東京都のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 94.3万円/㎡ (坪単価 312万円/坪)です。中古マンション相場は東京都における24,864件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　94.3 万円/㎡ (312万円/坪)
・平均築年数　　19.3 年
・平均駅距離　　7.6 分
・平均専有面積　50.1 ㎡ (15.2 坪)

このページでは「その他」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　94.3 万円/㎡ (312万円/坪)
・平均築年数　　19.3 年
・平均駅距離　　7.6 分
・平均専有面積　50.1 ㎡ (15.2 坪)

2022 年の東京都 その他における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は101 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 6.5 万円増(+6.9 ％)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 5.4 ％ → 2022年 5.9 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 26.8 ％ → 2022年 33.0 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 7.3 ％ → 2022年 3.9 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、24,864 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

その他 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
つくばエクスプレス線3,529 万円84.3 万円/㎡4,777 件
北総鉄道2,162 万円43.0 万円/㎡333 件
埼玉高速鉄道3,019 万円85.4 万円/㎡173 件
多摩モノレール2,058 万円31.8 万円/㎡1,312 件
新交通ゆりかもめ6,338 万円102 万円/㎡2,944 件
日暮里・舎人ライナー3,206 万円67.2 万円/㎡1,883 件
東京りんかい線5,718 万円107 万円/㎡3,128 件
東京モノレール羽田線5,301 万円89.9 万円/㎡743 件
東急田園都市線4,926 万円102 万円/㎡6,955 件
都電荒川線3,296 万円91.3 万円/㎡1,432 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2022/09までの期間に取引された「4990件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

その他 築年数に対する価格相場

その他の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格121 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値106 万円/㎡88 %
築２０年・残存価値94 万円/㎡78 %
築３０年・残存価値85 万円/㎡70 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座にその他におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

その他 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、その他の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

その他におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 品川区 二葉
（JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 7.0分）
・築：16.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2019年第２四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   88.0 万円/㎡

2. 東京都 世田谷区 三宿
（東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分）
・築：16.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2012年第２四半期）

売却価格   3,800 万円    単価   76.0 万円/㎡

3. 東京都 渋谷区 恵比寿南
（JR埼京線 恵比寿駅 徒歩 7.0分）
・築：16.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   9,600 万円    単価   175 万円/㎡

4. 東京都 台東区 清川
（JR常磐線快速 南千住駅 徒歩 7.0分）
・築：15.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   3,400 万円    単価   68.0 万円/㎡

5. 東京都 台東区 台東
（つくばエクスプレス線 新御徒町駅 徒歩 7.0分）
・築：15.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   4,500 万円    単価   90.0 万円/㎡

6. 東京都 品川区 大井
（JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 7.0分）
・築：15.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2017年第４四半期）

売却価格   3,700 万円    単価   74.0 万円/㎡

7. 東京都 品川区 北品川
（JR埼京線 大崎駅 徒歩 7.0分）
・築：15.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   80.0 万円/㎡

8. 東京都 世田谷区 弦巻
（東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 7.0分）
・築：16.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   3,300 万円    単価   73.3 万円/㎡

9. 東京都 台東区 浅草
（つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 7.0分）
・築：17.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2007年第１四半期）

売却価格   2,600 万円    単価   52.0 万円/㎡

10. 東京都 台東区 花川戸
（つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩 7.0分）
・築：17.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   3,500 万円    単価   70.0 万円/㎡

11. 東京都 品川区 大井
（JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 7.0分）
・築：17.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   4,000 万円    単価   72.7 万円/㎡

12. 東京都 品川区 大崎
（JR埼京線 大崎駅 徒歩 7.0分）
・築：15.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   80.0 万円/㎡

13. 東京都 北区 志茂
（埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩 7.0分）
・築：15.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   2,200 万円    単価   40.0 万円/㎡

14. 東京都 世田谷区 三宿
（東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分）
・築：17.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   3,700 万円    単価   74.0 万円/㎡

15. 東京都 足立区 千住
（JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 7.0分）
・築：15.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   4,300 万円    単価   95.6 万円/㎡

16. 東京都 足立区 千住
（JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 7.0分）
・築：15.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   3,800 万円    単価   69.1 万円/㎡

17. 東京都 世田谷区 玉川台
（東急田園都市線 用賀駅 徒歩 7.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   97.8 万円/㎡

18. 東京都 品川区 西大井
（JR横須賀線 西大井駅 徒歩 7.0分）
・築：15.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2014年第１四半期）

売却価格   3,400 万円    単価   61.8 万円/㎡

19. 東京都 足立区 南花畑
（つくばエクスプレス線 六町駅 徒歩 7.0分）
・築：17.5 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2011年第３四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   31.1 万円/㎡

20. 東京都 世田谷区 上馬
（東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分）
・築：15.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   3,900 万円    単価   70.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

その他 中古マンション価格相場の推移・動向

その他における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、その他における、24864件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
その他 中古マンション価格相場 推移・動向 その他における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

東京都 その他の価格相場の推移・動向

東京都 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		7.6
分 		20.5
年 		48.3
㎡ 		100.8
万円/㎡ 		6.9%
2021
年 		7.5
分 		19.3
年 		50.2
㎡ 		94.3
万円/㎡ 		3.0%
2020
年 		7.6
分 		18.6
年 		51.4
㎡ 		91.6
万円/㎡ 		4.3%
2019
年 		7.4
分 		18.4
年 		50.5
㎡ 		87.8
万円/㎡ 		4.8%
2018
年 		7.4
分 		18.4
年 		51.3
㎡ 		83.9
万円/㎡ 		1.3%
2017
年 		7.4
分 		17.0
年 		49.9
㎡ 		82.8
万円/㎡ 		4.1%
2016
年 		7.6
分 		17.0
年 		50.3
㎡ 		79.5
万円/㎡ 		4.6%
2015
年 		7.6
分 		17.1
年 		51.0
㎡ 		76.0
万円/㎡ 		10.4%
2014
年 		7.6
分 		17.8
年 		50.0
㎡ 		68.8
万円/㎡ 		9.2%
2013
年 		7.4
分 		17.0
年 		52.4
㎡ 		63.0
万円/㎡ 		-1.5%
2012
年 		7.9
分 		15.1
年 		52.0
㎡ 		64.0
万円/㎡ 		0.2%
2011
年 		7.9
分 		15.2
年 		50.4
㎡ 		63.8
万円/㎡ 		-10.9%
2010
年 		7.4
分 		12.0
年 		53.8
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		8.2%
2009
年 		7.6
分 		12.0
年 		52.7
㎡ 		66.2
万円/㎡ 		0.9%
2008
年 		7.8
分 		13.3
年 		53.2
㎡ 		65.6
万円/㎡ 		-4.1%
2007
年 		8.4
分 		12.5
年 		50.7
㎡ 		68.5
万円/㎡ 		-4.4%
2006
年 		7.9
分 		13.9
年 		47.6
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		-2.2%
2005
年 		7.1
分 		12.3
年 		45.7
㎡ 		73.2
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

その他における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、その他における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 5.4 ％ → 2022年 5.9 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 26.8 ％ → 2022年 33.0 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 7.3 ％ → 2022年 3.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

その他には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR総武線 (19,128) [沿線・駅] 3,100 万95.0 万/㎡16.5 年7 分40 ㎡
京王 京王井の頭線 (5,069) [沿線・駅] 4,000 万95.0 万/㎡19.3 年7 分45 ㎡
東急田園都市線 用賀駅 (923) [沿線・駅] 5,200 万96.0 万/㎡17.5 年8 分60 ㎡
東急 東急世田谷線 (2,455) [沿線・駅] 3,400 万92.0 万/㎡20.8 年7 分40 ㎡
世田谷区 中町 (90) [エリア] 4,900 万94.0 万/㎡16.3 年8 分50 ㎡
武蔵野市 吉祥寺南町 (126) [エリア] 5,500 万96.7 万/㎡21.0 年7 分55 ㎡
世田谷区 用賀 (423) [エリア] 5,200 万98.0 万/㎡19.4 年7 分60 ㎡
新宿区 二十騎町 (21) [エリア] 3,600 万90.0 万/㎡18.3 年7 分40 ㎡
杉並区 成田東 (263) [エリア] 4,900 万89.4 万/㎡18.5 年7 分50 ㎡

その他 近隣の物件

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ門前仲町II
東京都 江東区 木場 2丁目 		門前仲町駅
徒歩0分 		12階建
45部屋 		RC造 2019年
ブランズ大手町
東京都 千代田区 神田錦町 1丁目 		大手町駅
徒歩0分 		13階建
40部屋 		RC造 2019年
メインステージ錦糸町IX
東京都 墨田区 緑 3丁目 		錦糸町駅
徒歩0分 		12階建
65部屋 		RC造 2019年
グランドメゾン関口
東京都 文京区 関口 1丁目 		早稲田駅
徒歩0分 		8階建
90部屋 		RC造 2019年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目 		御茶ノ水駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
ライオンズマンション三ノ輪
東京都 台東区 日本堤 2丁目 		三ノ輪駅
徒歩0分 		12階建
62部屋 		RC造 2019年
オーベル住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目 		住吉駅
徒歩0分 		13階建
70部屋 		RC造 2019年
ルーブル板橋泉町A・B
東京都 板橋区 泉町 		本蓮沼駅
徒歩0分 		6階建
213部屋 		RC造 2019年
ルーブル板橋弥生
東京都 板橋区 弥生町 		中板橋駅
徒歩0分 		7階建
67部屋 		RC造 2019年
プレール・ドゥーク王子神谷II
東京都 足立区 新田 1丁目 		王子神谷駅
徒歩0分 		12階建
81部屋 		RC造 2019年
パークホームズ千住アドーア
東京都 足立区 千住 3丁目 		北千住駅
徒歩0分 		13階建
89部屋 		RC造 2019年
アデニウム小村井
東京都 墨田区 立花 2丁目 		小村井駅
徒歩0分 		9階建
42部屋 		RC造 2019年
神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目 		秋葉原駅
徒歩0分 		12階建
40部屋 		RC造 2019年
マストライフ神田錦町
東京都 千代田区 神田錦町 2丁目 		小川町駅
徒歩0分 		13階建
81部屋 		RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目 		飯田橋駅
徒歩0分 		9階建
20部屋 		RC造 2019年
ラ・ステュディオ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目 		茅場町駅
徒歩0分 		10階建
30部屋 		RC造 2019年
日本橋箱崎町・賃貸
東京都 中央区 日本橋箱崎町 		茅場町駅
徒歩0分 		11階建
50部屋 		RC造 2019年
湊二丁目東地区B街区
東京都 中央区 湊 2丁目 		新富町駅
徒歩0分 		36階建
418部屋 		RC造 2019年
港南一丁目建替え
東京都 港区 港南 1丁目 		品川駅
徒歩0分 		27階建
120部屋 		RC造 2019年
クレヴィスタ芝公園
東京都 港区 芝 2丁目 		芝公園駅
徒歩0分 		13階建
43部屋 		RC造 2019年
高輪三丁目
東京都 港区 高輪 3丁目 		高輪台駅
徒歩0分 		12階建
36部屋 		RC造 2019年
四谷三栄町
東京都 新宿区 三栄町 		四谷三丁目駅
徒歩0分 		13階建
47部屋 		RC造 2019年
新宿1丁目
東京都 新宿区 新宿 1丁目 		新宿御苑前駅
徒歩0分 		14階建
40部屋 		RC造 2019年
新宿5丁目
東京都 新宿区 新宿 5丁目 		新宿三丁目駅
徒歩0分 		11階建
65部屋 		RC造 2019年
アリシア茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 		茗荷谷駅
徒歩0分 		13階建
30部屋 		RC造 2019年
大塚3丁目
東京都 文京区 大塚 3丁目 		新大塚駅
徒歩0分 		10階建
35部屋 		RC造 2019年
江戸川橋
東京都 文京区 水道 2丁目 		江戸川橋駅
徒歩0分 		8階建
31部屋 		RC造 2019年
向丘一丁目
東京都 文京区 向丘 1丁目 		白山駅
徒歩0分 		13階建
40部屋 		RC造 2019年
ルジェンテ・バリュ蔵前二丁目
東京都 台東区 蔵前 2丁目 		蔵前駅
徒歩0分 		13階建
36部屋 		RC造 2019年
上野
東京都 台東区 台東 2丁目 		上野駅
徒歩0分 		13階建
53部屋 		RC造 2019年
サンクレイドル上野II
東京都 台東区 東上野 5丁目 		上野駅
徒歩0分 		15階建
56部屋 		RC造 2019年
墨田立花
東京都 墨田区 立花 3丁目 		亀戸水神駅
徒歩0分 		9階建
80部屋 		RC造 2019年
ガーラ大島
東京都 江東区 大島 8丁目 		大島駅
徒歩0分 		8階建
100部屋 		RC造 2019年
門前仲町
東京都 江東区 佐賀 1丁目 		門前仲町駅
徒歩0分 		19階建
100部屋 		RC造 2019年
住吉
東京都 江東区 千石 2丁目 		住吉駅
徒歩0分 		8階建
32部屋 		RC造 2019年
江東区豊洲5丁目
東京都 江東区 豊洲 5丁目 		豊洲駅
徒歩0分 		22階建
693部屋 		RC造 2019年
西品川一丁目A街区
東京都 品川区 西品川 1丁目 		大崎駅
徒歩0分 		24階建
460部屋 		SRC造 2019年
西品川一丁目B街区
東京都 品川区 西品川 1丁目 		大崎駅
徒歩0分 		22階建
423部屋 		SRC造 2019年
旗の台・賃貸
東京都 品川区 旗の台 6丁目 		旗の台駅
徒歩0分 		15階建
60部屋 		RC造 2019年
東品川4丁目
東京都 品川区 東品川 4丁目 		品川シーサイド駅
徒歩0分 		11階建
105部屋 		RC造 2019年

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