町田市の 中古マンション 価格相場

2023年における町田市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は43.3万円/㎡万円/㎡ (坪単価 143.1万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +6.0%( +2.4万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は町田市における371件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

町田市の中古マンション相場
前年比
2,794 万円
+6.0
(+2.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.0
(平均値)
13.0
(平均値)
69.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

町田市 中古マンションの価格相場動向

町田市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、町田市における3,601件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
町田市 中古マンション価格相場 推移・動向 町田市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

町田市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 町田市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.2
25.1
69.6
43.3
万円/㎡
+6.0%
371

2022
12.8
25.4
69.0
40.8
万円/㎡
+5.2%
400

2021
12.9
25.0
69.7
38.8
万円/㎡
-2.0%
475

2020
15.8
23.1
66.5
39.6
万円/㎡
+10.6%
180

2019
15.8
24.0
65.9
35.8
万円/㎡
-2.2%
148

2018
14.7
22.3
68.2
36.6
万円/㎡
+4.7%
155

2017
16.7
22.3
64.8
35.0
万円/㎡
-0.8%
178

2016
14.8
21.7
65.0
35.3
万円/㎡
+3.3%
168

2015
15.3
20.2
67.0
34.1
万円/㎡
+5.4%
160

2014
15.4
20.7
65.9
32.4
万円/㎡
+4.4%
181

2013
16.4
20.5
62.7
31.0
万円/㎡
-5.8%
194

2012
15.8
18.8
62.1
32.9
万円/㎡
+8.1%
166

2011
18.1
19.9
67.7
30.5
万円/㎡
-11.3%
159

2010
17.3
17.1
66.8
34.3
万円/㎡
+4.2%
188

2009
17.5
15.2
69.6
33.0
万円/㎡
-19.1%
153

2008
15.9
11.5
67.9
40.7
万円/㎡
+13.0%
214

2007
18.1
13.5
70.3
36.1
万円/㎡
- 111

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.3
22.7
54.7
94.0
万円/㎡
+5.0%
33,544

2022
7.3
21.9
53.5
89.5
万円/㎡
+7.5%
36,333

2021
7.4
21.0
54.5
83.3
万円/㎡
-2.2%
36,893

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

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中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

町田市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
多摩市 2,606 万円35.2 万円/㎡3,249 件+6.4%
(2023)
八王子市 2,339 万円34.4 万円/㎡7,149 件-0.7%
(2023)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『町田市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

町田市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する町田市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1372件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

町田市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格67 万円/㎡100 %
築10年・残存価値55 万円/㎡82 %
築20年・残存価値45 万円/㎡67 %
築30年・残存価値36 万円/㎡53 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 町田市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

町田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.1 % → 2023年 5.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.3 % → 2023年 4.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.1 % → 2023年 41.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.7 % → 2023年 5.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

町田市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三輪緑山2,625 万円38.1 万円/㎡117 件-25.9%
(2023)
中町3,705 万円53.0 万円/㎡171 件-5.0%
(2023)
南つくし野3,450 万円44.8 万円/㎡26 件+21.5%
(2023)
南大谷2,683 万円35.9 万円/㎡150 件+19.8%
(2023)
南成瀬3,318 万円47.8 万円/㎡68 件+0.1%
(2023)
南町田3,533 万円49.0 万円/㎡142 件+4.1%
(2023)
原町田3,688 万円63.8 万円/㎡602 件+5.4%
(2023)
図師町941 万円19.9 万円/㎡18 件-1.8%
(2023)
大蔵町3,014 万円41.8 万円/㎡7 件-
小山ケ丘3,273 万円38.6 万円/㎡343 件+4.4%
(2023)
小山田桜台1,401 万円14.9 万円/㎡86 件-22.7%
(2023)
小山町1,739 万円26.1 万円/㎡23 件+38.4%
(2022)
小川3,742 万円48.0 万円/㎡203 件-2.0%
(2023)
小野路町1,475 万円19.0 万円/㎡4 件+0.4%
(2023)
山崎1,803 万円24.4 万円/㎡223 件+0.4%
(2023)
山崎町1,714 万円20.7 万円/㎡178 件-10.8%
(2023)
忠生1,996 万円29.9 万円/㎡67 件+8.2%
(2023)
成瀬3,900 万円31.5 万円/㎡18 件-35.9%
(2023)
旭町2,761 万円38.5 万円/㎡18 件+1.0%
(2023)
木曽東1,447 万円23.8 万円/㎡11 件-
本町田886 万円16.8 万円/㎡214 件+17.7%
(2023)
東玉川学園2,500 万円34.5 万円/㎡4 件-
森野3,129 万円47.1 万円/㎡102 件+2.1%
(2023)
玉川学園2,570 万円35.8 万円/㎡123 件-30.9%
(2023)
相原町1,374 万円20.7 万円/㎡16 件-
真光寺2,133 万円24.4 万円/㎡9 件-
能ケ谷2,720 万円41.8 万円/㎡107 件-5.3%
(2023)
金井2,101 万円31.0 万円/㎡44 件+11.3%
(2023)
金井町1,632 万円27.1 万円/㎡17 件-
金森2,613 万円53.1 万円/㎡23 件+8.0%
(2023)
鶴川934 万円15.3 万円/㎡245 件-32.2%
(2023)
鶴間3,511 万円47.4 万円/㎡310 件+37.3%
(2023)

町田市の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,601件中)

1. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

2. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

3. 東京都 町田市 中町
JR横浜線 町田駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

4. 東京都 町田市 玉川学園
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

5. 東京都 町田市 金井ケ丘
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 10.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

6. 東京都 町田市 玉川学園
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 9.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

7. 東京都 町田市 原町田
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

8. 東京都 町田市 小川
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

9. 東京都 町田市 小川
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩 10.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

10. 東京都 町田市 金井ケ丘
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 10.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

11. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 10.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

12. 東京都 町田市 中町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   64.3 万円/㎡

13. 東京都 町田市 小川
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

14. 東京都 町田市 金井町
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 11.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

15. 東京都 町田市 原町田
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

16. 東京都 町田市 玉川学園
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

17. 東京都 町田市 原町田
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   64.6 万円/㎡

18. 東京都 町田市 能ケ谷
小田急小田原線 柿生駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

19. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

20. 東京都 町田市 中町
JR横浜線 町田駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   48.6 万円/㎡

21. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

22. 東京都 町田市 玉川学園
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

23. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

24. 東京都 町田市 中町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

25. 東京都 町田市 小川
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩 10.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   48.6 万円/㎡

26. 東京都 町田市 金井ケ丘
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

27. 東京都 町田市 小川
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩 11.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

28. 東京都 町田市 鶴間
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

町田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

町田市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
昭島市 宮沢町 (86) [エリア]3,092 万40.1 万/㎡20.1 年10 分76 ㎡
国立市 青柳 (70) [エリア]2,414 万39.9 万/㎡26.9 年13 分59 ㎡
足立区 六月 (58) [エリア]2,328 万39.8 万/㎡26.6 年14 分58 ㎡
日野市 新井 (10) [エリア]2,720 万39.8 万/㎡26.8 年11 分69 ㎡
京王 京王相模原線 (6,607) [沿線・駅]3,005 万40.5 万/㎡25.6 年11 分77 ㎡
西武新宿線 花小金井駅 (856) [沿線・駅]2,797 万40.7 万/㎡26.8 年12 分65 ㎡
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 (940) [沿線・駅]2,392 万39.8 万/㎡26.5 年14 分59 ㎡
東急田園都市線 つくし野駅 (53) [沿線・駅]3,141 万42.4 万/㎡23.0 年10 分73 ㎡
つくばエクスプレス線 六町駅 (387) [沿線・駅]2,573 万43.7 万/㎡20.2 年13 分59 ㎡

町田市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス町田ヴィアラ
東京都 町田市 原町田 3丁目101-2
町田駅
徒歩11分
9階建
40部屋
RC造 2021年
ガーラ・パークヒルズ町田(ガーラパークヒルズマチダ)
東京都 町田市 原町田 4丁目157-1
町田駅
徒歩13分
5階建
50部屋
RC造 2021年
デュオステージ町田MAXIV
東京都 町田市 原町田 6丁目17-21
町田駅
徒歩12分
10階建
60部屋
RC造 2020年
プレミスト町田中町
東京都 町田市 中町 1丁目373-1
町田駅
徒歩16分
14階建
30部屋
RC造 2020年
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
東京都 町田市 南町田 3丁目556-1
すずかけ台駅
徒歩20分
5階建
117部屋
RC造 2019年
町田森野
東京都 町田市 森野 2丁目
町田駅
徒歩0分
15階建
50部屋
RC造 2019年
グローリオレジデンス町田中町
東京都 町田市 中町 3丁目
町田駅
徒歩11分
5階建
65部屋
RC造 2019年
ザ・パークハウス町田テラス
東京都 町田市 原町田 5丁目
町田駅
徒歩7分
14階建
52部屋
RC造 2019年
リーフィアレジデンス町田小山ケ丘
東京都 町田市 小山ケ丘 6丁目
相原駅
徒歩0分
11階建
270部屋
RC造 2019年
サンクレイドル町田II(サンクレイドルマチダ2)
東京都 町田市 原町田 2丁目1-3
町田駅
徒歩4分
13階建
60部屋
RC造 2019年
ザ・パークハウス町田フロント
東京都 町田市 原町田 5丁目
町田駅
徒歩9分
17階建
82部屋
RC造 2018年
パークホームズ町田
東京都 町田市 森野 2丁目
町田駅
徒歩6分
15階建
41部屋
RC造 2018年
ウエリス町田中町
東京都 町田市 中町 1丁目
町田駅
徒歩8分
12階建
44部屋
RC造 2018年
アトラスタワー町田
東京都 町田市 原町田 3丁目2-8
町田駅
徒歩8分
22階建
157部屋
RC造 2017年
第6SKビル
東京都 町田市 森野 1丁目8-20
町田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2017年
アーリアレジデンス南町田
東京都 町田市 南町田 4丁目5-1
つきみ野駅
徒歩16分
5階建
55部屋
RC造 2017年
カーサ・ドマーニ
東京都 町田市 鶴間 1丁目16-10
南町田駅
徒歩1分

RC造 2017年
羽山ハイツA
東京都 町田市 南大谷 511-53
玉川学園前駅
徒歩12分

木造 2017年
SwellPaviyon
東京都 町田市 大蔵町 336-1
鶴川駅
徒歩20分

木造 2017年
リヴェール岡本
東京都 町田市 小山町 920-5
多摩境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2017年
アドグランデ南町田
東京都 町田市 南町田 3丁目25-1
南町田駅
徒歩11分
7階建
68部屋
RC造 2017年
ザ ブルームテラス
東京都 町田市 小川 6丁目23
すずかけ台駅
徒歩10分
10階建
373部屋
RC造 2017年
南町田
東京都 町田市 小川 6丁目
南町田駅
徒歩0分
10階建
350部屋
RC造 2017年
デュオセーヌ町田
東京都 町田市 三輪緑山 1丁目
鶴川駅
徒歩0分
4階建
82部屋
RC造 2017年
ブランズ町田
東京都 町田市 原町田 4丁目148-1
町田駅
徒歩8分
14階建
59部屋
RC造 2016年
アフロディーテ
東京都 町田市 旭町 1丁目14-22
淵野辺駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ベラファミリアI
東京都 町田市 忠生 3丁目3-13
町田駅
徒歩4分
2階建
その他 2016年
ベラファミリアII
東京都 町田市 忠生 3丁目3-13
町田駅
徒歩4分
2階建
その他 2016年
ビーハイヴS
東京都 町田市 玉川学園 7丁目10-2
玉川学園前駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
ラマージュ
東京都 町田市 鶴川 4丁目41-32
鶴川駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
レオネクストメープルコート
東京都 町田市 鶴川 4丁目11-4
鶴川駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
ラ・キュー
東京都 町田市 鶴川 5丁目18-15
鶴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
コルザ中町
東京都 町田市 中町 1丁目4-13
町田駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2016年
Bear Wood House
東京都 町田市 中町 2丁目20-13
町田駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
フォレスト中町 II
東京都 町田市 中町 2丁目7-12
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ヘーベルメゾン原園
東京都 町田市 中町 2丁目19-8
町田駅
徒歩13分
2階建
その他 2016年
Grace House 町田
東京都 町田市 中町 3丁目15-17
町田駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
グラース・メゾン
東京都 町田市 成瀬台 2丁目18-18
こどもの国駅
徒歩13分
3階建
木造 2016年
MOKKU HOUSE
東京都 町田市 原町田 2丁目32-6
町田駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
グリーンフィールド
東京都 町田市 原町田 2丁目29-20
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

町田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

町田市 $kind_labe人口推移 町田市における人口推移・動向を調べることができます

町田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

町田市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -1.31%
2045 41.2 万人 -1.26%
2040 41.7 万人 -1.21%
2035 42.2 万人 -1.14%
2030 42.7 万人 -0.93%
2025 43.1 万人 +0.01%
2020 43.1 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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