東武のマンション価格相場は 70.3万円/㎡ (233万円/坪)でした。中古マンション相場は東武における10,420件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 70.3 万円/㎡ (233万円/坪)
・平均築年数  17.8
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 41.7 ㎡ (12.6 坪)

このページでは「東武」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

東武 中古マンション価格相場

価格相場 70.3 万円/㎡ (233万円/坪)
・平均築年数  17.8
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 41.7 ㎡ (12.6 坪)

2019 年の東京都 東武における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は74.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.0 万円増(+4.2 %)と小幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が小幅増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 4.3 % → 2019年 5.6 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 9.2 % → 2019年 6.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 24.2 % → 2019年 22.7 %)
掲載されている相場および推移は、10,420 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東武 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
東武亀戸線2,560 万円71.2 万円/㎡1,607 件
東武伊勢崎線2,761 万円66.5 万円/㎡4,361 件
東武大師線2,338 万円48.6 万円/㎡613 件
東武東上本線2,594 万円74.9 万円/㎡4,348 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『東武』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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東武 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『東武』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/03から2019/09までの期間に取引された「2285件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する価格相場

東武の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格107 万円/㎡100 %
築10年・残存価値81 万円/㎡76 %
築20年・残存価値62 万円/㎡58 %
築30年・残存価値50 万円/㎡47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東武の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東武におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東武 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東武の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 東京都 豊島区 池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   71.4 万円/㎡

2. 東京都 豊島区 池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   2,800 万円    単価   62.2 万円/㎡

3. 東京都 台東区 浅草
つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第1四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   46.7 万円/㎡

4. 東京都 墨田区 向島
京成押上線 押上駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   190 万円    単価   4.2 万円/㎡

5. 東京都 豊島区 南池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   48.6 万円/㎡

6. 東京都 墨田区 向島
京成押上線 押上駅 徒歩 7.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   22.2 万円/㎡

7. 東京都 豊島区 南池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   74.3 万円/㎡

8. 東京都 板橋区 中丸町
東武東上本線 大山駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK
・都市計画:  (売買時期:平成17年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   42.2 万円/㎡

9. 東京都 板橋区 南町
東武東上本線 下板橋駅 徒歩 9.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   51.4 万円/㎡

10. 東京都 豊島区 南池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   57.1 万円/㎡

11. 東京都 板橋区 大山西町
東武東上本線 大山駅 徒歩 7.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   37.1 万円/㎡

12. 東京都 豊島区 上池袋
東武東上本線 北池袋駅 徒歩 9.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   51.1 万円/㎡

13. 東京都 墨田区 東向島
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   42.2 万円/㎡

14. 東京都 台東区 浅草
つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 9.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   45.0 万円/㎡

15. 東京都 墨田区 向島
京成押上線 押上駅 徒歩 7.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   37.1 万円/㎡

16. 東京都 台東区 浅草
つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 9.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   55.0 万円/㎡

17. 東京都 豊島区 池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   68.6 万円/㎡

18. 東京都 板橋区 弥生町
東武東上本線 中板橋駅 徒歩 7.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   62.5 万円/㎡

19. 東京都 足立区 柳原
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 9.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第1四半期)

売買価格   980 万円    単価   24.5 万円/㎡

20. 東京都 板橋区 弥生町
東武東上本線 中板橋駅 徒歩 7.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   57.5 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

東武における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



東武 中古マンション価格相場 推移 東武における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東武 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が小幅増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 4.3 % → 2019年 5.6 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 9.2 % → 2019年 6.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 24.2 % → 2019年 22.7 %)
以下のテーブルは、東武における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東武には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR中央線 (11,035) [沿線・駅]2,700 万70.0 万/㎡17.8 年8 分50 ㎡
西武新宿線 鷺ノ宮駅 (190) [沿線・駅]2,300 万69.2 万/㎡14.5 年7 分45 ㎡
JR京浜東北線 鶯谷駅 (177) [沿線・駅]3,000 万71.7 万/㎡14.5 年7 分35 ㎡
JR山手線 鶯谷駅 (177) [沿線・駅]3,000 万71.7 万/㎡14.5 年7 分35 ㎡
西武 西武池袋線 (5,577) [沿線・駅]2,300 万68.7 万/㎡17.0 年7 分35 ㎡
大田区 東雪谷 (147) [エリア]2,850 万68.0 万/㎡14.6 年8 分37 ㎡
北区 赤羽西 (206) [エリア]2,700 万67.2 万/㎡19.8 年7 分45 ㎡
杉並区 松庵 (45) [エリア]3,700 万74.0 万/㎡18.5 年9 分45 ㎡
大田区 多摩川 (186) [エリア]2,300 万65.5 万/㎡20.0 年8 分50 ㎡
練馬区 (6,232) [エリア]2,500 万61.9 万/㎡18.0 年7 分50 ㎡

東武 近隣の物件

『東武』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルーブル板橋弥生
東京都 板橋区 弥生町
中板橋駅
徒歩0分
7階建
67部屋
RC造 2019年
アデニウム小村井
東京都 墨田区 立花 2丁目
小村井駅
徒歩0分
9階建
42部屋
RC造 2019年
墨田立花
東京都 墨田区 立花 3丁目
亀戸水神駅
徒歩0分
9階建
80部屋
RC造 2019年
文花一丁目
東京都 墨田区 文花 1丁目
小村井駅
徒歩0分
7階建
27部屋
RC造 2019年
ヴァローレ上池袋
東京都 豊島区 上池袋 2丁目
北池袋駅
徒歩0分
15階建
20部屋
RC造 2019年
向島三丁目
東京都 墨田区 向島 3丁目
押上駅
徒歩0分
9階建
30部屋
RC造 2019年
クレイシア両国石原II
東京都 墨田区 東向島 6丁目
東向島駅
徒歩0分
7階建
50部屋
RC造 2019年
押上一丁目
東京都 墨田区 押上 1丁目
押上駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2019年
成増
東京都 板橋区 赤塚 3丁目
成増駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2019年
デュークガーデン成増III
東京都 板橋区 成増 5丁目
成増駅
徒歩0分
5階建
51部屋
RC造 2019年
下赤塚
東京都 板橋区 四葉 1丁目
下赤塚駅
徒歩0分
4階建
78部屋
RC造 2019年
小菅一丁目
東京都 葛飾区 小菅 1丁目
小菅駅
徒歩0分
8階建
160部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目
北池袋駅
徒歩0分
5階建
44部屋
RC造 2019年
アルファコート亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目
亀戸駅
徒歩0分
6階建
20部屋
RC造 2019年
赤塚二丁目・賃貸
東京都 板橋区 赤塚 2丁目
下赤塚駅
徒歩0分
13階建
156部屋
RC造 2019年
プラウドフラット雷門
東京都 台東区 雷門 1丁目
浅草駅
徒歩0分
15階建
49部屋
RC造 2019年
ヴァローレときわ台II
東京都 板橋区 東新町 1丁目
ときわ台駅
徒歩0分
10階建
56部屋
RC造 2019年
N-Stage Tobunerima
東京都 練馬区 北町 1丁目
東武練馬駅
徒歩0分
7階建
55部屋
RC造 2019年
浅草2丁目
東京都 台東区 浅草 2丁目
浅草駅
徒歩0分
14階建
67部屋
SRC造 2019年
亀戸1丁目
東京都 江東区 亀戸 1丁目
亀戸駅
徒歩0分
8階建
33部屋
RC造 2019年
ガーラ亀戸
東京都 江東区 亀戸 7丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
80部屋
RC造 2019年
リビオメゾン池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目
池袋駅
徒歩0分
5階建
29部屋
RC造 2019年
練馬北町
東京都 練馬区 北町 3丁目
東武練馬駅
徒歩0分
6階建
45部屋
RC造 2019年
レーベン西浅草II
東京都 台東区 西浅草 3丁目
浅草駅
徒歩0分
14階建
64部屋
RC造 2019年
エステムプラザ向島3丁目
東京都 墨田区 向島 3丁目
押上駅
徒歩0分
7階建
28部屋
RC造 2019年
大山ピッコロ・スクエア
東京都 板橋区 大山町
大山駅
徒歩0分
8階建
80部屋
RC造 2019年
東武練馬II
東京都 練馬区 北町 5丁目
東武練馬駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2019年
向島3丁目
東京都 墨田区 向島 3丁目
押上駅
徒歩0分
7階建
37部屋
RC造 2019年
足立一丁目
東京都 足立区 足立 1丁目
五反野駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
向島一丁目
東京都 墨田区 東向島 1丁目
曳舟駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
OZIO亀戸・賃貸
東京都 江東区 亀戸 6丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
31部屋
RC造 2019年
Qzio亀戸
東京都 江東区 亀戸 6丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
31部屋
RC造 2019年
アーデル梅島
東京都 足立区 梅田 5丁目
梅島駅
徒歩0分
9階建
65部屋
RC造 2019年
レジデンスノーブル西新井本町
東京都 足立区 西新井本町 1丁目
大師前駅
徒歩0分
9階建
42部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク梅島II
東京都 足立区 梅田 6丁目
梅島駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2018年
赤塚新町
東京都 板橋区 赤塚 1丁目
下赤塚駅
徒歩0分
13階建
50部屋
RC造 2018年
グローベル梅島
東京都 足立区 梅島 3丁目
梅島駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2018年
AZEST大山東町
東京都 板橋区 大山東町
大山駅
徒歩0分
14階建
62部屋
RC造 2018年
下板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目
下板橋駅
徒歩0分
8階建
59部屋
RC造 2018年
亀戸水神
東京都 墨田区 立花 1丁目
亀戸水神駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2018年