都営新宿線の 中古マンション 価格相場

都営新宿線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,929万円 (93.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +2.3%( +2.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は都営新宿線における10,733件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

都営新宿線の中古マンション相場
前年比
3,929 万円
+2.3
(+2.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.0
(平均値)
6.2
(平均値)
45.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「都営新宿線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、都営新宿線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営新宿線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 都営 都営新宿線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は99.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +2.3%( +2.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10,733件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

都営新宿線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、都営新宿線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(96.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(61.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、都営新宿線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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都営新宿線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

都営新宿線 中古マンションの価格相場動向

都営新宿線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、都営新宿線における10,733件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
都営新宿線 中古マンション価格相場 推移・動向 都営新宿線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

都営新宿線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 都営 都営新宿線における年別推移

東京都 都営 都営新宿線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.4
20.8
46.3
99.9
万円/㎡
+2.3%
406

2022
5.9
20.0
44.9
97.7
万円/㎡
+6.1%
721

2021
6.3
20.6
45.9
92.0
万円/㎡
+5.4%
763

2020
6.2
18.9
44.0
87.3
万円/㎡
+4.5%
764

2019
6.3
18.4
48.2
83.5
万円/㎡
-0.6%
711

2018
6.3
18.5
45.6
84.1
万円/㎡
+4.2%
702

2017
6.1
17.2
48.4
80.6
万円/㎡
+3.1%
656

2016
6.2
16.7
47.8
78.2
万円/㎡
+11.0%
681

2015
6.6
17.1
51.2
70.4
万円/㎡
+7.9%
652

2014
6.3
16.6
50.2
65.3
万円/㎡
+6.4%
555

2013
6.1
16.2
49.1
61.4
万円/㎡
+5.4%
610

2012
6.5
15.9
50.5
58.3
万円/㎡
-5.3%
505

2011
7.4
14.9
52.4
61.5
万円/㎡
-6.7%
470

2010
6.2
14.5
48.8
66.0
万円/㎡
+11.5%
557

2009
7.3
13.2
51.0
59.2
万円/㎡
-15.1%
459

2008
6.7
13.2
52.0
69.7
万円/㎡
+3.8%
432

2007
6.6
11.7
46.8
67.2
万円/㎡
+12.0%
495

2006
6.0
13.6
48.5
60.0
万円/㎡
-6.2%
413

2005
5.3
11.3
47.0
63.9
万円/㎡
- 181

東京都 都営における年別推移  
詳細を表示する

東京都 都営における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.9
20.7
41.6
112.5
万円/㎡
+4.2%
2,259

2022
5.8
20.3
41.8
108.0
万円/㎡
+5.3%
4,074

2021
6.0
19.0
42.9
102.6
万円/㎡
+3.1%
4,316

2020
6.0
18.2
42.5
99.5
万円/㎡
+4.2%
4,270

2019
6.0
17.7
43.9
95.5
万円/㎡
+2.2%
3,900

2018
6.0
17.6
42.7
93.4
万円/㎡
+3.0%
3,612

2017
5.8
17.1
43.8
90.7
万円/㎡
+3.4%
3,601

2016
5.8
16.4
43.8
87.7
万円/㎡
+7.0%
3,693

2015
5.8
17.2
44.2
82.0
万円/㎡
+9.6%
3,297

2014
6.0
16.8
45.2
74.8
万円/㎡
+8.2%
3,089

2013
5.8
16.3
45.5
69.2
万円/㎡
+3.9%
3,213

2012
5.8
15.7
46.0
66.6
万円/㎡
-4.2%
2,705

2011
6.0
13.8
47.0
69.5
万円/㎡
-10.9%
2,630

2010
5.5
12.4
45.0
78.0
万円/㎡
+9.2%
3,118

2009
6.6
12.0
46.9
71.4
万円/㎡
-4.6%
2,619

2008
6.0
12.6
47.6
74.8
万円/㎡
-2.4%
2,292

2007
6.1
11.9
41.6
76.7
万円/㎡
+7.0%
2,282

2006
5.2
12.1
42.9
71.7
万円/㎡
+6.3%
2,202

2005
5.5
13.6
43.1
67.5
万円/㎡
- 927

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都営新宿線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都営新宿線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営新宿線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2651件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都営新宿線 築年数に対する価格相場の傾向

都営新宿線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.47%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『都営新宿線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格121 万円/㎡100 %
築10年・残存価値106 万円/㎡88 %
築20年・残存価値93 万円/㎡76 %
築30年・残存価値81 万円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 都営新宿線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都営新宿線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

都営新宿線の周辺環境

都営新宿線は、京王本線しか乗り入れできない

都営新宿線は、新宿駅から本八幡駅を結ぶ路線です。京王新線と直通運転をしているので、京王線と線路幅が統一である必要があり、馬車軌道と呼ばれる軌道幅になっています。そのため、京王線以外での乗り入れができない規格(首都圏では、ほかに都営荒川線[路面電車]で採用しています。)となっています。各駅と急行の運転があり岩本町駅、瑞江駅、大島駅で追い抜き運転を行っています。

ファミリー層は本八幡駅方面に人気

新宿駅、神保町では、東京のオフィス街、商業施設と学生街、書店街を結ぶ路線で通勤・通学に便利な路線です。単身者は新宿駅方面、ファミリー層は本八幡駅方面に人気があります。

本八幡駅、市ヶ谷駅、森下駅、住吉駅は複数路線が利用できる駅で利便性が高い駅です。森下駅、住吉駅付近は、都心から少し離れていて、治安も比較的よい地域で閑静な住宅地域になっています。自然が多くあり、生活する上で落ち着ける環境で、住宅開発も盛んです。

小松川千本桜の桜は絶景スポット

船堀駅と大島駅は、急行停車駅で各駅停車しか停車しない駅より列車本数が多いことや、生活環境でスーパーなどの商業施設が多くあることで、人気の地域になっています。閑静な地域で、集合住宅も多くあり荒川沿いの自然が豊かな地域で公園も多くあります。小松川千本桜は、2キロ1,000本の桜は、絶景です。バーベキュー場お隣接されているので、3月から11月まで利用できます。電話予約が必要ですが、2,060円/区画で利用できてファミリーやグループでの利用に最適です。

子どもの施設が充実

篠崎駅には、篠崎ポニーランドがあります。利用料金は無料で、ポニーに接することができるスポットです。馬車はどなたでも利用できますが、ポニー乗車は小学生以下が対象です。休日は、混雑するスポットとなっています。隣接して、子ども未来館があります。子どものための図書館や実験・展示コーナー、屋上菜園があります。子どもの活動をサポートする施設で、勉強の一環として利用できます。子育てにも適した環境となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、都営新宿線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、都営新宿線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、都営新宿線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営新宿線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営新宿線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

都営新宿線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.8 % → 2023年 6.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 12.5 % → 2023年 10.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 28.2 % → 2023年 35.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 38.1 % → 2023年 31.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都営新宿線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、都営新宿線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 都営新宿線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、都営新宿線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

都営新宿線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『神保町駅』における平均単価 143万円/㎡(価格相場 6,113万円)、 最も低い沿線・駅は、『一之江駅』における平均単価 54.0万円/㎡(価格相場 3,506万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神保町駅』における+32.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『瑞江駅』における-22.6%です。

神保町駅』は、最も中古マンションが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

神保町駅』『新宿駅』『西大島駅』『曙橋駅』『九段下駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

新宿駅(105.0万円/㎡), 新宿三丁目駅(103.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、都営新宿線全体の直近3年間の平均価格である96.5万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、都営新宿線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

曙橋駅(114.0万円/㎡), 浜町駅(114.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、都営新宿線全体の直近3年間の平均価格である96.5万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、都営新宿線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、都営新宿線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

岩本町駅(124.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均124.0万円/㎡に達し、都営新宿線全体の直近3年間の平均価格である96.5万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、都営新宿線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

市ケ谷駅(130.0万円/㎡), 九段下駅(132.0万円/㎡), 神保町駅(143.0万円/㎡), 小川町駅(129.0万円/㎡), 馬喰横山駅(126.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均132.0万円/㎡に達し、都営新宿線全体の直近3年間の平均価格である96.5万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は都営新宿線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

都営新宿線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新宿駅2,982 万円105 万円/㎡490 件+22.2%
(2023)
新宿三丁目駅2,956 万円103 万円/㎡299 件+6.6%
(2023)
曙橋駅4,504 万円114 万円/㎡602 件+12.4%
(2023)
市ケ谷駅7,245 万円130 万円/㎡507 件+0.3%
(2023)
九段下駅6,128 万円132 万円/㎡232 件+10.0%
(2023)
神保町駅6,113 万円143 万円/㎡197 件+32.6%
(2023)
小川町駅3,685 万円129 万円/㎡204 件+8.9%
(2023)
岩本町駅3,479 万円124 万円/㎡432 件-5.7%
(2023)
馬喰横山駅5,329 万円126 万円/㎡233 件-5.5%
(2023)
浜町駅4,309 万円114 万円/㎡652 件+1.5%
(2023)
森下駅3,462 万円99.2 万円/㎡768 件-1.2%
(2023)
菊川駅3,426 万円95.4 万円/㎡960 件+0.5%
(2023)
住吉駅4,197 万円92.9 万円/㎡825 件+7.2%
(2023)
西大島駅3,825 万円84.2 万円/㎡718 件+19.5%
(2023)
大島駅3,112 万円74.1 万円/㎡1,023 件-6.7%
(2023)
東大島駅3,480 万円63.7 万円/㎡1,018 件+0.0%
(2023)
船堀駅3,802 万円60.4 万円/㎡574 件+4.8%
(2023)
一之江駅3,506 万円54.0 万円/㎡378 件+5.2%
(2023)
瑞江駅3,776 万円59.8 万円/㎡373 件-22.6%
(2023)
篠崎駅3,777 万円58.6 万円/㎡248 件+8.3%
(2023)

都営新宿線の過去の取引データを調べる

都営新宿線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、都営新宿線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営新宿線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,733件中)

1. 東京都 中央区 日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 徒歩 5.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   77.5 万円/㎡

2. 東京都 中央区 日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 徒歩 5.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   85.0 万円/㎡

3. 東京都 千代田区 東神田
都営新宿線 岩本町駅 徒歩 5.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   130 万円/㎡

4. 東京都 新宿区 新宿
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   85.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

都営新宿線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都営新宿線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
都営 都営三田線 (14,781) [沿線・駅]4,122 万98.6 万/㎡20.7 年6 分41 ㎡
都営三田線 西巣鴨駅 (952) [沿線・駅]3,216 万85.7 万/㎡20.9 年5 分38 ㎡
都営大江戸線 清澄白河駅 (984) [沿線・駅]4,859 万101 万/㎡17.0 年6 分49 ㎡
都営新宿線 西大島駅 (718) [沿線・駅]3,825 万84.2 万/㎡18.6 年7 分48 ㎡

都営新宿線の中古物件の価格相場

『都営新宿線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、都営新宿線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営新宿線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営新宿線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーベル住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目
住吉駅
徒歩0分
13階建
70部屋
RC造 2019年
マストライフ神田錦町
東京都 千代田区 神田錦町 2丁目
小川町駅
徒歩0分
13階建
81部屋
RC造 2019年
新宿5丁目
東京都 新宿区 新宿 5丁目
新宿三丁目駅
徒歩0分
11階建
65部屋
RC造 2019年
ガーラ大島
東京都 江東区 大島 8丁目
大島駅
徒歩0分
8階建
100部屋
RC造 2019年
住吉
東京都 江東区 千石 2丁目
住吉駅
徒歩0分
8階建
32部屋
RC造 2019年
市ケ谷仲之町
東京都 新宿区 市谷仲之町
曙橋駅
徒歩0分
12階建
56部屋
RC造 2019年
大島3丁目
東京都 江東区 大島 3丁目
大島駅
徒歩0分
14階建
30部屋
RC造 2019年
日本橋浜町II
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目
浜町駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2019年
篠崎II
東京都 江戸川区 鹿骨 2丁目
篠崎駅
徒歩0分
5階建
26部屋
RC造 2019年
クレイシア東神田
東京都 千代田区 東神田 2丁目
岩本町駅
徒歩0分
12階建
66部屋
RC造 2019年
菊川駅前
東京都 墨田区 菊川 2丁目
菊川駅
徒歩0分
12階建
25部屋
RC造 2019年
菊川
東京都 墨田区 江東橋 5丁目
菊川駅
徒歩0分
7階建
53部屋
RC造 2019年
クレイシア扇橋
東京都 江東区 扇橋 1丁目
住吉駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
住吉II
東京都 江東区 扇橋 2丁目
住吉駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2019年
大島二丁目
東京都 江東区 大島 2丁目
大島駅
徒歩0分
15階建
70部屋
RC造 2019年
大島8丁目
東京都 江東区 大島 8丁目
大島駅
徒歩0分
6階建
42部屋
RC造 2019年
海辺33番壱番館
東京都 江東区 海辺
住吉駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2019年
海辺33番弐番館
東京都 江東区 海辺
住吉駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2019年
ライオンズマンション菊川
東京都 墨田区 立川 4丁目
菊川駅
徒歩0分
7階建
71部屋
RC造 2018年
ルーブル住吉弐番館
東京都 江東区 北砂 1丁目
住吉駅
徒歩0分
12階建
86部屋
RC造 2018年
スペーシア住吉
東京都 江東区 猿江 1丁目
住吉駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2018年
リーがランド市ケ谷薬王寺
東京都 新宿区 市谷薬王寺町
曙橋駅
徒歩0分
4階建
33部屋
RC造 2018年
リーガランド市ケ谷薬王寺
東京都 新宿区 市谷薬王寺町
曙橋駅
徒歩0分
4階建
33部屋
RC造 2018年
新宿国際マンション建替
東京都 新宿区 新宿 3丁目
新宿駅
徒歩0分
8階建
70部屋
RC造 2018年
エルシノアマンション住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目
住吉駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2018年
アーデル船堀
東京都 江戸川区 松江 3丁目
船堀駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2018年
EXC篠崎
東京都 江戸川区 篠崎町 7丁目
篠崎駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2018年
ヴァローレ住吉
東京都 江東区 千田
住吉駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2018年
千代田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目
岩本町駅
徒歩0分
15階建
53部屋
RC造 2018年
墨田立川
東京都 墨田区 立川 4丁目
菊川駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2018年
ライオンズマンション一之江
東京都 江戸川区 西瑞江 5丁目
一之江駅
徒歩0分
4階建
50部屋
RC造 2017年
EX船堀III
東京都 江戸川区 船堀 4丁目
船堀駅
徒歩0分
8階建
55部屋
RC造 2017年
新宿五丁目
東京都 新宿区 新宿 5丁目
新宿三丁目駅
徒歩0分
16階建
52部屋
RC造 2017年
錦糸町
東京都 江東区 毛利 2丁目
住吉駅
徒歩0分
9階建
40部屋
RC造 2017年
アルファグランデ篠崎II
東京都 江戸川区 篠崎町 7丁目
篠崎駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2017年
クリオ大島
東京都 江東区 北砂 6丁目
大島駅
徒歩0分
14階建
45部屋
RC造 2017年
浜町公園
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目
浜町駅
徒歩0分
12階建
45部屋
RC造 2017年
メゾンカルム市ケ谷建替
東京都 新宿区 市谷仲之町
曙橋駅
徒歩0分
6階建
59部屋
RC造 2017年
リーフ千石
東京都 江東区 千石 2丁目
住吉駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2017年
クリオ市ケ谷
東京都 新宿区 払方町
市ケ谷駅
徒歩0分
9階建
32部屋
RC造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

都営新宿線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、都営新宿線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

都営新宿線 $kind_labe人口推移 都営新宿線における人口推移・動向を調べることができます

都営新宿線 将来推計人口

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