東京メトロのマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 106万円/㎡ (坪単価 351万円/坪)でした。中古マンション相場は東京メトロにおける69,760件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　106 万円/㎡ (351万円/坪)
・平均築年数　　21.0 年
・平均駅距離　　6.6 分
・平均専有面積　43.9 ㎡ (13.3 坪)

このページでは「東京メトロ」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　106 万円/㎡ (351万円/坪)
・平均築年数　　21.0 年
・平均駅距離　　6.6 分
・平均専有面積　43.9 ㎡ (13.3 坪)

2022 年の東京都 東京メトロにおける中古マンションの価格相場(平均取引価格)は112 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 5.6 万円増(+5.3 ％)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2021年 31.5 ％ → 2022年 31.9 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2021年 14.9 ％ → 2022年 15.0 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 29.8 ％ → 2022年 31.9 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 5.5 ％ → 2022年 2.7 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、69,760 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東京メトロ 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
東京メトロ丸ノ内分岐線3,459 万円90.0 万円/㎡2,316 件
東京メトロ丸ノ内線3,985 万円104 万円/㎡10,881 件
東京メトロ副都心線3,666 万円97.2 万円/㎡6,939 件
東京メトロ千代田線4,463 万円94.7 万円/㎡7,283 件
東京メトロ半蔵門線4,812 万円110 万円/㎡8,029 件
東京メトロ南北線5,594 万円115 万円/㎡9,460 件
東京メトロ日比谷線4,832 万円107 万円/㎡11,054 件
東京メトロ有楽町線4,704 万円99.3 万円/㎡12,266 件
東京メトロ東西線3,720 万円85.3 万円/㎡11,148 件
東京メトロ銀座線5,432 万円118 万円/㎡5,280 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

東京メトロ 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロにおける中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2022/06までの期間に取引された「4979件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を１分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

税理士紹介サービスはこちら

東京メトロ 築年数に対する価格相場

東京メトロの築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格141 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値122 万円/㎡87 %
築２０年・残存価値106 万円/㎡75 %
築３０年・残存価値93 万円/㎡65 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東京メトロの築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東京メトロにおけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

東京メトロ 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京メトロの過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

東京メトロにおけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 渋谷区 元代々木町
（小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩 6.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   4,800 万円    単価   120 万円/㎡

2. 東京都 中央区 日本橋中洲
（東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 6.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   4,800 万円    単価   120 万円/㎡

3. 東京都 文京区 水道
（東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   4,200 万円    単価   105 万円/㎡

4. 東京都 文京区 春日
（JR中央線 飯田橋駅 徒歩 6.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2018年第４四半期）

売却価格   3,800 万円    単価   95.0 万円/㎡

5. 東京都 文京区 後楽
（東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 6.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2022年第２四半期）

売却価格   4,600 万円    単価   115 万円/㎡

6. 東京都 文京区 湯島
（JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩 6.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   4,600 万円    単価   115 万円/㎡

7. 東京都 墨田区 押上
（京成押上線 押上駅 徒歩 6.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2009年第３四半期）

売却価格   1,900 万円    単価   47.5 万円/㎡

8. 東京都 練馬区 羽沢
（東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩 6.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第３四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   27.5 万円/㎡

9. 東京都 台東区 西浅草
（東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩 6.0分）
・築：17.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   2,500 万円    単価   62.5 万円/㎡

10. 東京都 台東区 千束
（東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 6.0分）
・築：17.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2007年第２四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   40.0 万円/㎡

11. 東京都 渋谷区 渋谷
（JR埼京線 渋谷駅 徒歩 6.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   4,800 万円    単価   120 万円/㎡

12. 東京都 中央区 日本橋浜町
（東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 6.0分）
・築：17.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   4,500 万円    単価   112 万円/㎡

13. 東京都 台東区 千束
（東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 6.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   35.0 万円/㎡

14. 東京都 新宿区 西早稲田
（東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分）
・築：16.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：オープンフロア ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   2,200 万円    単価   55.0 万円/㎡

15. 東京都 北区 王子
（東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩 6.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：オープンフロア ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   40.0 万円/㎡

16. 東京都 中野区 上高田
（東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 6.0分）
・築：16.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   3,700 万円    単価   92.5 万円/㎡

17. 東京都 文京区 水道
（東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分）
・築：16.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   3,200 万円    単価   80.0 万円/㎡

18. 東京都 台東区 浅草
（つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 6.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2009年第３四半期）

売却価格   1,700 万円    単価   42.5 万円/㎡

19. 東京都 文京区 春日
（東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩 6.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   3,900 万円    単価   97.5 万円/㎡

20. 東京都 港区 三田
（東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩 6.0分）
・築：16.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   9,800 万円    単価   245 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京メトロ 中古マンション価格相場の推移・動向

東京メトロにおける中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、東京メトロにおける、69760件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東京メトロ 中古マンション価格相場 推移・動向 東京メトロにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロの価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		6.4
分 		21.3
年 		42.6
㎡ 		111.8
万円/㎡ 		5.3%
2021
年 		6.5
分 		20.3
年 		45.4
㎡ 		106.2
万円/㎡ 		4.9%
2020
年 		6.4
分 		19.6
年 		44.7
㎡ 		101.3
万円/㎡ 		4.8%
2019
年 		6.3
分 		19.3
年 		45.1
㎡ 		96.6
万円/㎡ 		2.4%
2018
年 		6.5
分 		18.9
年 		44.3
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		3.5%
2017
年 		6.4
分 		18.5
年 		44.2
㎡ 		91.2
万円/㎡ 		3.6%
2016
年 		6.3
分 		17.9
年 		44.7
㎡ 		88.0
万円/㎡ 		4.7%
2015
年 		6.4
分 		17.9
年 		45.9
㎡ 		84.1
万円/㎡ 		10.5%
2014
年 		6.5
分 		17.7
年 		46.1
㎡ 		76.1
万円/㎡ 		6.3%
2013
年 		6.2
分 		16.8
年 		46.8
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		4.9%
2012
年 		6.4
分 		16.4
年 		47.9
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		-4.6%
2011
年 		6.5
分 		15.0
年 		47.2
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		-5.1%
2010
年 		6.2
分 		13.9
年 		46.5
㎡ 		75.4
万円/㎡ 		4.3%
2009
年 		6.8
分 		13.8
年 		47.2
㎡ 		72.3
万円/㎡ 		-1.0%
2008
年 		6.8
分 		14.3
年 		46.0
㎡ 		73.0
万円/㎡ 		-4.2%
2007
年 		6.6
分 		12.8
年 		44.6
㎡ 		76.2
万円/㎡ 		6.4%
2006
年 		6.3
分 		12.7
年 		44.7
㎡ 		71.7
万円/㎡ 		5.4%
2005
年 		7.2
分 		13.5
年 		44.4
㎡ 		68.0
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

東京メトロにおける築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東京メトロにおける中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2021年 31.5 ％ → 2022年 31.9 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2021年 14.9 ％ → 2022年 15.0 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 29.8 ％ → 2022年 31.9 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 5.5 ％ → 2022年 2.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東京メトロには、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東急田園都市線 池尻大橋駅 (993) [沿線・駅] 3,700 万109 万/㎡21.3 年6 分40 ㎡
東急 東急目黒線 (3,628) [沿線・駅] 4,200 万110 万/㎡18.3 年6 分40 ㎡
JR JR湘南新宿ライン (6,282) [沿線・駅] 3,500 万112 万/㎡18.3 年7 分35 ㎡
東急 (23,303) [沿線・駅] 3,300 万100 万/㎡18.0 年6 分40 ㎡
渋谷区 西原 (136) [エリア] 4,050 万105 万/㎡19.3 年6 分50 ㎡
目黒区 鷹番 (100) [エリア] 3,400 万104 万/㎡19.3 年7 分35 ㎡
目黒区 青葉台 (418) [エリア] 3,100 万109 万/㎡21.8 年7 分35 ㎡
品川区 大井 (515) [エリア] 3,600 万110 万/㎡17.0 年6 分40 ㎡
東京都 (233,066) [エリア] 3,100 万100 万/㎡18.3 年6 分40 ㎡

東京メトロ 近隣の物件

『東京メトロ』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ門前仲町II
東京都 江東区 木場 2丁目 		門前仲町駅
徒歩0分 		12階建
45部屋 		RC造 2019年
ブランズ大手町
東京都 千代田区 神田錦町 1丁目 		大手町駅
徒歩0分 		13階建
40部屋 		RC造 2019年
メインステージ錦糸町IX
東京都 墨田区 緑 3丁目 		錦糸町駅
徒歩0分 		12階建
65部屋 		RC造 2019年
グランドメゾン関口
東京都 文京区 関口 1丁目 		早稲田駅
徒歩0分 		8階建
90部屋 		RC造 2019年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目 		御茶ノ水駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
ライオンズマンション三ノ輪
東京都 台東区 日本堤 2丁目 		三ノ輪駅
徒歩0分 		12階建
62部屋 		RC造 2019年
プレール・ドゥーク王子神谷II
東京都 足立区 新田 1丁目 		王子神谷駅
徒歩0分 		12階建
81部屋 		RC造 2019年
パークホームズ千住アドーア
東京都 足立区 千住 3丁目 		北千住駅
徒歩0分 		13階建
89部屋 		RC造 2019年
神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目 		秋葉原駅
徒歩0分 		12階建
40部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目 		飯田橋駅
徒歩0分 		9階建
20部屋 		RC造 2019年
ラ・ステュディオ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目 		茅場町駅
徒歩0分 		10階建
30部屋 		RC造 2019年
日本橋箱崎町・賃貸
東京都 中央区 日本橋箱崎町 		茅場町駅
徒歩0分 		11階建
50部屋 		RC造 2019年
湊二丁目東地区B街区
東京都 中央区 湊 2丁目 		新富町駅
徒歩0分 		36階建
418部屋 		RC造 2019年
四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町 		四谷三丁目駅
徒歩0分 		13階建
47部屋 		RC造 2019年
新宿1丁目
東京都 新宿区 新宿 1丁目 		新宿御苑前駅
徒歩0分 		14階建
40部屋 		RC造 2019年
アリシア茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 		茗荷谷駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
大塚3丁目
東京都 文京区 大塚 3丁目 		新大塚駅
徒歩0分 		10階建
35部屋 		RC造 2019年
江戸川橋
東京都 文京区 水道 2丁目 		江戸川橋駅
徒歩0分 		8階建
31部屋 		RC造 2019年
上野
東京都 台東区 台東 2丁目 		上野駅
徒歩0分 		13階建
53部屋 		RC造 2019年
サンクレイドル上野II
東京都 台東区 東上野 5丁目 		上野駅
徒歩0分 		15階建
56部屋 		RC造 2019年
門前仲町
東京都 江東区 佐賀 1丁目 		門前仲町駅
徒歩0分 		19階建
100部屋 		RC造 2019年
江東区豊洲5丁目
東京都 江東区 豊洲 5丁目 		豊洲駅
徒歩0分 		22階建
693部屋 		RC造 2019年
目黒三田
東京都 目黒区 三田 2丁目 		恵比寿駅
徒歩0分 		6階建
26部屋 		RC造 2019年
中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目 		中野新橋駅
徒歩0分 		8階建
30部屋 		RC造 2019年
アーバハイツ中野富士見町
東京都 中野区 弥生町 2丁目 		中野富士見町駅
徒歩0分 		5階建
41部屋 		RC造 2019年
HC王子5丁目賃貸
東京都 北区 王子 5丁目 		王子神谷駅
徒歩0分 		10階建
121部屋 		RC造 2019年
王子II
東京都 北区 王子 5丁目 		王子神谷駅
徒歩0分 		18階建
418部屋 		RC造 2019年
小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 4丁目 		小竹向原駅
徒歩0分 		5階建
60部屋 		RC造 2019年
練馬旭町
東京都 練馬区 旭町 3丁目 		地下鉄成増駅
徒歩0分 		6階建
44部屋 		RC造 2019年
レーベン北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目 		北綾瀬駅
徒歩0分 		6階建
50部屋 		RC造 2019年
北千住
東京都 足立区 千住仲町 		北千住駅
徒歩0分 		10階建
41部屋 		RC造 2019年
ラステュディオ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目 		茅場町駅
徒歩0分 		10階建
40部屋 		RC造 2019年
入谷II
東京都 台東区 入谷 1丁目 		入谷駅
徒歩0分 		14階建
60部屋 		RC造 2019年
代官山
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 		恵比寿駅
徒歩0分 		8階建
100部屋 		RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		7階建
25部屋 		RC造 2019年
エルシード王子I
東京都 北区 王子 2丁目 		王子駅
徒歩0分 		15階建
30部屋 		RC造 2019年
エルシード王子II
東京都 北区 王子 2丁目 		王子駅
徒歩0分 		15階建
30部屋 		RC造 2019年
サンクレイドル小伝馬町
東京都 中央区 日本橋富沢町 		人形町駅
徒歩0分 		12階建
35部屋 		RC造 2019年
カスティーロ三ノ輪
東京都 台東区 三ノ輪 1丁目 		三ノ輪駅
徒歩0分 		9階建
24部屋 		RC造 2019年
杉並和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目 		方南町駅
徒歩0分 		5階建
30部屋 		RC造 2019年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ
YouTube
Twitter
全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ
YouTube
Twitter
国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ