JR中央線のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 79.9万円/㎡ (坪単価 264万円/坪)でした。中古マンション相場はJR中央線における16,538件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　79.9 万円/㎡ (264万円/坪)
・平均築年数　　22.0 年
・平均駅距離　　9.4 分
・平均専有面積　48.0 ㎡ (14.5 坪)

このページでは「JR中央線」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

JR中央線 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　79.9 万円/㎡ (264万円/坪)
・平均築年数　　22.0 年
・平均駅距離　　9.4 分
・平均専有面積　48.0 ㎡ (14.5 坪)

2022 年の東京都 JR JR中央線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は81.1 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 2.6 万円減(-3.1 ％)と小幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 2.7 ％ → 2022年 7.5 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 7.0 ％ → 2022年 10.2 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 25.4 ％ → 2022年 15.7 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 14.1 ％ → 2022年 17.4 ％)
掲載されている相場および推移は、16,538 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

JR中央線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
東京駅4,386 万円114 万円/㎡7 件
神田駅3,162 万円122 万円/㎡262 件
御茶ノ水駅3,456 万円110 万円/㎡294 件
水道橋駅4,887 万円115 万円/㎡239 件
飯田橋駅6,131 万円123 万円/㎡686 件
市ケ谷駅6,469 万円125 万円/㎡457 件
四ツ谷駅10,409 万円158 万円/㎡156 件
信濃町駅5,778 万円120 万円/㎡126 件
千駄ケ谷駅6,804 万円155 万円/㎡113 件
代々木駅4,726 万円122 万円/㎡315 件
新宿駅2,648 万円100 万円/㎡453 件
大久保駅3,334 万円105 万円/㎡717 件
東中野駅4,286 万円105 万円/㎡542 件
中野駅4,209 万円96.5 万円/㎡786 件
高円寺駅2,711 万円94.0 万円/㎡782 件
阿佐ケ谷駅3,531 万円91.7 万円/㎡306 件
荻窪駅3,407 万円87.7 万円/㎡1,205 件
西荻窪駅3,767 万円85.3 万円/㎡875 件
吉祥寺駅4,764 万円86.0 万円/㎡592 件
三鷹駅4,361 万円78.5 万円/㎡1,370 件
武蔵境駅3,994 万円62.8 万円/㎡481 件
東小金井駅4,033 万円59.9 万円/㎡145 件
武蔵小金井駅3,281 万円57.1 万円/㎡847 件
国分寺駅3,492 万円65.8 万円/㎡548 件
西国分寺駅3,960 万円55.1 万円/㎡234 件
国立駅3,616 万円55.9 万円/㎡543 件
立川駅3,197 万円65.6 万円/㎡905 件
日野駅2,318 万円37.4 万円/㎡134 件
豊田駅2,448 万円43.4 万円/㎡388 件
八王子駅2,189 万円44.6 万円/㎡1,140 件
西八王子駅1,533 万円27.8 万円/㎡696 件
高尾駅1,638 万円26.5 万円/㎡194 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『JR中央線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分


計算中です

JR中央線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR中央線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2018/09から2022/03までの期間に取引された「4402件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「１分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

JR中央線 築年数に対する価格相場

JR中央線の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
築年数価格割合
新築時の平均価格123 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値98 万円/㎡80 %
築２０年・残存価値80 万円/㎡65 %
築３０年・残存価値68 万円/㎡56 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR中央線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座にJR中央線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

JR中央線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JR中央線の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 立川市 錦町
（JR中央線 立川駅 徒歩 8.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2018年第１四半期）

売却価格   2,900 万円    単価   64.4 万円/㎡

2. 東京都 八王子市 高尾町
（JR中央本線 高尾駅 徒歩 8.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

3. 東京都 中野区 大和町
（JR中央線 高円寺駅 徒歩 8.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   3,800 万円    単価   76.0 万円/㎡

4. 東京都 八王子市 横山町
（JR中央線 八王子駅 徒歩 8.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画：商業地域　 （売却時期：2019年第３四半期）

売却価格   2,900 万円    単価   52.7 万円/㎡

5. 東京都 杉並区 高円寺南
（JR中央線 中野駅 徒歩 8.0分）
・築：18.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2018年第３四半期）

売却価格   5,200 万円    単価   94.5 万円/㎡

6. 東京都 中野区 新井
（JR中央線 中野駅 徒歩 8.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2019年第３四半期）

売却価格   4,300 万円    単価   95.6 万円/㎡

7. 東京都 新宿区 若葉
（JR中央線 信濃町駅 徒歩 8.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2018年第３四半期）

売却価格   4,300 万円    単価   86.0 万円/㎡

8. 東京都 文京区 後楽
（JR中央線 飯田橋駅 徒歩 8.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：準工業地域　 （売却時期：2017年第３四半期）

売却価格   3,400 万円    単価   61.8 万円/㎡

9. 東京都 杉並区 荻窪
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 8.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画：商業地域　 （売却時期：2006年第３四半期）

売却価格   3,000 万円    単価   54.5 万円/㎡

10. 東京都 三鷹市 上連雀
（JR中央線 三鷹駅 徒歩 8.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画：　 （売却時期：2018年第３四半期）

売却価格   5,100 万円    単価   92.7 万円/㎡

11. 東京都 新宿区 北新宿
（JR中央線 東中野駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   3,400 万円    単価   75.6 万円/㎡

12. 東京都 国立市 北
（JR中央線 国立駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2012年第２四半期）

売却価格   3,400 万円    単価   61.8 万円/㎡

13. 東京都 八王子市 千人町
（JR中央線 西八王子駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画：商業地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   2,600 万円    単価   47.3 万円/㎡

14. 東京都 千代田区 九段南
（JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 8.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画：商業地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   7,100 万円    単価   142 万円/㎡

15. 東京都 杉並区 高円寺南
（JR中央線 中野駅 徒歩 8.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   5,000 万円    単価   100 万円/㎡

16. 東京都 立川市 柴崎町
（JR中央線 立川駅 徒歩 8.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画：商業地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   88.0 万円/㎡

17. 東京都 新宿区 若葉
（JR中央線 信濃町駅 徒歩 8.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2019年第１四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   88.0 万円/㎡

18. 東京都 八王子市 千人町
（JR中央線 西八王子駅 徒歩 8.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK+S ・構造：SRC
・都市計画：商業地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   1,800 万円    単価   32.7 万円/㎡

19. 東京都 立川市 錦町
（JR中央線 立川駅 徒歩 8.0分）
・築：18.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   2,400 万円    単価   48.0 万円/㎡

20. 東京都 中野区 上高田
（JR中央線 東中野駅 徒歩 8.0分）
・築：18.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画：近隣商業地域　 （売却時期：2016年第１四半期）

売却価格   4,300 万円    単価   86.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR中央線 中古マンション価格相場の推移

JR中央線における中古マンション価格の相場推移は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移は、JR中央線における、16538件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR中央線 中古マンション価格相場 推移 JR中央線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

JR中央線 中古マンション価格相場 推移

価格相場の推移

東京都 JR JR中央線の価格相場の推移

東京都 JR JR中央線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		9.8
分 		24.7
年 		46.3
㎡ 		81.1
万円/㎡ 		-3.1%
2021
年 		9.4
分 		22.9
年 		47.7
㎡ 		83.7
万円/㎡ 		2.5%
2020
年 		9.3
分 		22.2
年 		49.6
㎡ 		81.7
万円/㎡ 		4.0%
2019
年 		9.4
分 		21.0
年 		48.2
㎡ 		78.5
万円/㎡ 		3.5%
2018
年 		9.4
分 		20.9
年 		48.1
㎡ 		75.9
万円/㎡ 		4.1%
2017
年 		9.7
分 		21.3
年 		48.1
㎡ 		72.9
万円/㎡ 		3.3%
2016
年 		9.5
分 		20.4
年 		49.0
㎡ 		70.6
万円/㎡ 		2.7%
2015
年 		9.8
分 		19.0
年 		49.5
㎡ 		68.7
万円/㎡ 		11.6%
2014
年 		9.6
分 		19.4
年 		49.1
㎡ 		61.6
万円/㎡ 		5.2%
2013
年 		9.2
分 		18.6
年 		47.9
㎡ 		58.5
万円/㎡ 		5.0%
2012
年 		9.3
分 		18.2
年 		49.4
㎡ 		55.7
万円/㎡ 		-6.0%
2011
年 		10.3
分 		15.5
年 		48.6
㎡ 		59.3
万円/㎡ 		3.9%
2010
年 		10.6
分 		15.9
年 		49.5
㎡ 		57.1
万円/㎡ 		-0.5%
2009
年 		10.0
分 		14.3
年 		51.3
㎡ 		57.3
万円/㎡ 		-2.2%
2008
年 		10.5
分 		16.1
年 		47.9
㎡ 		58.6
万円/㎡ 		-11.7%
2007
年 		9.4
分 		14.3
年 		43.2
㎡ 		66.4
万円/㎡ 		-8.6%
2006
年 		7.2
分 		15.3
年 		38.0
㎡ 		72.6
万円/㎡ 		-9.6%
2005
年 		7.1
分 		10.6
年 		36.1
㎡ 		80.4
万円/㎡ 		-

東京都 JRの価格相場の推移

東京都 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		8.7
分 		22.3
年 		45.4
㎡ 		92.5
万円/㎡ 		5.2%
2021
年 		8.6
分 		20.5
年 		45.6
㎡ 		87.8
万円/㎡ 		3.5%
2020
年 		8.4
分 		20.2
年 		47.0
㎡ 		84.9
万円/㎡ 		3.1%
2019
年 		8.3
分 		19.5
年 		46.7
㎡ 		82.4
万円/㎡ 		3.7%
2018
年 		8.5
分 		19.3
年 		46.5
㎡ 		79.4
万円/㎡ 		4.6%
2017
年 		8.7
分 		19.1
年 		46.4
㎡ 		75.9
万円/㎡ 		3.0%
2016
年 		8.5
分 		18.6
年 		47.1
㎡ 		73.8
万円/㎡ 		5.7%
2015
年 		8.8
分 		18.0
年 		48.2
㎡ 		69.8
万円/㎡ 		9.1%
2014
年 		8.6
分 		17.6
年 		47.9
㎡ 		64.0
万円/㎡ 		8.0%
2013
年 		8.6
分 		17.1
年 		48.1
㎡ 		59.2
万円/㎡ 		3.2%
2012
年 		8.6
分 		16.1
年 		49.9
㎡ 		57.4
万円/㎡ 		-2.7%
2011
年 		9.3
分 		15.1
年 		48.5
㎡ 		59.0
万円/㎡ 		-5.9%
2010
年 		9.3
分 		13.1
年 		49.7
㎡ 		62.7
万円/㎡ 		3.0%
2009
年 		9.2
分 		12.9
年 		50.5
㎡ 		60.9
万円/㎡ 		-2.5%
2008
年 		9.4
分 		13.7
年 		48.5
㎡ 		62.5
万円/㎡ 		-7.0%
2007
年 		9.0
分 		12.2
年 		44.2
㎡ 		67.1
万円/㎡ 		2.8%
2006
年 		7.6
分 		13.4
年 		43.6
㎡ 		65.3
万円/㎡ 		-0.2%
2005
年 		7.8
分 		12.5
年 		42.4
㎡ 		65.5
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

JR中央線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、JR中央線における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 2.7 ％ → 2022年 7.5 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 7.0 ％ → 2022年 10.2 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 25.4 ％ → 2022年 15.7 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 14.1 ％ → 2022年 17.4 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

JR中央線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR中央線 吉祥寺駅 (592) [沿線・駅] 4,500 万81.3 万/㎡19.0 年11 分65 ㎡
JR総武線 吉祥寺駅 (592) [沿線・駅] 4,500 万81.3 万/㎡19.0 年11 分65 ㎡
JR JR常磐線快速 (2,681) [沿線・駅] 3,400 万77.5 万/㎡13.5 年7 分50 ㎡
JR JR総武線快速 (3,187) [沿線・駅] 2,700 万82.9 万/㎡15.8 年8 分40 ㎡

JR中央線 近隣の物件

『JR中央線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目 		御茶ノ水駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目 		飯田橋駅
徒歩0分 		9階建
20部屋 		RC造 2019年
立川曙町
東京都 立川市 曙町 2丁目 		立川駅
徒歩0分 		14階建
39部屋 		RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		7階建
25部屋 		RC造 2019年
三鷹駅前南口西側中央
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		26階建
250部屋 		SRC造 2019年
国分寺駅北口I・II
東京都 国分寺市 本町 3丁目 		国分寺駅
徒歩0分 		36階建
578部屋 		SRC造 2019年
飯田橋
東京都 文京区 水道 2丁目 		飯田橋駅
徒歩0分 		8階建
40部屋 		RC造 2019年
高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目 		高円寺駅
徒歩0分 		10階建
40部屋 		RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		3階建
30部屋 		RC造 2019年
コージ—コート武蔵境
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		6階建
30部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 新宿区 新小川町 		飯田橋駅
徒歩0分 		10階建
100部屋 		RC造 2019年
サンクレイドル武蔵小金井
東京都 小金井市 緑町 5丁目 		武蔵小金井駅
徒歩0分 		5階建
40部屋 		RC造 2019年
八王子南口
東京都 八王子市 旭町 		八王子駅
徒歩0分 		26階建
204部屋 		SRC造 2019年
N−STAGE八王子
東京都 八王子市 万町 		八王子駅
徒歩0分 		10階建
30部屋 		RC造 2019年
国分寺日吉町
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目 		西国分寺駅
徒歩0分 		6階建
20部屋 		RC造 2019年
エルスタンザ西荻窪DEUX
東京都 杉並区 西荻北 4丁目 		西荻窪駅
徒歩0分 		5階建
31部屋 		RC造 2019年
東中野2丁目
東京都 中野区 東中野 2丁目 		東中野駅
徒歩0分 		14階建
40部屋 		RC造 2019年
武蔵境
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		5階建
28部屋 		RC造 2019年
クリオ八王子
東京都 八王子市 旭町 		八王子駅
徒歩0分 		15階建
147部屋 		RC造 2019年
武蔵野中町
東京都 武蔵野市 中町 3丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		7階建
333部屋 		RC造 2019年
下連雀7丁目
東京都 三鷹市 下連雀 7丁目 		三鷹駅
徒歩0分 		8階建
130部屋 		RC造 2019年
アビダス八王子
東京都 八王子市 寺町 		八王子駅
徒歩0分 		13階建
60部屋 		RC造 2019年
新宿若葉
東京都 新宿区 若葉 3丁目 		信濃町駅
徒歩0分 		5階建
41部屋 		RC造 2019年
コーシャハイム中野建替
東京都 中野区 中野 2丁目 		中野駅
徒歩0分 		14階建
203部屋 		RC造 2019年
新宿百人町
東京都 新宿区 百人町 2丁目 		大久保駅
徒歩0分 		7階建
79部屋 		RC造 2019年
N−stage Toyoda
東京都 日野市 豊田 3丁目 		豊田駅
徒歩0分 		11階建
70部屋 		RC造 2019年
四ツ谷
東京都 新宿区 南元町 		信濃町駅
徒歩0分 		7階建
160部屋 		RC造 2018年
阿佐ケ谷北
東京都 杉並区 阿佐谷北 1丁目 		阿佐ケ谷駅
徒歩0分 		8階建
40部屋 		RC造 2018年
荻窪C・D街区
東京都 杉並区 荻窪 3丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		4階建
180部屋 		RC造 2018年
レーベン八王子横山町
東京都 八王子市 横山町 		八王子駅
徒歩0分 		14階建
60部屋 		RC造 2018年
武蔵小金井
東京都 小金井市 中町 3丁目 		武蔵小金井駅
徒歩0分 		7階建
333部屋 		RC造 2018年
パレステージ武蔵小金井
東京都 小金井市 中町 4丁目 		武蔵小金井駅
徒歩0分 		6階建
21部屋 		RC造 2018年
明神プロジェクト
東京都 文京区 湯島 1丁目 		御茶ノ水駅
徒歩0分 		17階建
138部屋 		RC造 2018年
新宿国際マンション建替
東京都 新宿区 新宿 3丁目 		新宿駅
徒歩0分 		8階建
70部屋 		RC造 2018年
クリオ武蔵小金井II
東京都 小金井市 本町 5丁目 		武蔵小金井駅
徒歩0分 		6階建
35部屋 		RC造 2018年
クレイシア淡路町
東京都 千代田区 神田司町 2丁目 		神田駅
徒歩0分 		12階建
30部屋 		RC造 2018年
神田駅前
東京都 千代田区 神田司町 2丁目 		神田駅
徒歩0分 		12階建
40部屋 		RC造 2018年
麹町6丁目−4
東京都 千代田区 麹町 6丁目 		四ツ谷駅
徒歩0分 		17階建
100部屋 		RC造 2018年
代々木一丁目
東京都 渋谷区 代々木 1丁目 		代々木駅
徒歩0分 		10階建
25部屋 		RC造 2018年
センチュリー荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目 		荻窪駅
徒歩0分 		3階建
20部屋 		RC造 2018年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。