4.7 万円/坪 | 1,442 件 |
・日田彦山線 | 549 万円 | 4.3 万円/坪 | 1,443 件 |
・日豊本線 | 906 万円 | 8.7 万円/坪 | 5,784 件 |
・筑肥東線 | 1,860 万円 | 17.3 万円/坪 | 3,165 件 |
・筑豊本線 | 785 万円 | 7.0 万円/坪 | 5,472 件 |
・篠栗線 | 1,567 万円 | 15.3 万円/坪 | 1,428 件 |
・香椎線 | 2,279 万円 | 22.1 万円/坪 | 2,477 件 |
・鹿児島本線 | 1,390 万円 | 14.5 万円/坪 | 17,216 件 |
平成筑豊鉄道 | 470 万円 | 3.5 万円/坪 | 2,666 件 |
・伊田線 | 425 万円 | 3.5 万円/坪 | 966 件 |
・田川線 | 481 万円 | 3.5 万円/坪 | 1,605 件 |
・糸田線 | 533 万円 | 3.8 万円/坪 | 341 件 |
新幹線 | 1,665 万円 | 19.6 万円/坪 | 1,582 件 |
・九州 | 1,435 万円 | 15.4 万円/坪 | 839 件 |
・山陽 | 2,323 万円 | 29.0 万円/坪 | 1,066 件 |
福岡市営 | 4,569 万円 | 54.0 万円/坪 | 6,223 件 |
・七隈線 | 3,343 万円 | 41.2 万円/坪 | 3,187 件 |
・空港線 | 6,470 万円 | 77.4 万円/坪 | 2,629 件 |
・箱崎線 | 7,142 万円 | 90.6 万円/坪 | 474 件 |
西鉄 | 1,471 万円 | 14.8 万円/坪 | 13,367 件 |
・天神大牟田線 | 1,512 万円 | 15.7 万円/坪 | 10,778 件 |
・太宰府線 | 1,921 万円 | 20.4 万円/坪 | 573 件 |
・甘木線 | 843 万円 | 6.5 万円/坪 | 1,429 件 |
・貝塚線 | 3,540 万円 | 35.2 万円/坪 | 843 件 |
その他 | 1,213 万円 | 11.7 万円/坪 | 4,796 件 |
・北九州高速鉄道 | 1,853 万円 | 20.9 万円/坪 | 1,627 件 |
・甘木鉄道甘木線 | 818 万円 | 5.9 万円/坪 | 1,310 件 |
・筑豊電鉄線 | 1,227 万円 | 11.4 万円/坪 | 1,859 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント