香川県の 中古一戸建て 価格相場

2023年における香川県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 43.2万円/坪万円/坪 (13.1万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +9.2％( +3.6万/坪)と上昇しています。中古一戸建て相場は香川県における561件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
香川県の中古一戸建て相場
前年比
1,514 万円
+9.2 ％
(+3.6万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.8 年
(平均値)
21.7 分
(平均値)
100 坪
(平均値)
56.8 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

香川県 中古一戸建ての価格相場動向

香川県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、香川県における12,537件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
香川県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 香川県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

香川県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

香川県における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		21.3
分 		31.4
年 		93.2
坪 		52.7
坪 		43.2
万円/坪 		+9.2%
561
件
2022
年 		20.7
分 		30.1
年 		96.4
坪 		53.1
坪 		39.6
万円/坪 		-8.6%
698
件
2021
年 		20.9
分 		27.2
年 		102.1
坪 		55.1
坪 		43.3
万円/坪 		-2.1%
770
件
2020
年 		20.5
分 		26.5
年 		99.0
坪 		57.9
坪 		44.2
万円/坪 		+3.7%
725
件
2019
年 		20.0
分 		26.2
年 		98.2
坪 		56.0
坪 		42.6
万円/坪 		+9.0%
712
件
2018
年 		20.3
分 		26.1
年 		99.6
坪 		57.8
坪 		39.1
万円/坪 		-2.9%
719
件
2017
年 		20.8
分 		26.8
年 		102.5
坪 		57.6
坪 		40.3
万円/坪 		-4.1%
701
件
2016
年 		20.4
分 		26.4
年 		100.3
坪 		63.2
坪 		42.0
万円/坪 		+6.6%
694
件
2015
年 		18.8
分 		26.7
年 		95.7
坪 		60.1
坪 		39.4
万円/坪 		+6.7%
723
件
2014
年 		21.0
分 		24.8
年 		107.2
坪 		61.9
坪 		37.0
万円/坪 		-0.2%
628
件
2013
年 		21.6
分 		23.2
年 		94.8
坪 		55.7
坪 		37.0
万円/坪 		-7.4%
660
件
2012
年 		21.0
分 		22.2
年 		93.7
坪 		52.6
坪 		40.0
万円/坪 		-2.6%
595
件
2011
年 		21.9
分 		20.1
年 		95.5
坪 		53.5
坪 		41.1
万円/坪 		-4.5%
577
件
2010
年 		20.6
分 		20.3
年 		93.1
坪 		50.4
坪 		43.0
万円/坪 		+3.3%
626
件
2009
年 		22.6
分 		18.9
年 		91.0
坪 		53.3
坪 		41.6
万円/坪 		+0.4%
612
件
2008
年 		21.1
分 		19.6
年 		90.6
坪 		58.7
坪 		41.5
万円/坪 		-3.4%
608
件
2007
年 		21.6
分 		19.8
年 		100.9
坪 		58.0
坪 		43.0
万円/坪 		-31.9%
414
件
2006
年 		30.0
分 		-0.2
年 		175.5
坪 		33.3
坪 		63.1
万円/坪 		- 1
件

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
岡山県 (25,481)
徳島県 (7,326)
愛媛県 (17,454)

香川県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

香川県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
岡山県 2,319 万円55.2 万円/坪25,481 件-
徳島県 1,544 万円31.4 万円/坪7,326 件-
愛媛県 1,852 万円43.4 万円/坪17,454 件-

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『香川県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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香川県 中古一戸建て価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する香川県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「2185件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

香川県 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格62 万円/坪100 %
築１０年・残存価値47 万円/坪76 %
築２０年・残存価値36 万円/坪58 %
築３０年・残存価値27 万円/坪44 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 香川県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、香川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

香川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

香川県 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
高松市2,124 万円40.6 万円/坪6,346 件+7.6%
(2023)
丸亀市1,406 万円34.5 万円/坪1,462 件-11.8%
(2023)
坂出市958 万円17.5 万円/坪544 件+133.5%
(2023)
善通寺市870 万円18.8 万円/坪317 件+26.2%
(2023)
観音寺市1,180 万円20.4 万円/坪653 件-41.6%
(2023)
さぬき市987 万円15.0 万円/坪575 件-48.8%
(2023)
東かがわ市588 万円10.8 万円/坪377 件-45.0%
(2023)
三豊市731 万円12.3 万円/坪582 件+75.1%
(2023)
小豆郡591 万円14.9 万円/坪377 件+4.4%
(2023)
木田郡1,559 万円32.7 万円/坪347 件+4.3%
(2023)
香川郡1,054 万円21.5 万円/坪39 件+104.4%
(2023)
綾歌郡1,288 万円32.2 万円/坪405 件-33.9%
(2023)
仲多度郡956 万円18.2 万円/坪513 件+6.1%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,221 万円23.3 万円/坪6,308 件+7.0%
(2023)
・予讃線1,361 万円26.3 万円/坪4,114 件+20.0%
(2023)
・土讃線958 万円19.2 万円/坪743 件+23.2%
(2023)
・本四備讃線1,923 万円48.6 万円/坪215 件-7.4%
(2023)
・高徳線1,331 万円23.4 万円/坪1,795 件-16.1%
(2023)
高松琴平電鉄2,034 万円39.6 万円/坪5,786 件+10.3%
(2023)
・志度線1,755 万円24.3 万円/坪990 件-9.6%
(2023)
・琴平線2,185 万円39.8 万円/坪3,289 件+2.7%
(2023)
・長尾線2,385 万円51.5 万円/坪1,931 件+6.4%
(2023)

香川県の過去の取引データを調べる

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 12,537件中)
1. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 19.0分）
・築：34.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   790万円    単価   22.7 万円/坪

2. 香川県 善通寺市 生野町
（JR土讃線 善通寺駅 徒歩 19.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   50.0万円    単価   1.2 万円/坪

3. 香川県 善通寺市 生野町
（JR土讃線 善通寺駅 徒歩 19.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   780万円    単価   19.1 万円/坪

4. 香川県 丸亀市 十番丁
（JR予讃線 丸亀駅 徒歩 20.0分）
・築：34.0 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   820万円    単価   27.1 万円/坪

5. 香川県 綾歌郡 綾川町 萱原
（高松琴平電鉄琴平線 綾川駅 徒歩 16.0分）
・築：35.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

6. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 16.0分）
・築：35.8 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

7. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 17.0分）
・築：33.0 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   980万円    単価   27.0 万円/坪

8. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 19.0分）
・築：32.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   200万円    単価   6.3 万円/坪

9. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 19.0分）
・築：36.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

10. 香川県 善通寺市 原田町
（JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩 19.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   860万円    単価   27.1 万円/坪

11. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 21.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

12. 香川県 東かがわ市 落合
（JR高徳線 丹生駅 徒歩 21.0分）
・築：35.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

13. 香川県 三豊市 詫間町詫間
（JR予讃線 詫間駅 徒歩 21.0分）
・築：33.5 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

14. 香川県 高松市 香西南町
（JR予讃線 香西駅 徒歩 16.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

15. 香川県 高松市 香川町大野
（高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅 徒歩 20.0分）
・築：37.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

16. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 志度駅 徒歩 20.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   800万円    単価   25.2 万円/坪

17. 香川県 高松市 御厩町
（JR予讃線 鬼無駅 徒歩 20.0分）
・築：37.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

18. 香川県 坂出市 谷町
（JR予讃線 坂出駅 徒歩 15.0分）
・築：37.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   300万円    単価   8.3 万円/坪

19. 香川県 仲多度郡 多度津町 堀江
（JR予讃線 多度津駅 徒歩 18.0分）
・築：30.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   34.3 万円/坪

20. 香川県 三豊市 詫間町松崎
（JR予讃線 詫間駅 徒歩 16.0分）
・築：30.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   800万円    単価   21.2 万円/坪

21. 香川県 高松市 高松町
（JR高徳線 屋島駅 徒歩 20.0分）
・築：38.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   760万円    単価   22.8 万円/坪

22. 香川県 高松市 鹿角町
（高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分）
・築：30.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

23. 香川県 高松市 多肥上町
（高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 21.0分）
・築：30.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

24. 香川県 さぬき市 志度
（JR高徳線 オレンジタウン駅 徒歩 15.0分）
・築：30.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   500万円    単価   15.7 万円/坪

25. 香川県 高松市 寺井町
（高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅 徒歩 15.0分）
・築：39.0 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   350万円    単価   11.0 万円/坪

26. 香川県 善通寺市 中村町
（JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩 19.0分）
・築：39.8 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：RC ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   280万円    単価   9.7 万円/坪

27. 香川県 丸亀市 九番丁
（JR予讃線 丸亀駅 徒歩 21.0分）
・築：39.3 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

28. 香川県 高松市 一宮町
（高松琴平電鉄琴平線 一宮駅 徒歩 18.0分）
・築：40.0 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

29. 香川県 高松市 新北町
（JR高徳線 昭和町駅 徒歩 16.0分）
・築：39.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

30. 香川県 三豊市 豊中町笠田竹田
（JR予讃線 比地大駅 徒歩 16.0分）
・築：39.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   370万円    単価   12.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

香川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

香川県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
能代市 能代町 (13) [エリア] 2,825 万29.3 万/坪28.2 年17 分107 坪
苫小牧市 高砂町 (12) [エリア] 1,295 万29.3 万/坪27.7 年21 分81 坪
別府市 上原町 (12) [エリア] 1,854 万29.3 万/坪33.8 年18 分87 坪
二本松市 杉田駄子内 (4) [エリア] 1,400 万29.3 万/坪28.0 年19 分88 坪
JR筑豊本線 直方駅 (359) [沿線・駅] 1,628 万29.3 万/坪29.7 年22 分106 坪
平成筑豊鉄道伊田線 直方駅 (359) [沿線・駅] 1,628 万29.3 万/坪29.7 年22 分106 坪
JR草津線 甲南駅 (224) [沿線・駅] 1,016 万29.3 万/坪29.4 年22 分83 坪
JR JR日高本線 (1,337) [沿線・駅] 1,472 万29.3 万/坪32.6 年25 分100 坪
筑豊電鉄線 感田駅 (80) [沿線・駅] 1,359 万29.4 万/坪28.0 年20 分113 坪

香川県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

香川県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

香川県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.8%)と見込まれています。

香川県 $kind_labe人口推移 香川県における人口推移・動向を調べることができます

香川県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

香川県の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 72.4 万人 -4.91%
2045 年 76.2 万人 -4.81%
2040 年 80.0 万人 -4.52%
2035 年 83.8 万人 -4.21%
2030 年 87.5 万人 -3.92%
2025 年 91.1 万人 -4.18%
2020 年 95.0 万人 -

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