Okinawa-Shi Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Okinawa Okinawa-Shi, in 2017 was 279,925 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 14,592 JPY (-5.0%) compared to 1 year ago and a transition to a some market. 16 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 39 (-70.9%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 14.5 years old (a -26.5% decrease compared to the 19.7 years old of last year.). The average size of the real estate was 415.9 sq.m (a +2.9% increase compared to the 404.2 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 247.0 sq.m (a +15.5% increase compared to the 213.8 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving recently constructed buildings under 6 years old.

Cause of price increases

  • A dramatic decrease in average age of the building (representing 19.7 years old in 2016 and 14.5 years old in 2017; -26.5%)
  • A dramatic increase in transactions involving recently constructed buildings under 6 years old (representing 4.4% of total transactions in 2016 and 23.1% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 33.3% of total transactions in 2016 and 46.2% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is 美原 at 342,857 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 中央 at 61,716 JPY/sq.m.

Data regarding the market value and its changes of Home in Okinawa-Shi were calculated using data on the sales of 426 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
泡瀬29,768,254 JPY191,158 JPY/sq.m
高原45,068,966 JPY225,022 JPY/sq.m
字古謝34,070,370 JPY204,702 JPY/sq.m
上地39,791,667 JPY187,331 JPY/sq.m
海邦34,458,333 JPY200,521 JPY/sq.m
比屋根114,525,000 JPY246,143 JPY/sq.m
松本21,866,667 JPY240,356 JPY/sq.m
与儀301,935,714 JPY202,761 JPY/sq.m
知花74,071,429 JPY347,266 JPY/sq.m
美里25,853,846 JPY250,440 JPY/sq.m
登川23,333,333 JPY218,568 JPY/sq.m
照屋18,833,333 JPY134,928 JPY/sq.m
山内31,090,909 JPY224,664 JPY/sq.m
諸見里46,454,546 JPY232,986 JPY/sq.m
字美里33,181,818 JPY248,279 JPY/sq.m
大里25,454,546 JPY212,366 JPY/sq.m
南桃原29,700,000 JPY233,702 JPY/sq.m
胡屋61,800,000 JPY222,260 JPY/sq.m
宮里37,100,000 JPY254,329 JPY/sq.m
中央22,037,500 JPY88,207 JPY/sq.m
桃原19,000,000 JPY177,140 JPY/sq.m
園田12,900,000 JPY114,849 JPY/sq.m
久保田36,571,429 JPY237,947 JPY/sq.m
山里20,742,857 JPY107,310 JPY/sq.m
安慶田40,285,714 JPY271,193 JPY/sq.m
池原19,866,667 JPY224,374 JPY/sq.m
字桃原44,833,333 JPY299,015 JPY/sq.m
美原67,200,000 JPY357,244 JPY/sq.m
字登川26,600,000 JPY242,600 JPY/sq.m

Area

Okinawa-Shi (426)

泡瀬 (63)

高原 (29)

字古謝 (27)

上地 (24)

海邦 (23)

比屋根 (20)

松本 (15)

与儀 (14)

知花 (14)

美里 (13)

登川 (12)

照屋 (12)

山内 (11)

諸見里 (11)

字美里 (11)

大里 (11)

南桃原 (10)

胡屋 (10)

宮里 (10)

中央 (8)

桃原 (8)

園田 (7)

久保田 (7)

山里 (7)

安慶田 (7)

池原 (6)

字桃原 (6)

美原 (5)

字登川 (5)

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