山口県の 土地 価格相場

2024年における山口県の土地(地価)の価格相場は坪単価 10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +9.5%( +0.9万/坪)と上昇しています。土地相場は山口県における143件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

山口県の土地相場
前年比
8.8 万円/坪
+9.5
(+0.9万/坪)
駅距離
土地面積
26.5
(平均値)
125
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「山口県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「山口県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山口県 土地の価格相場動向

山口県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の山口県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.8万/坪(3.3万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +9.5%( +0.9万/坪)と上昇しています。

このグラフは、25,212件の山口県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山口県 土地価格相場 推移・動向 山口県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

山口県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

山口県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.3
103.6
10.8
万円/坪
+9.5%
143

2023
25.2
130.6
9.8
万円/坪
+1.6%
1,125

2022
26.2
126.7
9.7
万円/坪
+0.0%
1,344

2021
26.8
119.1
9.7
万円/坪
+6.3%
1,395

2020
28.3
119.7
9.1
万円/坪
+0.8%
1,305

2019
23.6
118.2
9.0
万円/坪
-1.7%
1,312

2018
24.6
123.0
9.2
万円/坪
+1.7%
1,393

2017
25.8
123.6
9.0
万円/坪
+2.8%
1,467

2016
26.5
121.8
8.8
万円/坪
+0.6%
1,457

2015
28.9
116.9
8.7
万円/坪
-0.9%
1,546

2014
27.0
120.6
8.8
万円/坪
-6.3%
1,612

2013
26.3
114.7
9.4
万円/坪
-4.4%
1,733

2012
26.4
112.1
9.8
万円/坪
-5.5%
1,561

2011
26.1
104.0
10.4
万円/坪
+2.0%
1,432

2010
25.3
106.1
10.2
万円/坪
-1.5%
1,409

2009
27.8
102.6
10.4
万円/坪
-5.8%
1,321

2008
27.5
109.3
11.0
万円/坪
-8.5%
1,382

2007
24.9
112.9
12.0
万円/坪
+150.1%
1,050

2006
10.2
228.4
4.8
万円/坪
- 4

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
島根県 (13,885)
広島県 (40,182)
福岡県 (64,047)

山口県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

山口県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
島根県 820 万円8.4 万円/坪13,885 件-
広島県 1,467 万円16.7 万円/坪40,182 件-
福岡県 1,573 万円14.4 万円/坪64,047 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山口県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山口県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「4471件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山口県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『山口県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

山口県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.27%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、山口県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 山口県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山口県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

山口県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

山口県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「山口県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
山口県のエリアごとの土地相場 山口県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
下関市1,010 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2024年)
3,882 件
(2024年)
+54.5%
(2024)
宇部市808 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2024年)
2,961 件
(2024年)
-8.6%
(2024)
山口市810 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2024年)
3,967 件
(2024年)
-8.9%
(2024)
萩市617 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
871 件
(2024年)
-41.3%
(2024)
防府市740 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2024年)
2,779 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
下松市1,306 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2024年)
1,106 件
(2024年)
-17.4%
(2024)
岩国市1,076 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(2024年)
2,493 件
(2024年)
-37.9%
(2024)
光市1,067 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2024年)
883 件
(2024年)
+14.8%
(2024)
長門市527 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2024年)
552 件
(2024年)
-64.3%
(2024)
柳井市580 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
662 件
(2024年)
-89.3%
(2024)
美祢市250 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2024年)
280 件
(2024年)
+69.0%
(2024)
周南市1,130 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2024年)
2,451 件
(2024年)
+23.4%
(2024)
山陽小野田市788 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2024年)
1,125 件
(2024年)
-21.3%
(2024)
大島郡199 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2024年)
324 件
(2024年)
+72.9%
(2024)
玖珂郡1,707 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2023年)
113 件
(2023年)
-5.2%
(2023)
熊毛郡475 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2024年)
664 件
(2024年)
-35.1%
(2024)
阿武郡284 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
99 件
(2023年)
+79.6%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR871 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
24,905 件
(2024年)
+9.0%
(2024)
JR宇部線764 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
3,250 件
(2024年)
-24.6%
(2024)
JR小野田線926 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2024年)
1,407 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
JR山口線997 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
3,213 件
(2024年)
-6.6%
(2024)
JR山陰本線833 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2024年)
3,494 件
(2024年)
+43.3%
(2024)
JR山陽本線915 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
14,492 件
(2024年)
+18.7%
(2024)
JR岩徳線1,143 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
2,659 件
(2024年)
-20.3%
(2024)
JR美祢線564 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2024年)
858 件
(2024年)
-77.5%
(2024)
新幹線1,167 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2024年)
2,005 件
(2024年)
+18.2%
(2024)
山陽新幹線1,167 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2024年)
2,005 件
(2024年)
+18.2%
(2024)
その他506 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
276 件
(2023年)
+7.1%
(2023)
錦川鉄道錦川清流線506 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
276 件
(全期間)
-

山口県の取引データを調べる

山口県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 25,212件中)

1. 山口県 下関市 長府中土居北町
JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   6.9 万円/坪

2. 山口県 下関市 大字延行
JR山陽本線 新下関駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   11.4 万円/坪

3. 山口県 下関市 大字安岡
JR山陰本線 安岡駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.9 万円/坪

4. 山口県 下関市 山の田本町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   24.8 万円/坪

5. 山口県 下関市 後田町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   11.7 万円/坪

6. 山口県 下関市 豊浦町大字川棚
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   10.2 万円/坪

7. 山口県 下関市 大坪本町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

8. 山口県 下関市 大坪本町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

9. 山口県 宇部市 上条
JR宇部線 居能駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   960万円    単価   12.7 万円/坪

10. 山口県 宇部市 厚南中央
JR宇部線 宇部駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   11.6 万円/坪

11. 山口県 宇部市 厚南中央
JR宇部線 宇部駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   840万円    単価   11.6 万円/坪

12. 山口県 宇部市 厚南中央
JR宇部線 宇部駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   11.4 万円/坪

13. 山口県 宇部市 厚南中央
JR宇部線 宇部駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   870万円    単価   12.0 万円/坪

14. 山口県 宇部市 大字西岐波
JR宇部線 床波駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   7.1 万円/坪

15. 山口県 宇部市 浜田
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   610万円    単価   8.1 万円/坪

16. 山口県 宇部市 厚南中央
JR宇部線 宇部駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

17. 山口県 宇部市 大字中野開作
JR宇部線 宇部駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   6.6 万円/坪

18. 山口県 宇部市 野中
JR宇部線 草江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   180万円    単価   2.4 万円/坪

19. 山口県 宇部市 大字東岐波
JR宇部線 岐波駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   610万円    単価   8.1 万円/坪

20. 山口県 宇部市 大字東岐波
JR宇部線 丸尾駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   190万円    単価   2.5 万円/坪

21. 山口県 宇部市 大字西岐波
JR宇部線 床波駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   11.8 万円/坪

22. 山口県 宇部市 野中
JR宇部線 草江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   10.8 万円/坪

23. 山口県 宇部市 大字西岐波
JR宇部線 丸尾駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   510万円    単価   7.0 万円/坪

24. 山口県 宇部市 大字小串
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   18.9 万円/坪

25. 山口県 宇部市 大字沖宇部
JR宇部線 常盤駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

26. 山口県 山口市 阿知須
JR宇部線 阿知須駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   490万円    単価   5.8 万円/坪

27. 山口県 山口市 小郡かぜの丘
JR山口線 上郷駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

28. 山口県 山口市 黒川
JR山口線 矢原駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   5.9 万円/坪

29. 山口県 山口市 白石
JR山口線 山口駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   26.0 万円/坪

30. 山口県 山口市 元町
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   410万円    単価   4.8 万円/坪

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山口県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

山口県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福井市 上中町 (12) [エリア]1,120 万8.8 万/坪24 分123 坪
鹿嶋市 旭ケ丘 (28) [エリア]1,054 万8.8 万/坪30 分126 坪
福井市 定正町 (21) [エリア]1,080 万8.8 万/坪21 分135 坪
太田市 牛沢町 (35) [エリア]884 万8.8 万/坪30 分116 坪
JR (14,988) [沿線・駅]807 万8.8 万/坪30 分105 坪
東武東上本線 玉淀駅 (15) [沿線・駅]768 万8.8 万/坪25 分113 坪
JR予讃線 香西駅 (382) [沿線・駅]792 万8.8 万/坪21 分110 坪
JR (16,965) [沿線・駅]774 万8.8 万/坪27 分113 坪
JR (24,905) [沿線・駅]871 万8.8 万/坪26 分125 坪

山口県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

山口県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

山口県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.9%)と見込まれています。

山口県 $kind_labe人口推移 山口県における人口推移・動向を調べることができます

山口県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

山口県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

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