都営大江戸線の 中古マンション 価格相場

都営大江戸線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,919万円 (112万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.8%( +4.3万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は都営大江戸線における24,633件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

都営大江戸線の中古マンション相場
前年比
4,919 万円
+3.8
(+4.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
19.6
(平均値)
5.4
(平均値)
42.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「都営大江戸線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、都営大江戸線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営大江戸線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 都営 都営大江戸線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は120万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +3.8%( +4.3万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、24,633件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

都営大江戸線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、都営大江戸線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(115.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(73.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、都営大江戸線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

都営大江戸線の直近3年間の平均中古マンション価格は115.8万円/㎡と評価され、都営全体の平均107.7万円/㎡に比べてわずかに高い水準(7.5%)を示しています。この僅かな価格差は、都営大江戸線が都営内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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都営大江戸線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

都営大江戸線 中古マンションの価格相場動向

都営大江戸線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、都営大江戸線における24,633件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
都営大江戸線 中古マンション価格相場 推移・動向 都営大江戸線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

都営大江戸線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 都営 都営大江戸線における年別推移

東京都 都営 都営大江戸線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.5
20.7
41.6
120.3
万円/㎡
+3.8%
953

2022
5.4
20.5
41.4
115.9
万円/㎡
+4.2%
1,670

2021
5.4
18.4
43.7
111.3
万円/㎡
+2.7%
1,808

2020
5.6
17.4
43.5
108.3
万円/㎡
+6.7%
1,808

2019
5.7
17.9
44.5
101.5
万円/㎡
+1.4%
1,684

2018
5.5
17.1
42.7
100.1
万円/㎡
+3.4%
1,540

2017
5.5
16.6
44.1
96.8
万円/㎡
+4.9%
1,594

2016
5.4
15.8
44.1
92.3
万円/㎡
+4.0%
1,586

2015
5.3
17.4
43.3
88.8
万円/㎡
+10.2%
1,373

2014
5.5
17.0
44.7
80.6
万円/㎡
+10.3%
1,273

2013
5.2
16.7
44.7
73.0
万円/㎡
+5.9%
1,377

2012
5.3
16.9
44.2
69.0
万円/㎡
-5.9%
1,079

2011
5.4
13.8
47.0
73.3
万円/㎡
-12.1%
1,134

2010
4.9
12.1
43.2
83.3
万円/㎡
+11.4%
1,448

2009
6.4
11.1
47.4
74.8
万円/㎡
-3.2%
1,203

2008
5.5
12.3
50.0
77.3
万円/㎡
+0.8%
983

2007
5.4
13.2
41.0
76.6
万円/㎡
-0.8%
888

2006
5.2
12.8
38.4
77.2
万円/㎡
+4.2%
833

2005
5.1
13.7
39.5
74.1
万円/㎡
- 399

東京都 都営における年別推移  
詳細を表示する

東京都 都営における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.9
20.7
41.6
112.5
万円/㎡
+4.2%
2,259

2022
5.8
20.3
41.8
108.0
万円/㎡
+5.3%
4,074

2021
6.0
19.0
42.9
102.6
万円/㎡
+3.1%
4,316

2020
6.0
18.2
42.5
99.5
万円/㎡
+4.2%
4,270

2019
6.0
17.7
43.9
95.5
万円/㎡
+2.2%
3,900

2018
6.0
17.6
42.7
93.4
万円/㎡
+3.0%
3,612

2017
5.8
17.1
43.8
90.7
万円/㎡
+3.4%
3,601

2016
5.8
16.4
43.8
87.7
万円/㎡
+7.0%
3,693

2015
5.8
17.2
44.2
82.0
万円/㎡
+9.6%
3,297

2014
6.0
16.8
45.2
74.8
万円/㎡
+8.2%
3,089

2013
5.8
16.3
45.5
69.2
万円/㎡
+3.9%
3,213

2012
5.8
15.7
46.0
66.6
万円/㎡
-4.2%
2,705

2011
6.0
13.8
47.0
69.5
万円/㎡
-10.9%
2,630

2010
5.5
12.4
45.0
78.0
万円/㎡
+9.2%
3,118

2009
6.6
12.0
46.9
71.4
万円/㎡
-4.6%
2,619

2008
6.0
12.6
47.6
74.8
万円/㎡
-2.4%
2,292

2007
6.1
11.9
41.6
76.7
万円/㎡
+7.0%
2,282

2006
5.2
12.1
42.9
71.7
万円/㎡
+6.3%
2,202

2005
5.5
13.6
43.1
67.5
万円/㎡
- 927

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都営大江戸線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都営大江戸線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営大江戸線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/09までの期間に取引された「4979件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都営大江戸線 築年数に対する価格相場の傾向

都営大江戸線の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-9.90%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『都営大江戸線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格139 万円/㎡100 %
築10年・残存価値126 万円/㎡90 %
築20年・残存価値112 万円/㎡80 %
築30年・残存価値98 万円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 都営大江戸線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都営大江戸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

都営大江戸線の周辺環境

都営大江戸線は、リニア技術を採用してコンパクト

都営大江戸は、光が丘駅と都庁前を結ぶ路線で、光が丘駅と都庁前の放射状路線と都庁前を起点とする環状路線という2形態の「6の文字」のような路線になります。全線乗車すると、都庁前駅に2回停車します。大江戸線は、リニアインダクションモーター推進方式というリニアモーターカーの技術が採用されています。大江戸線は、東京の中心部を通ることで建設費用削減のため、構内(地下鉄の線路)がコンパクトにする必要があり、リニア技術の採用で他の地下鉄より小型の車両となっています。初めて利用すると、圧迫感を感じることがあるかもしれません。環状線内は、内回り・外回りという言い方で区別されます。

都内の交通事情が向上

都営大江戸は、山手線に比べて東西に長い経路を走ります。いままで不便とされていた地域に敷設されて山手線内の交通事情は徒歩圏で駅にアクセスできることで、利便性が格段に向上したとされています。

都内を環状運転する路線で、東京メトロ、都営地下鉄と多くの駅で接続しますが、唯一千代田線への乗り換え駅がありません。放射状の地域はベットタウンとして、環状地域は、オフィスや商業施設が多い地域となっています。

2020年東京オリンピックに向けて、国立競技場への最寄り駅もあり、駅周辺は開発が進むことになります。

麻布十番駅は、散策するのに楽しい街

麻布十番駅は、六本木駅、広尾駅、三田駅の中間にあり陸の孤島状態となっていましたが、大江戸線の開業によりアクセスしやすい地域になりました。六本木ヒルズの開業もありこの地域で宅地開発が進んでいます。江戸時代は低湿地とされて宅地が困難と言われていたところですが土地改良が進み麻布十番は、繁華街に発展していきました。趣のある商店街、しゃれた飲食店、大使館などがあり散策するのに楽しい街です。都会の真ん中で、檜町公園、毛利庭園など自然環境もあり、憩いの空間となっています。

都庁前にも見どころ多し!

大江戸線は、都営地下鉄であり起点となる都庁前駅にも見どころがあります。東京都庁には無料の展望台があります。高層ビルでは、有料施設が多い中45階(高さ202メートル)で9時30分から23時まで入場できます。北と南で2か所ありレストラン・お土産店も併設されています。見晴らしのいい開放感のある展望台では、都内市街地や富士山も見られ、都内のビル群や市街地の夜景は美しい風景になります。都庁の前には、新宿中央公園があり四季を通じて植物が彩を見せます。フットサル、芝生、ちびっこ広場など自然の中で過ごせる場所になります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、都営大江戸線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、都営大江戸線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、都営大江戸線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営大江戸線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営大江戸線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

都営大江戸線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.6 % → 2023年 6.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 28.9 % → 2023年 32.4 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 17.9 % → 2023年 16.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都営大江戸線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、都営大江戸線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 都営大江戸線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、都営大江戸線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

都営大江戸線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『汐留駅』における平均単価 179万円/㎡(価格相場 12,634万円)、 最も低い沿線・駅は、『光が丘駅』における平均単価 68.9万円/㎡(価格相場 4,076万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国立競技場駅』における+66.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『青山一丁目駅』における-39.7%です。

国立競技場駅』『大門駅』『築地市場駅』『新江古田駅』『新宿駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

本郷三丁目駅(123.0万円/㎡), 月島駅(123.0万円/㎡), 築地市場駅(123.0万円/㎡), 代々木駅(126.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、都営大江戸線全体の直近3年間の平均価格である115.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、都営大江戸線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

牛込神楽坂駅(128.0万円/㎡), 飯田橋駅(133.0万円/㎡), 大門駅(136.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、都営大江戸線全体の直近3年間の平均価格である115.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、都営大江戸線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、都営大江戸線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

新宿西口駅(159.0万円/㎡), 汐留駅(179.0万円/㎡), 赤羽橋駅(160.0万円/㎡), 麻布十番駅(173.0万円/㎡), 六本木駅(178.0万円/㎡), 青山一丁目駅(161.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均168.3万円/㎡に達し、都営大江戸線全体の直近3年間の平均価格である115.8万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は都営大江戸線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

都営大江戸線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新宿西口駅5,314 万円159 万円/㎡92 件-12.0%
(2023)
東新宿駅3,382 万円105 万円/㎡750 件+0.5%
(2023)
若松河田駅4,215 万円117 万円/㎡394 件+9.6%
(2023)
牛込柳町駅4,887 万円114 万円/㎡584 件+2.0%
(2023)
牛込神楽坂駅5,634 万円128 万円/㎡364 件+1.6%
(2023)
飯田橋駅6,710 万円133 万円/㎡748 件-6.9%
(2023)
春日駅5,412 万円118 万円/㎡973 件+11.9%
(2023)
本郷三丁目駅4,913 万円123 万円/㎡579 件+10.1%
(2023)
上野御徒町駅3,450 万円95.3 万円/㎡10 件-12.8%
(2022)
新御徒町駅3,450 万円104 万円/㎡760 件+6.9%
(2023)
蔵前駅3,895 万円102 万円/㎡762 件+0.4%
(2023)
両国駅3,151 万円97.4 万円/㎡1,849 件+4.5%
(2023)
森下駅3,462 万円99.2 万円/㎡768 件-1.2%
(2023)
清澄白河駅4,859 万円101 万円/㎡984 件-1.9%
(2023)
門前仲町駅3,401 万円106 万円/㎡971 件+4.8%
(2023)
月島駅7,335 万円123 万円/㎡1,221 件+10.8%
(2023)
勝どき駅6,565 万円114 万円/㎡2,673 件-3.3%
(2023)
築地市場駅3,357 万円123 万円/㎡70 件+36.9%
(2023)
汐留駅12,634 万円179 万円/㎡124 件+14.4%
(2023)
大門駅5,362 万円136 万円/㎡154 件+43.9%
(2023)
赤羽橋駅7,349 万円160 万円/㎡285 件+0.5%
(2023)
麻布十番駅11,011 万円173 万円/㎡1,189 件+14.8%
(2023)
六本木駅11,296 万円178 万円/㎡846 件+3.0%
(2023)
青山一丁目駅9,382 万円161 万円/㎡247 件-39.7%
(2023)
国立競技場駅5,610 万円117 万円/㎡20 件+66.7%
(2023)
代々木駅4,555 万円126 万円/㎡338 件+8.6%
(2023)
新宿駅2,982 万円105 万円/㎡490 件+22.2%
(2023)
都庁前駅3,256 万円86.1 万円/㎡196 件+19.7%
(2023)
西新宿五丁目駅3,964 万円114 万円/㎡1,064 件+11.2%
(2023)
中野坂上駅3,836 万円99.1 万円/㎡733 件+12.9%
(2023)
東中野駅4,622 万円110 万円/㎡605 件-0.8%
(2023)
中井駅2,639 万円94.5 万円/㎡310 件+15.1%
(2023)
落合南長崎駅2,362 万円94.5 万円/㎡647 件-7.1%
(2023)
新江古田駅3,265 万円77.5 万円/㎡453 件+26.6%
(2023)
練馬駅2,960 万円89.0 万円/㎡1,260 件+3.4%
(2023)
豊島園駅2,974 万円73.3 万円/㎡239 件-23.6%
(2023)
練馬春日町駅3,920 万円81.4 万円/㎡212 件+9.4%
(2023)
光が丘駅4,076 万円68.9 万円/㎡669 件+7.2%
(2023)

都営大江戸線の過去の取引データを調べる

都営大江戸線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、都営大江戸線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営大江戸線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 24,633件中)

1. 東京都 台東区 鳥越
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩 5.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   94.3 万円/㎡

2. 東京都 墨田区 亀沢
JR総武線 両国駅 徒歩 5.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/㎡

3. 東京都 新宿区 納戸町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 5.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/㎡

4. 東京都 練馬区 旭丘
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩 5.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   82.9 万円/㎡

5. 東京都 台東区 三筋
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩 5.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   82.9 万円/㎡

6. 東京都 中野区 本町
東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 5.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

7. 東京都 新宿区 納戸町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 5.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   94.3 万円/㎡

8. 東京都 台東区 鳥越
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩 5.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   91.4 万円/㎡

9. 東京都 中央区 晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   88.6 万円/㎡

10. 東京都 新宿区 納戸町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 5.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   97.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

都営大江戸線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都営大江戸線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 (1,064) [沿線・駅]3,964 万114 万/㎡20.3 年4 分34 ㎡
都営新宿線 曙橋駅 (602) [沿線・駅]4,504 万114 万/㎡22.7 年4 分38 ㎡
都営大江戸線 東中野駅 (605) [沿線・駅]4,622 万110 万/㎡19.9 年5 分42 ㎡
都営 (58,099) [沿線・駅]4,599 万109 万/㎡20.6 年5 分41 ㎡

都営大江戸線の中古物件の価格相場

『都営大江戸線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、都営大江戸線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営大江戸線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『都営大江戸線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目
飯田橋駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2019年
ルジェンテ・バリュ蔵前二丁目
東京都 台東区 蔵前 2丁目
蔵前駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2019年
西新宿5丁目北地区再開発
東京都 新宿区 西新宿 5丁目
中野坂上駅
徒歩0分
42階建
1430部屋
RC造 2019年
牛込神楽坂
東京都 新宿区 横寺町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
13階建
41部屋
RC造 2019年
リバーレ東新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目
東新宿駅
徒歩0分
12階建
31部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 文京区 水道 2丁目
飯田橋駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2019年
本郷3丁目
東京都 文京区 本郷 3丁目
本郷三丁目駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2019年
六本木3丁目
東京都 港区 六本木 3丁目
六本木駅
徒歩0分
11階建
34部屋
RC造 2019年
レジデンシア新宿納戸町
東京都 新宿区 納戸町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
神楽坂
東京都 新宿区 横寺町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
13階建
50部屋
RC造 2019年
エステムプラザ湯島
東京都 文京区 湯島 2丁目
本郷三丁目駅
徒歩0分
12階建
49部屋
RC造 2019年
パティーナ蔵前
東京都 台東区 寿 3丁目
蔵前駅
徒歩0分
13階建
44部屋
RC造 2019年
勝どき2丁目
東京都 中央区 勝どき 2丁目
勝どき駅
徒歩0分
10階建
30部屋
RC造 2019年
東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目
東新宿駅
徒歩0分
11階建
46部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 新宿区 新小川町
飯田橋駅
徒歩0分
10階建
100部屋
RC造 2019年
両国III
東京都 墨田区 亀沢 3丁目
両国駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
エルスタンザ清澄白河
東京都 江東区 三好 2丁目
清澄白河駅
徒歩0分
6階建
20部屋
RC造 2019年
本郷ハイツ建替え計画
東京都 文京区 本郷 3丁目
本郷三丁目駅
徒歩0分
14階建
45部屋
RC造 2019年
台東小島
東京都 台東区 小島 1丁目
新御徒町駅
徒歩0分
11階建
38部屋
RC造 2019年
練馬春日町
東京都 練馬区 春日町 6丁目
練馬春日町駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2019年
浅草橋
東京都 台東区 蔵前 1丁目
蔵前駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
平野三丁目
東京都 江東区 平野 3丁目
清澄白河駅
徒歩0分
13階建
55部屋
RC造 2019年
東中野2丁目
東京都 中野区 東中野 2丁目
東中野駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
コンシェリア南麻布II
東京都 港区 南麻布 2丁目
麻布十番駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2019年
プレシアホーム浅草
東京都 台東区 三筋 2丁目
新御徒町駅
徒歩0分
14階建
27部屋
RC造 2019年
エステムプラザ両国
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩0分
11階建
90部屋
RC造 2019年
銀座八丁目
東京都 中央区 銀座 8丁目
築地市場駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
ルジェンテ・バリュ麻布十番
東京都 港区 麻布十番 2丁目
麻布十番駅
徒歩0分
10階建
16部屋
RC造 2019年
MK−K
東京都 新宿区 北町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
8階建
56部屋
RC造 2019年
新宿払方町
東京都 新宿区 払方町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
6階建
37部屋
RC造 2019年
新御徒町III
東京都 台東区 小島 1丁目
新御徒町駅
徒歩0分
13階建
54部屋
RC造 2019年
スペーシア江古田賃貸
東京都 練馬区 旭丘 1丁目
新江古田駅
徒歩0分
5階建
37部屋
RC造 2019年
ロワール豊島園
東京都 練馬区 早宮 4丁目
豊島園駅
徒歩0分
8階建
80部屋
RC造 2019年
麻布十番III
東京都 港区 麻布十番 2丁目
麻布十番駅
徒歩0分
13階建
38部屋
RC造 2019年
蔵前4丁目
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2019年
新御徒町
東京都 台東区 三筋 2丁目
新御徒町駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2019年
エルシード森下II
東京都 墨田区 千歳 3丁目
森下駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2019年
エステムプラザ東上野2丁目
東京都 台東区 東上野 2丁目
新御徒町駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク秋葉原IV
東京都 台東区 台東 3丁目
新御徒町駅
徒歩0分
11階建
29部屋
RC造 2018年
クレイシア森下
東京都 墨田区 立川 1丁目5番19-〇〇〇号
森下駅
徒歩0分
6階建
20部屋
RC造 2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

都営大江戸線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、都営大江戸線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

都営大江戸線 $kind_labe人口推移 都営大江戸線における人口推移・動向を調べることができます

都営大江戸線 将来推計人口

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