JR総武線の 中古マンション 価格相場

2023年におけるJR総武線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は96.5万円/㎡万円/㎡ (坪単価 319.1万円/坪万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて +2.9％( +2.8万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場はJR総武線における2,783件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
JR総武線の中古マンション相場
前年比
4,845 万円
+2.9 ％
(+2.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.9 年
(平均値)
7.6 分
(平均値)
50.6 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR総武線 中古マンションの価格相場動向

JR総武線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、JR総武線における25,660件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

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JR総武線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR総武線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR総武線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 JR JR総武線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		7.7
分 		23.5
年 		50.5
㎡ 		96.5
万円/㎡ 		+2.9%
2,783
件
2022
年 		7.9
分 		22.1
年 		50.9
㎡ 		93.8
万円/㎡ 		+6.1%
3,076
件
2021
年 		7.9
分 		21.3
年 		50.4
㎡ 		88.4
万円/㎡ 		-6.4%
3,036
件
2020
年 		7.9
分 		19.7
年 		43.1
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		+4.3%
1,430
件
2019
年 		8.0
分 		18.8
年 		42.3
㎡ 		90.5
万円/㎡ 		+4.7%
1,296
件
2018
年 		8.0
分 		18.7
年 		42.8
㎡ 		86.5
万円/㎡ 		+5.0%
1,264
件
2017
年 		8.1
分 		19.6
年 		43.6
㎡ 		82.4
万円/㎡ 		+7.2%
1,208
件
2016
年 		8.3
分 		19.2
年 		44.7
㎡ 		76.8
万円/㎡ 		+2.1%
1,227
件
2015
年 		8.4
分 		17.7
年 		44.7
㎡ 		75.2
万円/㎡ 		+9.6%
1,246
件
2014
年 		8.2
分 		18.1
年 		44.8
㎡ 		68.6
万円/㎡ 		+4.2%
1,138
件
2013
年 		8.0
分 		17.0
年 		44.8
㎡ 		65.8
万円/㎡ 		+6.4%
1,203
件
2012
年 		8.1
分 		16.5
年 		46.1
㎡ 		61.9
万円/㎡ 		-4.8%
1,065
件
2011
年 		9.0
分 		15.1
年 		44.7
㎡ 		65.0
万円/㎡ 		+1.3%
959
件
2010
年 		8.5
分 		14.4
年 		43.1
㎡ 		64.1
万円/㎡ 		+3.7%
1,021
件
2009
年 		9.0
分 		13.5
年 		45.4
㎡ 		61.8
万円/㎡ 		-8.0%
855
件
2008
年 		9.0
分 		13.9
年 		45.2
㎡ 		67.3
万円/㎡ 		-9.1%
832
件
2007
年 		8.2
分 		11.2
年 		40.5
㎡ 		74.0
万円/㎡ 		+12.7%
944
件
2006
年 		7.4
分 		13.8
年 		40.7
㎡ 		65.6
万円/㎡ 		-4.3%
715
件
2005
年 		8.0
分 		12.3
年 		40.7
㎡ 		68.6
万円/㎡ 		- 362
件

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		8.0
分 		22.9
年 		54.3
㎡ 		93.5
万円/㎡ 		+5.6%
9,136
件
2022
年 		8.1
分 		22.1
年 		52.9
㎡ 		88.5
万円/㎡ 		+7.5%
9,930
件
2021
年 		8.1
分 		21.0
年 		53.7
㎡ 		82.3
万円/㎡ 		-3.0%
10,048
件
2020
年 		8.4
分 		20.2
年 		47.0
㎡ 		84.9
万円/㎡ 		+3.1%
4,667
件
2019
年 		8.3
分 		19.5
年 		46.7
㎡ 		82.4
万円/㎡ 		+3.7%
4,281
件
2018
年 		8.5
分 		19.3
年 		46.5
㎡ 		79.4
万円/㎡ 		+4.6%
4,148
件
2017
年 		8.7
分 		19.1
年 		46.4
㎡ 		75.9
万円/㎡ 		+3.0%
3,904
件
2016
年 		8.5
分 		18.6
年 		47.1
㎡ 		73.8
万円/㎡ 		+5.7%
4,028
件
2015
年 		8.8
分 		18.0
年 		48.2
㎡ 		69.8
万円/㎡ 		+9.1%
3,976
件
2014
年 		8.6
分 		17.6
年 		47.9
㎡ 		64.0
万円/㎡ 		+8.0%
3,807
件
2013
年 		8.6
分 		17.1
年 		48.1
㎡ 		59.2
万円/㎡ 		+3.2%
3,985
件
2012
年 		8.6
分 		16.1
年 		49.9
㎡ 		57.4
万円/㎡ 		-2.7%
3,443
件
2011
年 		9.3
分 		15.1
年 		48.5
㎡ 		59.0
万円/㎡ 		-5.9%
3,315
件
2010
年 		9.3
分 		13.1
年 		49.7
㎡ 		62.7
万円/㎡ 		+3.0%
3,815
件
2009
年 		9.2
分 		12.9
年 		50.5
㎡ 		60.9
万円/㎡ 		-2.5%
3,315
件
2008
年 		9.4
分 		13.7
年 		48.5
㎡ 		62.5
万円/㎡ 		-7.0%
2,895
件
2007
年 		9.0
分 		12.2
年 		44.2
㎡ 		67.1
万円/㎡ 		+2.8%
2,896
件
2006
年 		7.6
分 		13.4
年 		43.6
㎡ 		65.3
万円/㎡ 		-0.2%
1,983
件
2005
年 		7.8
分 		12.5
年 		42.4
㎡ 		65.5
万円/㎡ 		- 1,092
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR総武線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR総武線 中古マンション価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR総武線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/06から2023/12までの期間に取引された「4989件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR総武線 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格136 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値114 万円/㎡84 %
築２０年・残存価値96 万円/㎡71 %
築３０年・残存価値82 万円/㎡60 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR総武線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR総武線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR総武線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 28.1 ％ → 2023年 28.7 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 16.2 ％ → 2023年 18.8 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 29.1 ％ → 2023年 31.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR総武線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
三鷹駅4,963 万円80.3 万円/㎡2,089 件+9.1%
(2023)
吉祥寺駅5,316 万円84.3 万円/㎡1,049 件-4.1%
(2023)
西荻窪駅4,112 万円85.0 万円/㎡1,182 件-8.4%
(2023)
荻窪駅4,312 万円89.1 万円/㎡1,649 件+4.6%
(2023)
阿佐ケ谷駅3,777 万円90.6 万円/㎡425 件+2.1%
(2023)
高円寺駅3,242 万円91.2 万円/㎡1,001 件-1.7%
(2023)
中野駅5,155 万円99.6 万円/㎡1,109 件+12.7%
(2023)
東中野駅5,115 万円102 万円/㎡804 件+5.7%
(2023)
大久保駅4,044 万円102 万円/㎡936 件+13.9%
(2023)
新宿駅3,585 万円104 万円/㎡592 件+15.3%
(2023)
代々木駅5,404 万円121 万円/㎡438 件+6.0%
(2023)
千駄ケ谷駅6,581 万円121 万円/㎡160 件-5.4%
(2023)
信濃町駅8,116 万円129 万円/㎡183 件+14.1%
(2023)
四ツ谷駅9,756 万円149 万円/㎡241 件-6.3%
(2023)
市ケ谷駅7,544 万円132 万円/㎡647 件+4.0%
(2023)
飯田橋駅7,614 万円136 万円/㎡893 件-6.3%
(2023)
水道橋駅6,625 万円131 万円/㎡319 件-3.8%
(2023)
御茶ノ水駅5,072 万円122 万円/㎡400 件-4.0%
(2023)
秋葉原駅6,015 万円123 万円/㎡441 件-3.0%
(2023)
浅草橋駅4,397 万円103 万円/㎡726 件+4.6%
(2023)
両国駅3,624 万円92.5 万円/㎡2,121 件-0.2%
(2023)
錦糸町駅4,224 万円91.2 万円/㎡1,934 件-1.2%
(2023)
亀戸駅3,656 万円85.8 万円/㎡2,124 件+2.7%
(2023)
平井駅4,266 万円62.0 万円/㎡770 件+5.9%
(2023)
新小岩駅3,265 万円57.7 万円/㎡1,816 件+10.5%
(2023)
小岩駅3,603 万円58.8 万円/㎡962 件+1.1%
(2023)

JR総武線の過去の取引データを調べる

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 25,660件中)
1. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   68.9 万円/㎡

2. 東京都 文京区 本郷
（JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩 7.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   6,500万円    単価   130 万円/㎡

3. 東京都 墨田区 太平
（JR総武線 錦糸町駅 徒歩 7.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

4. 東京都 江東区 亀戸
（JR総武線 亀戸駅 徒歩 7.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   30.0 万円/㎡

5. 東京都 江東区 亀戸
（JR総武線 亀戸駅 徒歩 7.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/㎡

6. 東京都 新宿区 払方町
（JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 7.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   4,500万円    単価   90.0 万円/㎡

7. 東京都 文京区 本郷
（JR中央線 水道橋駅 徒歩 7.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   6,600万円    単価   132 万円/㎡

8. 東京都 渋谷区 代々木
（JR中央線 新宿駅 徒歩 7.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   6,900万円    単価   125 万円/㎡

9. 東京都 中野区 中野
（JR中央線 中野駅 徒歩 7.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   6,000万円    単価   120 万円/㎡

10. 東京都 墨田区 両国
（JR総武線 両国駅 徒歩 7.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   52.0 万円/㎡

11. 東京都 台東区 浅草橋
（JR京浜東北線 秋葉原駅 徒歩 7.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   3,700万円    単価   82.2 万円/㎡

12. 東京都 墨田区 江東橋
（JR総武線 錦糸町駅 徒歩 7.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   2,800万円    単価   56.0 万円/㎡

13. 東京都 江戸川区 南小岩
（JR総武線 小岩駅 徒歩 7.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   2,800万円    単価   56.0 万円/㎡

14. 東京都 中野区 東中野
（JR中央線 東中野駅 徒歩 7.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   3,900万円    単価   70.9 万円/㎡

15. 東京都 中央区 日本橋兜町
（JR上野東京ライン 東京駅 徒歩 7.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   5,900万円    単価   107 万円/㎡

16. 東京都 新宿区 新小川町
（JR中央線 飯田橋駅 徒歩 7.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   8,500万円    単価   155 万円/㎡

17. 東京都 文京区 湯島
（JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩 7.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   6,900万円    単価   125 万円/㎡

18. 東京都 墨田区 石原
（JR総武線 両国駅 徒歩 7.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   2,500万円    単価   50.0 万円/㎡

19. 東京都 江戸川区 平井
（JR総武線 平井駅 徒歩 7.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   42.2 万円/㎡

20. 東京都 三鷹市 上連雀
（JR中央線 三鷹駅 徒歩 7.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   4,000万円    単価   72.7 万円/㎡

21. 東京都 台東区 浅草橋
（JR総武線 浅草橋駅 徒歩 7.0分）
・築：20.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   4,400万円    単価   97.8 万円/㎡

22. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   2,700万円    単価   54.0 万円/㎡

23. 東京都 中野区 中野
（JR中央線 中野駅 徒歩 7.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   3,700万円    単価   67.3 万円/㎡

24. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 7.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   4,200万円    単価   76.4 万円/㎡

25. 東京都 江東区 亀戸
（JR総武線 亀戸駅 徒歩 7.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   160万円    単価   3.6 万円/㎡

26. 東京都 新宿区 新小川町
（JR中央線 飯田橋駅 徒歩 7.0分）
・築：21.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

27. 東京都 墨田区 江東橋
（JR総武線 錦糸町駅 徒歩 7.0分）
・築：21.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   3,300万円    単価   60.0 万円/㎡

28. 東京都 葛飾区 新小岩
（JR総武線 新小岩駅 徒歩 7.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：1LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,800万円    単価   69.1 万円/㎡

29. 東京都 三鷹市 上連雀
（JR中央線 三鷹駅 徒歩 7.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   4,900万円    単価   89.1 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR総武線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR総武線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (84,665) [沿線・駅] 5,157 万93.9 万/㎡23.0 年7 分54 ㎡
JR山手線 高田馬場駅 (1,176) [沿線・駅] 4,312 万96.8 万/㎡25.5 年7 分43 ㎡
JR山手線 駒込駅 (1,103) [沿線・駅] 4,588 万99.2 万/㎡21.0 年6 分45 ㎡
JR総武線 錦糸町駅 (1,934) [沿線・駅] 4,224 万91.2 万/㎡20.3 年7 分46 ㎡

JR総武線の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ錦糸町IX
東京都 墨田区 緑 3丁目 		錦糸町駅
徒歩0分 		12階建
65部屋 		RC造 2019年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目 		御茶ノ水駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目 		秋葉原駅
徒歩0分 		12階建
40部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目 		飯田橋駅
徒歩0分 		9階建
20部屋 		RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		7階建
25部屋 		RC造 2019年
三鷹駅前南口西側中央
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		26階建
250部屋 		SRC造 2019年
ロイジェント東神田・賃貸
東京都 千代田区 東神田 1丁目 		馬喰町駅
徒歩0分 		13階建
130部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 文京区 水道 2丁目 		飯田橋駅
徒歩0分 		8階建
40部屋 		RC造 2019年
高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目 		高円寺駅
徒歩0分 		10階建
40部屋 		RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		3階建
30部屋 		RC造 2019年
コージ—コート武蔵境
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		6階建
30部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 新宿区 新小川町 		飯田橋駅
徒歩0分 		10階建
100部屋 		RC造 2019年
浅草橋III
東京都 台東区 柳橋 1丁目 		浅草橋駅
徒歩0分 		10階建
41部屋 		RC造 2019年
両国III
東京都 墨田区 亀沢 3丁目 		両国駅
徒歩0分 		7階建
43部屋 		RC造 2019年
ガーラ平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目 		平井駅
徒歩0分 		15階建
41部屋 		RC造 2019年
クレイシア秋葉原II
東京都 台東区 浅草橋 5丁目 		浅草橋駅
徒歩0分 		13階建
44部屋 		RC造 2019年
大平三丁目
東京都 墨田区 太平 3丁目 		錦糸町駅
徒歩0分 		14階建
30部屋 		RC造 2019年
ヴァローレ新小岩
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目 		新小岩駅
徒歩0分 		9階建
59部屋 		RC造 2019年
エルスタンザ西荻窪DEUX
東京都 杉並区 西荻北 4丁目 		西荻窪駅
徒歩0分 		5階建
31部屋 		RC造 2019年
アルファコート亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目 		亀戸駅
徒歩0分 		6階建
20部屋 		RC造 2019年
東中野2丁目
東京都 中野区 東中野 2丁目 		東中野駅
徒歩0分 		14階建
40部屋 		RC造 2019年
武蔵境
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		5階建
28部屋 		RC造 2019年
新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目 		新小岩駅
徒歩0分 		9階建
100部屋 		RC造 2019年
OZ10錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 1丁目 		錦糸町駅
徒歩0分 		13階建
26部屋 		RC造 2019年
エステムプラザ両国
東京都 墨田区 緑 1丁目 		両国駅
徒歩0分 		11階建
90部屋 		RC造 2019年
亀戸1丁目
東京都 江東区 亀戸 1丁目 		亀戸駅
徒歩0分 		8階建
33部屋 		RC造 2019年
ガーラ亀戸
東京都 江東区 亀戸 7丁目 		亀戸駅
徒歩0分 		14階建
80部屋 		RC造 2019年
浅草橋II
東京都 台東区 柳橋 2丁目 		浅草橋駅
徒歩0分 		14階建
87部屋 		RC造 2019年
小岩駅前2
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目 		小岩駅
徒歩0分 		13階建
100部屋 		RC造 2019年
武蔵野中町
東京都 武蔵野市 中町 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		7階建
333部屋 		RC造 2019年
下連雀7丁目
東京都 三鷹市 下連雀 7丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		8階建
130部屋 		RC造 2019年
神田練塀町再開発
東京都 千代田区 神田練塀町 		秋葉原駅
徒歩0分 		21階建
35部屋 		SRC造 2019年
新宿若葉
東京都 新宿区 若葉 3丁目 		信濃町駅
徒歩0分 		5階建
41部屋 		RC造 2019年
コーシャハイム中野建替
東京都 中野区 中野 2丁目 		中野駅
徒歩0分 		14階建
203部屋 		RC造 2019年
OZIO亀戸・賃貸
東京都 江東区 亀戸 6丁目 		亀戸駅
徒歩0分 		14階建
31部屋 		RC造 2019年
Qzio亀戸
東京都 江東区 亀戸 6丁目 		亀戸駅
徒歩0分 		14階建
31部屋 		RC造 2019年
新宿百人町
東京都 新宿区 百人町 2丁目 		大久保駅
徒歩0分 		7階建
79部屋 		RC造 2019年
御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 1丁目 		秋葉原駅
徒歩0分 		19階建
157部屋 		RC造 2019年
エルシード小岩
東京都 江戸川区 西小岩 5丁目 		小岩駅
徒歩0分 		7階建
70部屋 		RC造 2019年
ライオンズマンション浅草橋
東京都 台東区 鳥越 1丁目 		浅草橋駅
徒歩0分 		14階建
35部屋 		RC造 2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR総武線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR総武線 $kind_labe人口推移 JR総武線における人口推移・動向を調べることができます

JR総武線 将来推計人口

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