富山県の 賃貸一戸建て 家賃相場

このページでは「富山県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、富山県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富山県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の富山県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1264.8円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +30.1%( +292.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、90件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、90件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

富山県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

富山県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
新潟県 75,122 円938 円/㎡333 件-
長野県 63,559 円963 円/㎡1,737 件-
石川県 75,482 円870 円/㎡207 件-
岐阜県 60,735 円888 円/㎡701 件-

富山県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

富山県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、富山県における90件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
富山県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 富山県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

富山県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

富山県における年別推移

富山県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
1.6
85.4
1,264.8
円/㎡
+30.1%
4

2016
14.2
17.1
105.8
972.4
円/㎡
-0.2%
11

2015
18.7
22.4
85.0
974.5
円/㎡
- 75

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『富山県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

富山県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「90件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

富山県 築年数に対する家賃相場の傾向

富山県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,394 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,109 円/㎡80 %
築20年・残存価値896 円/㎡64 %
築30年・残存価値754 円/㎡54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 富山県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

富山県における直接賃貸物件一覧

富山県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

富山県の周辺環境

チューリップと黒部ダムで知られる富山県は北陸地方に位置し、古くから「越中富山の薬売り」と呼ばれる医薬品の製造販売が盛んな土地でした。今は日本海側最大の工業集積を誇り、北陸工業地帯の中核を占めています。

立山連峰は世界的な豪雪地帯

富山県は人口106万人。県庁は人口42万人の富山市に置かれ、県西部の高岡市も人口17万人を数えます。南部の北アルプスは標高3,000メートル級の高山が連なりますが、富山湾沿岸には広い平野があります。

県全体が典型的な日本海側気候で、豪雪地帯に指定されています。特に立山連峰は世界的な豪雪地帯とされ、国内唯一の氷河が存在して夏スキーを楽しめます。逆に夏はフェーン現象で高温多湿となる傾向があります。

医薬品製造やチューリップが名物

農地は減少傾向ですが、もともと広い平野を生かしたコメどころで、耕作地中の水田率は95%を超えて全国1位。砺波地区ではチューリップの栽培が進み、県の名産品に成長しました。

富山湾での漁業は伝統的なブリの定置網漁が有名なほか、ホタルイカ漁は県の名物になっています。

医薬品の製造販売は高齢化時代の到来やジェネリック薬品ブームから、今も安定した地位を占めています。富山県人が創業したYKKの製造拠点もあり、アルミサッシの生産量は日本一。ロボットやベアリング、電子部品の製造も盛んです。

持ち家率は全国都道府県でトップ

鉄道はJR西日本、東海のほか、私鉄、第三セクター鉄道が運行していますが、市街地が郊外へ大きく広がり、県民の大半が自家用車で移動しています。しかし、人口減少時代を迎えたことから、富山市では次世代路面電車の富山ライトレールが整備されました。

自分の家を持って一人前という風潮が強く、持ち家率は全国トップ。教育熱心な土地柄で、全国学力調査など教育統計で上位の常連になっています。共働き率も古くから高く、働き者の女性が多いともいわれています。

辛抱強い県民性があり、読売新聞の正力松太郎氏、安田財閥の安田善次郎氏、ホテルニューオータニの大谷米太郎氏ら経済人を多く輩出しています。

富山県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、富山県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 富山県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、富山県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

富山県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『小矢部市』における坪単価 3,851万円/坪(1,165万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南砺市』における坪単価 1,395万円/坪(422万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

富山県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『富山地鉄市内線』における坪単価 3,901万円/坪(1,180万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR城端線』における坪単価 2,274万円/坪(688万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

富山県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
富山市85,609 円1,025 円/㎡69 件-
高岡市58,375 円912 円/㎡8 件-
魚津市75,000 円856 円/㎡3 件-
砺波市59,667 円667 円/㎡3 件-
小矢部市90,000 円1,165 円/㎡1 件-
南砺市49,000 円422 円/㎡1 件-
射水市78,600 円932 円/㎡5 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR76,643 円771 円/㎡14 件-
城端線57,200 円688 円/㎡5 件-
高山本線87,444 円818 円/㎡9 件-
万葉線69,000 円1,014 円/㎡4 件-
高岡軌道線69,000 円1,014 円/㎡4 件-
富山地方鉄道83,480 円1,024 円/㎡25 件-
上滝線72,167 円902 円/㎡6 件-
不二越線91,000 円1,173 円/㎡7 件-
本線81,800 円990 円/㎡15 件-
その他80,895 円1,032 円/㎡38 件-
あいの風とやま鉄道線79,083 円1,002 円/㎡12 件-
富山ライトレール66,300 円812 円/㎡10 件-
富山地鉄市内線94,833 円1,180 円/㎡18 件-

富山県の過去の掲載データを調べる

富山県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、富山県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『富山県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 富山県 魚津市 北鬼江 富山地方鉄道本線 新魚津駅 徒歩 13.0分)
・築:40.7 年 ・土地面積:87.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   913 円/㎡

2. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 大学前駅 徒歩 14.0分)
・築:6.7 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:165,000 円(1.5ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,413 円/㎡

3. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 大学前駅 徒歩 14.0分)
・築:6.9 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:165,000 円(1.5ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,413 円/㎡

4. 富山県 魚津市 北鬼江 富山地方鉄道本線 新魚津駅 徒歩 13.0分)
・築:40.9 年 ・土地面積:87.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   787 円/㎡

5. 富山県 富山市 四ツ葉町 富山ライトレール 下奥井駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・土地面積:88.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:108,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:216,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:162,000 円(1.5ヶ月)

家賃   108,000円    単価   1,227 円/㎡

6. 富山県 富山市 綾田町 1丁目 富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 徒歩 12.0分)
・築:11.2 年 ・土地面積:83.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:0 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:246,000 円(3.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   982 円/㎡

7. 富山県 富山市 高園町 富山ライトレール 城川原駅 徒歩 12.0分)
・築:0.16 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:198,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:148,500 円(1.5ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,328 円/㎡

8. 富山県 富山市 相生町 富山地鉄市内線 諏訪川原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:69.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,490 円/㎡

9. 富山県 富山市 西大泉 富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 11.0分)
・築:0.5 年 ・土地面積:92.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:280,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(1.0ヶ月)

家賃   140,000円    単価   1,509 円/㎡

10. 富山県 富山市 相生町 1-14 富山地鉄市内線 大手モール駅 徒歩 11.0分)
・築:2.1 年 ・土地面積:69.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,490 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

富山県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

富山県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
福岡市博多区 相生町 (5) [エリア]77,800 円985 円/㎡22.7 年14 分89 ㎡
知多郡 東浦町 (4) [エリア]82,500 円984 円/㎡20.4 年14 分87 ㎡
松本市 平田東 (10) [エリア]79,800 円984 円/㎡22.0 年16 分83 ㎡
札幌市東区 北四十七条東 (3) [エリア]75,000 円982 円/㎡18.5 年17 分76 ㎡
札幌市東西線 白石駅 (16) [沿線・駅]91,688 円986 円/㎡22.9 年20 分91 ㎡
JR身延線 源道寺駅 (6) [沿線・駅]71,333 円984 円/㎡22.3 年18 分78 ㎡
富山地方鉄道 富山地方鉄道本線 (15) [沿線・駅]81,800 円990 円/㎡18.8 年15 分86 ㎡
JR鹿児島本線 二日市駅 (21) [沿線・駅]70,333 円992 円/㎡23.6 年18 分73 ㎡
JR身延線 小井川駅 (4) [沿線・駅]82,000 円993 円/㎡24.7 年16 分83 ㎡

富山県の近隣物件の家賃相場

『富山県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、富山県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『富山県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

富山県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、富山県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

富山県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸一戸建て市場も大きく縮小する可能性があります。需要の減少により、多くの物件が空室となり、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

富山県 $kind_labe人口推移 富山県における人口推移・動向を調べることができます

富山県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

富山県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、富山県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
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