このページでは「市原市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、市原市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
市原市 土地の価格相場を調べる
2023年の千葉県 市原市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.5万円/坪(5.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -15.7%( -3.1万円/坪)と不調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,936件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
市原市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、市原市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(17.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(13.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、市原市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、市原市の土地相場(5.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである茂原市(1.3万円/坪), 千葉市(11.1万円/坪), 木更津市(4.4万円/坪), 君津市(2.8万円/坪), 袖ケ浦市(4.6万円/坪)の平均価格である4.9万円/坪と比べてわずかに高く、市原市には独自の価値があることが示唆されます。
また、最近の市原市の土地相場の価格変動率(-15.7%, 2023年)は、隣接エリアである茂原市(+18.4%), 千葉市(+7.7%), 木更津市(+14.7%), 君津市(+14.8%), 袖ケ浦市(-4.8%)の変動率の平均値である+10.2%に比べて10%以上低く、市原市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
市原市 土地の価格相場動向
市原市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、市原市における3,936件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
市原市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
千葉県 市原市における年別推移
千葉県 市原市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 24.3 分 | 109.3 坪 | 16.5 万円/坪 | -15.7% | 95 件 |
2022 年 | 23.8 分 | 108.9 坪 | 19.6 万円/坪 | +32.4% | 147 件 |
2021 年 | 26.5 分 | 109.8 坪 | 14.8 万円/坪 | +11.2% | 205 件 |
2020 年 | 26.4 分 | 97.9 坪 | 13.3 万円/坪 | -14.1% | 219 件 |
2019 年 | 26.6 分 | 112.9 坪 | 15.5 万円/坪 | +6.3% | 134 件 |
2018 年 | 26.6 分 | 109.8 坪 | 14.6 万円/坪 | +5.4% | 258 件 |
2017 年 | 23.6 分 | 94.1 坪 | 13.8 万円/坪 | +0.2% | 228 件 |
2016 年 | 24.7 分 | 108.3 坪 | 13.8 万円/坪 | -1.1% | 264 件 |
2015 年 | 28.3 分 | 105.9 坪 | 13.9 万円/坪 | -16.0% | 235 件 |
2014 年 | 22.1 分 | 89.6 坪 | 16.6 万円/坪 | +25.7% | 249 件 |
2013 年 | 26.1 分 | 104.0 坪 | 13.2 万円/坪 | +3.3% | 265 件 |
2012 年 | 27.6 分 | 107.0 坪 | 12.8 万円/坪 | -19.2% | 239 件 |
2011 年 | 26.8 分 | 104.6 坪 | 15.8 万円/坪 | +3.9% | 238 件 |
2010 年 | 26.4 分 | 101.6 坪 | 15.2 万円/坪 | -4.5% | 247 件 |
2009 年 | 23.5 分 | 97.7 坪 | 16.0 万円/坪 | +2.2% | 229 件 |
2008 年 | 24.6 分 | 101.6 坪 | 15.6 万円/坪 | -4.9% | 274 件 |
2007 年 | 24.6 分 | 92.6 坪 | 16.4 万円/坪 | - | 251 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 23.9 分 | 99.6 坪 | 32.3 万円/坪 | +4.3% | 2,093 件 |
2022 年 | 24.0 分 | 98.4 坪 | 30.9 万円/坪 | +12.6% | 3,942 件 |
2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.3% | 4,551 件 |
2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『市原市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する市原市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「631件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
市原市 駅距離に対する価格相場の傾向
市原市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.58%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『市原市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
市原市の周辺環境
農・工・商が調和する千葉県最広の市
市原市は、千葉県の中央に位置し東京湾に面しています。面積は千葉県でも最大で、その他にも臨海部の工業地帯で働く労働者向けの住宅地域が市の北・中部に点在しています。
南部は農村・田園地域となっており、米と畜産が主要な品目となっています。また、渓谷の点在する丘陵地でもあり、四季折々の情景を見せる養老渓谷・梅ヶ瀬渓谷は行楽シーズンになると多くの観光客が訪れます。
JR等の主要駅周辺では商業が盛んで、大規模店舗の出店等により、準商業中心都市として「市原商圏」を形成しています。後述の工業力の高さも相まって、農工商が調和している地域といえます。
豊田に次ぐ、日本最大級の工業都市
東京湾に面した市原市は、金属・化学製品の製造業が盛んになっていて、製造品出荷額が豊田市についで全国2位であるなど、国内でもトップクラスの工業都市として知られています。また、国内最大規模の石油化学コンビナート群があり石油化学プラントの数は全国でもトップです。
「市原特別工業地区」、「潤井戸工業団地」などの工業地区では、優れた技術や技能を有する中小企業が集積しており、大・中・小を問わず企業の生産技術の高さが伺えます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、市原市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、市原市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、市原市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 市原市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『市原市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
市原市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.3 % → 2023年 2.0 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
市原市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、市原市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 市原市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、市原市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
市原市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『千葉市美浜区』における坪単価 70.2万円/坪(21.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高倉』における坪単価 0.00万円/坪(0.00万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『石川』における+1216.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『青柳』における-94.0%です。
『石川』『中高根』『山田』『菊間』『瀬又』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
平田(17.6万円/坪), 若宮(18.5万円/坪), 西広(18.2万円/坪)の平均土地価格は、市原市全体の直近3年間の平均価格である17.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、市原市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
五井金杉(19.5万円/坪), 北国分寺台(19.9万円/坪), 姉崎西(20.0万円/坪), 旭五所(19.0万円/坪), 根田(19.9万円/坪), 諏訪(19.4万円/坪)の平均土地価格は、市原市全体の直近3年間の平均価格である17.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、市原市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、市原市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五所(21.4万円/坪), 八幡北町(21.2万円/坪), 八幡石塚(20.7万円/坪), ちはら台東(20.8万円/坪), 君塚(21.9万円/坪), 惣社(20.5万円/坪), 白金町(20.6万円/坪), 辰巳台東(20.5万円/坪), 辰巳台西(21.2万円/坪)の土地価格は平均21.0万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均価格である17.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、市原市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
五井(32.7万円/坪), 五井中央南(33.8万円/坪), 五井中央東(44.7万円/坪), 五井中央西(50.5万円/坪), 五井東(32.1万円/坪), 五井西(23.0万円/坪), 八幡(26.1万円/坪), 八幡海岸通(25.3万円/坪), ちはら台南(22.1万円/坪), ちはら台西(22.5万円/坪), 加茂(23.4万円/坪), 南国分寺台(23.8万円/坪), 国分寺台中央(24.8万円/坪), 姉崎東(37.0万円/坪), 更級(29.8万円/坪), 東五所(23.0万円/坪), 東国分寺台(23.9万円/坪), 西五所(25.1万円/坪), 西国分寺台(23.3万円/坪), 西野谷(24.4万円/坪), 千葉市中央区(48.6万円/坪), 千葉市花見川区(43.0万円/坪), 千葉市稲毛区(48.3万円/坪), 千葉市若葉区(26.8万円/坪), 千葉市緑区(23.1万円/坪)の土地価格は平均30.4万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均価格である17.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は市原市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
市原市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
二日市場 | 500 万円 | 3.0 万円/坪 | 5 件 | - |
五井 | 3,482 万円 | 32.7 万円/坪 | 379 件 | +8.1% (2023) |
五井中央東 | 4,183 万円 | 44.7 万円/坪 | 24 件 | +82.6% (2022) |
五井中央西 | 3,567 万円 | 50.5 万円/坪 | 12 件 | -38.9% (2023) |
五井南海岸 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
五井東 | 2,380 万円 | 32.1 万円/坪 | 25 件 | - |
五井海岸 | 1,105 万円 | 6.2 万円/坪 | 2 件 | - |
五井西 | 1,667 万円 | 23.0 万円/坪 | 33 件 | -4.7% (2022) |
五井金杉 | 3,267 万円 | 19.5 万円/坪 | 3 件 | +8.1% (2022) |
五所 | 1,539 万円 | 21.4 万円/坪 | 26 件 | - |
八幡 | 2,860 万円 | 26.1 万円/坪 | 221 件 | +4.1% (2023) |
八幡北町 | 2,035 万円 | 21.2 万円/坪 | 35 件 | - |
八幡浦 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
八幡海岸通 | 6,751 万円 | 25.3 万円/坪 | 16 件 | +15.5% (2022) |
八幡石塚 | 1,607 万円 | 20.7 万円/坪 | 16 件 | - |
千種 | 1,679 万円 | 16.7 万円/坪 | 62 件 | -1.3% (2023) |
万田野 | 79.0 万円 | 1.7 万円/坪 | 4 件 | - |
うるいど南 | 1,249 万円 | 12.9 万円/坪 | 119 件 | -0.3% (2022) |
ちはら台南 | 1,677 万円 | 22.1 万円/坪 | 66 件 | -9.6% (2023) |
ちはら台東 | 1,723 万円 | 20.8 万円/坪 | 220 件 | - |
ちはら台西 | 1,897 万円 | 22.5 万円/坪 | 191 件 | -8.3% (2023) |
上高根 | 215 万円 | 3.4 万円/坪 | 25 件 | - |
下矢田 | 207 万円 | 4.4 万円/坪 | 3 件 | - |
下野 | 25.7 万円 | 0.12 万円/坪 | 3 件 | - |
不入斗 | 83.3 万円 | 0.6 万円/坪 | 4 件 | - |
中 | 269 万円 | 6.1 万円/坪 | 18 件 | -22.0% (2022) |
中高根 | 174 万円 | 2.8 万円/坪 | 47 件 | +571.7% (2023) |
久々津 | 370 万円 | 7.9 万円/坪 | 2 件 | - |
久保 | 256 万円 | 2.4 万円/坪 | 5 件 | - |
今富 | 69.3 万円 | 1.8 万円/坪 | 7 件 | - |
今津朝山 | 1,302 万円 | 9.8 万円/坪 | 36 件 | -46.1% (2023) |
佐是 | 272 万円 | 4.3 万円/坪 | 8 件 | - |
光風台 | 560 万円 | 10.0 万円/坪 | 59 件 | +82.6% (2022) |
入会地 | 706 万円 | 10.1 万円/坪 | 5 件 | - |
出津 | 1,356 万円 | 16.2 万円/坪 | 14 件 | - |
出津西 | 1,950 万円 | 15.3 万円/坪 | 3 件 | - |
分目 | 300 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
加茂 | 1,380 万円 | 23.4 万円/坪 | 14 件 | - |
勝間 | 110 万円 | 0.9 万円/坪 | 2 件 | - |
北国分寺台 | 1,475 万円 | 19.9 万円/坪 | 21 件 | - |
南国分寺台 | 2,071 万円 | 23.8 万円/坪 | 21 件 | - |
南岩崎 | 144 万円 | 2.7 万円/坪 | 15 件 | - |
原田 | 150 万円 | 3.2 万円/坪 | 1 件 | - |
古市場 | 1,169 万円 | 15.5 万円/坪 | 72 件 | -7.7% (2023) |
古敷谷 | 10.2 万円 | 0.15 万円/坪 | 2 件 | - |
吉沢 | 125 万円 | 1.3 万円/坪 | 2 件 | - |
君塚 | 1,979 万円 | 21.9 万円/坪 | 35 件 | - |
喜多 | 313 万円 | 4.8 万円/坪 | 14 件 | - |
国分寺台中央 | 2,439 万円 | 24.8 万円/坪 | 36 件 | -19.8% (2023) |
土宇 | 22.0 万円 | 0.12 万円/坪 | 3 件 | - |
堀越 | 20.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
外部田 | 156 万円 | 1.1 万円/坪 | 2 件 | - |
大久保 | 50.0 万円 | 0.22 万円/坪 | 1 件 | - |
大作 | 945 万円 | 2.2 万円/坪 | 4 件 | - |
大厩 | 802 万円 | 8.4 万円/坪 | 46 件 | +52.4% (2022) |
大和田 | 33.0 万円 | 1.5 万円/坪 | 1 件 | - |
大戸 | 400 万円 | 1.5 万円/坪 | 1 件 | - |
大桶 | 311 万円 | 7.1 万円/坪 | 2 件 | - |
天羽田 | 50.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 2 件 | - |
奉免 | 150 万円 | 2.9 万円/坪 | 1 件 | - |
姉崎 | 1,531 万円 | 15.1 万円/坪 | 224 件 | -12.5% (2023) |
姉崎海岸 | 6,700 万円 | 11.7 万円/坪 | 4 件 | - |
姉崎西 | 1,520 万円 | 20.0 万円/坪 | 13 件 | - |
安久谷 | 141 万円 | 2.3 万円/坪 | 5 件 | - |
安須 | 170 万円 | 4.9 万円/坪 | 1 件 | - |
宿 | 85.0 万円 | 2.4 万円/坪 | 2 件 | - |
寺谷 | 275 万円 | 0.8 万円/坪 | 3 件 | - |
小折 | 32.0 万円 | 0.11 万円/坪 | 1 件 | - |
小田部 | 340 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
小草畑 | 115 万円 | 0.5 万円/坪 | 2 件 | - |
山倉 | 557 万円 | 4.8 万円/坪 | 6 件 | - |
山小川 | 8.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
山木 | 796 万円 | 10.3 万円/坪 | 30 件 | -25.7% (2023) |
山田 | 1,114 万円 | 11.2 万円/坪 | 34 件 | +566.7% (2023) |
山田橋 | 1,302 万円 | 14.2 万円/坪 | 25 件 | - |
岩 | 13.0 万円 | 0.04 万円/坪 | 2 件 | - |
岩崎 | 1,831 万円 | 13.7 万円/坪 | 43 件 | +56.2% (2023) |
岩崎西 | 3,600 万円 | 14.7 万円/坪 | 4 件 | - |
岩野見 | 800 万円 | 16.0 万円/坪 | 1 件 | - |
島野 | 850 万円 | 7.6 万円/坪 | 49 件 | -49.5% (2023) |
川在 | 375 万円 | 2.2 万円/坪 | 2 件 | - |
市原 | 431 万円 | 8.9 万円/坪 | 8 件 | - |
平田 | 1,492 万円 | 17.6 万円/坪 | 41 件 | +12.9% (2022) |
平蔵 | 45.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 3 件 | - |
廿五里 | 253 万円 | 3.0 万円/坪 | 4 件 | - |
引田 | 350 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
惣社 | 1,585 万円 | 20.5 万円/坪 | 37 件 | +116.1% (2023) |
戸面 | 39.0 万円 | 2.9 万円/坪 | 1 件 | - |
折津 | 20.0 万円 | 0.28 万円/坪 | 1 件 | - |
押沼 | 310 万円 | 6.8 万円/坪 | 1 件 | - |
新堀 | 383 万円 | 2.8 万円/坪 | 3 件 | - |
新生 | 882 万円 | 6.7 万円/坪 | 5 件 | - |
旭五所 | 1,440 万円 | 19.0 万円/坪 | 9 件 | - |
更級 | 2,856 万円 | 29.8 万円/坪 | 29 件 | - |
有秋台東 | 1,112 万円 | 13.9 万円/坪 | 94 件 | - |
有秋台西 | 952 万円 | 14.0 万円/坪 | 25 件 | - |
朝生原 | 262 万円 | 1.8 万円/坪 | 4 件 | - |
本郷 | 1,100 万円 | 2.3 万円/坪 | 1 件 | - |
村上 | 721 万円 | 6.1 万円/坪 | 12 件 | - |
東五所 | 1,735 万円 | 23.0 万円/坪 | 13 件 | +0.3% (2023) |
東国分寺台 | 1,718 万円 | 23.9 万円/坪 | 26 件 | - |
東国吉 | 400 万円 | 5.3 万円/坪 | 2 件 | - |
松ケ島 | 1,189 万円 | 16.4 万円/坪 | 40 件 | - |
松崎 | 159 万円 | 1.4 万円/坪 | 13 件 | - |
柏原 | 915 万円 | 7.2 万円/坪 | 5 件 | - |
柳原 | 110 万円 | 0.5 万円/坪 | 3 件 | +307.5% (2023) |
栢橋 | 199 万円 | 2.7 万円/坪 | 5 件 | - |
根田 | 2,233 万円 | 19.9 万円/坪 | 14 件 | - |
桜台 | 636 万円 | 8.6 万円/坪 | 13 件 | - |
椎の木台 | 440 万円 | 7.5 万円/坪 | 12 件 | - |
椎津 | 777 万円 | 5.3 万円/坪 | 58 件 | +69.1% (2022) |
権現堂 | 517 万円 | 5.1 万円/坪 | 3 件 | - |
櫃狭 | 1.0 万円 | 0.09 万円/坪 | 1 件 | - |
武士 | 40.0 万円 | 0.15 万円/坪 | 1 件 | - |
江子田 | 80.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 5 件 | - |
泉台 | 723 万円 | 9.8 万円/坪 | 29 件 | - |
浅井小向 | 680 万円 | 6.8 万円/坪 | 1 件 | - |
海保 | 222 万円 | 1.7 万円/坪 | 17 件 | +104.7% (2023) |
海士有木 | 993 万円 | 6.9 万円/坪 | 15 件 | - |
深城 | 125 万円 | 1.4 万円/坪 | 11 件 | - |
潤井戸 | 636 万円 | 5.9 万円/坪 | 41 件 | - |
瀬又 | 546 万円 | 8.7 万円/坪 | 59 件 | +397.8% (2023) |
牛久 | 633 万円 | 4.8 万円/坪 | 39 件 | -85.5% (2023) |
犬成 | 110 万円 | 0.4 万円/坪 | 13 件 | - |
玉前 | 2,745 万円 | 13.8 万円/坪 | 16 件 | - |
玉前西 | 4,262 万円 | 14.5 万円/坪 | 5 件 | - |
田尾 | 299 万円 | 3.4 万円/坪 | 5 件 | - |
田淵 | 498 万円 | 1.3 万円/坪 | 3 件 | - |
田淵旧日竹 | 740 万円 | 1.8 万円/坪 | 2 件 | - |
畑木 | 170 万円 | 3.1 万円/坪 | 1 件 | - |
白塚 | 648 万円 | 5.5 万円/坪 | 5 件 | - |
白金町 | 1,631 万円 | 20.6 万円/坪 | 14 件 | - |
皆吉 | 118 万円 | 1.4 万円/坪 | 23 件 | - |
相川 | 30.0 万円 | 0.09 万円/坪 | 1 件 | - |
石川 | 84.0 万円 | 1.5 万円/坪 | 42 件 | +1216.3% (2023) |
磯ケ谷 | 281 万円 | 1.7 万円/坪 | 9 件 | - |
神代 | 200 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
福増 | 393 万円 | 2.7 万円/坪 | 9 件 | - |
立野 | 264 万円 | 1.1 万円/坪 | 7 件 | - |
米原 | 44.8 万円 | 0.8 万円/坪 | 6 件 | - |
米沢 | 144 万円 | 5.8 万円/坪 | 4 件 | - |
糸久 | 26.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
能満 | 415 万円 | 4.0 万円/坪 | 85 件 | -65.8% (2023) |
若宮 | 1,149 万円 | 18.5 万円/坪 | 22 件 | -4.5% (2022) |
草刈 | 875 万円 | 8.2 万円/坪 | 15 件 | -57.0% (2023) |
荻作 | 112 万円 | 1.0 万円/坪 | 8 件 | - |
菊間 | 732 万円 | 7.4 万円/坪 | 36 件 | +429.6% (2023) |
葉木 | 120 万円 | 0.3 万円/坪 | 1 件 | - |
藤井 | 1,203 万円 | 8.2 万円/坪 | 12 件 | - |
西五所 | 2,858 万円 | 25.1 万円/坪 | 6 件 | - |
西国分寺台 | 1,600 万円 | 23.3 万円/坪 | 10 件 | - |
西国吉 | 156 万円 | 2.0 万円/坪 | 43 件 | -44.6% (2023) |
西広 | 1,544 万円 | 18.2 万円/坪 | 36 件 | +107.1% (2022) |
西野 | 930 万円 | 5.9 万円/坪 | 4 件 | - |
西野谷 | 850 万円 | 24.4 万円/坪 | 1 件 | - |
諏訪 | 1,614 万円 | 19.4 万円/坪 | 18 件 | +19.0% (2022) |
豊成 | 157 万円 | 4.6 万円/坪 | 4 件 | - |
辰巳台東 | 1,283 万円 | 20.5 万円/坪 | 113 件 | +19.7% (2023) |
辰巳台西 | 1,532 万円 | 21.2 万円/坪 | 46 件 | +39.9% (2023) |
迎田 | 486 万円 | 4.5 万円/坪 | 10 件 | - |
郡本 | 953 万円 | 9.2 万円/坪 | 20 件 | - |
野毛 | 327 万円 | 3.8 万円/坪 | 3 件 | - |
金剛地 | 315 万円 | 2.2 万円/坪 | 3 件 | - |
門前 | 349 万円 | 1.8 万円/坪 | 15 件 | - |
青柳 | 1,656 万円 | 10.1 万円/坪 | 93 件 | -94.0% (2023) |
青柳北 | 2,973 万円 | 13.8 万円/坪 | 15 件 | - |
青葉台 | 1,082 万円 | 17.2 万円/坪 | 110 件 | +15.8% (2023) |
飯沼 | 790 万円 | 8.2 万円/坪 | 31 件 | -76.7% (2023) |
飯給 | 9.9 万円 | 0.14 万円/坪 | 4 件 | - |
養老 | 218 万円 | 1.0 万円/坪 | 3 件 | - |
馬立 | 442 万円 | 4.2 万円/坪 | 33 件 | -88.2% (2023) |
駒込 | 200 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
高倉 | 0.5 万円 | 0.00 万円/坪 | 5 件 | - |
高滝 | 1,607 万円 | 14.5 万円/坪 | 22 件 | -25.4% (2023) |
高田 | 135 万円 | 0.7 万円/坪 | 2 件 | - |
鶴舞 | 168 万円 | 2.1 万円/坪 | 10 件 | +35.5% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント