東京メトロ千代田線のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 95.7万円/㎡ (坪単価 316万円/坪)です。中古マンション相場は東京メトロ千代田線における7,380件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　95.7 万円/㎡ (316万円/坪)
・平均築年数　　21.5 年
・平均駅距離　　7.1 分
・平均専有面積　47.0 ㎡ (14.2 坪)

このページでは「東京メトロ千代田線」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ千代田線 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　95.7 万円/㎡ (316万円/坪)
・平均築年数　　21.5 年
・平均駅距離　　7.1 分
・平均専有面積　47.0 ㎡ (14.2 坪)

2022 年の東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は104 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 1.2 万円増(+1.1 ％)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 14.8 ％ → 2022年 12.6 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 28.2 ％ → 2022年 29.4 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 14.8 ％ → 2022年 12.0 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 9.8 ％ → 2022年 2.3 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、7,380 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東京メトロ千代田線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
綾瀬駅2,702 万円59.3 万円/㎡730 件
北千住駅3,955 万円85.8 万円/㎡716 件
町屋駅3,144 万円58.6 万円/㎡735 件
西日暮里駅3,522 万円93.4 万円/㎡344 件
千駄木駅3,840 万円93.4 万円/㎡528 件
根津駅4,879 万円103 万円/㎡530 件
湯島駅4,947 万円120 万円/㎡446 件
新御茶ノ水駅6,900 万円132 万円/㎡39 件
大手町駅3,278 万円120 万円/㎡49 件
日比谷駅11,717 万円120 万円/㎡6 件
赤坂駅7,233 万円146 万円/㎡723 件
乃木坂駅7,545 万円151 万円/㎡332 件
表参道駅9,699 万円155 万円/㎡483 件
明治神宮前駅6,216 万円104 万円/㎡44 件
代々木公園駅6,223 万円140 万円/㎡293 件
代々木上原駅8,653 万円132 万円/㎡301 件
北綾瀬駅2,126 万円44.5 万円/㎡1,081 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ千代田線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ千代田線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ千代田線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/09までの期間に取引された「1795件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ千代田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東京メトロ千代田線 築年数に対する価格相場

東京メトロ千代田線の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格142 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値115 万円/㎡81 %
築２０年・残存価値94 万円/㎡67 %
築３０年・残存価値81 万円/㎡57 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東京メトロ千代田線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東京メトロ千代田線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

東京メトロ千代田線の周辺環境

東京メトロ千代田線は、箱根観光も可能に！

東京メトロ千代田線は、代々木上原駅と綾瀬駅・北綾瀬駅を結ぶ路線です。小田急小田原線、常磐緩行線とも乗り入れを行っているので、郊外から東京中心地を結ぶ路線と言えます。神奈川県と千葉県を結ぶ路線で長距離移動が乗り換えなしで可能になります。東京メトロでは小田急特急ロマンスカーで、北千住駅から箱根湯本駅への列車も運行しているので、レジャーとしても利用する方が多くいらっしゃいます。

都心の自然環境

千代田線は、東京の中心地の東京・大手町駅を通過するので、朝のビジネスマン・OLが多く利用する路線です。東京中心地は高層ビルが多い地域ですが、代々木公園、明治神宮、荒川河川敷など緑が多い地域も走っています。代々木公園は、明治神宮に隣接しているので都心で緑が多い地域です。もとは陸軍の関連施設があったところで、米軍施設になったのちに1964年の東京オリンピックの選手村として整備されて公園となった場所です。ここでは、バードウォッチングやサイクリングの利用ができるので自然の中で過ごせる場所となります。

谷根千は、海外に人気のスポット

谷根千地域を走る路線で、東京散策ができます。谷中・根津・千駄木付近は、戦争における東京大空襲の被害が少ないこともあり古き良き東京を感じられるスポットでもあります。多くの文豪が暮らした地域であり小説のモチーフになったスポットもあります。レトロ感がある街並みで谷中銀座商店街の階段は、テレビなどでお馴染みの場所となっています。近年では、外国からの観光客が多い地域で海外の方にとっては、隠れた観光スポットとして訪れる方が多くなっています。

表参道は、流行の最先端

表参道駅は、流行の最先端の街で東急プラザ表参道原宿、表参道ヒルズなどがあり最先端を行く商品が販売されています。ファッションに触れること以外でも屋上庭園で都会の森林があり憩いの場所もあります。

表参道駅の近くには、岡本太郎記念館もあります。ここは、岡本太郎氏が50年近く暮らした場所で、住居とアトリエで使用されていたものです。斬新で多くの作品と出会える場所でもあります。作品には解説もあるので、岡本太郎の世界観を感じることができます。

東京メトロ千代田線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京メトロ千代田線の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

東京メトロ千代田線におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 東京都 文京区 千駄木
（東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 6.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2018年第３四半期）

売却価格   4,400 万円    単価   88.0 万円/㎡

2. 東京都 足立区 加平
（東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   2,000 万円    単価   36.4 万円/㎡

3. 東京都 足立区 東綾瀬
（JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   2,500 万円    単価   50.0 万円/㎡

4. 東京都 足立区 加平
（東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2014年第１四半期）

売却価格   1,700 万円    単価   30.9 万円/㎡

5. 東京都 足立区 千住
（JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 6.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2016年第１四半期）

売却価格   2,100 万円    単価   42.0 万円/㎡

6. 東京都 足立区 千住
（JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 6.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2016年第１四半期）

売却価格   2,700 万円    単価   54.0 万円/㎡

7. 東京都 足立区 綾瀬
（JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2010年第４四半期）

売却価格   1,800 万円    単価   40.0 万円/㎡

8. 東京都 足立区 綾瀬
（JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   1,800 万円    単価   40.0 万円/㎡

9. 東京都 足立区 東和
（東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2005年第４四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   20.0 万円/㎡

10. 東京都 文京区 千駄木
（東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 6.0分）
・築：21.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2020年第１四半期）

売却価格   4,000 万円    単価   80.0 万円/㎡

11. 東京都 港区 赤坂
（東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩 6.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   5,400 万円    単価   120 万円/㎡

12. 東京都 足立区 綾瀬
（JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 徒歩 6.0分）
・築：18.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   1,800 万円    単価   40.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京メトロ千代田線 中古マンション価格相場の推移・動向

東京メトロ千代田線における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、東京メトロ千代田線における、7380件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東京メトロ千代田線 中古マンション価格相場 推移・動向 東京メトロ千代田線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ千代田線 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線の価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		7.5
分 		22.6
年 		45.2
㎡ 		104.4
万円/㎡ 		1.1%
2021
年 		7.1
分 		22.4
年 		46.7
㎡ 		103.2
万円/㎡ 		12.0%
2020
年 		7.0
分 		21.5
年 		46.3
㎡ 		92.1
万円/㎡ 		-2.7%
2019
年 		6.7
分 		19.2
年 		50.8
㎡ 		94.7
万円/㎡ 		9.9%
2018
年 		7.3
分 		20.5
年 		45.3
㎡ 		86.2
万円/㎡ 		0.3%
2017
年 		7.6
分 		19.0
年 		45.4
㎡ 		85.9
万円/㎡ 		5.5%
2016
年 		6.9
分 		19.4
年 		46.5
㎡ 		81.4
万円/㎡ 		0.3%
2015
年 		7.6
分 		18.4
年 		50.3
㎡ 		81.1
万円/㎡ 		21.5%
2014
年 		7.3
分 		20.2
年 		49.4
㎡ 		66.8
万円/㎡ 		3.2%
2013
年 		6.7
分 		18.0
年 		49.3
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		4.3%
2012
年 		7.2
分 		17.3
年 		50.9
㎡ 		62.0
万円/㎡ 		-6.8%
2011
年 		7.7
分 		16.1
年 		49.9
㎡ 		66.5
万円/㎡ 		4.4%
2010
年 		7.5
分 		14.9
年 		51.9
㎡ 		63.7
万円/㎡ 		-15.5%
2009
年 		7.2
分 		12.6
年 		52.2
㎡ 		75.4
万円/㎡ 		25.8%
2008
年 		8.4
分 		15.4
年 		50.0
㎡ 		59.9
万円/㎡ 		-7.4%
2007
年 		8.2
分 		13.8
年 		46.9
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		12.0%
2006
年 		8.1
分 		11.5
年 		53.3
㎡ 		57.8
万円/㎡ 		25.1%
2005
年 		8.6
分 		16.0
年 		49.9
㎡ 		46.2
万円/㎡ 		-

東京都 東京メトロの価格相場の推移・動向

東京都 東京メトロにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		6.4
分 		21.2
年 		43.1
㎡ 		112.3
万円/㎡ 		5.7%
2021
年 		6.5
分 		20.3
年 		45.4
㎡ 		106.3
万円/㎡ 		4.9%
2020
年 		6.4
分 		19.6
年 		44.7
㎡ 		101.3
万円/㎡ 		4.8%
2019
年 		6.3
分 		19.3
年 		45.1
㎡ 		96.6
万円/㎡ 		2.4%
2018
年 		6.5
分 		18.9
年 		44.3
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		3.5%
2017
年 		6.4
分 		18.5
年 		44.2
㎡ 		91.2
万円/㎡ 		3.6%
2016
年 		6.3
分 		17.9
年 		44.7
㎡ 		88.0
万円/㎡ 		4.7%
2015
年 		6.4
分 		17.9
年 		45.9
㎡ 		84.1
万円/㎡ 		10.5%
2014
年 		6.5
分 		17.7
年 		46.1
㎡ 		76.1
万円/㎡ 		6.3%
2013
年 		6.2
分 		16.8
年 		46.8
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		4.9%
2012
年 		6.4
分 		16.4
年 		47.9
㎡ 		68.3
万円/㎡ 		-4.6%
2011
年 		6.5
分 		15.0
年 		47.2
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		-5.1%
2010
年 		6.2
分 		13.9
年 		46.5
㎡ 		75.4
万円/㎡ 		4.3%
2009
年 		6.8
分 		13.8
年 		47.2
㎡ 		72.3
万円/㎡ 		-1.0%
2008
年 		6.8
分 		14.3
年 		46.0
㎡ 		73.0
万円/㎡ 		-4.2%
2007
年 		6.6
分 		12.8
年 		44.6
㎡ 		76.2
万円/㎡ 		6.4%
2006
年 		6.3
分 		12.7
年 		44.7
㎡ 		71.7
万円/㎡ 		5.4%
2005
年 		7.2
分 		13.5
年 		44.4
㎡ 		68.0
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

東京メトロ千代田線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東京メトロ千代田線における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 14.8 ％ → 2022年 12.6 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 28.2 ％ → 2022年 29.4 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 14.8 ％ → 2022年 12.0 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 9.8 ％ → 2022年 2.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東京メトロ千代田線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ東西線 中野駅 (806) [沿線・駅] 4,000 万100 万/㎡23.3 年8 分45 ㎡
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 (868) [沿線・駅] 3,100 万86.7 万/㎡19.8 年7 分40 ㎡
東京メトロ (70,841) [沿線・駅] 3,500 万105 万/㎡18.3 年6 分40 ㎡
東京メトロ 東京メトロ東西線 (11,316) [沿線・駅] 3,300 万83.1 万/㎡19.8 年7 分50 ㎡

東京メトロ千代田線 近隣の物件

『東京メトロ千代田線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目 		北綾瀬駅
徒歩0分 		6階建
50部屋 		RC造 2019年
赤坂壱番館
東京都 港区 赤坂 4丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		13階建
41部屋 		RC造 2019年
赤坂9丁目
東京都 港区 赤坂 9丁目 		乃木坂駅
徒歩0分 		4階建
10部屋 		RC造 2019年
神宮前3丁目
東京都 渋谷区 神宮前 3丁目 		表参道駅
徒歩0分 		5階建
25部屋 		RC造 2019年
オープンレジデンシア湯島
東京都 文京区 湯島 3丁目 		湯島駅
徒歩0分 		12階建
20部屋 		RC造 2019年
神田駿河台 賃貸
東京都 千代田区 神田駿河台 3丁目 		新御茶ノ水駅
徒歩0分 		14階建
87部屋 		RC造 2019年
南青山・賃貸
東京都 港区 南青山 7丁目 		表参道駅
徒歩0分 		10階建
45部屋 		RC造 2019年
ヴァローレ綾瀬II
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目 		綾瀬駅
徒歩0分 		10階建
33部屋 		RC造 2019年
ルジェンテ根津
東京都 文京区 根津 1丁目 		根津駅
徒歩0分 		14階建
35部屋 		RC造 2019年
ライオンズレリア町屋駅前
東京都 荒川区 町屋 1丁目 		町屋駅
徒歩0分 		15階建
54部屋 		RC造 2019年
赤坂6丁目
東京都 港区 赤坂 6丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		14階建
119部屋 		RC造 2019年
ブリリアタワー上野池之端
東京都 台東区 池之端 1丁目 		湯島駅
徒歩0分 		36階建
361部屋 		RC造 2019年
谷中3丁目
東京都 足立区 谷中 3丁目 		千駄木駅
徒歩0分 		5階建
30部屋 		鉄骨造 2019年
赤坂九丁目北
東京都 港区 赤坂 9丁目 		乃木坂駅
徒歩0分 		43階建
310部屋 		SRC造 2018年
リストレジデンス上野
東京都 台東区 上野 1丁目 		湯島駅
徒歩0分 		15階建
27部屋 		RC造 2018年
町屋II
東京都 荒川区 町屋 8丁目 		町屋駅
徒歩0分 		8階建
29部屋 		RC造 2018年
乃木坂ナショナルコート建替え
東京都 港区 南青山 1丁目 		乃木坂駅
徒歩0分 		25階建
91部屋 		RC造 2018年
赤坂7丁目
東京都 港区 赤坂 7丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		13階建
24部屋 		RC造 2018年
湯島三丁目
東京都 文京区 湯島 3丁目 		湯島駅
徒歩0分 		11階建
40部屋 		RC造 2018年
神宮前・賃貸
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目 		明治神宮前駅
徒歩0分 		5階建
40部屋 		RC造 2018年
赤坂四丁目
東京都 港区 赤坂 4丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		5階建
20部屋 		RC造 2017年
南青山3丁目A
東京都 港区 南青山 3丁目 		表参道駅
徒歩0分 		9階建
15部屋 		RC造 2017年
南青山5丁目計画
東京都 港区 南青山 5丁目 		表参道駅
徒歩0分 		7階建
180部屋 		RC造 2017年
赤坂1丁目
東京都 港区 赤坂 1丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		13階建
46部屋 		RC造 2017年
アイサワビル
東京都 港区 南青山 5丁目 		表参道駅
徒歩0分 		15階建
71部屋 		RC造 2017年
綾瀬III
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目 		綾瀬駅
徒歩0分 		6階建
40部屋 		RC造 2017年
PREMIUM CUBE赤坂檜町
東京都 港区 赤坂 1丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		4階建
31部屋 		RC造 2016年
西日暮里6丁目
東京都 荒川区 西日暮里 1丁目 		西日暮里駅
徒歩0分 		11階建
29部屋 		RC造 2016年
足立区加平三丁目計画
東京都 足立区 加平 3丁目 		北綾瀬駅
徒歩0分 		10階建
35部屋 		RC造 2016年
レーベン綾瀬六丁目
東京都 足立区 綾瀬 6丁目 		綾瀬駅
徒歩0分 		10階建
30部屋 		RC造 2016年
アデニウム湯島
東京都 文京区 湯島 3丁目 		湯島駅
徒歩0分 		14階建
54部屋 		RC造 2015年
プレール・ドゥーク文京湯島(プレールドゥークブンキョウユシマ)
東京都 文京区 湯島 3丁目241-1 		湯島駅
徒歩1分 		15階建
73部屋 		RC造 2021年
プレミスト代々木公園パークフロント
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目 		代々木公園駅
徒歩1分 		12階建
35部屋 		RC造 2019年
レジデンスノーブル文京根津
東京都 文京区 根津 2丁目 		根津駅
徒歩1分 		8階建
22部屋 		RC造 2017年
ミカテラス
東京都 文京区 湯島 3丁目34-5 		湯島駅
徒歩1分
RC造 2016年
吉川表参道ビル
東京都 港区 北青山 3丁目5-23 		表参道駅
徒歩1分
鉄骨造 2016年
ザ・パークハウス千代田淡路町
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目10-1 		新御茶ノ水駅
徒歩1分 		13階建
34部屋 		RC造 2015年
サングランツ
東京都 荒川区 荒川 7丁目35 		町屋駅
徒歩1分
鉄骨造 2015年
ATELIERYOURS小川町
東京都 千代田区 神田小川町 1丁目1 		新御茶ノ水駅
徒歩1分
SRC造 2015年
LaLuce
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8 		代々木公園駅
徒歩1分
RC造 2015年

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