JR総武線 中古マンション価格相場
・平均築年数 19.2 年
・平均駅距離 7.9 分
・平均専有面積 42.8 ㎡ (12.9 坪)
2020 年の東京都 JR JR総武線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は93.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.0 万円増(+3.4 %)と小幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 28.2 % → 2020年 31.2 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 25.9 % → 2020年 30.2 %)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 9.0 % → 2020年 11.0 %)
JR総武線 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
三鷹駅 | 4,152 万円 | 72.4 万円/㎡ | 1,177 件 |
吉祥寺駅 | 4,637 万円 | 83.3 万円/㎡ | 509 件 |
西荻窪駅 | 3,455 万円 | 79.9 万円/㎡ | 757 件 |
荻窪駅 | 3,147 万円 | 85.3 万円/㎡ | 1,076 件 |
阿佐ケ谷駅 | 3,566 万円 | 87.3 万円/㎡ | 270 件 |
高円寺駅 | 2,585 万円 | 90.2 万円/㎡ | 698 件 |
中野駅 | 3,986 万円 | 90.5 万円/㎡ | 691 件 |
東中野駅 | 4,074 万円 | 99.4 万円/㎡ | 465 件 |
大久保駅 | 3,136 万円 | 97.7 万円/㎡ | 640 件 |
新宿駅 | 2,816 万円 | 102 万円/㎡ | 410 件 |
代々木駅 | 4,573 万円 | 110 万円/㎡ | 285 件 |
千駄ケ谷駅 | 6,556 万円 | 155 万円/㎡ | 104 件 |
信濃町駅 | 5,189 万円 | 112 万円/㎡ | 114 件 |
四ツ谷駅 | 8,719 万円 | 145 万円/㎡ | 138 件 |
市ケ谷駅 | 7,086 万円 | 122 万円/㎡ | 404 件 |
飯田橋駅 | 5,186 万円 | 109 万円/㎡ | 628 件 |
水道橋駅 | 4,321 万円 | 107 万円/㎡ | 220 件 |
御茶ノ水駅 | 2,834 万円 | 101 万円/㎡ | 266 件 |
秋葉原駅 | 4,579 万円 | 108 万円/㎡ | 273 件 |
浅草橋駅 | 3,138 万円 | 94.1 万円/㎡ | 440 件 |
両国駅 | 2,948 万円 | 89.9 万円/㎡ | 1,386 件 |
錦糸町駅 | 3,187 万円 | 88.7 万円/㎡ | 1,217 件 |
亀戸駅 | 2,669 万円 | 77.8 万円/㎡ | 1,285 件 |
平井駅 | 3,477 万円 | 54.6 万円/㎡ | 456 件 |
新小岩駅 | 2,774 万円 | 50.4 万円/㎡ | 1,204 件 |
小岩駅 | 2,806 万円 | 56.3 万円/㎡ | 654 件 |
JR総武線 沿線相場・調査レポート
2021 | 2020年 1 - 9月 811 件の取引 | 2019年 1 - 12月 1,293 件の取引 | 2018年 1 - 12月 1,264 件の取引 | 2017年 1 - 12月 1,208 件の取引 | 2016年 1 - 12月 1,227 件の取引 | |||||||||||||||
- | 3Q 192 | 2Q 232 | 1Q 387 | 4Q 301 | 3Q 327 | 2Q 320 | 1Q 345 | 4Q 309 | 3Q 298 | 2Q 302 | 1Q 355 | 4Q 320 | 3Q 298 | 2Q 290 | 1Q 300 | 4Q 304 | 3Q 308 | 2Q 309 | 1Q 306 |