京王のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 69.1万円/㎡ (坪単価 229万円/坪)でした。中古マンション相場は京王における21,598件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　69.1 万円/㎡ (229万円/坪)
・平均築年数　　23.7 年
・平均駅距離　　9.2 分
・平均専有面積　52.7 ㎡ (15.9 坪)

このページでは「京王」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京王 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　69.1 万円/㎡ (229万円/坪)
・平均築年数　　23.7 年
・平均駅距離　　9.2 分
・平均専有面積　52.7 ㎡ (15.9 坪)

2022 年の東京都 京王における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は78.1 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 6.9 万円増(+9.6 ％)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2021年 9.4 分 → 2022年 8.4 分、-11.1 ％と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 16.7 ％ → 2022年 14.9 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 7.2 ％ → 2022年 7.6 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 38.5 ％ → 2022年 43.2 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 4.0 ％ → 2022年 1.7 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、21,598 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

京王 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
京王井の頭線4,825 万円98.8 万円/㎡4,974 件
京王動物園線1,362 万円24.5 万円/㎡276 件
京王新線3,324 万円101 万円/㎡2,287 件
京王相模原線2,693 万円39.0 万円/㎡4,650 件
京王競馬場線2,465 万円56.9 万円/㎡403 件
京王線3,013 万円65.9 万円/㎡10,752 件
京王高尾線1,630 万円26.9 万円/㎡969 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『京王』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

京王 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京王における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/06までの期間に取引された「4963件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を１分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

税理士紹介サービスはこちら

京王 築年数に対する価格相場

京王の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格107 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値88 万円/㎡83 %
築２０年・残存価値74 万円/㎡69 %
築３０年・残存価値63 万円/㎡59 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京王の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に京王におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

京王 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京王の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

京王におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 調布市 西つつじケ丘
（京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   3,400 万円    単価   56.7 万円/㎡

2. 東京都 多摩市 関戸
（京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   2,100 万円    単価   38.2 万円/㎡

3. 東京都 多摩市 永山
（京王相模原線 京王永山駅 徒歩 8.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   28.0 万円/㎡

4. 東京都 八王子市 堀之内
（京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2016年第２四半期）

売却価格   1,800 万円    単価   32.7 万円/㎡

5. 東京都 八王子市 狭間町
（京王高尾線 狭間駅 徒歩 8.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：工業地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

6. 東京都 八王子市 北野町
（京王線 北野駅 徒歩 8.0分）
・築：20.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   27.3 万円/㎡

7. 東京都 八王子市 高尾町
（JR中央本線 高尾駅 徒歩 8.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2017年第３四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   29.1 万円/㎡

8. 東京都 渋谷区 円山町
（JR埼京線 渋谷駅 徒歩 8.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   5,900 万円    単価   107 万円/㎡

9. 東京都 杉並区 高井戸東
（京王井の頭線 高井戸駅 徒歩 8.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   5,400 万円    単価   98.2 万円/㎡

10. 東京都 杉並区 高井戸東
（京王井の頭線 高井戸駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2019年第２四半期）

売却価格   4,600 万円    単価   92.0 万円/㎡

11. 東京都 調布市 西つつじケ丘
（京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分）
・築：21.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   3,900 万円    単価   65.0 万円/㎡

12. 東京都 府中市 美好町
（JR南武線 分倍河原駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   2,400 万円    単価   40.0 万円/㎡

13. 東京都 府中市 緑町
（京王線 府中駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：鉄骨造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2014年第２四半期）

売却価格   2,700 万円    単価   49.1 万円/㎡

14. 東京都 調布市 西つつじケ丘
（京王線 柴崎駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   1,900 万円    単価   38.0 万円/㎡

15. 東京都 多摩市 関戸
（京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：オープンフロア ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

16. 東京都 多摩市 鶴牧
（京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 8.0分）
・築：21.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   2,600 万円    単価   43.3 万円/㎡

17. 東京都 八王子市 北野町
（京王線 北野駅 徒歩 8.0分）
・築：21.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   20.0 万円/㎡

18. 東京都 八王子市 別所
（京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩 8.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   2,800 万円    単価   46.7 万円/㎡

19. 東京都 府中市 美好町
（JR南武線 分倍河原駅 徒歩 8.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   1,700 万円    単価   28.3 万円/㎡

20. 東京都 日野市 三沢
（多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 8.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2008年第１四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   28.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京王 中古マンション価格相場の推移・動向

京王における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、京王における、21598件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
京王 中古マンション価格相場 推移・動向 京王における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京王 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

東京都 京王の価格相場の推移・動向

東京都 京王における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		8.4
分 		24.3
年 		50.5
㎡ 		78.1
万円/㎡ 		9.6%
2021
年 		9.4
分 		24.2
年 		53.7
㎡ 		71.2
万円/㎡ 		1.9%
2020
年 		9.4
分 		23.4
年 		54.4
㎡ 		69.9
万円/㎡ 		4.5%
2019
年 		9.1
分 		22.8
年 		52.2
㎡ 		66.9
万円/㎡ 		2.8%
2018
年 		9.3
分 		22.7
年 		53.7
㎡ 		65.1
万円/㎡ 		4.3%
2017
年 		9.2
分 		21.3
年 		54.0
㎡ 		62.4
万円/㎡ 		-0.9%
2016
年 		9.1
分 		20.5
年 		53.1
㎡ 		63.0
万円/㎡ 		7.3%
2015
年 		9.2
分 		20.0
年 		55.4
㎡ 		58.7
万円/㎡ 		6.1%
2014
年 		9.2
分 		19.0
年 		55.3
㎡ 		55.3
万円/㎡ 		9.8%
2013
年 		9.5
分 		19.8
年 		54.2
㎡ 		50.4
万円/㎡ 		-4.7%
2012
年 		9.1
分 		18.7
年 		54.5
㎡ 		52.9
万円/㎡ 		2.0%
2011
年 		9.6
分 		17.6
年 		54.8
㎡ 		51.8
万円/㎡ 		-2.8%
2010
年 		9.7
分 		17.1
年 		55.4
㎡ 		53.3
万円/㎡ 		3.1%
2009
年 		9.8
分 		14.7
年 		57.4
㎡ 		51.7
万円/㎡ 		-6.1%
2008
年 		10.0
分 		15.5
年 		55.2
㎡ 		55.0
万円/㎡ 		-4.4%
2007
年 		9.5
分 		16.2
年 		54.5
㎡ 		57.5
万円/㎡ 		-15.9%
2006
年 		6.4
分 		16.0
年 		43.6
㎡ 		68.4
万円/㎡ 		-0.9%
2005
年 		6.2
分 		16.4
年 		45.9
㎡ 		69.0
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

京王における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、京王における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2021年 9.4 分 → 2022年 8.4 分、-11.1 ％と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 16.7 ％ → 2022年 14.9 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 7.2 ％ → 2022年 7.6 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 38.5 ％ → 2022年 43.2 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 4.0 ％ → 2022年 1.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

京王には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京王相模原線 調布駅 (781) [沿線・駅] 3,800 万67.8 万/㎡23.8 年7 分60 ㎡
京王線 調布駅 (781) [沿線・駅] 3,800 万67.8 万/㎡23.8 年7 分60 ㎡
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 (215) [沿線・駅] 2,700 万70.7 万/㎡24.1 年9 分42 ㎡
小田急 (6,832) [沿線・駅] 3,400 万72.0 万/㎡22.3 年9 分60 ㎡
江東区 枝川 (436) [エリア] 3,100 万66.0 万/㎡19.8 年9 分60 ㎡
北区 堀船 (153) [エリア] 2,750 万65.2 万/㎡22.0 年8 分45 ㎡
大田区 南六郷 (218) [エリア] 3,250 万63.8 万/㎡20.4 年11 分57 ㎡
練馬区 氷川台 (239) [エリア] 3,400 万63.3 万/㎡20.5 年8 分55 ㎡
世田谷区 給田 (193) [エリア] 3,200 万63.2 万/㎡20.8 年11 分55 ㎡

京王 近隣の物件

『京王』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
芦花公園I・II
東京都 世田谷区 粕谷 2丁目 		芦花公園駅
徒歩0分 		9階建
390部屋 		RC造 2019年
セイガステージ北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目 		千歳烏山駅
徒歩0分 		6階建
26部屋 		RC造 2019年
ガーラ調布
東京都 調布市 調布ケ丘 1丁目 		調布駅
徒歩0分 		5階建
58部屋 		RC造 2019年
東府中
東京都 府中市 清水が丘 1丁目 		東府中駅
徒歩0分 		9階建
90部屋 		RC造 2019年
調布つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目 		つつじケ丘駅
徒歩0分 		5階建
63部屋 		RC造 2019年
調布入間町I・II
東京都 調布市 入間町 2丁目 		つつじケ丘駅
徒歩0分 		6階建
305部屋 		RC造 2019年
府中宮町
東京都 府中市 宮町 1丁目 		府中駅
徒歩0分 		14階建
50部屋 		RC造 2019年
渋谷・本町・賃貸
東京都 渋谷区 本町 1丁目 		初台駅
徒歩0分 		18階建
46部屋 		RC造 2019年
ヴァースクレイシア芦花公園I・II
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目 		芦花公園駅
徒歩0分 		8階建
40部屋 		RC造 2019年
笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目 		笹塚駅
徒歩0分 		6階建
37部屋 		RC造 2019年
府中日興団地建替事業
東京都 府中市 日鋼町 		府中駅
徒歩0分 		28階建
1517部屋 		RC造 2019年
調布多摩川
東京都 調布市 多摩川 1丁目 		西調布駅
徒歩0分 		8階建
170部屋 		RC造 2019年
方南町
東京都 杉並区 方南 1丁目 		代田橋駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目 		つつじケ丘駅
徒歩0分 		4階建
40部屋 		RC造 2019年
大原一丁目
東京都 世田谷区 大原 1丁目 		代田橋駅
徒歩0分 		4階建
34部屋 		RC造 2019年
渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 1丁目 		初台駅
徒歩0分 		5階建
25部屋 		RC造 2019年
リリーゼ浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目 		浜田山駅
徒歩0分 		9階建
30部屋 		RC造 2019年
プレシス調布II
東京都 調布市 調布ケ丘 3丁目 		調布駅
徒歩0分 		6階建
35部屋 		RC造 2018年
新宿国際マンション建替
東京都 新宿区 新宿 3丁目 		新宿駅
徒歩0分 		8階建
70部屋 		RC造 2018年
EXC府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目 		府中駅
徒歩0分 		10階建
25部屋 		RC造 2018年
八王子打越町
東京都 八王子市 打越町 		北野駅
徒歩0分 		15階建
70部屋 		RC造 2018年
代々木3丁目
東京都 渋谷区 代々木 3丁目 		初台駅
徒歩0分 		6階建
60部屋 		RC造 2018年
グレイプス千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目 		千歳烏山駅
徒歩0分 		7階建
83部屋 		RC造 2018年
初台II
東京都 渋谷区 初台 2丁目 		初台駅
徒歩0分 		6階建
31部屋 		RC造 2018年
永福町
東京都 杉並区 永福 2丁目 		永福町駅
徒歩0分 		5階建
31部屋 		RC造 2018年
府中セントラルハイツ建替
東京都 府中市 府中町 2丁目 		府中駅
徒歩0分 		16階建
110部屋 		RC造 2018年
府中セントラルハイツ建替え
東京都 府中市 府中町 2丁目 		府中駅
徒歩0分 		16階建
110部屋 		RC造 2018年
セイガステージ分倍河原III
東京都 府中市 本宿町 2丁目 		分倍河原駅
徒歩0分 		8階建
35部屋 		RC造 2018年
南烏山A、B
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目 		千歳烏山駅
徒歩0分 		10階建
230部屋 		RC造 2017年
センチュリー初台
東京都 渋谷区 初台 1丁目 		初台駅
徒歩0分 		7階建
20部屋 		RC造 2017年
稲城計画
東京都 稲城市 東長沼 		稲城駅
徒歩0分 		16階建
412部屋 		RC造 2017年
府中市府中町2丁目PJ
東京都 府中市 府中町 2丁目 		府中駅
徒歩0分 		13階建
100部屋 		RC造 2017年
府中寿町
東京都 府中市 寿町 3丁目 		府中駅
徒歩0分 		15階建
30部屋 		RC造 2017年
府中緑町II
東京都 府中市 緑町 1丁目 		府中駅
徒歩0分 		6階建
35部屋 		RC造 2017年
杉並永福B
東京都 杉並区 永福 1丁目 		永福町駅
徒歩0分 		3階建
20部屋 		RC造 2017年
サンクレイドル狭間
東京都 八王子市 椚田町 		狭間駅
徒歩0分 		9階建
70部屋 		RC造 2017年
高尾
東京都 八王子市 東浅川町 		高尾駅
徒歩0分 		14階建
416部屋 		RC造 2017年
イニシア府中寿町
東京都 府中市 寿町 3丁目 		府中駅
徒歩0分 		9階建
35部屋 		RC造 2016年
ジーエスグランド永福町
東京都 杉並区 和泉 3丁目58-15 		永福町駅
徒歩0分 		8階建
30部屋 		RC造 2016年
センチュリー上北沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目 		上北沢駅
徒歩0分 		6階建
28部屋 		RC造 2016年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ
YouTube
Twitter
全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ
YouTube
Twitter
国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ