「野田市」の土地価格相場は坪単価 14.0 万円/坪 (4.2 万円/㎡)でした。価格相場は野田市における1,289件の過去の取引事例に基づき算定しています。

平均相場 1,805.3 万円
 (4.2 万円/㎡、14.0 万円/坪)
・平均駅距離  25.0
・平均専有面積 459.9㎡ (139.1 坪)

このページでは、「野田市」の平均的な物件の最近の土地相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地取引相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、公示地価」、「固定資産税評価額」を調べたり、「路線価・相続税評価額」の計算方法も紹介しています。

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し比較することができます。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「HOME4U 」と、東証上場最大手の「
リビンマッチ
」です。 悪質な不動産会社を徹底排除し、1分程度で初めての方も安心して気軽に御利用いただけます。
また、あわせて「東急リバブル 」などの大手不動産会社の価格査定も確認すると良いでしょう。

野田市 土地価格相場

平均相場 1,805.3 万円
 (4.2 万円/㎡、14.0 万円/坪)
・平均駅距離  25.0
・平均専有面積 459.9㎡ (139.1 坪)

2019 年の千葉県 野田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.9 万円(単位平方メートル当たり 4.5 万円)。土地相場は1年前に比べて 0.6 万円減(-4.1 %)と小幅に下落。売買数は 36 件(1年前に比べて 44 件減(-55.0 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 124.5 坪(昨年 137.1 坪から -9.2 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 21.9 分 → 2019年 18.4 分、-15.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 2.5 % → 2019年 8.3 %)
掲載されている相場および推移は、1,289 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

野田市 土地相場一覧

エリア平均価格平均坪単価
山崎2,636 万円18 万円/坪
尾崎2,120 万円17 万円/坪
木間ケ瀬702 万円6 万円/坪
岩名1,723 万円26 万円/坪
みずき1,718 万円25 万円/坪
野田1,498 万円23 万円/坪
清水1,688 万円19 万円/坪
柳沢1,740 万円16 万円/坪
桜の里2,362 万円11 万円/坪
宮崎2,278 万円21 万円/坪
上花輪1,198 万円15 万円/坪
中根1,302 万円16 万円/坪
つつみ野1,662 万円22 万円/坪
清水公園東2,373 万円22 万円/坪
中野台1,565 万円17 万円/坪
花井1,783 万円21 万円/坪
七光台3,534 万円15 万円/坪
尾崎台1,511 万円26 万円/坪
東宝珠花467 万円7 万円/坪
瀬戸448 万円2 万円/坪
中里1,668 万円9 万円/坪
船形2,388 万円3 万円/坪
古布内517 万円5 万円/坪
関宿台町390 万円6 万円/坪
堤根2,434 万円18 万円/坪
木野崎1,324 万円6 万円/坪
春日町1,312 万円21 万円/坪
光葉町1,580 万円20 万円/坪
桜台1,208 万円18 万円/坪
下三ケ尾1,772 万円11 万円/坪
三ツ堀866 万円7 万円/坪
山崎貝塚町2,231 万円20 万円/坪
岡田255 万円5 万円/坪
目吹1,036 万円4 万円/坪
次木797 万円9 万円/坪
堤台1,113 万円16 万円/坪
五木新町1,402 万円19 万円/坪
51,757 万円8 万円/坪
谷津621 万円11 万円/坪
山崎梅の台1,595 万円21 万円/坪
日の出町815 万円17 万円/坪
東金野井472 万円6 万円/坪
今上1,648 万円7 万円/坪
蕃昌954 万円8 万円/坪
上三ケ尾512 万円0 万円/坪
中野台鹿島町905 万円16 万円/坪
親野井943 万円8 万円/坪
二ツ塚2,402 万円12 万円/坪
吉春627 万円6 万円/坪
小山112 万円1 万円/坪
柏寺165 万円2 万円/坪
鶴奉2,060 万円11 万円/坪
上花輪新町1,775 万円21 万円/坪
東高野586 万円6 万円/坪
桐ケ作721 万円3 万円/坪
中戸72 万円2 万円/坪
五木1,365 万円18 万円/坪
大殿井1,602 万円2 万円/坪
桜木1,333 万円24 万円/坪
西高野2,020 万円3 万円/坪
関宿元町281 万円2 万円/坪
関宿江戸町383 万円3 万円/坪
関宿町1,377 万円10 万円/坪
なみき465 万円10 万円/坪
山崎新町1,900 万円22 万円/坪
横内525 万円5 万円/坪
西三ケ尾1,300 万円11 万円/坪
中戸谷津20 万円0 万円/坪
平井430 万円7 万円/坪
新田戸60 万円1 万円/坪
瀬戸上灰毛2,000 万円17 万円/坪

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『野田市』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

野田市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「
無料一括査定サービス
」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し比較することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『野田市』における『土地価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「1289件」の過去の土地取引データのうち、 直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「291件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無や、周辺環境など、様々な条件を考慮して行われます。従って、本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

無料一括査定サービス

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し比較することができます。 申し込みは以下の「無料査定スタート」から1分程度で簡単に行えます。

Loading...

駅距離に対する価格相場

野田市の駅距離に対する土地の価格相場(m2単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 野田市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に野田市における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し比較することができます。 悪質な不動産会社を徹底排除し、1分程度で初めての方も安心して御利用いただけます。

Loading...
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『野田市』における『土地価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「1289件」の過去の土地取引データのうち、 直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「291件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無や、周辺環境など、様々な条件を考慮して行われます。従って、本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

野田市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、野田市の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 野田市 みずき
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:210 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,800 万円    坪単価   28.3 万円/坪

2. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:220 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,700 万円    坪単価   25.5 万円/坪

3. 千葉県 野田市 堤根
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:240 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   17.9 万円/坪

4. 千葉県 野田市 堤根
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:210 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   20.5 万円/坪

5. 千葉県 野田市 日の出町
東武野田線 川間駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:220 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   930 万円    坪単価   14.0 万円/坪

6. 千葉県 野田市 みずき
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:230 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    坪単価   21.6 万円/坪

7. 千葉県 野田市 みずき
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:230 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    坪単価   23.0 万円/坪

8. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 運河駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:240 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   17.9 万円/坪

9. 千葉県 野田市 尾崎
東武野田線 川間駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:240 m2
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   110 万円    坪単価   1.5 万円/坪

10. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:230 m2
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   17.2 万円/坪

11. 千葉県 野田市 谷津
東武野田線 七光台駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:220 m2
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   330 万円    坪単価   5.0 万円/坪

12. 千葉県 野田市 中根
東武野田線 野田市駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:210 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    坪単価   23.6 万円/坪

13. 千葉県 野田市 みずき
東武野田線 梅郷駅 徒歩 17.0分)
・専有面積:230 m2
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    坪単価   21.6 万円/坪

14. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 梅郷駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:220 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   1,800 万円    坪単価   27.0 万円/坪

15. 千葉県 野田市 花井
東武野田線 梅郷駅 徒歩 17.0分)
・専有面積:230 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成19年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   18.7 万円/坪

16. 千葉県 野田市 みずき
東武野田線 梅郷駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:250 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   26.4 万円/坪

17. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 梅郷駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:250 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   18.5 万円/坪

18. 千葉県 野田市 上花輪
東武野田線 野田市駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:230 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   17.2 万円/坪

19. 千葉県 野田市 吉春
東武野田線 清水公園駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:220 m2
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成29年第1四半期)

売買価格   530 万円    坪単価   8.0 万円/坪

20. 千葉県 野田市 岩名
東武野田線 川間駅 徒歩 15.0分)
・専有面積:220 m2
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   21.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

土地価格相場の推移

野田市における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



野田市 土地価格相場 推移 野田市における土地価格の相場推移を調べることができます

野田市 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 21.9 分 → 2019年 18.4 分、-15.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 2.5 % → 2019年 8.3 %)
以下のテーブルは、野田市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

野田市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
成田市 山之作 (7) [エリア]830 万13.7 万/坪29 分380 m2
流山市 大字北 (2) [エリア]995 万13.0 万/坪22 分417 m2
市原市 玉前 (12) [エリア]1,750 万12.9 万/坪24 分540 m2
花見川区 天戸町 (18) [エリア]1,200 万12.8 万/坪30 分395 m2
市原市 出津西 (2) [エリア]1,950 万15.3 万/坪29 分445 m2
北総鉄道 小室駅 (62) [沿線・駅]1,450 万13.4 万/坪18 分395 m2
京成成田空港線 成田湯川駅 (27) [沿線・駅]1,500 万15.0 万/坪19 分300 m2
北総鉄道 白井駅 (132) [沿線・駅]1,500 万12.8 万/坪25 分310 m2
東武野田線 七光台駅 (83) [沿線・駅]750 万11.8 万/坪16 分320 m2
銚子電鉄線 仲ノ町駅 (4) [沿線・駅]1,500 万11.2 万/坪20 分600 m2

千葉県 野田市 公示地価・路線価

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。

特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の「路線価(相続税評価額)」および「固定資産税評価額」の基準となる価格指標となります。

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均取引価格。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。相続時の税額を計算する際に「土地」の遺産額の算定に用いられる基準金額です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。なお、実際の相続税額算定時には各種特例に基づく減額が存在するため、特例の適用可否に注意する必要があります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。

本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて提供しています。

※『路線価(相続税評価額)』は「公示地価』の『8割』として算定しております。

周辺環境2017年
万/㎡
2018年
万/㎡
2019年
万/㎡
平均値徒歩 26.24公示価
5.9
路線価
4.7
公示価
5.9
路線価
4.7
公示価
5.8
路線価
4.6
野田市 つつみ野2丁目11番12
愛宕駅 徒歩 25
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
6.2
路線価
4.9
地価
6.1
路線価
4.8
地価
6.0
路線価
4.8
野田市 なみき2丁目33番2
川間駅 徒歩 98
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地価
2.9
路線価
2.3
地価
2.8
路線価
2.2
地価
2.8
路線価
2.2
野田市 みずき2丁目16番3
梅郷駅 徒歩 16
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
6.7
路線価
5.4
地価
6.7
路線価
5.3
地価
6.1
路線価
4.9
野田市 三ツ堀字浄法寺前1374番8外
梅郷駅 徒歩 50
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
畑、山林の中に一般住宅が点在する住宅地域地価
2.5
路線価
2.0
地価
2.4
路線価
1.9
地価
2.3
路線価
1.8
野田市 三ツ堀字灰毛969番147
梅郷駅 徒歩 42
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
4.1
路線価
3.3
地価
4.0
路線価
3.2
地価
3.8
路線価
3.1
野田市 上花輪字太子堂1420番3
野田市駅 徒歩 10
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地価
6.7
路線価
5.4
地価
6.5
路線価
5.2
地価
6.5
路線価
5.2
野田市 上花輪新町29番2
野田市駅 徒歩 13
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
6.0
路線価
4.8
地価
6.0
路線価
4.8
地価
5.9
路線価
4.7
野田市 中根新田字鹿島原18番36
野田市駅 徒歩 13
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模な一般住宅の多い住宅地域地価
6.8
路線価
5.5
-
-
野田市 中里字東耕地511番1
川間駅 徒歩 25
, 南東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地価
4.5
路線価
3.6
-
-
野田市 中野台字榎内407番33
愛宕駅 徒歩 18
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地価
6.1
路線価
4.9
地価
6.0
路線価
4.8
地価
5.8
路線価
4.7
野田市 五木新町24番7
七光台駅 徒歩 12
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
空地もある区画整然とした一般住宅地域地価
6.3
路線価
5.0
-
-
野田市 光葉町2丁目11番18
七光台駅 徒歩 5
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
7.0
路線価
5.6
地価
6.9
路線価
5.5
地価
6.8
路線価
5.5
野田市 大殿井字真福寺新田83番68
梅郷駅 徒歩 30
, 南西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な大規模開発住宅地域地価
4.3
路線価
3.5
-
-
野田市 宮崎新田字中畔ケ谷79番20
愛宕駅 徒歩 12
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地価
6.9
路線価
5.5
地価
6.9
路線価
5.5
地価
6.9
路線価
5.5
野田市 宮崎新田字神明前126番48
愛宕駅 徒歩 12
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅が見られる市役所に近い住宅地域地価
7.0
路線価
5.6
地価
6.9
路線価
5.5
地価
6.9
路線価
5.5
野田市 尾崎字南谷原902番26
川間駅 徒歩 8
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地価
6.5
路線価
5.2
地価
6.3
路線価
5.1
地価
6.2
路線価
4.9
野田市 尾崎字堂山234番11
川間駅 徒歩 6
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域地価
6.6
路線価
5.3
-
-
野田市 尾崎字堂山307番8外
川間駅 徒歩 1
, 東向
建ぺい率 80% / 容積率 200%
小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域地価
8.7
路線価
7.0
地価
8.7
路線価
7.0
地価
8.7
路線価
6.9
野田市 山崎字上宿1606番33
梅郷駅 徒歩 8
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
国道背後の中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域地価
7.2
路線価
5.8
地価
7.1
路線価
5.6
地価
6.6
路線価
5.3
野田市 山崎字中地2043番27
梅郷駅 徒歩 8
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
周辺に共同住宅等も混在する小規模の分譲住宅地域地価
6.5
路線価
5.2
-
-
野田市 山崎字北山1525番16
梅郷駅 徒歩 7
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地価
7.5
路線価
6.0
地価
7.4
路線価
5.9
地価
6.9
路線価
5.5
野田市 山崎字山崎新田2721番16
運河駅 徒歩 18
, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅等が建ち並び空地も見られる住宅地域地価
5.6
路線価
4.5
地価
5.6
路線価
4.5
地価
5.5
路線価
4.4
野田市 山崎字島2558番8
運河駅 徒歩 11
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域地価
6.2
路線価
5.0
-
-
野田市 山崎字西亀山2695番20
運河駅 徒歩 10
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
7.7
路線価
6.2
地価
7.5
路線価
6.0
地価
7.1
路線価
5.7
野田市 山崎字西大和田1266番13
梅郷駅 徒歩 17
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅に中層共同住宅が混在する区画整然とした住宅地域地価
6.5
路線価
5.2
-
-
野田市 岡田字下尻坪588番28
川間駅 徒歩 66
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
2.4
路線価
1.9
地価
2.3
路線価
1.8
地価
2.1
路線価
1.7
野田市 岩名1丁目20番12
川間駅 徒歩 5
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域地価
8.1
路線価
6.5
地価
8.1
路線価
6.5
地価
8.1
路線価
6.5
野田市 岩名2丁目46番18
川間駅 徒歩 13
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
7.0
路線価
5.6
地価
6.9
路線価
5.5
地価
6.9
路線価
5.5
野田市 岩名字香取脇1105番4
七光台駅 徒歩 18
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅や農家住宅が点在する住宅地域地価
3.1
路線価
2.5
地価
3.0
路線価
2.4
地価
2.9
路線価
2.3
野田市 日の出町9番24
川間駅 徒歩 15
, 南西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地価
5.0
路線価
4.0
地価
4.9
路線価
3.9
地価
4.8
路線価
3.8
野田市 春日町43番13
川間駅 徒歩 16
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域地価
6.4
路線価
5.1
地価
6.3
路線価
5.0
地価
6.0
路線価
4.8
野田市 木間ケ瀬字上羽貫642番16
川間駅 徒歩 87
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模住宅の中に空地等が見られる住宅地域地価
3.0
路線価
2.4
-
-
野田市 木間ケ瀬字上羽貫730番39
川間駅 徒歩 90
, 南西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模住宅、駐車場、空地も見られる住宅地域地価
2.6
路線価
2.1
地価
2.5
路線価
2.0
地価
2.4
路線価
2.0
野田市 東金野井字前在家969番3外
川間駅 徒歩 21
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
農家住宅周辺に農地、林地、一般住宅等が散在する住宅地域地価
2.4
路線価
1.9
-
-
野田市 柏寺字銭ケ窪633番16
川間駅 徒歩 106
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模の建売住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地価
2.2
路線価
1.8
-
-
野田市 柳沢新田字中耕地272番33
愛宕駅 徒歩 21
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅等の多い住宅地域地価
5.5
路線価
4.4
地価
5.4
路線価
4.3
地価
5.3
路線価
4.2
野田市 柳沢新田字畔ケ谷7番18
愛宕駅 徒歩 6
, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模住宅の多い一般住宅地域地価
7.4
路線価
5.9
-
-
野田市 桜台字原ノ内195番46
野田市駅 徒歩 10
, 南東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
7.1
路線価
5.7
地価
7.0
路線価
5.6
地価
6.7
路線価
5.4
野田市 清水公園東2丁目8番13
清水公園駅 徒歩 6
, 南西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域-
-
-
野田市 清水字下原付255番14
愛宕駅 徒歩 8
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等も見られる既成住宅地域地価
6.8
路線価
5.4
地価
6.7
路線価
5.4
地価
6.7
路線価
5.4
野田市 清水字出井ノ下673番55
愛宕駅 徒歩 15
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
6.3
路線価
5.1
地価
6.2
路線価
4.9
地価
6.1
路線価
4.8
野田市 清水字堀端494番9
清水公園駅 徒歩 5
, 東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地価
6.5
路線価
5.2
-
-
野田市 花井新田字三丁歩168番3外
梅郷駅 徒歩 16
, 西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地価
6.3
路線価
5.0
-
-
野田市 花井新田字横内前266番21外
野田市駅 徒歩 13
, 北東向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中小規模一般住宅が多い住宅地域地価
7.1
路線価
5.7
地価
7.1
路線価
5.7
地価
7.0
路線価
5.6
野田市 野田字上谷向509番7
愛宕駅 徒歩 3
, 北東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中規模一般住宅等が多い既成住宅地域地価
8.0
路線価
6.4
地価
7.9
路線価
6.3
地価
7.9
路線価
6.3
野田市 野田字山王山下787番10
愛宕駅 徒歩 1
, 南東向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地価
13.5
路線価
10.8
-
-
野田市 野田字東上町584番1
愛宕駅 徒歩 5
, 西向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中低層の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地価
8.9
路線価
7.1
地価
8.8
路線価
7.0
地価
8.7
路線価
7.0
野田市 関宿台町字東七2043番13
東武動物公園 徒歩 128
, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 150%
小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域地価
1.8
路線価
1.5
-
-
野田市 関宿台町字東十一2546番1
東武動物公園 徒歩 137
, 北西向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
空地も多く見られる区画整然とした住宅地域地価
1.9
路線価
1.6
地価
1.9
路線価
1.5
地価
1.8
路線価
1.5
    トップ

    野田市 近隣の物件

    『野田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

    物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
    メゾン桜の里
    千葉県 野田市 桜の里 1丁目 3-3
    清水公園駅
    徒歩16分
    2階建
    軽量鉄骨 2017年
    DROOM桜の里
    千葉県 野田市 桜の里 1丁目 3-3
    清水公園駅
    徒歩16分
    2階建
    軽量鉄骨 2017年
    第2梅の台ハイツ
    千葉県 野田市 山崎 948-20
    梅郷駅
    徒歩13分

    軽量鉄骨 2017年
    シンシア
    千葉県 野田市 光葉町 1丁目 28
    七光台駅
    徒歩6分

    木造 2016年
    アステール5
    千葉県 野田市 山崎貝塚町 9-9
    梅郷駅
    徒歩16分

    軽量鉄骨 2016年
    アステール2
    千葉県 野田市 山崎貝塚町 9
    梅郷駅
    徒歩16分

    軽量鉄骨 2016年
    エテルナ1
    千葉県 野田市 桜の里 1丁目 1
    清水公園駅
    徒歩12分

    軽量鉄骨 2016年
    チェリーハイツ
    千葉県 野田市 鶴奉 27-1
    愛宕駅
    徒歩20分

    軽量鉄骨 2016年
    サンモール吉岡
    千葉県 野田市 山崎 1639-22
    梅郷駅
    徒歩4分

    木造 2016年
    ハウス四季2
    千葉県 野田市 桜の里 1丁目 3-3
    清水公園駅
    徒歩17分
    2階建
    軽量鉄骨 2015年
    パークハウスB
    千葉県 野田市 清水公園東 1丁目 30-1
    清水公園駅
    徒歩3分
    2階建
    木造 2015年
    グランビュー
    千葉県 野田市 山崎 1270-3
    梅郷駅
    徒歩19分

    軽量鉄骨 2015年
    芳葉ハウス
    千葉県 野田市 七光台 369-6
    川間駅
    徒歩11分

    軽量鉄骨 2015年
    レオネクスト中根ハウスM3
    千葉県 野田市 中根 47-15
    野田市駅
    徒歩17分

    木造 2015年
    イースト・エリカーナ
    千葉県 野田市 堤台 602-4
    愛宕駅
    徒歩19分

    木造 2015年
    グランヒル
    千葉県 野田市 清水 855-5
    清水公園駅
    徒歩13分

    軽量鉄骨 2015年
    メゾンレーヴ
    千葉県 野田市 上花輪新町 5-7
    野田市駅
    徒歩15分

    軽量鉄骨 2015年
    リラフォートグリーン
    千葉県 野田市 五木新田 35-1
    川間駅
    徒歩7分

    軽量鉄骨 2015年
    アーバンヒルズ2
    千葉県 野田市 山崎貝塚町 29-4
    梅郷駅
    徒歩14分

    軽量鉄骨 2015年
    ライトリーフA
    千葉県 野田市 光葉町 1丁目 35-18
    七光台駅
    徒歩9分

    木造 2015年
    ストロベリーカーサ7
    千葉県 野田市 中野台 294-4
    愛宕駅
    徒歩12分

    木造 2015年
    サンルミエールC
    千葉県 野田市 清水 269-92
    愛宕駅
    徒歩5分

    軽量鉄骨 2015年
    サンルミエールB
    千葉県 野田市 清水 269-92
    愛宕駅
    徒歩5分

    軽量鉄骨 2015年
    サンルミエールA
    千葉県 野田市 清水 269-92
    愛宕駅
    徒歩5分

    軽量鉄骨 2015年
    ヴィラコンチェルト
    千葉県 野田市 谷津 120-1
    七光台駅
    徒歩11分

    木造 2015年
    サニーファイン
    千葉県 野田市 清水 581-3
    清水公園駅
    徒歩7分

    木造 2015年
    パークアベニューA
    千葉県 野田市 岩名 1丁目 29-3
    川間駅
    徒歩5分
    2階建
    軽量鉄骨 2014年
    ハウス四季
    千葉県 野田市 つつみ野 2丁目 27-3
    愛宕駅
    徒歩24分
    2階建
    軽量鉄骨 2014年
    リブリOZ
    千葉県 野田市 山崎 2697-61
    運河駅
    徒歩10分

    木造 2014年
    ブリーズ・メロディー
    千葉県 野田市 山崎 1903-2
    梅郷駅
    徒歩5分

    木造 2014年
    ソレイユK
    千葉県 野田市 岩名 2丁目 24-14
    川間駅
    徒歩15分

    軽量鉄骨 2014年
    パルタージュ
    千葉県 野田市 七光台 321-1
    川間駅
    徒歩20分

    木造 2014年
    サニーテラス
    千葉県 野田市 中野台 479
    野田市駅
    徒歩18分

    軽量鉄骨 2014年
    サンハーベスト
    千葉県 野田市 上花輪 710
    野田市駅
    徒歩20分

    軽量鉄骨 2014年
    コンフォルトカーサB
    千葉県 野田市 木間ケ瀬 719-1
    川間駅
    徒歩66分

    木造 2014年
    コンフォルトカーサA
    千葉県 野田市 木間ケ瀬 719-1
    川間駅
    徒歩66分

    木造 2014年
    アクアーリウス
    千葉県 野田市 清水 601-1
    清水公園駅
    徒歩7分

    木造 2014年
    ウィルビューG
    千葉県 野田市 上花輪 928-3
    野田市駅
    徒歩11分

    軽量鉄骨 2014年
    リラフォートD棟
    千葉県 野田市 尾崎 299-5
    川間駅
    徒歩5分

    軽量鉄骨 2014年
    プラシード
    千葉県 野田市 光葉町 3丁目 19-1
    七光台駅
    徒歩10分

    木造 2014年

    「相続税評価額」計算方法の説明

    亡くなった人から各相続人等が相続や遺贈などにより取得した「財産(遺産総額)」の価額の合計額が一定金額を超える場合、「相続税」を納める必要があります。 財産(遺産総額)の算定にあたって、「土地」、「不動産」の価値がどのように評価、算定されるのか説明します。

    「相続税評価額」は、不動産を「建物」部分、「土地」部分に分けてそれぞれの価値を評価、算定しそれらを合算したものになります。

    「相続税評価額」簡易計算ツール

    毎年4月末〜5月初旬に市役所から送付される「固定資産税の納税通知書」に同封されている「課税明細書」から「相続税評価額」の概算金額を簡単に計算できます。

    種別 固定資産税評価額 相続税評価額
    持分
    {{item.svalue|number}} 円
    相続税評価額 {{calcSum(darray)|number}} 円
    算定方法について
    本ツールは、土地の相続税評価額および固定資産税評価額がそれぞれ概ね公示地価の8割および7割に設定されていることに基づき、固定資産税評価額を1.14倍(80/70)とすることで相続税評価額の概算金額を算定しています。
    正確な「相続税評価額」の算定は、以下の「路線価方式」または「倍率方式」に基づく算定が必要です。 また、条件によっては評価額が減額されるケースも多いため、税理士などの専門家へご相談されることをおすすめします。
    土地部分の「相続税評価額」の計算

    出典:横浜市 固定資産税・都市計画税 課税明細書(住宅)

    建物部分の「相続税評価額」について

    建物部分については、「固定資産税評価額」の評価額がそのまま「相続税評価額」となります。

    「固定資産税の納税通知書」に同封されている「課税明細書」を確認します。 「課税明細書」には、建物ごとに評価額が記載されていますので、「評価額」に記載されている金額が「相続税評価額」となります。

    建物部分の「相続税評価額」の計算

    出典:横浜市 固定資産税・都市計画税 課税明細書(家屋)

    土地部分の「相続税評価額」について

    土地部分については、「路線価」が定められている地域は「路線価方式」、それ以外の地域は「倍率方式」で評価します。

    「路線価方式」による算定

    課税明細書に記載されている「課税地積床面積(㎡)」に、単位面積当たりの「路線価(円/㎡)」を掛けたものが土地部分の「相続税評価額」になります。

    「路線価」は「野田市 土地相場(公示地価・路線価)」から調べることができます。 また、国税庁ホームページでも公開されています。

    相続税評価額(円)
     = 課税地積床面積(㎡) × 路線価(円/㎡)

    「倍率方式」による算定

    路線価の定められていない地域については、「路線価図・評価倍率表(国税庁ホームページ)」から対象地域の「評価倍率表」を開き「固定資産税評価額に乗ずる倍率等」に記載されている倍率を確認します。

    課税明細書に記載されている「評価額」に、「固定資産税評価額に乗ずる倍率」を掛けたものが土地部分の「相続税評価額」になります。

    なお、区分所有マンションなどの場合は、自身の持分をさらに掛けて「持分部分」の評価金額に換算します。

    相続税評価額(円)
     = 固定資産税評価額(円) × 倍率

    土地部分の「相続税評価額」の計算

    出典:横浜市 固定資産税・都市計画税 課税明細書(土地)