代々木公園駅のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 140万円/㎡ (坪単価 463万円/坪)です。中古マンション相場は代々木公園駅における293件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　140 万円/㎡ (463万円/坪)
・平均築年数　　15.6 年
・平均駅距離　　7.5 分
・平均専有面積　44.3 ㎡ (13.4 坪)

このページでは「代々木公園駅」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

代々木公園駅 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　140 万円/㎡ (463万円/坪)
・平均築年数　　15.6 年
・平均駅距離　　7.5 分
・平均専有面積　44.3 ㎡ (13.4 坪)

2022 年の東京都 東京メトロ千代田線 代々木公園駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は152 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 23.6 万円増(+18.4 ％)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2021年 19.5 年 → 2022年 17.1 年、-12.3 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 4.0 ％ → 2022年 7.7 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 60.0 ％ → 2022年 53.8 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2021年 7.0 分 → 2022年 8.2 分、+17.1 ％と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 19.2 ％ → 2022年 7.7 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 15.4 ％ → 2022年 7.7 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、293 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

代々木公園駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
富ケ谷5,200万円116 万円/㎡代々木公園駅7 分
元代々木町7,200万円103 万円/㎡代々木公園駅8 分
元代々木町3,100万円89 万円/㎡代々木公園駅8 分
代々木7,400万円82 万円/㎡代々木公園駅8 分
元代々木町5,800万円83 万円/㎡代々木公園駅8 分
神山町3,900万円98 万円/㎡代々木公園駅8 分
代々木7,300万円86 万円/㎡代々木公園駅8 分
神山町2,500万円100 万円/㎡代々木公園駅9 分
富ケ谷7,300万円146 万円/㎡代々木公園駅9 分
富ケ谷2,500万円125 万円/㎡代々木公園駅9 分
富ケ谷2,200万円88 万円/㎡代々木公園駅9 分
神山町5,700万円95 万円/㎡代々木公園駅9 分
富ケ谷1,900万円127 万円/㎡代々木公園駅9 分
富ケ谷1,600万円107 万円/㎡代々木公園駅9 分
神山町3,600万円90 万円/㎡代々木公園駅9 分
神山町3,300万円132 万円/㎡代々木公園駅9 分
神山町3,300万円110 万円/㎡代々木公園駅9 分
富ケ谷2,400万円120 万円/㎡代々木公園駅9 分
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『代々木公園駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

代々木公園駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する代々木公園駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/09までの期間に取引された「78件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富ケ谷において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

代々木公園駅 築年数に対する価格相場

代々木公園駅の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格167 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値142 万円/㎡85 %
築２０年・残存価値123 万円/㎡74 %
築３０年・残存価値112 万円/㎡67 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 代々木公園駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に代々木公園駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

代々木公園駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、代々木公園駅の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

代々木公園駅におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 渋谷区 元代々木町
（東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 8.0分）
・築：15.0 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2014年第１四半期）

売却価格   3,100 万円    単価   88.6 万円/㎡

2. 東京都 渋谷区 富ケ谷
（東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 7.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   5,200 万円    単価   116 万円/㎡

3. 東京都 渋谷区 神山町
（東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 9.0分）
・築：14.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1R ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   3,600 万円    単価   90.0 万円/㎡

4. 東京都 渋谷区 神山町
（東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 8.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   3,900 万円    単価   97.5 万円/㎡

5. 東京都 渋谷区 神山町
（東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 9.0分）
・築：13.5 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   3,300 万円    単価   110 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

代々木公園駅 中古マンション価格相場の推移・動向

代々木公園駅における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、代々木公園駅における、293件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
代々木公園駅 中古マンション価格相場 推移・動向 代々木公園駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

代々木公園駅 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木公園駅の価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木公園駅における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		8.2
分 		17.1
年 		52.7
㎡ 		151.8
万円/㎡ 		18.4%
2021
年 		7.0
分 		19.5
年 		48.1
㎡ 		128.1
万円/㎡ 		-8.2%
2020
年 		8.3
分 		13.9
年 		40.3
㎡ 		139.6
万円/㎡ 		-5.2%
2019
年 		7.3
分 		11.5
年 		38.1
㎡ 		147.3
万円/㎡ 		22.2%
2018
年 		8.0
分 		12.2
年 		40.0
㎡ 		120.5
万円/㎡ 		5.0%
2017
年 		4.7
分 		12.7
年 		36.0
㎡ 		114.7
万円/㎡ 		8.2%
2016
年 		6.4
分 		16.1
年 		33.6
㎡ 		106.0
万円/㎡ 		-4.2%
2015
年 		6.6
分 		13.2
年 		51.4
㎡ 		110.7
万円/㎡ 		10.3%
2014
年 		6.9
分 		13.1
年 		36.1
㎡ 		100.4
万円/㎡ 		11.1%
2013
年 		6.8
分 		13.6
年 		38.2
㎡ 		90.3
万円/㎡ 		9.9%
2012
年 		8.0
分 		12.3
年 		50.9
㎡ 		82.2
万円/㎡ 		-22.6%
2011
年 		7.4
分 		5.2
年 		36.1
㎡ 		106.2
万円/㎡ 		18.6%
2010
年 		6.5
分 		9.1
年 		51.0
㎡ 		89.5
万円/㎡ 		-4.0%
2009
年 		7.5
分 		10.0
年 		66.9
㎡ 		93.2
万円/㎡ 		0.7%
2008
年 		7.0
分 		9.9
年 		46.9
㎡ 		92.5
万円/㎡ 		-4.4%
2007
年 		6.2
分 		8.0
年 		46.2
㎡ 		96.9
万円/㎡ 		4.1%
2006
年 		6.6
分 		8.9
年 		40.5
㎡ 		93.1
万円/㎡ 		-15.4%
2005
年 		10.0
分 		0.5
年 		20.0
㎡ 		110.0
万円/㎡ 		-

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線の価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		7.5
分 		22.6
年 		45.2
㎡ 		104.4
万円/㎡ 		1.1%
2021
年 		7.1
分 		22.4
年 		46.7
㎡ 		103.2
万円/㎡ 		12.0%
2020
年 		7.0
分 		21.5
年 		46.3
㎡ 		92.1
万円/㎡ 		-2.7%
2019
年 		6.7
分 		19.2
年 		50.8
㎡ 		94.7
万円/㎡ 		9.9%
2018
年 		7.3
分 		20.5
年 		45.3
㎡ 		86.2
万円/㎡ 		0.3%
2017
年 		7.6
分 		19.0
年 		45.4
㎡ 		85.9
万円/㎡ 		5.5%
2016
年 		6.9
分 		19.4
年 		46.5
㎡ 		81.4
万円/㎡ 		0.3%
2015
年 		7.6
分 		18.4
年 		50.3
㎡ 		81.1
万円/㎡ 		21.5%
2014
年 		7.3
分 		20.2
年 		49.4
㎡ 		66.8
万円/㎡ 		3.2%
2013
年 		6.7
分 		18.0
年 		49.3
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		4.3%
2012
年 		7.2
分 		17.3
年 		50.9
㎡ 		62.0
万円/㎡ 		-6.8%
2011
年 		7.7
分 		16.1
年 		49.9
㎡ 		66.5
万円/㎡ 		4.4%
2010
年 		7.5
分 		14.9
年 		51.9
㎡ 		63.7
万円/㎡ 		-15.5%
2009
年 		7.2
分 		12.6
年 		52.2
㎡ 		75.4
万円/㎡ 		25.8%
2008
年 		8.4
分 		15.4
年 		50.0
㎡ 		59.9
万円/㎡ 		-7.4%
2007
年 		8.2
分 		13.8
年 		46.9
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		12.0%
2006
年 		8.1
分 		11.5
年 		53.3
㎡ 		57.8
万円/㎡ 		25.1%
2005
年 		8.6
分 		16.0
年 		49.9
㎡ 		46.2
万円/㎡ 		-

東京都 東京メトロの価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		6.4
分 		21.2
年 		43.1
㎡ 		112.3
万円/㎡ 		5.7%
2021
年 		6.5
分 		20.3
年 		45.4
㎡ 		106.3
万円/㎡ 		4.9%
2020
年 		6.4
分 		19.6
年 		44.7
㎡ 		101.3
万円/㎡ 		4.8%
2019
年 		6.3
分 		19.3
年 		45.1
㎡ 		96.6
万円/㎡ 		2.4%
2018
年 		6.5
分 		18.9
年 		44.3
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		3.5%
2017
年 		6.4
分 		18.5
年 		44.2
㎡ 		91.2
万円/㎡ 		3.6%
2016
年 		6.3
分 		17.9
年 		44.7
㎡ 		88.0
万円/㎡ 		4.7%
2015
年 		6.4
分 		17.9
年 		45.9
㎡ 		84.1
万円/㎡ 		10.5%
2014
年 		6.5
分 		17.7
年 		46.1
㎡ 		76.1
万円/㎡ 		6.3%
2013
年 		6.2
分 		16.8
年 		46.8
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		4.9%
2012
年 		6.4
分 		16.4
年 		47.9
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		-4.6%
2011
年 		6.5
分 		15.0
年 		47.2
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		-5.1%
2010
年 		6.2
分 		13.9
年 		46.5
㎡ 		75.4
万円/㎡ 		4.3%
2009
年 		6.8
分 		13.8
年 		47.2
㎡ 		72.3
万円/㎡ 		-1.0%
2008
年 		6.8
分 		14.3
年 		46.0
㎡ 		73.0
万円/㎡ 		-4.2%
2007
年 		6.6
分 		12.8
年 		44.6
㎡ 		76.2
万円/㎡ 		6.4%
2006
年 		6.3
分 		12.7
年 		44.7
㎡ 		71.7
万円/㎡ 		5.4%
2005
年 		7.2
分 		13.5
年 		44.4
㎡ 		68.0
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

代々木公園駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、代々木公園駅における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2021年 19.5 年 → 2022年 17.1 年、-12.3 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 4.0 ％ → 2022年 7.7 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 60.0 ％ → 2022年 53.8 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2021年 7.0 分 → 2022年 8.2 分、+17.1 ％と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 19.2 ％ → 2022年 7.7 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 15.4 ％ → 2022年 7.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

代々木公園駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ千代田線 表参道駅 (483) [沿線・駅] 7,600 万140 万/㎡19.3 年10 分55 ㎡
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 (301) [沿線・駅] 7,450 万135 万/㎡16.0 年7 分57 ㎡
東京メトロ 東京メトロ千代田線 (7,380) [沿線・駅] 3,300 万93.3 万/㎡19.8 年6 分50 ㎡
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 (344) [沿線・駅] 3,350 万92.7 万/㎡12.8 年6 分35 ㎡

代々木公園駅 近隣の物件

『代々木公園駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト代々木公園パークフロント
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目 		代々木公園駅
徒歩1分 		12階建
35部屋 		RC造 2019年
LaLuce
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 2015年
代々木パークハイツ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-13 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 2014年
竹庭代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-14 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 2013年
柏比ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-18 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 2006年
ブルック代々木公園B
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目7-8 		代々木公園駅
徒歩1分 		4階建
4部屋 		鉄骨造 2004年
ブルック代々木公園-A
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目7-8 		代々木公園駅
徒歩1分
鉄骨造 2003年
ラ・トゥール代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目10-1 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 2000年
TSパーク代々木
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-22 		代々木公園駅
徒歩1分
鉄骨造 2000年
守友ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-22 		代々木公園駅
徒歩1分
鉄骨造 2000年
トミガヤセントラル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目52-4 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1997年
パークハイツY
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-21 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1996年
ヨヨギエイト
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目51-1 		代々木公園駅
徒歩1分
鉄骨造 1996年
服部ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-23 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1994年
FTビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-5 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1992年
富士ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-15 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1985年
マキビルディング
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-13 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1985年
富ケ谷千田マンシオン
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-4 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1980年
司ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-7 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1978年
岸ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目5-3 		代々木公園駅
徒歩1分
木造 1978年
小塚ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目51-12 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 1975年
T.T代々木
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目6-4 		代々木公園駅
徒歩1分 		5階建
RC造 1972年
橘ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-9 		代々木公園駅
徒歩1分 		5階建
1部屋 		RC造 1972年
橋谷ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-10 		代々木公園駅
徒歩1分 		5階建
鉄骨造 1972年
Brillia Tower代々木公園 CLASSY
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目 		代々木公園駅
徒歩2分 		19階建
196部屋 		RC造 2019年
代々木テラス
東京都 渋谷区 代々木 5丁目67-8 		代々木公園駅
徒歩2分
木造 2016年
シズナビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目45-13 		代々木公園駅
徒歩2分
鉄骨造 2012年
BelleVill代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目11-11 		代々木公園駅
徒歩2分 		4階建
RC造 2011年
アコルト代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目1-1 		代々木公園駅
徒歩2分
RC造 2011年
根岸ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目11-10 		代々木公園駅
徒歩2分
RC造 2010年
パークハウス代々木公園ラフィナート
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目 		代々木公園駅
徒歩2分 		14階建
79部屋 		RC造 2009年
パークサイドコグレ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目10-4 		代々木公園駅
徒歩2分
RC造 2008年
パークハウス代々木公園アーバンス
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目50-2 		代々木公園駅
徒歩2分 		8階建
35部屋 		RC造 2006年
STビル代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-19 		代々木公園駅
徒歩2分
鉄骨造 2003年
SOHO代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-2 		代々木公園駅
徒歩2分
SRC造 1996年
アストリア代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目67-8 		代々木公園駅
徒歩2分
鉄骨造 1992年
代々木松浦ビル
東京都 渋谷区 代々木 5丁目67-6 		代々木公園駅
徒歩2分
RC造 1992年
レイ上原ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-21 		代々木公園駅
徒歩2分
RC造 1991年
代々木公園Qビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-19 		代々木公園駅
徒歩2分
SRC造 1985年
ウォールデンビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目44-6 		代々木公園駅
徒歩2分
RC造 1984年

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