都営三田線の 中古マンション 価格相場

都営三田線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,122万円 (98.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.4%( +3.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は都営三田線における14,781件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

都営三田線の中古マンション相場
前年比
4,122 万円
+3.4
(+3.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.7
(平均値)
6.1
(平均値)
41.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「都営三田線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、都営三田線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営三田線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 都営 都営三田線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は108万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +3.4%( +3.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、14,781件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

都営三田線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、都営三田線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(102.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(65.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、都営三田線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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都営三田線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

都営三田線 中古マンションの価格相場動向

都営三田線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、都営三田線における14,781件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
都営三田線 中古マンション価格相場 推移・動向 都営三田線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

都営三田線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 都営 都営三田線における年別推移

東京都 都営 都営三田線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.2
21.8
42.5
107.7
万円/㎡
+3.4%
569

2022
6.1
20.8
41.5
104.2
万円/㎡
+8.0%
1,199

2021
6.2
20.1
41.8
96.4
万円/㎡
+5.0%
1,141

2020
6.2
20.4
42.5
91.8
万円/㎡
+0.4%
1,046

2019
6.1
18.2
43.4
91.4
万円/㎡
+2.6%
895

2018
6.4
19.0
42.2
89.1
万円/㎡
+5.1%
893

2017
6.1
19.0
42.7
84.8
万円/㎡
+1.4%
878

2016
6.1
18.4
44.3
83.7
万円/㎡
+6.6%
893

2015
6.1
18.5
43.8
78.5
万円/㎡
+13.2%
822

2014
6.3
18.9
47.2
69.4
万円/㎡
+5.5%
748

2013
6.2
18.0
46.1
65.7
万円/㎡
+0.3%
773

2012
6.0
15.6
47.5
65.5
万円/㎡
-3.0%
765

2011
6.2
14.7
46.3
67.5
万円/㎡
-4.2%
686

2010
5.9
13.3
44.4
70.5
万円/㎡
+0.0%
699

2009
6.4
14.4
46.9
70.5
万円/㎡
-0.2%
639

2008
6.2
15.0
45.3
70.6
万円/㎡
-14.7%
547

2007
6.6
11.1
41.6
82.7
万円/㎡
+15.7%
643

2006
5.1
11.1
46.3
71.5
万円/㎡
+17.5%
677

2005
6.2
14.5
44.2
60.9
万円/㎡
- 268

東京都 都営における年別推移  
詳細を表示する

東京都 都営における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.9
20.7
41.6
112.5
万円/㎡
+4.2%
2,259

2022
5.8
20.3
41.8
108.0
万円/㎡
+5.3%
4,074

2021
6.0
19.0
42.9
102.6
万円/㎡
+3.1%
4,316

2020
6.0
18.2
42.5
99.5
万円/㎡
+4.2%
4,270

2019
6.0
17.7
43.9
95.5
万円/㎡
+2.2%
3,900

2018
6.0
17.6
42.7
93.4
万円/㎡
+3.0%
3,612

2017
5.8
17.1
43.8
90.7
万円/㎡
+3.4%
3,601

2016
5.8
16.4
43.8
87.7
万円/㎡
+7.0%
3,693

2015
5.8
17.2
44.2
82.0
万円/㎡
+9.6%
3,297

2014
6.0
16.8
45.2
74.8
万円/㎡
+8.2%
3,089

2013
5.8
16.3
45.5
69.2
万円/㎡
+3.9%
3,213

2012
5.8
15.7
46.0
66.6
万円/㎡
-4.2%
2,705

2011
6.0
13.8
47.0
69.5
万円/㎡
-10.9%
2,630

2010
5.5
12.4
45.0
78.0
万円/㎡
+9.2%
3,118

2009
6.6
12.0
46.9
71.4
万円/㎡
-4.6%
2,619

2008
6.0
12.6
47.6
74.8
万円/㎡
-2.4%
2,292

2007
6.1
11.9
41.6
76.7
万円/㎡
+7.0%
2,282

2006
5.2
12.1
42.9
71.7
万円/㎡
+6.3%
2,202

2005
5.5
13.6
43.1
67.5
万円/㎡
- 927

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都営三田線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都営三田線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営三田線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3950件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都営三田線 築年数に対する価格相場の傾向

都営三田線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.83%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『都営三田線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格130 万円/㎡100 %
築10年・残存価値115 万円/㎡88 %
築20年・残存価値100 万円/㎡77 %
築30年・残存価値87 万円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 都営三田線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都営三田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

都営三田線の周辺環境

都営三田線は、東京のベットタウンを繋ぐ路線

都営三田線は、目黒駅と西高島平駅を結ぶ路線です。この路線は、東急目黒線への乗り入れを行っているので、日吉駅まで乗り入れ運転しています。東急目黒線は、東京メトロ南北線も乗り入れ運転をしているので、運転本数の半数が白金高輪駅止まりになります。昭和40年代後半に高島平駅周辺で団地建設が進み東京のベットタウンとして人気の地域となりました。その地域を結ぶ路線として三田線を利用する方が多くいらっしゃいました。

三田線は、オフィス、観光スポット、住宅地を繋ぐ

三田線は、内幸町、大手町駅、日比谷駅などのオフィスと住宅地を結ぶ路線です。この路線は、春日駅の東京ドーム、芝公園の東京タワーなど観光スポットも通るので観光としても利用する方が多くいらっしゃいます。巣鴨駅から西高島平駅の間は大規模な商業施設はありませんが、住環境が整った地域で、文教地区や公園も多くなっています。また高輪地区は高級住宅街として人気がありますが、価格面が高額の地域となっています。また巣鴨地域は、高齢者の街と言われていますが、幹線道路から離れると閑静な住宅地で、世代を通じて生活しやすい地域です。

東南アジアの熱帯雨林環境を見学!

高島平駅に、熱帯環境植物館があります。東南アジアの熱帯雨林環境をベースにした展示で潮間帯植生、熱帯低地林、雲霧林がある植物園です。それぞれ環境に合わせた空間で、植物の生態が見られます。ミニ水族館でも海水、汽水、淡水で区分けした展示で魚の生態を見物できます。ここは、板橋清掃工場の余熱を利用した施設で熱エネルギーを利用した施設です。ここに併設して、高島平温水プールや高島平ふれあい館(運動室、図書館など)もあります。

六義園の枝垂れ桜は、人気がある

千石駅の近くに六義園(りくぎえん)があります。ここは、幹線道路や山手線に囲まれた地域ですが都会の喧騒を忘れさせてくれる大名庭園です。回遊式築山泉水庭園で、園内の散策は憩いの場所となります。四季を通じて自然に触れることができる場所で、お茶屋さんなどもあり休憩に最適です。特に桜のシーズンでは、枝垂れ桜が美しく、夜間ライトアップされるので、多くの方が訪れるイベントになります。都会の中で紅葉も楽しめるので団体ツアーでの利用も多くあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、都営三田線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、都営三田線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、都営三田線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営三田線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営三田線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

都営三田線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.8 % → 2023年 13.4 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 % → 2023年 5.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 39.1 % → 2023年 33.9 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 28.0 % → 2023年 30.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都営三田線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、都営三田線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 都営三田線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、都営三田線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

都営三田線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『白金台駅』における平均単価 159万円/㎡(価格相場 10,616万円)、 最も低い沿線・駅は、『新高島平駅』における平均単価 32.7万円/㎡(価格相場 2,109万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神保町駅』における+32.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『目黒駅』における-6.4%です。

神保町駅』『新高島平駅』『西高島平駅』『高島平駅』『大手町駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

白山駅(109.0万円/㎡), 千石駅(107.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、都営三田線全体の直近3年間の平均価格である102.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、都営三田線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

日比谷駅(120.0万円/㎡), 大手町駅(123.0万円/㎡), 春日駅(118.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、都営三田線全体の直近3年間の平均価格である102.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、都営三田線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、都営三田線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

目黒駅(125.0万円/㎡), 芝公園駅(127.0万円/㎡), 御成門駅(126.0万円/㎡), 水道橋駅(125.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均125.8万円/㎡に達し、都営三田線全体の直近3年間の平均価格である102.8万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、都営三田線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

白金台駅(159.0万円/㎡), 白金高輪駅(144.0万円/㎡), 三田駅(136.0万円/㎡), 神保町駅(143.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均145.5万円/㎡に達し、都営三田線全体の直近3年間の平均価格である102.8万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は都営三田線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

都営三田線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
目黒駅5,816 万円125 万円/㎡1,284 件-6.4%
(2023)
白金台駅10,616 万円159 万円/㎡379 件-4.2%
(2023)
白金高輪駅6,946 万円144 万円/㎡1,523 件+13.0%
(2023)
三田駅5,560 万円136 万円/㎡726 件+1.5%
(2023)
芝公園駅4,388 万円127 万円/㎡430 件+15.5%
(2023)
御成門駅3,240 万円126 万円/㎡104 件+0.3%
(2023)
内幸町駅1,950 万円77.3 万円/㎡20 件-
日比谷駅11,717 万円120 万円/㎡6 件-
大手町駅3,500 万円123 万円/㎡52 件+16.6%
(2023)
神保町駅6,113 万円143 万円/㎡197 件+32.6%
(2023)
水道橋駅5,177 万円125 万円/㎡264 件-2.4%
(2023)
春日駅5,412 万円118 万円/㎡973 件+11.9%
(2023)
白山駅4,174 万円109 万円/㎡454 件+13.3%
(2023)
千石駅4,801 万円107 万円/㎡519 件+10.9%
(2023)
巣鴨駅3,808 万円105 万円/㎡540 件+7.3%
(2023)
西巣鴨駅3,216 万円85.7 万円/㎡952 件+7.4%
(2023)
新板橋駅2,931 万円88.9 万円/㎡457 件-6.1%
(2023)
板橋区役所前駅3,045 万円86.2 万円/㎡919 件-0.9%
(2023)
板橋本町駅2,577 万円82.9 万円/㎡1,005 件+1.1%
(2023)
本蓮沼駅2,599 万円67.3 万円/㎡595 件-3.2%
(2023)
志村坂上駅3,169 万円71.0 万円/㎡708 件+6.7%
(2023)
志村三丁目駅3,069 万円62.6 万円/㎡877 件-4.3%
(2023)
蓮根駅2,744 万円62.1 万円/㎡530 件+11.3%
(2023)
西台駅2,195 万円60.8 万円/㎡517 件+6.1%
(2023)
高島平駅2,330 万円56.3 万円/㎡397 件+18.6%
(2023)
新高島平駅2,109 万円32.7 万円/㎡181 件+32.4%
(2023)
西高島平駅2,153 万円60.0 万円/㎡172 件+27.3%
(2023)

都営三田線の過去の取引データを調べる

都営三田線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、都営三田線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営三田線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 14,781件中)

1. 東京都 港区 白金台
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩 6.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   91.4 万円/㎡

2. 東京都 板橋区 板橋
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 6.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.6 万円/㎡

3. 東京都 港区 白金台
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩 6.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

都営三田線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都営三田線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
都営大江戸線 清澄白河駅 (984) [沿線・駅]4,859 万101 万/㎡17.0 年6 分49 ㎡
都営 都営新宿線 (10,733) [沿線・駅]3,929 万93.1 万/㎡20.0 年6 分45 ㎡
都営三田線 巣鴨駅 (540) [沿線・駅]3,808 万105 万/㎡18.7 年5 分35 ㎡
都営浅草線 浅草橋駅 (598) [沿線・駅]3,869 万106 万/㎡17.0 年5 分38 ㎡

都営三田線の中古物件の価格相場

『都営三田線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、都営三田線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営三田線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営三田線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルーブル板橋泉町A・B
東京都 板橋区 泉町
本蓮沼駅
徒歩0分
6階建
213部屋
RC造 2019年
クレヴィスタ芝公園
東京都 港区 芝 2丁目
芝公園駅
徒歩0分
13階建
43部屋
RC造 2019年
向丘一丁目
東京都 文京区 向丘 1丁目
白山駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2019年
N−STAGE本蓮沼
東京都 板橋区 大原町
本蓮沼駅
徒歩0分
13階建
82部屋
RC造 2019年
芝2丁目
東京都 港区 芝 2丁目
芝公園駅
徒歩0分
12階建
81部屋
RC造 2019年
白金高輪
東京都 港区 白金 2丁目
白金高輪駅
徒歩0分
27階建
172部屋
RC造 2019年
巣鴨・壱番館
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目
巣鴨駅
徒歩0分
12階建
51部屋
RC造 2019年
クレヴィスタ志村三丁目
東京都 板橋区 坂下 1丁目
志村三丁目駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2019年
コンシェリア小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2019年
上大崎・賃貸
東京都 品川区 上大崎 1丁目
目黒駅
徒歩0分
13階建
45部屋
RC造 2019年
赤塚公園II
東京都 板橋区 赤塚 8丁目
西高島平駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2019年
白金1丁目
東京都 港区 白金 1丁目
白金高輪駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2019年
白金一丁目北
東京都 港区 白金 1丁目
白金高輪駅
徒歩0分
43階建
1200部屋
RC造 2019年
ヴァローレ新板橋
東京都 板橋区 板橋 4丁目
新板橋駅
徒歩0分
5階建
45部屋
RC造 2019年
千石2丁目
東京都 江東区 千石 2丁目
千石駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
目黒一丁目
東京都 目黒区 目黒 1丁目
目黒駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2019年
板橋三丁目
東京都 板橋区 板橋 3丁目
板橋区役所前駅
徒歩0分
18階建
153部屋
RC造 2019年
板橋本町
東京都 板橋区 稲荷台
板橋本町駅
徒歩0分
12階建
92部屋
RC造 2019年
高島平7丁目
東京都 板橋区 高島平 7丁目
高島平駅
徒歩0分
10階建
58部屋
RC造 2019年
千石二丁目
東京都 文京区 千石 2丁目
千石駅
徒歩0分
10階建
72部屋
RC造 2019年
板橋3丁目
東京都 板橋区 板橋 3丁目
板橋区役所前駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
クレヴィスタ本蓮沼
東京都 板橋区 蓮沼町
本蓮沼駅
徒歩0分
5階建
47部屋
RC造 2019年
ロイジェント志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目
志村坂上駅
徒歩0分
12階建
105部屋
RC造 2019年
キングハウス巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 4丁目
巣鴨駅
徒歩0分
4階建
27部屋
RC造 2018年
ヴァローレ志村坂上
東京都 板橋区 小豆沢 2丁目
志村坂上駅
徒歩0分
7階建
47部屋
RC造 2018年
北赤羽
東京都 板橋区 小豆沢 4丁目
志村坂上駅
徒歩0分
6階建
47部屋
RC造 2018年
クレイシア板橋
東京都 板橋区 板橋 4丁目
新板橋駅
徒歩0分
8階建
27部屋
RC造 2018年
芝一丁目
東京都 港区 芝 1丁目
三田駅
徒歩0分
11階建
51部屋
RC造 2018年
白金六丁目
東京都 港区 白金 6丁目
白金台駅
徒歩0分
21階建
97部屋
RC造 2018年
セジョリ西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目
西台駅
徒歩0分
10階建
131部屋
RC造 2018年
ガーラ高輪II
東京都 港区 高輪 1丁目
白金高輪駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2018年
パークナード三田
東京都 港区 三田 4丁目
三田駅
徒歩0分
5階建
15部屋
RC造 2018年
本郷6丁目
東京都 文京区 本郷 6丁目
春日駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2018年
芝3丁目
東京都 港区 芝 3丁目
芝公園駅
徒歩0分
12階建
39部屋
RC造 2018年
水道橋
東京都 文京区 水道 2丁目
水道橋駅
徒歩0分
6階建
56部屋
RC造 2018年
ラコント白山
東京都 文京区 白山 4丁目
白山駅
徒歩0分
10階建
25部屋
RC造 2018年
志村坂上
東京都 板橋区 前野町 4丁目
志村坂上駅
徒歩0分
7階建
46部屋
RC造 2018年
白山2丁目
東京都 文京区 白山 2丁目
白山駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2018年
目黒二丁目
東京都 目黒区 目黒 2丁目
目黒駅
徒歩0分
16階建
89部屋
RC造 2018年
板橋仲宿
東京都 板橋区 仲宿
板橋区役所前駅
徒歩0分
14階建
149部屋
RC造 2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

都営三田線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、都営三田線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

都営三田線 $kind_labe人口推移 都営三田線における人口推移・動向を調べることができます

都営三田線 将来推計人口

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