浦安市の 土地 価格相場

2023年における浦安市の土地(地価)の価格相場は坪単価 154.4万円/坪万円/坪 (46.7万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +25.7%( +31.6万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は浦安市における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

浦安市の土地相場
前年比
127 万円/坪
+25.7
(+31.6万円/坪)
駅距離
土地面積
14.9
(平均値)
57.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浦安市 土地の価格相場動向

浦安市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、浦安市における516件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦安市 土地価格相場 推移・動向 浦安市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

浦安市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県 浦安市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
14.3
48.3
154.4
万円/坪
+25.7%
26

2022
17.3
71.5
122.9
万円/坪
+2.1%
20

2021
13.9
67.0
120.4
万円/坪
+5.5%
26

2020
14.4
55.3
114.1
万円/坪
+6.9%
29

2019
15.5
70.3
106.7
万円/坪
+7.5%
24

2018
15.6
65.9
99.3
万円/坪
+1.7%
34

2017
15.6
57.4
97.6
万円/坪
+6.5%
26

2016
18.6
61.7
91.7
万円/坪
-10.0%
34

2015
16.0
85.5
101.9
万円/坪
+11.0%
28

2014
16.6
55.7
91.8
万円/坪
+4.3%
23

2013
15.3
77.0
88.1
万円/坪
-5.7%
27

2012
14.3
62.8
93.4
万円/坪
-10.1%
32

2011
17.1
100.9
103.8
万円/坪
+10.3%
22

2010
16.3
46.6
94.2
万円/坪
-1.3%
41

2009
14.1
54.6
95.4
万円/坪
-16.0%
44

2008
16.2
108.9
113.5
万円/坪
-11.1%
38

2007
17.2
94.8
127.7
万円/坪
- 26

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
23.3
97.9
34.1
万円/坪
+10.2%
2,815

2022
24.0
98.5
30.9
万円/坪
+12.6%
3,952

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.3%
4,551

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

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浦安市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

浦安市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
市川市 4,655 万円81.5 万円/坪3,719 件+2.1%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浦安市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

浦安市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浦安市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「94件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

浦安市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 浦安市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

浦安市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 17.3 分 → 2023年 14.3 分、-17.3 %と減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.0 % → 2023年 3.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

浦安市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
千鳥18,750 万円63.1 万円/坪5 件-
今川6,822 万円108 万円/坪37 件+26.4%
(2023)
入船4,360 万円105 万円/坪10 件-
北栄11,853 万円138 万円/坪44 件+49.7%
(2023)
堀江6,287 万円101 万円/坪100 件-
富士見8,476 万円101 万円/坪55 件+3.8%
(2023)
富岡4,808 万円114 万円/坪13 件+7.1%
(2023)
弁天5,118 万円110 万円/坪22 件-17.3%
(2022)
当代島5,281 万円107 万円/坪21 件-
日の出4,889 万円71.8 万円/坪10 件-
明海- 万円- 万円/坪- 件-
東野15,531 万円98.8 万円/坪22 件-
海楽6,246 万円105 万円/坪41 件-
猫実3,754 万円90.1 万円/坪53 件+192.2%
(2023)
美浜6,100 万円115 万円/坪24 件-7.7%
(2023)
舞浜6,144 万円120 万円/坪20 件+25.4%
(2023)
鉄鋼通り53,500 万円119 万円/坪3 件-
高洲5,694 万円96.1 万円/坪35 件+95.5%
(2022)

浦安市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 516件中)

1. 千葉県 浦安市 堀江
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,100万円    単価   122 万円/坪

2. 千葉県 浦安市 美浜
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   100 万円/坪

3. 千葉県 浦安市 美浜
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   99.2 万円/坪

4. 千葉県 浦安市 入船
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,600万円    単価   89.5 万円/坪

5. 千葉県 浦安市 猫実
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   72.5 万円/坪

6. 千葉県 浦安市 美浜
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   4,700万円    単価   91.4 万円/坪

7. 千葉県 浦安市 舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   120 万円/坪

8. 千葉県 浦安市 舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,600万円    単価   132 万円/坪

9. 千葉県 浦安市 舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   6,300万円    単価   126 万円/坪

10. 千葉県 浦安市 美浜
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   5,100万円    単価   99.2 万円/坪

11. 千葉県 浦安市 美浜
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   7,000万円    単価   136 万円/坪

12. 千葉県 浦安市 東野
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   94.2 万円/坪

13. 千葉県 浦安市 今川
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   63.8 万円/坪

14. 千葉県 浦安市 堀江
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   77.9 万円/坪

15. 千葉県 浦安市 美浜
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   90.2 万円/坪

16. 千葉県 浦安市 富岡
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   80.1 万円/坪

17. 千葉県 浦安市 今川
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   8,500万円    単価   170 万円/坪

18. 千葉県 浦安市 富岡
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   5,500万円    単価   110 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩15.6 分 | 平均地価118万/坪
坪単価路線価
浦安市 舞浜3丁目9番189
舞浜駅(京葉線) 徒歩 9.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
144万/坪
2024年
(地価調査)
115万/坪
(路線価)
浦安市 北栄3丁目996番2
浦安駅(東西線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(地価調査)
116万/坪
(路線価)
浦安市 猫実5丁目319番7
浦安駅(東西線) 徒歩 6.9 分
戸建、共同住宅と店舗の混在する既成住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
124万/坪
2024年
(公示地価)
98.9万/坪
(路線価)
浦安市 北栄3丁目851番2
浦安駅(東西線) 徒歩 9.4 分
住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
浦安市 当代島3丁目73番5
浦安駅(東西線) 徒歩 10.5 分
アパート、マンションの多い住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
浦安市 堀江1丁目1527番2
浦安駅(東西線) 徒歩 17.5 分
小規模な一般住宅が多い混在住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.6万/坪
(路線価)
浦安市 猫実2丁目1439番25
浦安駅(東西線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
浦安市 東野2丁目97番
新浦安駅(京葉線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
95.2万/坪
2024年
(公示地価)
76.2万/坪
(路線価)
浦安市 富岡4丁目5番29
新浦安駅(京葉線) 徒歩 21.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ比較的古い分譲住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
浦安市 入船4丁目38番101
新浦安駅(京葉線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.6万/坪
(路線価)
浦安市 今川1丁目16番42
新浦安駅(京葉線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
浦安市 弁天2丁目6番129
新浦安駅(京葉線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.7万/坪
(路線価)
浦安市 海楽1丁目19番16
新浦安駅(京葉線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
浦安市 美浜4丁目16番275
新浦安駅(京葉線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
浦安市 当代島1丁目1736番5
浦安駅(東西線) 徒歩 3.9 分
戸建住宅を主とし共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
浦安市 高洲3丁目28番124
新浦安駅(京葉線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ街路が整然とした住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
98.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.8万/坪
(路線価)
浦安市 東野3丁目24番
舞浜駅(京葉線) 徒歩 20.0 分
一般戸建住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
105万/坪
2024年
(公示地価)
84.1万/坪
(路線価)
浦安市 富士見2丁目2553番2
浦安駅(東西線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、マンションが混在する既成住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
115万/坪
2024年
(公示地価)
91.8万/坪
(路線価)
浦安市 堀江4丁目699番1
浦安駅(東西線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.0万/坪
(路線価)
浦安市 富士見4丁目2110番4
舞浜駅(京葉線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.2万/坪
(路線価)

浦安市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

浦安市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
市川市 八幡 (209) [エリア]6,041 万122 万/坪12 分51 坪
千葉市中央区 新町 (13) [エリア]8,723 万139 万/坪17 分62 坪
浦安市 今川 (37) [エリア]6,822 万108 万/坪15 分64 坪
浦安市 海楽 (41) [エリア]6,246 万105 万/坪17 分61 坪
東京メトロ東西線 浦安駅 (245) [沿線・駅]5,393 万129 万/坪11 分44 坪
東京メトロ東西線 南行徳駅 (194) [沿線・駅]6,509 万129 万/坪10 分54 坪
JR京葉線 新浦安駅 (195) [沿線・駅]8,174 万123 万/坪19 分70 坪
東京メトロ (1,139) [沿線・駅]6,393 万115 万/坪11 分59 坪
東京メトロ 東京メトロ東西線 (1,139) [沿線・駅]6,393 万115 万/坪11 分59 坪

浦安市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

浦安市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあります。

浦安市 $kind_labe人口推移 浦安市における人口推移・動向を調べることができます

浦安市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

浦安市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 16.4 万人 -1.63%
2045 16.6 万人 -1.47%
2040 16.9 万人 -0.91%
2035 17.1 万人 -0.88%
2030 17.2 万人 -0.53%
2025 17.3 万人 +0.92%
2020 17.1 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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