世田谷区の 中古マンション 価格相場

2023年における世田谷区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は97.4万円/㎡万円/㎡ (坪単価 322.0万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +6.1%( +5.6万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は世田谷区における1,941件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

世田谷区の中古マンション相場
前年比
5,649 万円
+6.1
(+5.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.5
(平均値)
8.9
(平均値)
59.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

世田谷区 中古マンションの価格相場動向

世田谷区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、世田谷区における18,156件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 世田谷区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.9
24.9
59.8
97.4
万円/㎡
+6.1%
1,941

2022
9.0
24.4
58.9
91.8
万円/㎡
+5.7%
2,232

2021
8.9
23.2
60.9
86.9
万円/㎡
-3.5%
2,218

2020
9.0
20.8
53.7
90.0
万円/㎡
+7.7%
1,016

2019
8.7
21.1
53.6
83.6
万円/㎡
+0.9%
860

2018
8.6
20.9
50.6
82.8
万円/㎡
+2.4%
871

2017
8.7
19.6
51.1
80.8
万円/㎡
+2.6%
835

2016
8.6
20.0
50.2
78.8
万円/㎡
+5.1%
887

2015
9.1
19.5
50.8
74.9
万円/㎡
+7.8%
907

2014
8.8
19.0
52.2
69.5
万円/㎡
+6.0%
861

2013
8.7
18.0
53.5
65.5
万円/㎡
-0.2%
841

2012
9.0
16.9
53.7
65.7
万円/㎡
-4.3%
738

2011
8.5
16.7
51.9
68.6
万円/㎡
-8.4%
714

2010
8.4
14.2
55.9
74.9
万円/㎡
+15.3%
802

2009
9.3
15.0
52.0
65.0
万円/㎡
-10.2%
644

2008
9.1
15.8
53.4
72.3
万円/㎡
+4.8%
542

2007
8.9
14.8
48.7
69.0
万円/㎡
+5.8%
485

2006
8.5
15.7
53.4
65.2
万円/㎡
-5.2%
528

2005
8.4
13.2
51.6
68.9
万円/㎡
- 234

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.3
22.7
54.7
94.0
万円/㎡
+5.0%
33,544

2022
7.3
21.9
53.5
89.5
万円/㎡
+7.5%
36,333

2021
7.4
21.0
54.5
83.3
万円/㎡
-2.2%
36,893

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
大田区 (19,340)
渋谷区 (10,340)
杉並区 (11,367)

世田谷区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

世田谷区の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
目黒区 6,209 万円115 万円/㎡7,502 件+3.6%
(2023)
大田区 3,723 万円82.8 万円/㎡19,340 件+1.8%
(2023)
渋谷区 7,192 万円132 万円/㎡10,340 件+6.4%
(2023)
杉並区 4,119 万円85.4 万円/㎡11,367 件+1.3%
(2023)
三鷹市 4,882 万円76.0 万円/㎡1,936 件+5.5%
(2023)
調布市 3,756 万円61.1 万円/㎡3,609 件+9.2%
(2023)
狛江市 3,889 万円61.4 万円/㎡1,107 件+1.4%
(2023)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『世田谷区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

世田谷区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する世田谷区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2023/12までの期間に取引された「4996件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

世田谷区 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格132 万円/㎡100 %
築10年・残存価値114 万円/㎡86 %
築20年・残存価値98 万円/㎡74 %
築30年・残存価値84 万円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 世田谷区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

世田谷区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が小幅増加、築 40 年を超える高経年物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.5 % → 2023年 7.9 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.4 % → 2023年 5.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.2 % → 2023年 19.1 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.6 % → 2023年 36.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

世田谷区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三宿4,153 万円99.4 万円/㎡214 件+7.8%
(2023)
三軒茶屋4,821 万円101 万円/㎡568 件+3.2%
(2023)
八幡山3,480 万円61.9 万円/㎡79 件+0.9%
(2023)
千歳台5,387 万円79.9 万円/㎡469 件+1.6%
(2023)
上北沢4,186 万円75.4 万円/㎡415 件-1.4%
(2023)
上用賀5,515 万円77.5 万円/㎡278 件+19.9%
(2023)
上祖師谷4,937 万円74.4 万円/㎡238 件-0.9%
(2023)
上野毛5,150 万円88.8 万円/㎡450 件+1.3%
(2023)
上馬4,255 万円100 万円/㎡754 件+0.2%
(2023)
下馬5,883 万円103 万円/㎡389 件+1.1%
(2023)
世田谷4,034 万円79.0 万円/㎡404 件+3.0%
(2023)
中町6,042 万円91.0 万円/㎡149 件-4.5%
(2023)
代沢8,120 万円116 万円/㎡161 件+23.7%
(2023)
代田4,365 万円85.4 万円/㎡218 件+9.3%
(2023)
北沢6,047 万円117 万円/㎡201 件+15.1%
(2023)
北烏山4,879 万円71.3 万円/㎡362 件+0.2%
(2023)
南烏山4,065 万円70.8 万円/㎡688 件+3.5%
(2023)
喜多見4,216 万円67.4 万円/㎡84 件+10.3%
(2023)
大原2,745 万円104 万円/㎡194 件-0.0%
(2023)
大蔵3,738 万円63.6 万円/㎡96 件-12.1%
(2023)
太子堂4,636 万円110 万円/㎡595 件+11.4%
(2023)
奥沢5,208 万円96.6 万円/㎡311 件+6.2%
(2023)
宇奈根3,568 万円48.9 万円/㎡22 件+17.8%
(2023)
宮坂4,131 万円74.5 万円/㎡175 件+14.3%
(2023)
尾山台6,151 万円86.0 万円/㎡77 件-26.8%
(2023)
岡本6,640 万円76.1 万円/㎡137 件+8.7%
(2023)
弦巻6,890 万円97.5 万円/㎡790 件+2.6%
(2023)
成城6,681 万円83.0 万円/㎡432 件+14.8%
(2023)
新町5,800 万円107 万円/㎡113 件-7.6%
(2023)
東玉川2,570 万円79.0 万円/㎡100 件-11.6%
(2023)
松原4,230 万円88.5 万円/㎡606 件+7.9%
(2023)
5,454 万円81.1 万円/㎡189 件+7.8%
(2023)
桜上水7,548 万円107 万円/㎡194 件+10.6%
(2023)
桜丘5,038 万円83.2 万円/㎡398 件+5.5%
(2023)
桜新町7,178 万円108 万円/㎡203 件+10.5%
(2023)
梅丘5,717 万円86.6 万円/㎡116 件+4.8%
(2023)
池尻6,201 万円105 万円/㎡541 件+7.9%
(2023)
深沢7,464 万円94.5 万円/㎡466 件+19.4%
(2023)
瀬田7,681 万円111 万円/㎡379 件+11.0%
(2023)
玉堤3,693 万円61.7 万円/㎡217 件-5.2%
(2023)
玉川8,098 万円120 万円/㎡813 件+6.2%
(2023)
玉川台4,870 万円99.9 万円/㎡274 件+3.9%
(2023)
玉川田園調布6,100 万円75.4 万円/㎡14 件-6.1%
(2023)
用賀6,115 万円104 万円/㎡550 件+7.5%
(2023)
5,205 万円80.6 万円/㎡422 件+17.2%
(2023)
祖師谷5,756 万円86.0 万円/㎡148 件-8.8%
(2023)
等々力6,635 万円95.9 万円/㎡655 件+12.0%
(2023)
粕谷6,650 万円88.7 万円/㎡248 件+2.7%
(2023)
経堂4,380 万円80.9 万円/㎡372 件+2.5%
(2023)
給田3,665 万円68.8 万円/㎡261 件+19.1%
(2023)
羽根木3,234 万円77.9 万円/㎡95 件-8.9%
(2023)
船橋5,280 万円79.1 万円/㎡451 件+2.0%
(2023)
若林4,434 万円92.8 万円/㎡331 件+10.6%
(2023)
豪徳寺4,840 万円87.9 万円/㎡73 件+13.0%
(2023)
赤堤4,778 万円86.0 万円/㎡242 件-6.8%
(2023)
野毛4,974 万円79.3 万円/㎡133 件-4.6%
(2023)
野沢6,237 万円94.3 万円/㎡354 件-2.2%
(2023)
鎌田4,355 万円66.5 万円/㎡170 件+7.5%
(2023)
駒沢5,074 万円98.5 万円/㎡366 件-4.2%
(2023)

世田谷区の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 18,156件中)

1. 東京都 世田谷区 上北沢
京王線 八幡山駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   63.6 万円/㎡

2. 東京都 世田谷区 経堂
小田急小田原線 経堂駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   81.8 万円/㎡

3. 東京都 世田谷区 南烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   5,700万円    単価   87.7 万円/㎡

4. 東京都 世田谷区 深沢
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   8,700万円    単価   134 万円/㎡

5. 東京都 世田谷区 世田谷
東急世田谷線 上町駅 徒歩 8.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6,500万円    単価   100 万円/㎡

6. 東京都 世田谷区 尾山台
東急大井町線 尾山台駅 徒歩 8.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   65.5 万円/㎡

7. 東京都 世田谷区 深沢
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 8.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   100 万円/㎡

8. 東京都 世田谷区 上北沢
京王線 八幡山駅 徒歩 8.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   78.3 万円/㎡

9. 東京都 世田谷区 南烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩 8.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

10. 東京都 世田谷区 深沢
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   100 万円/㎡

11. 東京都 世田谷区 瀬田
東急大井町線 上野毛駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   7,300万円    単価   133 万円/㎡

12. 東京都 世田谷区 船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   96.9 万円/㎡

13. 東京都 世田谷区 深沢
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   5,900万円    単価   98.3 万円/㎡

14. 東京都 世田谷区 深沢
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   109 万円/㎡

15. 東京都 世田谷区 経堂
小田急小田原線 経堂駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6,200万円    単価   103 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

世田谷区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

世田谷区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大田区 山王 (641) [エリア]4,766 万93.3 万/㎡24.2 年7 分49 ㎡
杉並区 高井戸東 (645) [エリア]5,788 万92.6 万/㎡21.3 年7 分60 ㎡
中野区 南台 (414) [エリア]4,533 万92.5 万/㎡21.5 年9 分49 ㎡
杉並区 成田東 (400) [エリア]5,718 万91.9 万/㎡20.3 年7 分58 ㎡
京浜急行 (11,082) [沿線・駅]4,498 万93.6 万/㎡20.3 年7 分48 ㎡
JR (84,665) [沿線・駅]5,157 万93.9 万/㎡23.0 年7 分54 ㎡
東急田園都市線 駒沢大学駅 (1,098) [沿線・駅]4,846 万94.9 万/㎡26.3 年8 分50 ㎡
JR JR総武線 (25,660) [沿線・駅]4,845 万95.2 万/㎡22.9 年7 分50 ㎡
東急田園都市線 用賀駅 (1,274) [沿線・駅]5,891 万95.8 万/㎡21.9 年9 分62 ㎡

世田谷区の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレール・ドゥーク学芸大学II
東京都 世田谷区 下馬 6丁目37
学芸大学駅
徒歩11分
4階建
41部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 世田谷#mo
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目2
松陰神社前駅
徒歩7分
4階建
41部屋
RC造 2021年
CREVISTA代田橋
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目10
新代田駅
徒歩8分
8階建
46部屋
RC造 2021年
パークホームズ等々力八丁目(パークホームズトドロキハッチョウメ)
東京都 世田谷区 等々力 8丁目64-7
等々力駅
徒歩15分
7階建
40部屋
RC造 2021年
プラウド千歳烏山アベニュー(プラウドチトセカラスヤマアベニュー)
東京都 世田谷区 粕谷 1丁目393-1
千歳烏山駅
徒歩13分
7階建
61部屋
RC造 2021年
パークホームズ用賀一丁目(パークホームズヨウガイッチョウメ)
東京都 世田谷区 用賀 1丁目9-1
用賀駅
徒歩11分
8階建
75部屋
RC造 2021年
ピアース上野毛レジデンス(ピアースカミノゲレジデンス)
東京都 世田谷区 上野毛 4丁目289
上野毛駅
徒歩8分
5階建
25部屋
RC造 2021年
リビオ下北沢(リビオシモキタザワ)
東京都 世田谷区 北沢 1丁目331-8
池ノ上駅
徒歩4分
3階建
22部屋
RC造 2021年
スカイコートグレース世田谷弦巻(スカイコートグレースセタガヤツルマキ)
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目21-3
上町駅
徒歩7分
5階建
26部屋
RC造 2021年
グレーシア世田谷尾山台(グレーシアセタガヤオヤマダサイ)
東京都 世田谷区 玉堤 1丁目2362-1
九品仏駅
徒歩20分
5階建
29部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア下北沢コート(オープンレジデンシアシモキタザワコート)
東京都 世田谷区 代田 5丁目959-4
下北沢駅
徒歩4分
4階建
30部屋
RC造 2021年
ピアース尾山台レジデンス(ピアースオヤマダイレジデンス)
東京都 世田谷区 尾山台 3丁目5-4
尾山台駅
徒歩4分
6階建
35部屋
RC造 2021年
CREVISTA祖師ケ谷大蔵(クレヴィスタソシガヤオオクラ)
東京都 世田谷区 砧 8丁目97-3
成城学園前駅
徒歩11分
5階建
40部屋
RC造 2021年
プラウド世田谷代田(プラウドせたがやだいた)
東京都 世田谷区 代田 3丁目7-26
世田谷代田駅
徒歩12分
3階建
49部屋
RC造 2021年
ピアース用賀レジデンス(ピアースヨウガレジデンス)
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目236-1
用賀駅
徒歩5分
5階建
52部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 上野毛#mo(プレミアムキューブカミノゲエムオー)
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目845-5
上野毛駅
徒歩10分
8階建
59部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク三宿
東京都 世田谷区 三宿 2丁目25-11
池ノ上駅
徒歩13分
4階建
20部屋
RC造 2020年
ピアース東北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目469-14
東北沢駅
徒歩3分
6階建
27部屋
RC造 2020年
アルテシモ ブロス
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目37-11
桜新町駅
徒歩11分
4階建
29部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ
東京都 世田谷区 等々力 7丁目4-23
尾山台駅
徒歩17分
7階建
33部屋
RC造 2020年
パークホームズ駒沢二丁目
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目18-16
駒沢大学駅
徒歩9分
5階建
53部屋
RC造 2020年
プラウド世田谷砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目146-1
成城学園前駅
徒歩18分
6階建
43部屋
RC造 2020年
シティハウス二子玉川ザ・グランド(シティハウスフタコタマガワザグランド)
東京都 世田谷区 玉川 2丁目1467-1
二子玉川駅
徒歩6分
5階建
31部屋
RC造 2020年
ピアース明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目
明大前駅
徒歩5分
6階建
39部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 3丁目
世田谷代田駅
徒歩7分
9階建
70部屋
RC造 2019年
プラウド世田谷千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 4丁目
千歳烏山駅
徒歩22分
8階建
85部屋
RC造 2019年
ディアナコート用賀
東京都 世田谷区 用賀 2丁目
用賀駅
徒歩1分
6階建
52部屋
RC造 2019年
ザ・リーフィアレジデンス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目1-14
成城学園前駅
徒歩5分
3階建
13部屋
RC造 2019年
スカイコート世田谷代田橋
東京都 世田谷区 大原 1丁目28-3
代田橋駅
徒歩8分
4階建
34部屋
RC造 2019年
バウス世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目339-1
上町駅
徒歩6分
5階建
38部屋
RC造 2019年
芦花公園I・II
東京都 世田谷区 粕谷 2丁目
芦花公園駅
徒歩0分
9階建
390部屋
RC造 2019年
セイガステージ北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目
千歳烏山駅
徒歩0分
6階建
26部屋
RC造 2019年
オープンレジデンス代沢
東京都 世田谷区 代沢 5丁目
下北沢駅
徒歩0分
3階建
21部屋
RC造 2019年
ウエリス下北沢
東京都 世田谷区 代田 1丁目
世田谷代田駅
徒歩12分
6階建
31部屋
RC造 2019年
世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 1丁目
世田谷代田駅
徒歩0分
6階建
31部屋
RC造 2019年
ジオ世田谷松原
東京都 世田谷区 松原 6丁目
梅ケ丘駅
徒歩7分
6階建
39部屋
RC造 2019年
プレシス北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目
東北沢駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア桜新町テラス
東京都 世田谷区 弦巻 4丁目
桜新町駅
徒歩7分
5階建
25部屋
RC造 2019年
等々力
東京都 世田谷区 中町 2丁目
等々力駅
徒歩0分
6階建
25部屋
RC造 2019年
池尻4丁目
東京都 世田谷区 池尻 4丁目
池尻大橋駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

世田谷区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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