船橋市の土地価格相場は坪単価 48.9万円/坪 (14.8万円/㎡)でした。土地相場は船橋市における4,272件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 48.9 万円/坪 (14.8万円/㎡)
・平均駅距離  13.7
・平均専有面積 75.4 坪 (249 ㎡)

このページでは「船橋市」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

船橋市 土地価格相場

価格相場 48.9 万円/坪 (14.8万円/㎡)
・平均駅距離  13.7
・平均専有面積 75.4 坪 (249 ㎡)

2019 年の千葉県 船橋市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.8 万円/坪 (15.1 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 0.1 万円減(-0.2 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 14.4 分 → 2019年 12.8 分、-10.8 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 8.2 % → 2019年 10.2 %)
掲載されている相場および推移は、4,272 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

船橋市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
二和東2,644 万円22.5 万円/坪88 件
二和西1,525 万円15.3 万円/坪75 件
二子町5,367 万円98.2 万円/坪6 件
二宮2,248 万円38.2 万円/坪48 件
三咲3,153 万円20.7 万円/坪104 件
三咲町- 万円- 万円/坪- 件
三山1,492 万円26.7 万円/坪132 件
七林町2,838 万円43.7 万円/坪10 件
八木が谷715 万円13.3 万円/坪38 件
八木が谷町2,403 万円10.2 万円/坪3 件
みやぎ台1,747 万円18.7 万円/坪32 件
上山町3,202 万円39.2 万円/坪110 件
中野木3,700 万円60.6 万円/坪45 件
丸山1,279 万円26.3 万円/坪79 件
前原東2,748 万円60.4 万円/坪127 件
前原西3,858 万円56.9 万円/坪147 件
前貝塚町3,435 万円37.2 万円/坪64 件
北本町6,187 万円57.7 万円/坪31 件
南三咲699 万円23.7 万円/坪49 件
南本町2,265 万円61.7 万円/坪20 件
南海神4,682 万円32.5 万円/坪4 件
印内10,606 万円98.0 万円/坪16 件
印内町45,000 万円203 万円/坪3 件
古作5,201 万円48.2 万円/坪19 件
古和釜町990 万円8.7 万円/坪5 件
咲が丘2,992 万円21.8 万円/坪69 件
坪井東4,513 万円51.9 万円/坪64 件
坪井町2,269 万円43.0 万円/坪178 件
坪井西1,593 万円31.6 万円/坪15 件
夏見4,552 万円61.6 万円/坪187 件
夏見台3,418 万円43.4 万円/坪51 件
夏見町1,700 万円34.1 万円/坪1 件
大神保町4,638 万円4.9 万円/坪8 件
大穴北977 万円13.5 万円/坪48 件
大穴南1,269 万円26.2 万円/坪65 件
大穴町850 万円3.6 万円/坪1 件
宮本4,444 万円77.4 万円/坪127 件
小室町3,050 万円16.8 万円/坪34 件
小野田町2,430 万円4.3 万円/坪10 件
山手59,927 万円69.2 万円/坪22 件
山野町6,000 万円76.3 万円/坪1 件
市場5,021 万円68.6 万円/坪17 件
新高根1,457 万円27.1 万円/坪75 件
日の出2,974 万円41.1 万円/坪7 件
旭町1,418 万円38.2 万円/坪75 件
本中山5,205 万円99.8 万円/坪56 件
本町8,443 万円139 万円/坪83 件
本郷町11,914 万円125 万円/坪7 件
東中山3,605 万円69.1 万円/坪49 件
東町2,567 万円31.1 万円/坪6 件
東船橋6,359 万円96.1 万円/坪100 件
松が丘2,646 万円29.6 万円/坪84 件
栄町8,491 万円44.0 万円/坪17 件
楠が山町330 万円5.5 万円/坪12 件
浜町2,900 万円82.0 万円/坪6 件
海神4,686 万円62.9 万円/坪219 件
海神町8,966 万円74.9 万円/坪36 件
海神町南11,923 万円81.8 万円/坪25 件
海神町東3,900 万円66.1 万円/坪1 件
海神町西1,020 万円53.9 万円/坪2 件
湊町4,730 万円84.9 万円/坪17 件
滝台3,385 万円40.2 万円/坪20 件
滝台町1,700 万円48.8 万円/坪3 件
潮見町- 万円- 万円/坪- 件
田喜野井2,221 万円25.9 万円/坪69 件
神保町1,358 万円8.5 万円/坪8 件
米ケ崎町1,750 万円19.2 万円/坪10 件
緑台7,244 万円29.1 万円/坪11 件
習志野8,949 万円54.6 万円/坪217 件
習志野台8,935 万円57.9 万円/坪179 件
芝山2,363 万円33.4 万円/坪73 件
葛飾町39,667 万円174 万円/坪3 件
薬円台2,475 万円47.1 万円/坪83 件
薬園台町2,617 万円36.8 万円/坪6 件
藤原3,288 万円39.1 万円/坪94 件
行田2,524 万円57.7 万円/坪25 件
行田町2,033 万円43.1 万円/坪3 件
西浦131,167 万円31.6 万円/坪3 件
西習志野2,425 万円46.4 万円/坪87 件
西船4,978 万円81.6 万円/坪92 件
豊富町1,878 万円8.6 万円/坪34 件
金堀町638 万円6.0 万円/坪19 件
金杉1,346 万円12.7 万円/坪83 件
金杉町2,562 万円9.8 万円/坪5 件
鈴身町27,209 万円9.9 万円/坪7 件
飯山満町2,737 万円33.4 万円/坪120 件
馬込町2,647 万円28.2 万円/坪53 件
馬込西2,016 万円31.3 万円/坪14 件
駿河台2,378 万円53.1 万円/坪54 件
高根台1,980 万円37.1 万円/坪51 件
高根町2,122 万円10.9 万円/坪83 件
高瀬町19,025 万円9.4 万円/坪4 件
高野台802 万円10.6 万円/坪39 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『船橋市』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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船橋市 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『船橋市』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/12までの期間に取引された「1285件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

船橋市 駅距離に対する価格相場

船橋市の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 船橋市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に船橋市における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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船橋市の周辺環境

食の生産にも秀でた都心のベッドタウン

船橋市は、千葉県北西部の葛南地域に位置する県内で人口2位の市です。内陸部に多くの住宅団地を有し、東京のベッドタウンとして知られています。

南部には多くの工場と商業施設があり、主に食料品工業がさかんでニチレイ、サッポロビールなど名だたるメーカーの工場が建っています。

北部は農業地帯となっており、様々な農産物が栽培されています。千葉県は北海道に次いで全国2位のにんじん生産量を誇っていますが、船橋市の生産量がトップになっています。

鉄道網が発達しており、さまざまな鉄道会社からなる9つの路線が開通しています。都心から郊外へと東西へ向かう交通のアクセスが充実しています。

三番瀬での漁業がさかん

東京湾沿岸部の三番瀬に多種多様な魚介類が生息していることから、船橋市では漁業が盛んとなっています。

スズキ漁の漁獲量が国内トップであり、その他にも高品質の海苔養殖や、ホンビノス貝漁などが盛んに行われています。

船橋市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、船橋市の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 船橋市 三咲
新京成電鉄線 三咲駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   26.4 万円/坪

2. 千葉県 船橋市 飯山満町
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2009年第1四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   52.1 万円/坪

3. 千葉県 船橋市 芝山
新京成電鉄線 高根木戸駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2008年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   24.8 万円/坪

4. 千葉県 船橋市 藤原
東武野田線 馬込沢駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2009年第1四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   42.2 万円/坪

5. 千葉県 船橋市 田喜野井
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2007年第2四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   22.7 万円/坪

6. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2013年第3四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   52.1 万円/坪

7. 千葉県 船橋市 三咲
新京成電鉄線 三咲駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2009年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   29.2 万円/坪

8. 千葉県 船橋市 丸山
東武野田線 馬込沢駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2008年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   48.5 万円/坪

9. 千葉県 船橋市 三咲
新京成電鉄線 三咲駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2008年第2四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   33.1 万円/坪

10. 千葉県 船橋市 大穴北
新京成電鉄線 三咲駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2010年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   28.0 万円/坪

11. 千葉県 船橋市 旭町
東武野田線 塚田駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2015年第4四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   22.0 万円/坪

12. 千葉県 船橋市 市場
JR総武線 船橋駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2018年第1四半期)

売買価格   4,100 万円    単価   90.4 万円/坪

13. 千葉県 船橋市 印内
JR京葉線 西船橋駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2015年第2四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   47.2 万円/坪

14. 千葉県 船橋市 大穴南
新京成電鉄線 滝不動駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   26.4 万円/坪

15. 千葉県 船橋市 大穴南
新京成電鉄線 滝不動駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   28.3 万円/坪

16. 千葉県 船橋市 大穴南
新京成電鉄線 滝不動駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   30.2 万円/坪

17. 千葉県 船橋市 坪井町
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2010年第2四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   35.9 万円/坪

18. 千葉県 船橋市 坪井町
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2010年第2四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   34.9 万円/坪

19. 千葉県 船橋市 坪井町
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:2010年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   38.1 万円/坪

20. 千葉県 船橋市 芝山
新京成電鉄線 高根公団駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:46.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2019年第2四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   57.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

船橋市における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



船橋市 土地価格相場 推移 船橋市における土地価格の相場推移を調べることができます

船橋市 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 14.4 分 → 2019年 12.8 分、-10.8 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 8.2 % → 2019年 10.2 %)
以下のテーブルは、船橋市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

船橋市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
佐倉市 西ユーカリが丘 (94) [エリア]2,850 万50.5 万/坪4 分62 坪
美浜区 磯辺 (48) [エリア]3,000 万50.9 万/坪4 分61 坪
柏市 若柴 (45) [エリア]3,100 万45.7 万/坪3 分68 坪
柏市 豊町 (7) [エリア]3,900 万52.9 万/坪4 分82 坪
市川市 本行徳 (30) [エリア]3,700 万53.8 万/坪4 分77 坪
新京成電鉄線 北習志野駅 (108) [沿線・駅]3,150 万52.9 万/坪3 分61 坪
東葉高速鉄道 北習志野駅 (108) [沿線・駅]3,150 万52.9 万/坪3 分61 坪
JR京葉線 検見川浜駅 (64) [沿線・駅]3,000 万54.5 万/坪5 分61 坪
JR京葉線 稲毛海岸駅 (73) [沿線・駅]5,200 万57.1 万/坪4 分76 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩14.5 分 | 平均地価49.1万/坪
坪単価
船橋市 印内2−9−66
西船橋駅(京葉線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 16.2 分

戸建住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 藤原1−12−20
船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 宮本6−21−15
船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分
船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.1 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 夏見4−2−15
船橋駅(総武線) 徒歩 20.0 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分
船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分

小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 夏見台2−8−26
船橋駅(総武線) 徒歩 31.2 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 31.2 分
船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 習志野台4−28−15
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 三山4−13−14
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 古作4−7−5
西船橋駅(京葉線) 徒歩 25.0 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 25.0 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 25.0 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 25.0 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 25.0 分

住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 本中山3−7−19−7
下総中山駅(総武線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 三山1−18−12
京成大久保駅(本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 飯山満町3丁目1374番32
飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 西習志野1−31−10
高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 葛飾町2丁目410番2外
西船橋駅(京葉線) 徒歩 3.8 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 3.8 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 3.8 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 3.8 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 3.8 分

一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅,医院,その他, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
100 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 東中山1−4−6
東中山駅(本線) 徒歩 3.1 分
中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
73.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 東船橋1−18−20
東船橋駅(総武線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い空地も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
99.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 山手2−13−37
新船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 咲が丘4−17−13
二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分
主として小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 本町7−15−3
船橋駅(総武線) 徒歩 6.6 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 6.6 分
船橋駅(野田線) 徒歩 6.6 分

一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 上山町2丁目308番4
船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
32.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 北本町2−67−10
新船橋駅(野田線) 徒歩 10.8 分
一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 前貝塚町255番102
塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 旭町2−14−15
馬込沢駅(野田線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 藤原6−13−6
馬込沢駅(野田線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 丸山3−27−15
馬込沢駅(野田線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.8 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 飯山満町2丁目419番15
飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 海神3−23−35
海神駅(本線) 徒歩 8.6 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
78.0 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 馬込西2−1−18
馬込沢駅(野田線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 小室町3237番
小室駅(北総鉄道) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 前原東5−27−4
前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 三山6−15−9
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 金杉7−33−3
滝不動駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.0 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 七林町437番38
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 習志野台2−66−11
北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分
北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 11.2 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
60.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 新高根6−18−1
高根公団駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
32.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 新高根5−23−23
高根公団駅(新京成電鉄線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 湊町3−17−9
船橋駅(総武線) 徒歩 20.0 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分
船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 西船1−5−2
西船橋駅(京葉線) 徒歩 11.5 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 11.5 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 11.5 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 11.5 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 11.5 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
72.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 本郷町625番3
西船橋駅(京葉線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 10.0 分

一般住宅、共同住宅等の外、空地も残る住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 前原西1−19−9
津田沼駅(総武線) 徒歩 13.8 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.1 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 金杉5−27−10
船橋駅(総武線) 徒歩 77.5 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 77.5 分
船橋駅(野田線) 徒歩 77.5 分

小規模開発された一般住宅が多い住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 大穴南1−12−24
滝不動駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.1 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 坪井西1−5−15
船橋日大前駅(東葉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 高野台3−17−13
鎌ケ谷大仏駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 三山9−26−9
実籾駅(本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 高根台6−8−6
高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 3.1 分
一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 夏見3−9−24
船橋駅(総武線) 徒歩 15.0 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 15.0 分
船橋駅(野田線) 徒歩 15.0 分

中規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 坪井東2−8−6
船橋日大前駅(東葉高速鉄道) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.8 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 薬円台5−14−19
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 2.8 分
一般住宅、マンション等が混在する新興住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.5 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 習志野台6−22−14
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 田喜野井7−23−13
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 21.2 分
小規模の建売住宅の中に農地等が残る住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 藤原2−9−11
船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 4.8 分
周辺に空地も見られる区画整理後の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 本中山6−6−3
原木中山駅(東西線) 徒歩 3.5 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 山野町116番1
西船橋駅(京葉線) 徒歩 6.2 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 6.2 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 6.2 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 6.2 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 6.2 分

アパート、マンション等の多い住宅地域
土地面積:2,054㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC7, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 西船2−6−14
京成西船駅(本線) 徒歩 13.8 分
中規模造成の行なわれた区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 前貝塚町1012番24
塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
50.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 上山町3丁目531番40
馬込沢駅(野田線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 宮本8−9−6
船橋競馬場駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
67.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 駿河台2−4−13
東船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 二和西1−4−12
馬込沢駅(野田線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.1 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 飯山満町3丁目1709番72
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 東船橋3−9−13
東船橋駅(総武線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
101 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 前原東3−4−7
津田沼駅(総武線) 徒歩 8.1 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分

中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 夏見台3−23−31
船橋駅(総武線) 徒歩 33.8 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 33.8 分
船橋駅(野田線) 徒歩 33.8 分

一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 二宮1−14−6
前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 芝山3−9−12
飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 8.8 分
住宅のほかに営業所等が混在する新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 高根町1193番2外
飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 20.0 分
農家住宅の多い公団住宅に近い既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.2 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 松が丘3−67−1
高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 大穴北3−21−20
三咲駅(新京成電鉄線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.0 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 八木が谷3−11−20
二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.8 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 薬円台2−11−1
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 松が丘1−2−2
高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 神保町40番8
三咲駅(新京成電鉄線) 徒歩 40.0 分
農家住宅のほか一般住宅も散見される住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.3 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 海神4−15−10
海神駅(本線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
66.4 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 前貝塚町772番3
塚田駅(野田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する畑も多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.7 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 東中山2−14−46
東中山駅(本線) 徒歩 5.8 分
小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.1 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 二和東5−6−13
二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.8 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 夏見6−19−3
船橋駅(総武線) 徒歩 31.2 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 31.2 分
船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分

中小規模の一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 南本町24−5
船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 16.2 分
船橋駅(野田線) 徒歩 16.2 分

小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6 万/坪
2020年
公示地価
船橋市 本中山5−8−17
下総中山駅(総武線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.6 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 藤原7−25−26
馬込沢駅(野田線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.1 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 海神3−6−19
海神駅(本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.7 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 浜町1−37−13
船橋競馬場駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 丸山5−33−11
馬込沢駅(野田線) 徒歩 2.9 分
中規模住宅、アパートの多い高台の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.5 万/坪
2020年
地価調査
船橋市 東船橋4−25−5
東船橋駅(総武線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
95.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 市場1−2−18
船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分
船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 前貝塚町366番58
塚田駅(野田線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 高野台4−7−16
二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ南東向緩傾斜状の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 咲が丘2−42−16
二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 本町4−28−16
船橋駅(総武線) 徒歩 8.1 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分
船橋駅(野田線) 徒歩 8.1 分

一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
96.0 万/坪
2020年
地価調査
船橋市 海神町南1丁目1422番5
西船橋駅(京葉線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 10.0 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 10.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 習志野台5−24−22
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.8 万/坪
2020年
地価調査
船橋市 前原西7−13−15
前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.2 分
中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 前原東2−20−20
前原駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.5 分
中小規模の一般住宅の中にアパート、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 上山町2丁目489番7
船橋法典駅(武蔵野線) 徒歩 20.0 分
中小規模住宅が多く、畑等も見られる一般住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 二和東6−6−5
二和向台駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4 万/坪
2020年
地価調査
船橋市 夏見台6−3−2
船橋駅(総武線) 徒歩 40.0 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 40.0 分
船橋駅(野田線) 徒歩 40.0 分

中小規模住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.0 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 田喜野井4−5−9
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.9 分
一般戸建住宅を中心とする台地上の閑静な住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 三咲2−20−23
三咲駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 習志野1丁目318番14
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:空地, 構造:, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 西習志野2−28−7
北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.0 分
北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 8.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.6 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 二宮2−32−6
薬園台駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 芝山1−20−8
飯山満駅(東葉高速鉄道) 徒歩 6.2 分
中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
43.3 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 芝山7−26−7
北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 15.0 分
北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 15.0 分

中小規模住宅が多い高台の閑静な分譲住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.0 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 習志野台7−18−4
船橋日大前駅(東葉高速鉄道) 徒歩 12.1 分
中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:S2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 薬円台4−17−13
習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 大穴北2−16−8
三咲駅(新京成電鉄線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 習志野台1−18−16
高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 新高根2−20−3
高根公団駅(新京成電鉄線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い北向緩傾斜状の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 前原西2−41−3
津田沼駅(総武線) 徒歩 8.1 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 8.1 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.4 万/坪
2020年
地価調査
船橋市 南三咲2−21−7
滝不動駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.2 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 松が丘2−7−14
高根木戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.5 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 西船5−19−16
西船橋駅(京葉線) 徒歩 7.5 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 7.5 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 7.5 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 7.5 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 7.5 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.7 万/坪
2020年
地価調査
船橋市 夏見台1−6−15
船橋駅(総武線) 徒歩 27.5 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 27.5 分
船橋駅(野田線) 徒歩 27.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 海神町東1丁目1039番2
西船橋駅(京葉線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(東西線) 徒歩 16.2 分
西船橋駅(東葉高速鉄道) 徒歩 16.2 分

一般住宅、マンション、工場等が混在する地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 日の出1−14−2
船橋駅(総武線) 徒歩 21.2 分
船橋駅(総武線快速) 徒歩 21.2 分
船橋駅(野田線) 徒歩 21.2 分

中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 金堀町958番外
北習志野駅(新京成電鉄線) 徒歩 66.2 分
北習志野駅(東葉高速鉄道) 徒歩 66.2 分

農家住宅が建ち並ぶ水田及び畑作地帯の古くからの住宅地域
土地面積:690㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.1 万/坪
2019年
地価調査

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