東京メトロ丸ノ内線のマンション価格相場は 98.2万円/㎡ (坪単価 325万円/坪)でした。中古マンション相場は東京メトロ丸ノ内線における9,747件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 98.2 万円/㎡ (325万円/坪)
・平均築年数  20.7
・平均駅距離  6.4
・平均専有面積 37.3 ㎡ (11.3 坪)

このページでは「東京メトロ丸ノ内線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東京メトロ丸ノ内線 中古マンション価格相場

価格相場 98.2 万円/㎡ (325万円/坪)
・平均築年数  20.7
・平均駅距離  6.4
・平均専有面積 37.3 ㎡ (11.3 坪)

2020 年の東京都 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は101 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.2 万円増(+1.2 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 4.8 % → 2020年 7.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 1.6 % → 2020年 2.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.5 % → 2020年 13.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 % → 2020年 31.2 %)
掲載されている相場および推移は、9,747 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東京メトロ丸ノ内線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
池袋駅2,938 万円97.2 万円/㎡1,420 件
新大塚駅3,369 万円83.8 万円/㎡393 件
茗荷谷駅4,121 万円105 万円/㎡640 件
後楽園駅3,536 万円106 万円/㎡399 件
本郷三丁目駅3,984 万円108 万円/㎡468 件
御茶ノ水駅2,878 万円102 万円/㎡270 件
淡路町駅5,775 万円135 万円/㎡109 件
大手町駅2,724 万円116 万円/㎡41 件
東京駅4,386 万円114 万円/㎡7 件
銀座駅5,075 万円97.7 万円/㎡8 件
赤坂見附駅7,958 万円146 万円/㎡106 件
四ツ谷駅10,094 万円154 万円/㎡148 件
四谷三丁目駅5,177 万円118 万円/㎡446 件
新宿御苑前駅4,132 万円104 万円/㎡678 件
新宿三丁目駅2,671 万円94.8 万円/㎡260 件
新宿駅2,858 万円102 万円/㎡418 件
西新宿駅5,268 万円108 万円/㎡521 件
中野坂上駅3,593 万円94.0 万円/㎡607 件
新中野駅2,780 万円85.0 万円/㎡588 件
東高円寺駅2,781 万円83.8 万円/㎡436 件
新高円寺駅2,201 万円70.8 万円/㎡346 件
南阿佐ケ谷駅4,485 万円92.2 万円/㎡338 件
荻窪駅3,145 万円85.7 万円/㎡1,100 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ丸ノ内線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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東京メトロ丸ノ内線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ丸ノ内線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「2760件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

東京メトロ丸ノ内線 築年数に対する価格相場

東京メトロ丸ノ内線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格139 万円/㎡100 %
築10年・残存価値115 万円/㎡83 %
築20年・残存価値96 万円/㎡69 %
築30年・残存価値81 万円/㎡58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東京メトロ丸ノ内線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東京メトロ丸ノ内線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

東京メトロ丸ノ内線の周辺環境

東京メトロ丸ノ内線は、朝夕ラッシュの運転間隔は短い!

東京メトロ丸ノ内線は、荻窪駅と池袋駅を結ぶ路線です。支線で、中野坂上駅と方南町駅を結びます。運行経路は、東京駅を中心に「U」の字に近いルートを通ります。赤い車体がトレードマークで、日本で2番目に古い地下鉄です。東京メトロで東京駅を唯一通過する地下鉄でもあります。新宿駅から池袋駅の区間は、朝夕ラッシュ時は、1分90秒から2分間隔、日中でも4分間隔で運転を行っているので利便性が高い路線となります。開業当時の線路事情で、通常の車両で運転できないこともあり、短い車両の6両編成で運転しています。

一瞬地上に現れる地下鉄!

開業が古いこともあり比較的浅い地下を走る路線となっています。そのため、起伏の激しい箇所では地上を走る(四谷駅、御茶ノ水駅)路線でもあります。ほんの一瞬地上に出るので、不思議な感覚になります。

新宿駅、銀座駅、池袋駅という都内屈指の繁華街、霞が関、国会議事堂などの日本の行政機能、丸ノ内地区は、企業の本社機能が集まるため、東京の中核を結ぶ路線と言えます。定期的なイベントで、同等の車両構成である銀座線と乗り入れイベントが行われます。

長い期間、桜鑑賞ができる

新宿御苑駅には、新宿御苑があります。江戸時代、信州高遠藩主内藤氏の屋敷があったところで、明治時代は皇室の庭園となったようです。日本庭園、イギリス風景式庭園、フランス式整形庭園の要素が組み込まれたもので様々な風景があります。花の咲く庭園で年間を通じて花が楽しめます。桜の品種は55種あり、2月中旬から4月いっぱいは桜が楽しめます。紅葉シーズンも庭園は美しい風景になり多くの方で賑わいます。新宿にある緑の地域で、都会の憩いのスポットです。

昭和の遊びを体験

四谷三丁目駅付近に、東京おもちゃ美術館があります。おもちゃのミュージアムで、大人、お子さまが楽しめる施設です。木で作られた手作り感のあるおもちゃで、現代社会ではあまり触れることがないものに触れられます。乳児、幼児、小学生向けのおもちゃがあり館内で遊べます。昭和の遊びを体験したことがない方でも楽しめる体験ができます。折り紙、おはじき、あやとりのベテランさんがいて優しく指導してくれます。

東京メトロ丸ノ内線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京メトロ丸ノ内線の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 新宿区 新宿
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   96.7 万円/㎡

2. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 荻窪駅 徒歩 6.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   63.3 万円/㎡

3. 東京都 文京区 本郷
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   80.0 万円/㎡

4. 東京都 文京区 本郷
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   96.7 万円/㎡

5. 東京都 新宿区 荒木町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   107 万円/㎡

6. 東京都 渋谷区 代々木
JR中央線 新宿駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,100 万円    単価   137 万円/㎡

7. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 荻窪駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   86.7 万円/㎡

8. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 荻窪駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   50.0 万円/㎡

9. 東京都 新宿区 大京町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   120 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京メトロ丸ノ内線 中古マンション価格相場の推移

東京メトロ丸ノ内線における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ丸ノ内線 中古マンション価格相場 推移 東京メトロ丸ノ内線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東京メトロ丸ノ内線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

東京メトロ丸ノ内線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東京メトロ丸ノ内線における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 4.8 % → 2020年 7.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 1.6 % → 2020年 2.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.5 % → 2020年 13.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 % → 2020年 31.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東京メトロ丸ノ内線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ (61,762) [沿線・駅]3,400 万100 万/㎡16.8 年6 分40 ㎡
東京メトロ南北線 飯田橋駅 (642) [沿線・駅]4,050 万105 万/㎡17.3 年6 分45 ㎡
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 (642) [沿線・駅]4,050 万105 万/㎡17.3 年6 分45 ㎡
東京メトロ東西線 飯田橋駅 (642) [沿線・駅]4,050 万105 万/㎡17.3 年6 分45 ㎡

東京メトロ丸ノ内線 近隣の物件

『東京メトロ丸ノ内線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目
御茶ノ水駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩0分
13階建
47部屋
RC造 2019年
新宿1丁目
東京都 新宿区 新宿 1丁目
新宿御苑前駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
アリシア茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
大塚3丁目
東京都 文京区 大塚 3丁目
新大塚駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目
荻窪駅
徒歩0分
7階建
25部屋
RC造 2019年
新宿荒木町
東京都 新宿区 荒木町
四谷三丁目駅
徒歩0分
13階建
135部屋
RC造 2019年
サンクレイドル内藤町
東京都 新宿区 内藤町
新宿御苑前駅
徒歩0分
10階建
19部屋
RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
オープン大塚3丁目
東京都 文京区 大塚 3丁目
新大塚駅
徒歩0分
11階建
20部屋
RC造 2019年
文京春日
東京都 文京区 春日 2丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
4階建
50部屋
RC造 2019年
東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
東高円寺駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
リビオメゾン池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目
池袋駅
徒歩0分
5階建
29部屋
RC造 2019年
小石川四丁目
東京都 文京区 小石川 4丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
7階建
125部屋
RC造 2019年
ルジェンテ中野本町
東京都 中野区 本町 4丁目
新中野駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2019年
新宿・舟町
東京都 新宿区 舟町
四谷三丁目駅
徒歩0分
11階建
53部屋
RC造 2019年
後楽園
東京都 文京区 後楽 2丁目
後楽園駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2018年
荻窪C・D街区
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩0分
4階建
180部屋
RC造 2018年
グローベル東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
東高円寺駅
徒歩0分
5階建
25部屋
RC造 2018年
新宿2丁目
東京都 新宿区 新宿 2丁目
新宿御苑前駅
徒歩0分
14階建
52部屋
RC造 2018年
明神プロジェクト
東京都 文京区 湯島 1丁目
御茶ノ水駅
徒歩0分
17階建
138部屋
RC造 2018年
新宿国際マンション建替
東京都 新宿区 新宿 3丁目
新宿駅
徒歩0分
8階建
70部屋
RC造 2018年
麹町6丁目−4
東京都 千代田区 麹町 6丁目
四ツ谷駅
徒歩0分
17階建
100部屋
RC造 2018年
阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目
南阿佐ケ谷駅
徒歩0分
6階建
22部屋
RC造 2018年
センチュリー荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
20部屋
RC造 2018年
新宿三栄町
東京都 新宿区 三栄町
四谷三丁目駅
徒歩0分
5階建
49部屋
RC造 2018年
アビダス荻窪
東京都 杉並区 上荻 2丁目
荻窪駅
徒歩0分
11階建
35部屋
RC造 2018年
ビバリーホームズ中野
東京都 中野区 中央 5丁目
新中野駅
徒歩0分
9階建
25部屋
RC造 2017年
Recipe南池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目
池袋駅
徒歩0分
15階建
90部屋
RC造 2017年
赤坂プリンス再開発
東京都 千代田区 紀尾井町
赤坂見附駅
徒歩0分
26階建
130部屋
RC造 2017年
コンシェリア新宿御苑II
東京都 新宿区 富久町
新宿御苑前駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2017年
阿佐ケ谷南
東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目
南阿佐ケ谷駅
徒歩0分
4階建
45部屋
RC造 2017年
池袋1丁目
東京都 豊島区 池袋 1丁目
池袋駅
徒歩0分
3階建
24部屋
PC造 2017年
コンシェリア池袋駅前
東京都 豊島区 東池袋 1丁目
池袋駅
徒歩0分
15階建
155部屋
RC造 2017年
千代田区六番町計画
東京都 千代田区 六番町
四ツ谷駅
徒歩0分
17階建
80部屋
RC造 2017年
小石川3丁目
東京都 文京区 小石川 3丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2017年
サチ・カーサ池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目
池袋駅
徒歩0分
12階建
52部屋
RC造 2017年
池袋2丁目
東京都 豊島区 池袋 2丁目
池袋駅
徒歩0分
14階建
50部屋
RC造 2017年
デュフレ荻窪II
東京都 杉並区 清水 2丁目
荻窪駅
徒歩0分
8階建
20部屋
RC造 2017年
ロイジェントパークス四谷三丁目
東京都 新宿区 四谷 4丁目
四谷三丁目駅
徒歩0分
14階建
91部屋
RC造 2017年