「Minamigyoutoku」における、Rental Houseの価格相場情報の記事を掲載しています。

「Minamigyoutoku」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的です。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。

Rental House家賃計算ツール

「Utinokati」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『Minamigyoutoku』におけるRental Houseの家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

Minamigyoutoku Rental House家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『Utinokati』の提供する『Minamigyoutoku』における『Rental House家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「16件」の過去のRental House取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「16件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『Utinokati』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

Minamigyoutoku Rental House価格相場 [平均値]

平均相場 11.8 万円
  (0.2 万円/㎡、0.8 万円/坪)
・平均築年数  29.2
・平均駅距離  16.4
・平均専有面積 68.9 ㎡(20.8 坪)
「南行徳駅」のマンション価格相場の坪平均は 0.8 万円/坪(0.2 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 0.5 万/坪(0.1 万/平方メートル)でした。

2017 年における中古マンション等の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +36.5 %上昇(坪単価 +0.2 万円)して推移。

マンション相場および推移は、16件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

Minamigyoutoku Rental Houserental price

areaRental PriceUnit PriceStationDistance from the station
4丁目80,000 JPY4,797 JPY/sq.mMinamigyoutoku14 min
4丁目80,000 JPY4,734 JPY/sq.mMinamigyoutoku15 min
1丁目160,000 JPY6,724 JPY/sq.mMinamigyoutoku16 min
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

Ageに対する価格相場

MinamigyoutokuのAgeに対するRental House価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線はAgeに応じた単位m2当たりの平均 Rental House価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、Rental Houseの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、Ageの値が更新されます)
Distance from the stationRental PriceProportion
Price at New2,179 JPY/sq.m100 %
Residual Value (10 Years)1,861 JPY/sq.m85 %
Residual Value (20 Years)1,619 JPY/sq.m74 %
Residual Value (20 Years)1,452 JPY/sq.m67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



Ageに対するRental House価格相場 MinamigyoutokuのAgeに対するRental House価格相場を調べることができます

Ageに対するRental House価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

Rental House価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にMinamigyoutokuのRental House価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

MinamigyoutokuのRental House価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『Utinokati』の提供する『Minamigyoutoku』における『Rental House家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「16件」の過去のRental House取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「16件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『Utinokati』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。
トップ

Minamigyoutoku 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、Minamigyoutokuの過去のRental Houseの売買データを調べられます

1. Chiba Ichikawa-Shi 福栄 4丁目Ichikawa-Shi Minamigyoutoku 14.0 min walk)
39.7 years old , Area: 55.13 sq.m , Layout: 2LDK ,  [Post date: 2015-09-19T00:00:00Z]
Admin expense: 0 JPYKey money: 80,000 JPY(1.0 months)
Security deposit: 80,000 JPY(1.0 months)

Rent:   80,000 JPY,    Rent unit price:   1,451 JPY/sq.m

2. Chiba Ichikawa-Shi 福栄 4丁目Ichikawa-Shi Minamigyoutoku 15.0 min walk)
39.8 years old , Area: 55.83 sq.m , Layout: 3DK ,  [Post date: 2015-10-18T00:00:00Z]
Admin expense: 0 JPYKey money: 0 JPY(0.0 months)
Security deposit: 80,000 JPY(1.0 months)

Rent:   80,000 JPY,    Rent unit price:   1,432 JPY/sq.m

3. Chiba Ichikawa-Shi 広尾 1丁目Ichikawa-Shi Minamigyoutoku 16.0 min walk)
0.2 years old , Area: 78.66 sq.m , Layout: 3LDK ,  [Post date: 2017-04-01T00:00:00Z]
Admin expense: 0 JPYKey money: 160,000 JPY(1.0 months)
Security deposit: 160,000 JPY(1.0 months)

Rent:   160,000 JPY,    Rent unit price:   2,034 JPY/sq.m

4. Chiba Ichikawa-Shi 福栄 4丁目Ichikawa-Shi Minamigyoutoku 17.0 min walk)
37.7 years old , Area: 79.49 sq.m , Layout: 3SLDK ,  [Post date: 2015-09-19T00:00:00Z]
Admin expense: 0 JPYKey money: 120,000 JPY(1.0 months)
Security deposit: 240,000 JPY(2.0 months)

Rent:   120,000 JPY,    Rent unit price:   1,509 JPY/sq.m

5. Chiba Ichikawa-Shi 福栄 4Ichikawa-Shi Gyoutoku 17.0 min walk)
39.8 years old , Area: 55.83 sq.m , Layout: 2LDK ,  [Post date: 2015-10-09T00:00:00Z]
Admin expense: 0 JPYKey money: 80,000 JPY(1.0 months)
Security deposit: 80,000 JPY(1.0 months)

Rent:   80,000 JPY,    Rent unit price:   1,432 JPY/sq.m

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

MinamigyoutokuにおけるRental House価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



Minamigyoutoku Rental House価格相場 推移 MinamigyoutokuにおけるRental House価格の相場推移を調べることができます

Minamigyoutoku Rental House価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、Minamigyoutokuにおける築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

Minamigyoutokuには、このエリアのRental House価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
Tokyo Metro Tozai Line Urayasu (17) [Stations]128,0001,76538.51168
Tokyo Metro Tokyo Metro Tozai Line (122) [Stations]125,0001,66327.51073
Tokyo Metro Tozai Line Gyoutoku (27) [Stations]110,0001,49134.91469
トップ

Minamigyoutoku 近隣の物件

『Minamigyoutoku』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセレントシティ南行徳駅前
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-1,-14
南行徳駅
徒歩1分
10階建
31部屋
RC造 2016年
レジデンスダイキ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-1
南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造 2009年
免震マンションクレイディアM&S
千葉県 市川市 相之川 4丁目 14-10
南行徳駅
徒歩1分
8階建
RC造 2006年
クリスタルステーション
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-23
南行徳駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2006年
第2エデフィシオ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 20-13
南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
エディフシオ南行徳第二ビルディング
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 20-13
南行徳駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
ハイツ・ヴィラ
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-13
南行徳駅
徒歩1分
2階建
木造 1999年
サイラク
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 19-2
南行徳駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1999年
フラッグK.K2
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-15
南行徳駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1994年
エスパシオ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-26
南行徳駅
徒歩1分
6階建
RC造 1994年
YHビル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-25
南行徳駅
徒歩1分
6階建
RC造 1992年
パインハウス
千葉県 市川市 相之川 4丁目 10-14
南行徳駅
徒歩1分
2階建
木造 1986年
高橋ビル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-21
南行徳駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1985年
イシイハイツ
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-10
南行徳駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1984年
ハイツ・ヴィラNO.2
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-11
南行徳駅
徒歩1分
2階建
木造 1983年
秋山駅前ビル
千葉県 市川市 相之川 4丁目 6-11
南行徳駅
徒歩1分
5階建
RC造 1982年
CASA Y BELLALUCHE
千葉県 市川市 南行徳 3丁目 1-10
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 2014年
CASA.Y
千葉県 市川市 南行徳 3丁目 18-24
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 2010年
ファーストコーポラス15
千葉県 市川市 相之川 4丁目 11-8
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
グランドゥール南行徳
千葉県 市川市 相之川 4丁目 5-20
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
アプレシオ
千葉県 市川市 相之川 4丁目 10-19
南行徳駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
クレイディアM&S
千葉県 市川市 相之川 4丁目 14-10
南行徳駅
徒歩2分
8階建
RC造 2006年
ネクサス・K
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-4
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
レジデンス武井
千葉県 市川市 相之川 4丁目 13-10
南行徳駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
エクセレントマンション
千葉県 市川市 相之川 4丁目 6-23
南行徳駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2002年
リリーパレス鳴島III
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-2
南行徳駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
リリーパレスナルシマIII
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-2
南行徳駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
ランドツインビルA棟
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 9-20
南行徳駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
ランドツインビルB
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 9-20
南行徳駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
リリーパレスナルシマ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-26
南行徳駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
メゾンマーサ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 22-5
南行徳駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
グレースコート
千葉県 市川市 相之川 4丁目 8-14
南行徳駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
福門ビル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-23
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 1997年
卓ビル南行徳
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 9-15
南行徳駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
リバーヒル
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-15
南行徳駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
ラ ジェンテ ユウ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 18-11
南行徳駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1997年
メゾン・ボヌールII
千葉県 市川市 相之川 4丁目 10-13
南行徳駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
パインクレスト
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 16-20
南行徳駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1997年
グランデ1
千葉県 市川市 南行徳 1丁目 19-1
南行徳駅
徒歩2分
6階建
RC造 1997年
アルカーデンホーフ
千葉県 市川市 南行徳 3丁目 15-5
南行徳駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年