
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪府 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 14.0 分
・平均土地面積 77.8 坪 (257 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +9.2 %上昇 (坪単価 +5.5 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、59,003件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。大阪府において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。大阪府 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
大阪市 | 5,274 万円 | 92.0 万円/坪 | 13,412 件 |
・都島区 | 7,082 万円 | 128 万円/坪 | 383 件 |
・福島区 | 6,056 万円 | 152 万円/坪 | 330 件 |
・此花区 | 2,757 万円 | 63.7 万円/坪 | 264 件 |
・西区 | 12,353 万円 | 272 万円/坪 | 393 件 |
・港区 | 4,068 万円 | 93.8 万円/坪 | 365 件 |
・大正区 | 3,159 万円 | 71.5 万円/坪 | 369 件 |
・天王寺区 | 12,295 万円 | 244 万円/坪 | 372 件 |
・浪速区 | 26,133 万円 | 281 万円/坪 | 262 件 |
・西淀川区 | 3,747 万円 | 60.6 万円/坪 | 528 件 |
・東淀川区 | 4,439 万円 | 74.1 万円/坪 | 730 件 |
・東成区 | 6,567 万円 | 103 万円/坪 | 514 件 |
・生野区 | 3,303 万円 | 62.3 万円/坪 | 869 件 |
・旭区 | 4,259 万円 | 85.0 万円/坪 | 641 件 |
・城東区 | 6,799 万円 | 97.6 万円/坪 | 663 件 |
・阿倍野区 | 5,927 万円 | 120 万円/坪 | 805 件 |
・住吉区 | 7,102 万円 | 91.2 万円/坪 | 803 件 |
・東住吉区 | 5,265 万円 | 89.2 万円/坪 | 991 件 |
・西成区 | 4,457 万円 | 61.8 万円/坪 | 664 件 |
・淀川区 | 4,855 万円 | 94.0 万円/坪 | 735 件 |
・鶴見区 | 6,463 万円 | 82.9 万円/坪 | 330 件 |
・住之江区 | 5,864 万円 | 76.2 万円/坪 | 564 件 |
・平野区 | 6,014 万円 | 65.2 万円/坪 | 826 件 |
・北区 | 9,431 万円 | 233 万円/坪 | 465 件 |
・中央区 | 22,569 万円 | 328 万円/坪 | 546 件 |
堺市 | 3,611 万円 | 48.7 万円/坪 | 6,526 件 |
・堺区 | 4,000 万円 | 64.1 万円/坪 | 1,527 件 |
・中区 | 3,359 万円 | 35.5 万円/坪 | 827 件 |
・東区 | 3,441 万円 | 46.0 万円/坪 | 922 件 |
・西区 | 3,860 万円 | 46.1 万円/坪 | 1,304 件 |
・南区 | 2,583 万円 | 31.1 万円/坪 | 637 件 |
・北区 | 4,624 万円 | 71.0 万円/坪 | 884 件 |
・美原区 | 2,507 万円 | 19.8 万円/坪 | 425 件 |
岸和田市 | 2,033 万円 | 24.9 万円/坪 | 1,769 件 |
豊中市 | 4,830 万円 | 74.1 万円/坪 | 2,558 件 |
池田市 | 4,315 万円 | 62.0 万円/坪 | 837 件 |
吹田市 | 5,015 万円 | 75.5 万円/坪 | 1,815 件 |
泉大津市 | 3,041 万円 | 36.4 万円/坪 | 490 件 |
高槻市 | 2,828 万円 | 56.9 万円/坪 | 2,861 件 |
貝塚市 | 1,840 万円 | 20.7 万円/坪 | 899 件 |
守口市 | 3,766 万円 | 56.1 万円/坪 | 738 件 |
枚方市 | 2,543 万円 | 42.0 万円/坪 | 2,825 件 |
茨木市 | 3,882 万円 | 68.0 万円/坪 | 1,998 件 |
八尾市 | 3,362 万円 | 45.3 万円/坪 | 1,971 件 |
泉佐野市 | 2,142 万円 | 19.6 万円/坪 | 1,337 件 |
富田林市 | 2,288 万円 | 24.8 万円/坪 | 720 件 |
寝屋川市 | 2,641 万円 | 42.5 万円/坪 | 1,547 件 |
河内長野市 | 1,528 万円 | 19.8 万円/坪 | 661 件 |
松原市 | 2,911 万円 | 34.6 万円/坪 | 904 件 |
大東市 | 3,337 万円 | 48.2 万円/坪 | 631 件 |
和泉市 | 2,007 万円 | 25.2 万円/坪 | 1,341 件 |
箕面市 | 4,206 万円 | 61.7 万円/坪 | 1,587 件 |
柏原市 | 1,901 万円 | 32.2 万円/坪 | 558 件 |
羽曳野市 | 1,809 万円 | 27.1 万円/坪 | 987 件 |
門真市 | 3,587 万円 | 47.3 万円/坪 | 769 件 |
摂津市 | 3,598 万円 | 54.0 万円/坪 | 568 件 |
高石市 | 3,550 万円 | 43.3 万円/坪 | 480 件 |
藤井寺市 | 2,255 万円 | 37.6 万円/坪 | 529 件 |
東大阪市 | 4,760 万円 | 51.6 万円/坪 | 2,938 件 |
泉南市 | 1,215 万円 | 11.3 万円/坪 | 572 件 |
四條畷市 | 2,433 万円 | 36.2 万円/坪 | 370 件 |
交野市 | 3,208 万円 | 38.4 万円/坪 | 699 件 |
大阪狭山市 | 2,328 万円 | 33.2 万円/坪 | 547 件 |
阪南市 | 877 万円 | 8.9 万円/坪 | 606 件 |
三島郡 | 2,977 万円 | 59.9 万円/坪 | 206 件 |
豊能郡 | 444 万円 | 5.1 万円/坪 | 274 件 |
泉北郡 | 1,799 万円 | 28.4 万円/坪 | 143 件 |
泉南郡 | 1,131 万円 | 12.7 万円/坪 | 911 件 |
南河内郡 | 1,060 万円 | 8.1 万円/坪 | 419 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,165 万円 | 48.5 万円/坪 | 15,650 件 |
・京都線 | 3,453 万円 | 62.2 万円/坪 | 3,307 件 |
・大和路線 | 4,835 万円 | 55.3 万円/坪 | 1,683 件 |
・大阪環状線 | 4,789 万円 | 108 万円/坪 | 1,861 件 |
・東西線 | 4,681 万円 | 107 万円/坪 | 396 件 |
・桜島線 | 6,068 万円 | 71.1 万円/坪 | 95 件 |
・片町線 | 3,009 万円 | 43.9 万円/坪 | 2,855 件 |
・神戸線 | 3,560 万円 | 83.3 万円/坪 | 233 件 |
・福知山線 | 13,267 万円 | 283 万円/坪 | 6 件 |
・関西空港線 | 1,846 万円 | 16.0 万円/坪 | 302 件 |
・阪和線 | 2,338 万円 | 28.9 万円/坪 | 5,623 件 |
京阪 | 2,899 万円 | 48.2 万円/坪 | 5,329 件 |
・中之島線 | 23,211 万円 | 310 万円/坪 | 48 件 |
・交野線 | 2,797 万円 | 41.1 万円/坪 | 949 件 |
・本線 | 2,892 万円 | 49.1 万円/坪 | 4,801 件 |
南海 | 2,810 万円 | 36.4 万円/坪 | 9,521 件 |
・多奈川線 | 309 万円 | 4.3 万円/坪 | 147 件 |
・本線 | 2,584 万円 | 31.5 万円/坪 | 5,100 件 |
・汐見橋線 | 2,930 万円 | 58.9 万円/坪 | 158 件 |
・空港線 | 3,115 万円 | 27.3 万円/坪 | 459 件 |
・高師浜線 | 3,715 万円 | 45.8 万円/坪 | 187 件 |
・高野線 | 3,322 万円 | 46.7 万円/坪 | 4,327 件 |
大阪 | 5,116 万円 | 83.4 万円/坪 | 11,022 件 |
・中央線 | 6,845 万円 | 112 万円/坪 | 1,237 件 |
・今里筋線 | 4,742 万円 | 82.6 万円/坪 | 1,161 件 |
・千日前線 | 5,245 万円 | 95.0 万円/坪 | 1,229 件 |
・南港ポートタウン線 | 9,562 万円 | 74.5 万円/坪 | 201 件 |
・四つ橋線 | 4,622 万円 | 72.6 万円/坪 | 806 件 |
・堺筋線 | 11,066 万円 | 206 万円/坪 | 550 件 |
・御堂筋線 | 6,528 万円 | 107 万円/坪 | 1,685 件 |
・谷町線 | 4,773 万円 | 86.0 万円/坪 | 2,666 件 |
・長堀鶴見緑地線 | 5,710 万円 | 102 万円/坪 | 1,385 件 |
・ | 3,996 万円 | 55.3 万円/坪 | 2,034 件 |
・ | 3,996 万円 | 55.3 万円/坪 | 2,034 件 |
・彩都線 | 3,023 万円 | 41.3 万円/坪 | 276 件 |
新幹線 | 13,562 万円 | 130 万円/坪 | 34 件 |
・山陽 | 13,562 万円 | 130 万円/坪 | 34 件 |
・東海道 | 13,562 万円 | 130 万円/坪 | 34 件 |
能勢電鉄 | 511 万円 | 6.2 万円/坪 | 248 件 |
・妙見線 | 519 万円 | 6.3 万円/坪 | 244 件 |
近鉄 | 3,127 万円 | 40.9 万円/坪 | 8,926 件 |
・けいはんな線 | 6,285 万円 | 49.4 万円/坪 | 674 件 |
・信貴線 | 3,009 万円 | 42.5 万円/坪 | 498 件 |
・南大阪線 | 2,581 万円 | 33.5 万円/坪 | 3,218 件 |
・大阪線 | 3,374 万円 | 54.0 万円/坪 | 2,369 件 |
・奈良線 | 4,020 万円 | 53.6 万円/坪 | 1,957 件 |
・西信貴ケーブル線 | 1,387 万円 | 21.6 万円/坪 | 35 件 |
・道明寺線 | 1,807 万円 | 35.4 万円/坪 | 233 件 |
・長野線 | 1,555 万円 | 18.1 万円/坪 | 1,267 件 |
阪堺電軌 | 7,988 万円 | 109 万円/坪 | 553 件 |
・上町線 | 8,893 万円 | 113 万円/坪 | 352 件 |
・阪堺線 | 5,431 万円 | 96.5 万円/坪 | 202 件 |
阪急 | 4,321 万円 | 71.1 万円/坪 | 8,885 件 |
・京都本線 | 3,588 万円 | 68.1 万円/坪 | 3,133 件 |
・千里線 | 4,598 万円 | 75.2 万円/坪 | 1,845 件 |
・宝塚本線 | 4,672 万円 | 73.4 万円/坪 | 3,240 件 |
・神戸本線 | 5,345 万円 | 88.0 万円/坪 | 382 件 |
・箕面線 | 4,533 万円 | 67.2 万円/坪 | 1,227 件 |
阪神 | 4,133 万円 | 86.7 万円/坪 | 923 件 |
・なんば線 | 4,177 万円 | 79.9 万円/坪 | 568 件 |
・本線 | 3,585 万円 | 95.7 万円/坪 | 355 件 |
その他 | 3,252 万円 | 40.3 万円/坪 | 4,263 件 |
・おおさか東線 | 5,846 万円 | 67.6 万円/坪 | 606 件 |
・北大阪急行 | 4,920 万円 | 69.2 万円/坪 | 936 件 |
・水間鉄道 | 1,559 万円 | 19.5 万円/坪 | 550 件 |
・泉北高速鉄道 | 2,515 万円 | 31.0 万円/坪 | 2,171 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント