西武のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 69.2万円/㎡ (坪単価 229万円/坪)でした。中古マンション相場は西武における21,257件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　69.2 万円/㎡ (229万円/坪)
・平均築年数　　21.2 年
・平均駅距離　　8.9 分
・平均専有面積　46.1 ㎡ (13.9 坪)

このページでは「西武」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西武 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　69.2 万円/㎡ (229万円/坪)
・平均築年数　　21.2 年
・平均駅距離　　8.9 分
・平均専有面積　46.1 ㎡ (13.9 坪)

2022 年の東京都 西武における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は78.5 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 7.4 万円増(+10.4 ％)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 4.8 ％ → 2022年 7.7 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 8.3 ％ → 2022年 9.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 10.3 ％ → 2022年 13.3 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 23.7 ％ → 2022年 19.5 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、21,257 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

西武 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
西武国分寺線3,072 万円54.0 万円/㎡1,043 件
西武多摩川線3,653 万円57.0 万円/㎡756 件
西武多摩湖線3,060 万円52.2 万円/㎡1,345 件
西武山口線2,125 万円32.9 万円/㎡4 件
西武拝島線1,877 万円29.7 万円/㎡1,596 件
西武新宿線2,793 万円67.9 万円/㎡8,522 件
西武有楽町線2,810 万円83.2 万円/㎡1,698 件
西武池袋線2,887 万円77.2 万円/㎡8,497 件
西武西武園線1,879 万円32.8 万円/㎡249 件
西武豊島線2,840 万円82.0 万円/㎡1,372 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『西武』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

西武 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西武における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/06までの期間に取引された「4996件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を１分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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西武 築年数に対する価格相場

西武の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格109 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値86 万円/㎡79 %
築２０年・残存価値69 万円/㎡63 %
築３０年・残存価値57 万円/㎡52 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 西武の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に西武におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

西武 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西武の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

西武におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 中野区 白鷺
（西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   3,200 万円    単価   58.2 万円/㎡

2. 東京都 練馬区 石神井町
（西武池袋線 石神井公園駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   2,900 万円    単価   58.0 万円/㎡

3. 東京都 練馬区 中村
（西武池袋線 中村橋駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   2,700 万円    単価   49.1 万円/㎡

4. 東京都 東大和市 向原
（西武拝島線 東大和市駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   960 万円    単価   19.2 万円/㎡

5. 東京都 新宿区 中落合
（西武池袋線 椎名町駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   2,700 万円    単価   54.0 万円/㎡

6. 東京都 新宿区 高田馬場
（JR山手線 高田馬場駅 徒歩 8.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   3,200 万円    単価   64.0 万円/㎡

7. 東京都 中野区 白鷺
（西武新宿線 下井草駅 徒歩 8.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2016年第３四半期）

売却価格   2,500 万円    単価   50.0 万円/㎡

8. 東京都 練馬区 上石神井
（西武新宿線 上石神井駅 徒歩 8.0分）
・築：18.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2014年第１四半期）

売却価格   2,500 万円    単価   45.5 万円/㎡

9. 東京都 新宿区 高田馬場
（JR山手線 高田馬場駅 徒歩 8.0分）
・築：18.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   2,600 万円    単価   52.0 万円/㎡

10. 東京都 豊島区 池袋
（JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   4,300 万円    単価   78.2 万円/㎡

11. 東京都 新宿区 高田馬場
（JR山手線 高田馬場駅 徒歩 8.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   3,300 万円    単価   73.3 万円/㎡

12. 東京都 練馬区 関町北
（西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   2,300 万円    単価   41.8 万円/㎡

13. 東京都 新宿区 高田馬場
（JR山手線 高田馬場駅 徒歩 8.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2017年第４四半期）

売却価格   3,600 万円    単価   80.0 万円/㎡

14. 東京都 練馬区 中村北
（西武有楽町線 練馬駅 徒歩 8.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   3,000 万円    単価   60.0 万円/㎡

15. 東京都 西東京市 栄町
（西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 8.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   2,400 万円    単価   43.6 万円/㎡

16. 東京都 練馬区 貫井
（西武池袋線 中村橋駅 徒歩 8.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   2,100 万円    単価   38.2 万円/㎡

17. 東京都 東村山市 美住町
（西武多摩湖線 八坂駅 徒歩 8.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   23.6 万円/㎡

18. 東京都 東大和市 向原
（西武拝島線 東大和市駅 徒歩 8.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   1,700 万円    単価   34.0 万円/㎡

19. 東京都 練馬区 関町北
（西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 8.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   2,900 万円    単価   52.7 万円/㎡

20. 東京都 中野区 沼袋
（西武新宿線 沼袋駅 徒歩 8.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2019年第２四半期）

売却価格   5,400 万円    単価   108 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

西武 中古マンション価格相場の推移・動向

西武における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、西武における、21257件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
西武 中古マンション価格相場 推移・動向 西武における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西武 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

東京都 西武の価格相場の推移・動向

東京都 西武における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		9.4
分 		22.4
年 		43.9
㎡ 		78.5
万円/㎡ 		10.4%
2021
年 		9.0
分 		21.6
年 		45.3
㎡ 		71.1
万円/㎡ 		4.1%
2020
年 		9.0
分 		20.6
年 		47.3
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		4.8%
2019
年 		8.6
分 		20.8
年 		46.8
㎡ 		65.1
万円/㎡ 		2.0%
2018
年 		8.7
分 		20.3
年 		47.1
㎡ 		63.8
万円/㎡ 		2.2%
2017
年 		8.6
分 		20.3
年 		46.2
㎡ 		62.5
万円/㎡ 		2.7%
2016
年 		8.6
分 		19.8
年 		46.5
㎡ 		60.8
万円/㎡ 		12.8%
2015
年 		9.0
分 		19.8
年 		50.9
㎡ 		53.9
万円/㎡ 		2.9%
2014
年 		8.9
分 		18.0
年 		49.4
㎡ 		52.4
万円/㎡ 		7.6%
2013
年 		9.1
分 		17.7
年 		49.6
㎡ 		48.7
万円/㎡ 		-0.9%
2012
年 		9.2
分 		15.5
年 		51.5
㎡ 		49.2
万円/㎡ 		-3.5%
2011
年 		9.4
分 		15.0
年 		51.7
㎡ 		51.0
万円/㎡ 		-5.8%
2010
年 		10.5
分 		11.9
年 		52.4
㎡ 		54.1
万円/㎡ 		3.6%
2009
年 		9.6
分 		13.8
年 		49.7
㎡ 		52.2
万円/㎡ 		0.1%
2008
年 		9.6
分 		14.3
年 		49.2
㎡ 		52.2
万円/㎡ 		-8.9%
2007
年 		9.2
分 		13.1
年 		45.0
㎡ 		57.3
万円/㎡ 		-12.6%
2006
年 		8.1
分 		10.9
年 		38.3
㎡ 		65.6
万円/㎡ 		2.1%
2005
年 		8.1
分 		12.2
年 		37.1
㎡ 		64.2
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

西武における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、西武における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 4.8 ％ → 2022年 7.7 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 8.3 ％ → 2022年 9.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 10.3 ％ → 2022年 13.3 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 23.7 ％ → 2022年 19.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

西武には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 (215) [沿線・駅] 2,700 万70.7 万/㎡24.1 年9 分42 ㎡
西武 西武新宿線 (8,522) [沿線・駅] 2,400 万65.5 万/㎡18.5 年8 分50 ㎡
京王 (21,598) [沿線・駅] 2,800 万65.0 万/㎡21.0 年8 分55 ㎡
東急東横線 田園調布駅 (118) [沿線・駅] 4,400 万73.8 万/㎡22.3 年9 分55 ㎡
練馬区 (9,479) [エリア] 2,600 万70.0 万/㎡17.3 年8 分45 ㎡
北区 堀船 (153) [エリア] 2,750 万65.2 万/㎡22.0 年8 分45 ㎡
練馬区 氷川台 (239) [エリア] 3,400 万63.3 万/㎡20.5 年8 分55 ㎡
足立区 千住寿町 (93) [エリア] 3,600 万63.3 万/㎡17.3 年9 分55 ㎡
中野区 松が丘 (135) [エリア] 4,000 万76.4 万/㎡18.5 年9 分50 ㎡

西武 近隣の物件

『西武』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
鷺ノ宮・賃貸
東京都 中野区 白鷺 1丁目 		鷺ノ宮駅
徒歩0分 		10階建
80部屋 		RC造 2019年
グローベル大塚南
東京都 豊島区 南大塚 3丁目 		南大塚駅
徒歩0分 		12階建
41部屋 		RC造 2019年
ベルマン桜台駅前
東京都 練馬区 桜台 1丁目 		桜台駅
徒歩0分 		10階建
36部屋 		RC造 2019年
ビバリーホームズ武蔵関IV
東京都 練馬区 石神井台 7丁目 		武蔵関駅
徒歩0分 		4階建
110部屋 		RC造 2019年
石神井公園
東京都 練馬区 高野台 5丁目 		石神井公園駅
徒歩0分 		5階建
46部屋 		RC造 2019年
ガーラ練馬III
東京都 練馬区 豊玉北 4丁目 		練馬駅
徒歩0分 		5階建
37部屋 		RC造 2019年
練馬関町
東京都 練馬区 関町南 3丁目 		武蔵関駅
徒歩0分 		3階建
150部屋 		RC造 2019年
武蔵小金井・東
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目 		花小金井駅
徒歩0分 		8階建
922部屋 		RC造 2019年
花小金井駅前
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目 		花小金井駅
徒歩0分 		10階建
40部屋 		RC造 2019年
久米川
東京都 東村山市 栄町 3丁目 		久米川駅
徒歩0分 		10階建
162部屋 		RC造 2019年
ひばりが丘C1街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目 		ひばりケ丘駅
徒歩0分 		11階建
206部屋 		RC造 2019年
小川駅西口
東京都 小平市 小川西町 4丁目 		小川駅
徒歩0分 		30階建
280部屋 		RC造 2019年
国分寺駅北口I・II
東京都 国分寺市 本町 3丁目 		国分寺駅
徒歩0分 		36階建
578部屋 		SRC造 2019年
ヴァローレ桜台
東京都 練馬区 桜台 4丁目 		桜台駅
徒歩0分 		5階建
61部屋 		RC造 2019年
東長崎
東京都 豊島区 長崎 1丁目 		椎名町駅
徒歩0分 		13階建
35部屋 		RC造 2019年
サンクレイドル田無III
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目 		花小金井駅
徒歩0分 		5階建
72部屋 		RC造 2019年
ひばりケ丘H街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目 		ひばりケ丘駅
徒歩0分 		8階建
120部屋 		RC造 2019年
田無
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目 		田無駅
徒歩0分 		10階建
230部屋 		RC造 2019年
中村橋II
東京都 練馬区 貫井 5丁目 		中村橋駅
徒歩0分 		7階建
109部屋 		RC造 2019年
グローベル一橋学園
東京都 小平市 学園西町 2丁目 		一橋学園駅
徒歩0分 		6階建
40部屋 		RC造 2019年
リビオメゾン池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目 		池袋駅
徒歩0分 		5階建
29部屋 		RC造 2019年
武蔵関
東京都 練馬区 関町北 1丁目 		武蔵関駅
徒歩0分 		5階建
101部屋 		RC造 2019年
ガーラ練馬南
東京都 練馬区 豊玉中 3丁目 		練馬駅
徒歩0分 		4階建
130部屋 		RC造 2019年
富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目 		富士見台駅
徒歩0分 		4階建
43部屋 		RC造 2019年
保谷
東京都 西東京市 東町 3丁目 		保谷駅
徒歩0分 		14階建
153部屋 		RC造 2019年
南大塚III
東京都 豊島区 南大塚 3丁目 		南大塚駅
徒歩0分 		10階建
45部屋 		RC造 2019年
サンクレイドル上水本町
東京都 小平市 上水本町 3丁目 		恋ケ窪駅
徒歩0分 		5階建
35部屋 		RC造 2019年
東長崎
東京都 豊島区 南長崎 5丁目 		東長崎駅
徒歩0分 		11階建
46部屋 		SRC造 2019年
練馬北口
東京都 練馬区 練馬 1丁目 		練馬駅
徒歩0分 		11階建
71部屋 		RC造 2019年
ルーブル中村橋参番館
東京都 練馬区 高野台 2丁目 		練馬高野台駅
徒歩0分 		4階建
36部屋 		RC造 2018年
ひばりが丘E2街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目 		ひばりケ丘駅
徒歩0分 		11階建
250部屋 		RC造 2018年
ひばりが丘団地E2街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目 		ひばりケ丘駅
徒歩0分 		11階建
260部屋 		RC造 2018年
リリーゼ中村北
東京都 練馬区 中村北 3丁目 		中村橋駅
徒歩0分 		5階建
18部屋 		RC造 2018年
中野大和町
東京都 中野区 大和町 4丁目 		都立家政駅
徒歩0分 		7階建
40部屋 		RC造 2018年
レジデンシア下落合
東京都 新宿区 下落合 3丁目 		下落合駅
徒歩0分 		9階建
18部屋 		RC造 2018年
ビバリーホームズ武蔵関III
東京都 練馬区 関町南 3丁目 		武蔵関駅
徒歩0分 		6階建
56部屋 		RC造 2018年
武蔵関
東京都 練馬区 立野町 		武蔵関駅
徒歩0分 		8階建
54部屋 		RC造 2018年
ガーラ練馬II
東京都 練馬区 豊玉北 6丁目 		練馬駅
徒歩0分 		8階建
57部屋 		RC造 2018年
セイガステージ東大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目 		大泉学園駅
徒歩0分 		5階建
25部屋 		RC造 2018年
Brillia上石神井
東京都 練馬区 石神井台 4丁目 		上石神井駅
徒歩0分 		8階建
268部屋 		RC造 2017年

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