Osaka-Shi Joto-Ku Apartment market overview [Show ]

The average price of a sq.m Apartment of Osaka-Shi Joto-Ku, in 2017 was 337,333 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 40,293 JPY (+13.6%) compared to 1 year ago and a transition to a bull market. 72 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 54 (-42.9%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 26.1 years old (a -5.6% decrease compared to the 27.6 years old of last year.). The average size of the real estate was 62.1 sq.m (a +1.1% increase compared to the 61.4 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving relatively new buildings under 20 years old, as well as a dramatic decrease in transactions involving older buildings over 40 years old.

Cause of price increases

  • A dramatic decrease in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 28.8% of total transactions in 2016 and 22.2% of total transactions in 2017)
  • A dramatic increase in transactions involving locations near to the station less than three minutes by foot from the station (representing 12.7% of total transactions in 2016 and 15.3% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • An decrease in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 38.1% of total transactions in 2016 and 33.3% of total transactions in 2017)
  • A dramatic decrease in transactions involving recently constructed buildings under 6 years old (representing 3.2% of total transactions in 2016 and 1.4% of total transactions in 2017)

The highest Apartment market value is 新喜多 at 366,666 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 永田 at 183,333 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the 東中浜 at -66.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the 新喜多 was the most resistant to decline at -2.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Apartment in Joto-Ku were calculated using data on the sales of 1,552 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
中央19,915,625 JPY306,871 JPY/sq.m
関目20,501,639 JPY300,909 JPY/sq.m
鴫野西18,915,556 JPY284,107 JPY/sq.m
今福西18,872,727 JPY325,436 JPY/sq.m
今福東12,627,027 JPY213,723 JPY/sq.m
古市20,691,209 JPY278,093 JPY/sq.m
成育16,850,000 JPY343,614 JPY/sq.m
野江13,790,000 JPY230,708 JPY/sq.m
新喜多東20,756,757 JPY301,249 JPY/sq.m
永田15,056,338 JPY234,193 JPY/sq.m
新喜多24,621,951 JPY372,915 JPY/sq.m
放出西16,704,167 JPY254,153 JPY/sq.m
森之宮18,173,913 JPY233,558 JPY/sq.m
東中浜17,485,000 JPY373,162 JPY/sq.m
蒲生11,858,621 JPY266,347 JPY/sq.m
諏訪23,333,333 JPY330,566 JPY/sq.m
天王田8,961,538 JPY272,644 JPY/sq.m
今福南13,900,000 JPY197,512 JPY/sq.m

Area

Osaka-Shi Joto-Ku (1,552)

中央 (244)

関目 (235)

鴫野西 (165)

今福西 (125)

今福東 (122)

古市 (91)

成育 (82)

野江 (77)

新喜多東 (74)

永田 (71)

新喜多 (61)

放出西 (48)

森之宮 (46)

東中浜 (40)

蒲生 (29)

諏訪 (15)

天王田 (13)

今福南 (11)

近隣の物件

『Joto-Ku』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
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15階建
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鉄筋コンクリート造一部鉄骨造2017年
WOB京橋(ウォブ)京橋駅
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171部屋
鉄筋コンクリート造2017年
プレサンスロジェ関目野江駅
徒歩11分
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鉄筋コンクリート造2017年
リブリ・アベリア鴫野駅
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鉄筋コンクリート造2017年
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鉄筋コンクリート造2017年
フジパレス関目関目駅
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鉄筋コンクリート造2017年
ボーノボーノ野江内代駅
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