芝山鉄道線の土地価格相場は坪単価 4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)でした。土地相場は芝山鉄道線における366件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 4.4 万円/坪 (1.3万円/㎡)
・平均駅距離  70.5
・平均専有面積 196 坪 (649 ㎡)

このページでは「芝山鉄道線」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

芝山鉄道線 土地価格相場

価格相場 4.4 万円/坪 (1.3万円/㎡)
・平均駅距離  70.5
・平均専有面積 196 坪 (649 ㎡)

2019 年の千葉県 芝山鉄道線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.4 万円/坪 (1.6 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 0.3 万円増(+6.6 %)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2018年 59.9 分 → 2019年 66.0 分、+10.2 %と増加)
掲載されている相場および推移は、366 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

芝山鉄道線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
東成田駅652 万円3.2 万円/坪64 件
芝山千代田駅1,430 万円4.6 万円/坪302 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『芝山鉄道線』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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芝山鉄道線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『芝山鉄道線』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/03から2019/09までの期間に取引された「117件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

駅距離に対する価格相場

芝山鉄道線の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 芝山鉄道線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に芝山鉄道線における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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芝山鉄道線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、芝山鉄道線の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 成田市 西三里塚
芝山鉄道線 芝山千代田駅 徒歩 60.0分)
・専有面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   970 万円    単価   9.7 万円/坪

2. 千葉県 富里市 十倉
芝山鉄道線 芝山千代田駅 徒歩 60.0分)
・専有面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   120 万円    単価   1.2 万円/坪

3. 千葉県 山武郡 芝山町 岩山
芝山鉄道線 芝山千代田駅 徒歩 60.0分)
・専有面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成29年第3四半期)

売買価格   650 万円    単価   6.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

芝山鉄道線における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



芝山鉄道線 土地価格相場 推移 芝山鉄道線における土地価格の相場推移を調べることができます

芝山鉄道線 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2018年 59.9 分 → 2019年 66.0 分、+10.2 %と増加)
以下のテーブルは、芝山鉄道線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

芝山鉄道線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小湊鉄道 海士有木駅 (41) [沿線・駅]550 万4.1 万/坪5 分112 坪
小湊鉄道 上総久保駅 (4) [沿線・駅]255 万3.8 万/坪5 分58 坪
いすみ鉄道 城見ケ丘駅 (20) [沿線・駅]475 万3.8 万/坪5 分98 坪
小湊鉄道 上総三又駅 (14) [沿線・駅]475 万3.7 万/坪5 分136 坪
小湊鉄道 上総牛久駅 (99) [沿線・駅]220 万3.3 万/坪5 分54 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩84.4 分 | 平均地価4.1万/坪
坪単価
成田市 三里塚光ケ丘1番673
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 65.0 分
成田空港近くの中規模住宅の中にアパートも見られる戸建住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8 万/坪
2019年
地価調査
成田市 西三里塚1番937
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 77.5 分
住宅とアパートが散在する区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.3 万/坪
2019年
地価調査
成田市 前林字アラク723番5
東成田駅(芝山鉄道線) 徒歩 96.2 分
住宅、店舗、工場等が見られる県道背後の混在住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9 万/坪
2019年
地価調査
香取市 沢字辺田1877番1
東成田駅(芝山鉄道線) 徒歩 142 分
中規模の在来の農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:1,365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.3 万/坪
2019年
地価調査
多古町 飯笹字永井芝1093番356
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 52.5 分
中小規模住宅が多く空地も見られる戸建住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0 万/坪
2019年
地価調査
多古町 多古字居合谷3279番5外
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 96.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成の戸建住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4 万/坪
2019年
地価調査
芝山町 新井田字長作52番15
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 87.5 分
中規模住宅が見られる古くからの戸建住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8 万/坪
2019年
地価調査
芝山町 新井田字小橋台445番350
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 116 分
空地も見られる区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5 万/坪
2019年
地価調査
芝山町 大里字小谷1250番
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 45.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ国道背後の農家住宅地域
土地面積:1,034㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6 万/坪
2019年
地価調査
芝山町 山田字沖1664番1外
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 65.0 分
中規模住宅が見られる県道沿いの農家住宅地域
土地面積:915㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.3 万/坪
2019年
地価調査

芝山鉄道線 近隣の物件

『芝山鉄道線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年