Kagoshima JR Ibusuki Makurazaki Line Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Kagoshima JR JR Ibusuki Makurazaki Line, in 2017 was 203,944 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 48,831 JPY (-19.3%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 14 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 51 (-78.5%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 25.7 years old (a +30.9% increase compared to the 19.6 years old of last year.). The average size of the real estate was 50.0 sq.m (a -14.9% decrease compared to the 58.8 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old.

Cause of price increases

  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 1.5% of total transactions in 2016 and 7.1% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in average age of the building (representing 19.6 years old in 2016 and 25.7 years old in 2017; +30.9%)
  • A dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 42.9% of total transactions in 2016 and 66.7% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is Minamikagoshima at 235,576 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Taniyama at 206,666 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Taniyama at -60.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Korimoto was the most resistant to decline at -32.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in JR Ibusuki Makurazaki Line were calculated using data on the sales of 830 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Kagoshima-Chuo15,961,111 JPY247,422 JPY/sq.m
Korimoto16,731,372 JPY220,514 JPY/sq.m
Minamikagoshima15,929,167 JPY221,596 JPY/sq.m
Usuki14,318,518 JPY211,507 JPY/sq.m
Taniyama14,057,708 JPY197,103 JPY/sq.m
Jigennji15,250,000 JPY216,190 JPY/sq.m

近隣の物件

『JR Ibusuki Makurazaki Line』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ウィルパレスSU郡元駅
徒歩1分
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鉄筋コンクリート造2016年
エムディア附属中前純心学園前駅
徒歩1分
12階建
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鉄筋コンクリート造2016年
エクステンド谷山谷山駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1996年
アビターレ郡元郡元駅
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5階建
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鉄筋コンクリート造1990年
第2森園マンション南鹿児島駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造1988年
コープ野村二軒茶屋二軒茶屋駅
徒歩1分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造1984年
鴨池ビル郡元駅
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鉄筋コンクリート造1972年
プランドールA宇宿駅
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5階建
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鉄筋コンクリート造2016年
グランパルク国料・2宇宿駅
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3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造2004年
ロフティ郡元駅前純心学園前駅
徒歩2分
14階建
156部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2004年
Fステージ鴨池鴨池駅
徒歩2分
8階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
ソレイユ・N鹿児島中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2001年
エルソレイユ郡元郡元駅
徒歩2分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1998年
サンS・T郡元駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造1998年
メゾンド・カキモト郡元駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1998年
サンステーション山下南鹿児島駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
サニーホームズM・K宇宿駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
セジュール南郡元南鹿児島駅
徒歩2分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造1996年
第2ステーションハイツカクイ郡元駅
徒歩2分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造1996年
メイゾン・モンテメール郡元駅
徒歩2分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造1995年
第2吉窪ビル坂之上駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1993年
セジュールロマンII南鹿児島駅
徒歩2分
4階建
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鉄筋コンクリート造1990年
ゆとりビル南鹿児島駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
セジュールロマン南鹿児島駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1988年
NKマンション宇宿駅
徒歩2分
2階建
鉄筋コンクリート造1984年
小斉平ビル宇宿駅
徒歩2分
2階建
鉄筋コンクリート造1979年
シャトー鴨池鴨池駅
徒歩2分
9階建
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鉄筋コンクリート造1978年
レフィアントすずや郡元駅
徒歩3分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造2014年
レジデンス小松原谷山駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造2009年
アンベリール慈眼寺駅
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鉄骨造2008年
第3脇野コーポ宇宿駅
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トレーンベル郡元郡元駅
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5階建
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グランドパレス小松原上塩屋駅
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