西武 中古マンション価格相場
・平均築年数 20.5 年
・平均駅距離 8.7 分
・平均専有面積 46.4 ㎡ (14.0 坪)
2020 年の東京都 西武における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は68.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.1 万円増(+4.7 %)と小幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 35.7 % → 2020年 35.0 %)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 8.6 % → 2020年 9.0 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 25.7 % → 2020年 22.5 %)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 9.6 % → 2020年 10.1 %)
西武 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
西武国分寺線 | 2,613 万円 | 49.2 万円/㎡ | 917 件 |
西武多摩川線 | 3,459 万円 | 53.9 万円/㎡ | 661 件 |
西武多摩湖線 | 2,619 万円 | 47.3 万円/㎡ | 1,203 件 |
西武山口線 | 2,125 万円 | 32.9 万円/㎡ | 4 件 |
西武拝島線 | 1,908 万円 | 29.6 万円/㎡ | 1,388 件 |
西武新宿線 | 2,592 万円 | 63.5 万円/㎡ | 7,392 件 |
西武有楽町線 | 2,810 万円 | 78.0 万円/㎡ | 1,452 件 |
西武池袋線 | 2,765 万円 | 72.9 万円/㎡ | 7,334 件 |
西武西武園線 | 2,001 万円 | 34.5 万円/㎡ | 223 件 |
西武豊島線 | 2,763 万円 | 78.1 万円/㎡ | 1,185 件 |