JR Kagoshima Main Line Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Kagoshima JR JR Kagoshima Main Line, in 2017 was 225,454 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 28,914 JPY (-11.4%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 11 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 42 (-79.2%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 23.7 years old (a +17.9% increase compared to the 20.1 years old of last year.). The average size of the real estate was 52.7 sq.m (a -10.1% decrease compared to the 58.7 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station.

Cause of price increases

  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 3.8% of total transactions in 2016 and 18.2% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • An increase in average age of the building (representing 20.1 years old in 2016 and 23.7 years old in 2017; +17.9%)
  • A dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 46.7% of total transactions in 2016 and 62.5% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is Kagoshima-Chuo at 231,666 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Sendai at 214,285 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Sendai at -61.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Kagoshima was the most resistant to decline at -36.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in JR Kagoshima Main Line were calculated using data on the sales of 641 properties provided by the MLIT Japan.

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Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Sendai16,800,000 JPY215,126 JPY/sq.m
Kagoshima-Chuo15,961,111 JPY247,422 JPY/sq.m
Kagoshima15,052,381 JPY220,991 JPY/sq.m

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