
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪府 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 14.1 分
・平均土地面積 78.5 坪 (259 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +9.5 %上昇 (坪単価 +5.7 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、58,075件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。大阪府において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。大阪府 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
大阪市 | 5,278 万円 | 91.2 万円/坪 | 13,225 件 |
・都島区 | 6,965 万円 | 127 万円/坪 | 382 件 |
・福島区 | 6,702 万円 | 150 万円/坪 | 322 件 |
・此花区 | 2,798 万円 | 64.7 万円/坪 | 259 件 |
・西区 | 11,950 万円 | 265 万円/坪 | 389 件 |
・港区 | 4,220 万円 | 94.0 万円/坪 | 358 件 |
・大正区 | 3,234 万円 | 71.1 万円/坪 | 362 件 |
・天王寺区 | 11,939 万円 | 241 万円/坪 | 365 件 |
・浪速区 | 23,710 万円 | 278 万円/坪 | 259 件 |
・西淀川区 | 3,773 万円 | 60.5 万円/坪 | 514 件 |
・東淀川区 | 4,582 万円 | 73.8 万円/坪 | 720 件 |
・東成区 | 5,676 万円 | 93.5 万円/坪 | 503 件 |
・生野区 | 3,304 万円 | 61.4 万円/坪 | 860 件 |
・旭区 | 4,573 万円 | 84.3 万円/坪 | 635 件 |
・城東区 | 6,360 万円 | 98.7 万円/坪 | 651 件 |
・阿倍野区 | 6,060 万円 | 120 万円/坪 | 791 件 |
・住吉区 | 7,241 万円 | 89.7 万円/坪 | 798 件 |
・東住吉区 | 5,325 万円 | 88.6 万円/坪 | 982 件 |
・西成区 | 4,611 万円 | 59.9 万円/坪 | 647 件 |
・淀川区 | 4,833 万円 | 94.4 万円/坪 | 725 件 |
・鶴見区 | 6,239 万円 | 79.7 万円/坪 | 319 件 |
・住之江区 | 5,753 万円 | 75.2 万円/坪 | 559 件 |
・平野区 | 5,752 万円 | 64.9 万円/坪 | 820 件 |
・北区 | 10,363 万円 | 238 万円/坪 | 462 件 |
・中央区 | 20,447 万円 | 323 万円/坪 | 543 件 |
堺市 | 3,657 万円 | 48.1 万円/坪 | 6,413 件 |
・堺区 | 4,066 万円 | 63.5 万円/坪 | 1,501 件 |
・中区 | 3,395 万円 | 36.0 万円/坪 | 812 件 |
・東区 | 3,594 万円 | 45.9 万円/坪 | 912 件 |
・西区 | 3,809 万円 | 45.2 万円/坪 | 1,281 件 |
・南区 | 2,511 万円 | 30.9 万円/坪 | 626 件 |
・北区 | 4,677 万円 | 70.4 万円/坪 | 862 件 |
・美原区 | 2,604 万円 | 20.0 万円/坪 | 419 件 |
岸和田市 | 2,033 万円 | 24.6 万円/坪 | 1,738 件 |
豊中市 | 4,945 万円 | 73.9 万円/坪 | 2,527 件 |
池田市 | 4,286 万円 | 61.0 万円/坪 | 822 件 |
吹田市 | 5,128 万円 | 75.5 万円/坪 | 1,787 件 |
泉大津市 | 2,995 万円 | 36.1 万円/坪 | 478 件 |
高槻市 | 2,965 万円 | 56.4 万円/坪 | 2,833 件 |
貝塚市 | 1,827 万円 | 21.0 万円/坪 | 889 件 |
守口市 | 3,999 万円 | 55.6 万円/坪 | 719 件 |
枚方市 | 2,621 万円 | 42.2 万円/坪 | 2,768 件 |
茨木市 | 3,880 万円 | 67.1 万円/坪 | 1,965 件 |
八尾市 | 3,264 万円 | 44.4 万円/坪 | 1,920 件 |
泉佐野市 | 2,163 万円 | 19.4 万円/坪 | 1,309 件 |
富田林市 | 2,316 万円 | 24.8 万円/坪 | 711 件 |
寝屋川市 | 2,678 万円 | 42.6 万円/坪 | 1,524 件 |
河内長野市 | 1,500 万円 | 19.3 万円/坪 | 654 件 |
松原市 | 2,916 万円 | 34.5 万円/坪 | 884 件 |
大東市 | 3,160 万円 | 47.3 万円/坪 | 622 件 |
和泉市 | 2,043 万円 | 25.1 万円/坪 | 1,317 件 |
箕面市 | 4,240 万円 | 61.7 万円/坪 | 1,560 件 |
柏原市 | 1,929 万円 | 32.5 万円/坪 | 553 件 |
羽曳野市 | 1,849 万円 | 26.6 万円/坪 | 978 件 |
門真市 | 3,291 万円 | 46.6 万円/坪 | 750 件 |
摂津市 | 3,601 万円 | 53.4 万円/坪 | 562 件 |
高石市 | 3,536 万円 | 43.2 万円/坪 | 475 件 |
藤井寺市 | 2,218 万円 | 37.2 万円/坪 | 525 件 |
東大阪市 | 4,938 万円 | 51.6 万円/坪 | 2,880 件 |
泉南市 | 1,077 万円 | 10.6 万円/坪 | 566 件 |
四條畷市 | 2,474 万円 | 35.4 万円/坪 | 362 件 |
交野市 | 3,181 万円 | 38.1 万円/坪 | 689 件 |
大阪狭山市 | 2,256 万円 | 32.5 万円/坪 | 540 件 |
阪南市 | 881 万円 | 8.9 万円/坪 | 599 件 |
三島郡 | 2,728 万円 | 58.3 万円/坪 | 204 件 |
豊能郡 | 392 万円 | 4.1 万円/坪 | 271 件 |
泉北郡 | 1,809 万円 | 28.7 万円/坪 | 142 件 |
泉南郡 | 1,170 万円 | 13.2 万円/坪 | 900 件 |
南河内郡 | 1,034 万円 | 7.5 万円/坪 | 414 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,229 万円 | 48.1 万円/坪 | 15,389 件 |
・京都線 | 3,541 万円 | 61.8 万円/坪 | 3,264 件 |
・大和路線 | 4,966 万円 | 56.1 万円/坪 | 1,656 件 |
・大阪環状線 | 4,516 万円 | 106 万円/坪 | 1,828 件 |
・東西線 | 4,595 万円 | 105 万円/坪 | 391 件 |
・桜島線 | 6,128 万円 | 70.8 万円/坪 | 94 件 |
・片町線 | 3,082 万円 | 43.5 万円/坪 | 2,798 件 |
・神戸線 | 3,323 万円 | 82.1 万円/坪 | 227 件 |
・福知山線 | 13,267 万円 | 283 万円/坪 | 6 件 |
・関西空港線 | 1,986 万円 | 17.7 万円/坪 | 295 件 |
・阪和線 | 2,352 万円 | 28.4 万円/坪 | 5,527 件 |
京阪 | 2,899 万円 | 48.0 万円/坪 | 5,234 件 |
・中之島線 | 23,211 万円 | 310 万円/坪 | 48 件 |
・交野線 | 2,829 万円 | 41.1 万円/坪 | 933 件 |
・本線 | 2,897 万円 | 48.9 万円/坪 | 4,709 件 |
南海 | 2,799 万円 | 36.1 万円/坪 | 9,383 件 |
・多奈川線 | 325 万円 | 4.5 万円/坪 | 147 件 |
・本線 | 2,559 万円 | 31.3 万円/坪 | 5,014 件 |
・汐見橋線 | 2,879 万円 | 58.5 万円/坪 | 157 件 |
・空港線 | 3,151 万円 | 26.8 万円/坪 | 453 件 |
・高師浜線 | 3,557 万円 | 47.4 万円/坪 | 186 件 |
・高野線 | 3,350 万円 | 45.4 万円/坪 | 4,272 件 |
大阪 | 5,145 万円 | 82.4 万円/坪 | 10,869 件 |
・中央線 | 6,463 万円 | 111 万円/坪 | 1,222 件 |
・今里筋線 | 4,735 万円 | 81.9 万円/坪 | 1,142 件 |
・千日前線 | 4,653 万円 | 88.5 万円/坪 | 1,213 件 |
・南港ポートタウン線 | 9,430 万円 | 74.9 万円/坪 | 201 件 |
・四つ橋線 | 5,422 万円 | 74.2 万円/坪 | 790 件 |
・堺筋線 | 11,447 万円 | 212 万円/坪 | 543 件 |
・御堂筋線 | 6,781 万円 | 108 万円/坪 | 1,660 件 |
・谷町線 | 4,988 万円 | 87.1 万円/坪 | 2,638 件 |
・長堀鶴見緑地線 | 5,650 万円 | 103 万円/坪 | 1,360 件 |
・ | 3,894 万円 | 54.4 万円/坪 | 2,016 件 |
・ | 3,894 万円 | 54.4 万円/坪 | 2,016 件 |
・彩都線 | 3,006 万円 | 43.2 万円/坪 | 276 件 |
新幹線 | 13,689 万円 | 122 万円/坪 | 33 件 |
・山陽 | 13,689 万円 | 122 万円/坪 | 33 件 |
・東海道 | 13,689 万円 | 122 万円/坪 | 33 件 |
能勢電鉄 | 524 万円 | 6.4 万円/坪 | 245 件 |
・妙見線 | 533 万円 | 6.5 万円/坪 | 241 件 |
近鉄 | 3,106 万円 | 40.0 万円/坪 | 8,766 件 |
・けいはんな線 | 6,503 万円 | 50.2 万円/坪 | 663 件 |
・信貴線 | 2,795 万円 | 40.3 万円/坪 | 488 件 |
・南大阪線 | 2,499 万円 | 32.7 万円/坪 | 3,175 件 |
・大阪線 | 3,263 万円 | 52.6 万円/坪 | 2,319 件 |
・奈良線 | 4,054 万円 | 53.1 万円/坪 | 1,910 件 |
・西信貴ケーブル線 | 1,387 万円 | 21.6 万円/坪 | 35 件 |
・道明寺線 | 1,877 万円 | 36.2 万円/坪 | 230 件 |
・長野線 | 1,497 万円 | 17.5 万円/坪 | 1,248 件 |
阪堺電軌 | 7,851 万円 | 108 万円/坪 | 549 件 |
・上町線 | 8,875 万円 | 114 万円/坪 | 350 件 |
・阪堺線 | 4,523 万円 | 86.0 万円/坪 | 200 件 |
阪急 | 4,374 万円 | 70.5 万円/坪 | 8,759 件 |
・京都本線 | 3,611 万円 | 66.9 万円/坪 | 3,097 件 |
・千里線 | 4,765 万円 | 74.8 万円/坪 | 1,812 件 |
・宝塚本線 | 4,695 万円 | 73.0 万円/坪 | 3,199 件 |
・神戸本線 | 5,060 万円 | 87.5 万円/坪 | 375 件 |
・箕面線 | 4,597 万円 | 68.0 万円/坪 | 1,204 件 |
阪神 | 4,417 万円 | 89.9 万円/坪 | 904 件 |
・なんば線 | 4,200 万円 | 82.6 万円/坪 | 561 件 |
・本線 | 4,250 万円 | 102 万円/坪 | 343 件 |
その他 | 3,265 万円 | 40.3 万円/坪 | 4,195 件 |
・おおさか東線 | 5,867 万円 | 66.5 万円/坪 | 595 件 |
・北大阪急行 | 4,965 万円 | 68.6 万円/坪 | 924 件 |
・水間鉄道 | 1,387 万円 | 19.5 万円/坪 | 543 件 |
・泉北高速鉄道 | 2,506 万円 | 31.2 万円/坪 | 2,133 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント